協(xié)議書參考

時間：2024-10-25 05:19:35 協(xié)議書我要投稿

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　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意以下本協(xié)議內(nèi)容，以下內(nèi)容所稱為甲方——孫樹澤，乙方（）。

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　　為明確甲、乙雙方權利義務及經(jīng)濟責任，根據(jù)國家《經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，特達成協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、房屋座落：

　　地址：中山區(qū)港灣街號，面積平方米，經(jīng)營項目為

　　二、承包經(jīng)營期限：

　　定位年，自年月日至年月日止，如果合同繼續(xù)承包經(jīng)營，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。但必須提前2個月告之甲方，乙方需向甲方交保證金（貳仟元），待合同期滿一個月后，甲方無息返還乙方。

　　三、承包金交納時間：

　　年經(jīng)營費定為人民幣，雙方簽定合同的同時，一次性交足經(jīng)營費用，不得拖欠。

　　四、乙方在有效的合同期內(nèi)，對該房屋進行裝修和改造時，不得擅自拆除房屋主結構，如確需要裝修改造時，在不影響房屋質量的前提下，須經(jīng)甲方同意后，方可施工，否則，出現(xiàn)一切后果由乙方負責。

　　五、承包期內(nèi)，乙方所發(fā)生的一切債權、債務與甲方無關，若乙方與任何第三方簽訂協(xié)議，均屬無效，甲方有權將房屋收回。

　　六、在承包期內(nèi)，房屋自然損壞，由乙方負責修繕，其費用由乙方負責。

　　七、乙方所有的水、暖氣、電費，以及房屋土地稅等的一切費用均由乙方負責。

　　八、在租賃期間，乙方要按照國家的法律、法令及規(guī)章制度經(jīng)營，要認真貫徹執(zhí)行安全經(jīng)營防火、防盜工作方針，健全責任制度，杜絕各種事故的發(fā)生，否則出現(xiàn)一切后果自負（甲方不負任何責任）。

　　九、甲方與乙方違約責任：

　　1、本合同有效期內(nèi)，雙方均不得單方無故終止合同。同時若乙方違約，甲方可扣保證金。

　　2、承包經(jīng)營期內(nèi)，如果遇到國家規(guī)劃，需要拆除、拆遷和不可抗拒的政府行為，由此造成的停業(yè)、毀壞造成的損失，甲方均不承擔任何責任，只退還剩余天數(shù)的房屋租金給乙方。

　　十、合同未盡事宜，一律按國家《經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，由雙方協(xié)商達成書面補充條款，其補充條款與本合同條款具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲、乙雙方簽字之日起，立即生效，望雙方共同遵守。

　�。ㄗⅲ喝绻追脚c房東終止合同，乙方同時終止合同，租金按租用時間剩余返回）

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

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