商鋪合伙協(xié)議書模板
篇一：合伙購買商鋪協(xié)議書
共同投資購買商鋪協(xié)議書
合伙甲方： 身份證號：合伙乙方：身份證號：
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的 原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下：
乙方出資元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：120000元。
1.甲乙雙方各自出資購買該商鋪的產(chǎn)權(quán)：雙方按上訴產(chǎn)權(quán)分割比例承擔(dān)該商鋪的購買總價(jià)錢及銀行按揭本息。雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叁（萬元），并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但是乙方每月
應(yīng)按期向甲方支付乙方產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的按揭本息。每月向銀行還貸款之前乙方需把當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金,按揭時(shí)間為5年之內(nèi)。
2.同時(shí)雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預(yù)計(jì)到的費(fèi)用，該費(fèi)用也以上述比例分配。
3.雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪經(jīng)營收益，承擔(dān)經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。
三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
1. 商鋪投資所取得的利益（包括市場增值部分）由雙方根據(jù)出資比例平均共享。
2.商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>
3.商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失（包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn)）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。
四、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。 （1）商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等有關(guān)事項(xiàng)。
�。�2）合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。
�。�3）合伙商鋪的抵押事項(xiàng)。
�。�4） 其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項(xiàng)。
五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營
1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方同意。
2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。
3.商鋪必須整體出租，不允許分開出租。
4.若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。
5.本商鋪經(jīng)營事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議（租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明）。
六、產(chǎn)權(quán)證的辦理
所購商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權(quán)各占50%，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權(quán)證登記為甲方名字（因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權(quán)證登記在甲方名下）但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費(fèi)由甲乙雙方按出資比例共同分擔(dān)。
七、違約責(zé)任
1.任何一方不能因?yàn)閭�(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內(nèi)無法支付清與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的全部本金加利息，則示為該方（違約方）放棄合伙所購商鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，另一方向違約方支付其已付的首付款（見第二大條款），則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額。
3.雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。
八、其他事項(xiàng)
1.由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財(cái)產(chǎn)，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產(chǎn)權(quán)，則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。
2.因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。
九、其他條款
1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，
雙方各執(zhí)一份。
十、公證人：
甲方： 乙方：
年 月日 年 月 日
篇二：店鋪合伙協(xié)議
店鋪合伙協(xié)議
甲方： ，女，198 年 月 日出生， 身份證號碼：
乙方：杜娟，女，1983年 月 日出生， 身份證號碼：14271983
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營 （項(xiàng)目名稱），總投資為5萬元，甲出資5萬元，乙以勞務(wù)經(jīng)營作為出資方式，各占投資總額的50%.
第二條 本合伙依法組成合伙人，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。乙方負(fù)責(zé)商場招租鋪貨事宜。商場簽約協(xié)議書以雙方共同簽署為準(zhǔn)。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為一年。如果需要延長期限的，在期滿前一個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條 合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。商鋪盈余按照各自的投資比例分配，即為利潤各占50%。若因經(jīng)營不善，店鋪轉(zhuǎn)租或者倒閉，甲方應(yīng)征得乙方同意，且甲方需支付乙方必要的勞務(wù)費(fèi)用。
第五條 出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：
�。ㄒ唬┖匣锲跐M；
（二）合伙雙方協(xié)商同意；
�。ㄈ┖匣锝�(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；
�。ㄋ模┢渌梢�(guī)定的情況。
第七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條 本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方： （簽字或蓋章）
乙方： （簽字或蓋章）
年 月 日
篇三：小商鋪合伙協(xié)議
合作協(xié)議
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，合伙投資百貨店一間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
1、本店鋪由合伙人共同出資，乙方承包經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；甲方按協(xié)議分享固定利潤，
且不承擔(dān)對店鋪的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
2、合伙店鋪依法在工商行政管理部門登記注冊，辦理營業(yè)執(zhí)照，注冊形式是個(gè)體工商戶，或
者合伙企業(yè)，如果注冊為個(gè)體工商戶的形式，指定 辦理。
3、店鋪名稱：
經(jīng)營范圍：
店鋪地址：
4、本店鋪前期出資額為方共同追加投資）：
�。ㄒ唬┘追揭载泿懦鲑Y，為人民幣10 萬 元，占 50 ％；
�。ǘ┮曳揭载泿懦鲑Y，為人民幣10 萬 元，占 50 ％；
5、 各合伙人應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽字、申請注冊登記前，按照前條約定的數(shù)額比例足額繳付各自的出資，在 年 月 日之前存入約定的賬戶。
6、利潤分配：本店鋪采取共同出資，乙方承包經(jīng)營之模式，乙方按月向甲方支付固定利潤，具體如下：
（1）、從營業(yè)之日起，前三個(gè)月營業(yè)額任務(wù)為2500元/日，利潤為：2500（營業(yè)額）х25%（利潤率）х30日（月天數(shù)）=18750（毛利）-3500（房租）-4500（人工費(fèi)）-1000（水電費(fèi)）=9750（凈利潤）÷2=4875（合伙人每月所得）
�。�2）、開業(yè)三個(gè)月以后營業(yè)任務(wù)為3000元/日，利潤為：3000（營業(yè)額）х25%（利潤率）х30日（月天數(shù)）=22500（毛利）-3500（房租）-4500（人工費(fèi)）-1000（水電費(fèi)）=13500（凈利潤）÷2=6750（合伙人每月所得）
即：前三個(gè)月，乙方每月固定向甲方支付利潤4875元，此后每月固定支付6750元，（備注：
1.不計(jì)算大小月，2.若營業(yè)額超出上述預(yù)測，利潤為乙方所得，若銷售額達(dá)不到上述預(yù)測，無論虧否，均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。）
7、本店鋪不接受第三方入伙，如由退伙則只能按成本價(jià)轉(zhuǎn)讓與另一方。
8、店鋪在選址、籌備及開張前期準(zhǔn)備工作所產(chǎn)生的費(fèi)用，屬于店鋪的公共開支，計(jì)算在店鋪出資額之內(nèi)；此后費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
9、合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭議的，合伙人通過協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，由仲裁委員會(huì)仲裁。
10、未盡事宜可以補(bǔ)充約定：
11、本協(xié)議自全體合伙人簽字蓋章之日起生效。
12、本協(xié)議一式
合伙人（簽字）： 合伙人（簽字）：
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