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房屋拆遷回遷協(xié)議書
篇一:房屋拆遷回遷協(xié)議書
甲方(拆遷人):巴彥淖爾市佳禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方(被拆遷人):
以下簡稱甲、乙雙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方同意將 證號(hào): )房地產(chǎn)一處,實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,甲方將新建佳禾尚苑小區(qū)住宅1戶90㎡;營業(yè)用房(商鋪)兩戶(各40㎡)共80平米 回遷給乙方總計(jì)170㎡。除此之外,甲方按住宅樓拆遷價(jià)2000元/㎡支付給乙方元現(xiàn)金。乙方所需面積大于或小于回遷面積部分按拆遷價(jià)結(jié)算,在甲方取得商品房預(yù)銷售許可證后,及時(shí)通知乙方簽訂商品房銷售合同,待新建房屋交付使用及房屋產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)齊全后,收回此協(xié)議書。
二、產(chǎn)權(quán)證辦理:房屋交付使用時(shí),乙方全部將房屋差價(jià)款交清后,甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù),協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證,費(fèi)用按國家規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。
三、房屋交付時(shí)間為甲方從違約之日開始每月給乙方500 元租房費(fèi)至房屋交付使用。
四、乙方在甲方移交房屋時(shí),不能交清房屋差價(jià)款的,甲方收取乙方房屋差價(jià)5%的違約金。
五、協(xié)議簽訂后,由甲方通知乙方在交由甲方拆除,并將土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等相關(guān)證件交給甲方。
六、其他約定:1、調(diào)換房屋回遷位置:營業(yè)用房(商鋪)位于虹元超市正對(duì)面(大約原拆遷舊址,兩戶要挨。蛔≌挥诨剡w營
業(yè)用房(商鋪)正北第一棟住宅樓中間單元二樓東戶。2、調(diào)換房屋面積按第一條約定執(zhí)行。超(大于)缺(小于)平米不能大于3%或小于3%,大于3%或小于3%以內(nèi)的.全部按拆遷價(jià)(住宅2000元/㎡,營業(yè)用房商鋪6000元/㎡)補(bǔ)差或補(bǔ)償,大于3%以上的全部由甲方無償贈(zèng)送。3、調(diào)換剩余平米價(jià)款75580元由甲方一次性用現(xiàn)金支付乙方。
七、本協(xié)議不得違約,如有違約,違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
八、本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、委托方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方法人代表(簽章):
委托方法人代表(簽章):
乙方法人代表
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年月日
篇二:回 遷 協(xié) 議 書
拆遷人:
被拆遷人:
依據(jù)《山西省城市房屋拆遷條例》和《太原市城市房屋拆遷管理辦法》,并根據(jù)我縣的實(shí)際情況,雙方本著互惠互利的原則,制訂協(xié)議如下:
一、拆遷地點(diǎn): 棟 樓 號(hào)(樓下、平房、商店)
二、拆遷面積及間數(shù),面積平方米 間
三、拆遷過渡的方式、期限、時(shí)間
1、拆遷過渡的方式為被拆遷人自行過渡,過渡費(fèi)為每間每月60元,按季發(fā)放。
2、過渡期限為24個(gè)月,本協(xié)議書生效之日起,交房之日止。
3、如拆遷人在過渡期屆滿未能對(duì)被拆遷人按照本協(xié)議的約定回遷安置,拆遷人必須按照拆遷時(shí)的國家規(guī)定對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償。
4、拆遷時(shí)間為壹個(gè)月。
四、回遷安置
1、拆遷過渡期限屆滿,拆遷人在原地址回遷安置被拆遷人。
2、回遷面積 平方米,超出回遷面積平方米, 樓層 層,補(bǔ)交差價(jià)。
3、回遷房的'配套標(biāo)準(zhǔn)為:水、暖、電、氣、有線、通訊全部入戶(其中:煤氣須交安裝費(fèi)每戶2500元,有線交安裝費(fèi)每戶500元),陽臺(tái)全封閉。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議中任何一方違反本協(xié)議的約定或違反省、市拆遷管理?xiàng)l例,須承擔(dān)違約責(zé)任。
六、本協(xié)議一式叁份,雙方各存一份,辦理手續(xù)留一份。
七、協(xié)議一經(jīng)簽訂,須交回原房屋所有權(quán)證。
甲方: 乙方:
年月日
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