商品房改造委托協(xié)議范本

　　甲方（受托人）：

　　乙方（委托人）：

　　乙方已于  年  月  日購(gòu)買了位于的  房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）并簽訂了《商品房買賣合同》，現(xiàn)就乙方委托甲方對(duì)該商品房進(jìn)行二次改造的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、委托事項(xiàng)

　　1、乙方委托甲方于該商品房通過規(guī)劃驗(yàn)收后進(jìn)行局部改造。

　　2、乙方委托甲方按照以下提及的內(nèi)容及要求進(jìn)行改造。

　　二、 改造內(nèi)容

　　1、拆除原一樓車庫(kù)與客廳之間的隔墻，并將車庫(kù)的卷閘門改為實(shí)心入戶木門。

　　2、修補(bǔ)所改動(dòng)的房屋外墻的石材與墻面乳膠漆。

　　3、入戶正門口門廊門柱的安裝。

　　4、入戶踏步（臺(tái)階）重砌與鋪裝。

　　5、花園鐵藝欄桿圍閉。

　　三、 改造費(fèi)用

　　甲乙雙方一致確認(rèn)，該改造工程的總費(fèi)用為 10000 元，于本協(xié)議簽訂之日付款。

　　四、改造時(shí)間

　　甲方確認(rèn)于 2017 年 10 月 1 日前完成上述工程的改造。

　　五、甲方責(zé)任

　　1、按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，遵照國(guó)家或增城政府相關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)督與管理工作。

　　2、甲方確保在改造實(shí)施中使用合格的建筑材料。施工質(zhì)量符合國(guó)家和增城相關(guān)工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議約定的要求。

　　3、施工過程中不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，保證安全、文明施工，改造完成后對(duì)建筑垃圾及時(shí)進(jìn)行清運(yùn)。

　　六、乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該物業(yè)改造的施工進(jìn)場(chǎng)許可。

　　2、該商品房在進(jìn)行二次改造后，將可能造成實(shí)際現(xiàn)狀與《商品房買賣合同》中的附圖不符，以及套內(nèi)、建筑面積與原實(shí)測(cè)面積出現(xiàn)差異，乙方對(duì)此并無異議。

　　3、乙方承諾，進(jìn)行本協(xié)議中所述內(nèi)容改造后，若有政府主管部門要求調(diào)整，本人同意配合按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

　　七、保修責(zé)任

　　1、甲方保證嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行改造施工監(jiān)管，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　2、改造部分按國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行保修，但若因乙方或使用人使用不當(dāng)及第三人原因造成的質(zhì)量問題，則由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。

　　八、爭(zhēng)議處理

　　甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則任何一方可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟解決。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效，同具法律效力。

　　甲方（蓋章）：               乙方（簽字）：

　　代表人：                  聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：                 日期：  年  月  日

　　日期：  年  月  日

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