商品房購(gòu)房權(quán)出讓協(xié)議范本

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方溝通、協(xié)商，自愿一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿出讓××縣團(tuán)購(gòu)商品房（××小區(qū)）的選房權(quán)及購(gòu)買住房權(quán)給乙方。乙方以甲方名義辦理選房、購(gòu)房事宜。

　　二、乙方交付購(gòu)房誠(chéng)意保證金（履約保證金）￥×0000。00（大寫：×萬元）及其后的購(gòu)房費(fèi)用，并承擔(dān)購(gòu)房所需一切手續(xù)費(fèi)。乙方擁有所購(gòu)住房的使用權(quán)和所有權(quán)。

　　三、如果與商品房開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議或《商品房買賣合同》時(shí)不能直接填寫乙方姓名，甲方有責(zé)任在辦理好房產(chǎn)證、土地使用證后×天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)給乙方。

　　四、如果與商品房開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議或《商品房買賣合同》時(shí)能夠直接填寫為乙方姓名，則乙方可在與商品房開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議或《商品房買賣合同》后即向甲方支付購(gòu)房權(quán)出讓費(fèi)￥×0000。00（大寫：×萬元）。如果與商品房開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議或《商品房買賣合同》時(shí)不能直接填寫為乙方姓名，則乙方應(yīng)在房產(chǎn)證和土地使用證過戶給乙方后即向甲方支付購(gòu)房權(quán)出讓費(fèi)￥×0000。00（大寫：×萬元）。

　　五、 如因政策或其他人力不可抗拒的原因，致使乙方購(gòu)買住房不成功，甲方應(yīng)退還購(gòu)房誠(chéng)意保證金（履約保證金）及已交付的房款和購(gòu)房產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)給乙方。

　　六、本協(xié)議自簽定之日起生效。

　　七、 本協(xié)定一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽名（手�。�： 身份證號(hào)碼：

　　乙方簽名（手印）： 身份證號(hào)碼：

　　年 月 日

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