房產(chǎn)買賣仲裁申請書

　　現(xiàn)今社會公眾的追求意識不斷提升，我們每個人都可能要用到申請書，申請書不同于其他書信，是一種專用書信。寫申請書真像想象中那么難嗎？以下是小編整理的房產(chǎn)買賣仲裁申請書，希望對大家有所幫助。

房產(chǎn)買賣仲裁申請書1

　　申請人：李__，女，1974年10月22日出生，漢族，住安陽縣水冶鎮(zhèn)______。

　　申請人：劉__，男，1974年8月13日出生，漢族，住址同上，系李__丈夫。

　　被申請人：________

　　地址：___________安陽市高新區(qū)海河大道______

　　法定代表人：王__，職務(wù)經(jīng)理。

　　申請事項：

　　一、請求依法裁決申請人與被申請人簽訂的《商品房預售合同》附件四第8條無效。

　　二、請求依法裁決被申請人支付申請人遲延交房違約金11138.9元。

　　事實與理由：

　　20xx年9月26日申請人與被申請人簽訂了《商品房預售合同》，合同約定：申請人購買被申請人《九鼎理想城》住宅樓商品房7號樓1單元503號房，該商品房預測建筑面積132.84平方米，每平方米價格為人民幣3225.08元，總金額為428419元，付款方式為：首付138419元，貸款290000元；交房期限：20xx年7月31日前；逾期交房違約責任：逾期不超過90日，根據(jù)已交房款金額按銀行同期存款利息支付，超過90日每月按已交房款金額的0.15%支付違約金等等。

　　合同簽訂前被申請人讓申請人閱讀了樣板合同，申請人于合同簽訂前兩日即20xx年9月24日交付了首付款138419元。合同簽訂后申請人又依約辦理了貸款手續(xù)，然而，被申請人未按約定于20xx年7月31日前交房，直到20xx年11月23日，仍不具備交房條件。

　　被申請人對于遲延交房，表示同意按約定支付違約金，但同時稱還需收取暖氣管網(wǎng)戶內(nèi)工料費每平方米95元。申請人據(jù)理力爭，認為不應額外加價，被申請人稱合同附件四第8條有約定，申請人不信急忙找到該條，合同附件四第8條果然顯示：“有線電視、電話、天然氣、寬帶工料費由買受人承擔。小區(qū)暖氣管網(wǎng)鋪設(shè)到位，戶內(nèi)工料費由買受人承擔�！鄙暾埲瞬唤馑旆�開樣版合同，該合同中沒有此規(guī)定。申請人又詢問其他業(yè)主，結(jié)果是有的'商品房預售合同中有此規(guī)定，有的商品房預售合同中未此規(guī)定，申請人等百余戶業(yè)主曾向安陽市住建局反映此事。安陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局20xx年11月24日作出處理意見，認為被申請人不得強行收取該費用。但被申請人置若罔聞。

　　申請人認為，根據(jù)《商品房銷售明碼標價規(guī)定》、《河南省商品房銷售明碼標價實施細則》以及安陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《規(guī)范市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為六項規(guī)定》：商品房銷售必須嚴格執(zhí)行“一價清”制度，執(zhí)行商品房銷售明碼標價規(guī)定，供氣、供熱、供水、供電等設(shè)施的建設(shè)成本應列入房價組成部分，不得再另行收取或價外加價。況且，申請人與被申請人在簽訂合同前兩日已經(jīng)約定好房價每平方米3225.08元，并按此價交了部分房款�，F(xiàn)被申請人利用簽訂格式合同之機會，偷換合同，增設(shè)加重申請人責任條款是不道德的，該行為違反了誠實信用原則，也違反了《民法典》第三十九條、四十條、五十二條之規(guī)定，屬于無效條款。被申請人至今仍未交房，截止到20xx年元月11日，被申請人遲延交房17個月零10天，應按約定支付遲延交房違約金11138.9元。為維護申請人的合法權(quán)益，特提起仲裁申請。

此致

安陽市仲裁委員會

　　申請人：_________________

　　____年____月____日

房產(chǎn)買賣仲裁申請書2

　　申請人：_____________，男，漢族，_____________年________月_________日出生，現(xiàn)住_____________室、電話：_________________

　　被申請人：_________________有限公司

　　住址：_________________大廈_____________F、電話：_________________、法定代表人：_________________

　　仲裁請求

　　1、裁定解除雙方勞動關(guān)系。

　　2、裁定被申請人支付拖欠申請人的_____________年_______、______月工資人民幣___________元。

　　3、裁定被申請人支付違約金人民幣____________元，并支付經(jīng)濟補償金人民幣_____________元。

　　4、裁定被申請人為申請人補交_____________年__________月起的“三金”。

　　5、裁定被申請人承擔本案仲裁費。

　　事實與理由

　　_____________年________月_______日，申請人與被申請人簽訂了一份《勞動合同》，約定被申請人聘用申請人為被申請人的辦公室主任，期限自_____________年_______月________日至_____________年________月_________日。_____________年_________月__________日，被申請人無故免去申請人的全部任職要其等待公司的分配，并拒不支付申請人自_____________年_______月起的工資，也不為申請人繳交“三金”。

　　根據(jù)《勞動法》、《違反和解除合同的經(jīng)濟補償辦法》第五條的`規(guī)定和《勞動合同》第十一條、第十四條之約定，申請人為維護自己的合法權(quán)益，特具狀貴委，懇請裁定如所請。

此致

　　_____________市勞動仲裁委員會

　　申請人：_________________

　　_____________年________月_______日

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