飯店轉(zhuǎn)讓合同精華（15篇）
隨著人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場合越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的飯店轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家分享。
飯店轉(zhuǎn)讓合同1
甲方(出讓方):xxx
乙方(受讓方):
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就“米蘭一粥”飯店(許瓊餐館)整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條:甲方自愿將座落在三臺縣城北壩鎮(zhèn)樟樹路的“米蘭一粥”飯店轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備、空調(diào)、電視等原飯店所有設(shè)施。
第二條:乙方支付甲方轉(zhuǎn)租款及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓款共計人民幣(大寫:)整。
第三條:乙方支付款項由“米蘭一粥”飯店負責人許術(shù)瓊收取，乙方必須在合同簽訂當日向該負責人支付合同定金 (大寫 )整，合同剩余款項乙方必須于四日內(nèi)一次性付清。
第四條:“米蘭一粥”飯店承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得原房屋出租方的同意后，該合同項下之承租權(quán)轉(zhuǎn)讓方為有效。
第五條:乙方在支付“米蘭一粥”飯店全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權(quán)利。乙方在付清全部轉(zhuǎn)讓價款的當天，即正式取得“米蘭一粥”飯店承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。
“米蘭一粥”飯店整體轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)積極配合乙方繼續(xù)履行原“米蘭一粥”飯店與房屋出租方簽訂的合同期內(nèi)的.全部合同或協(xié)議，如乙方確需變更“米蘭一粥”飯店與原房屋出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，
可與原房屋出租方另行簽訂協(xié)議。
第六條:“米蘭一粥”飯店整體轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔，乙方在獲得“米蘭一粥”飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔。
第七條:乙方在獲得“米蘭一粥”飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在“米蘭一粥”飯店原址不得進行違法經(jīng)營活動，應(yīng)照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。原“米蘭一粥” 飯店各項證件乙方可以繼續(xù)使用，也可乙方自己重新辦理各項證件，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
第八條:違約責任
乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款10%的違約責任金;甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款10%的違約責任金。
除上述違約責任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責任，將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。
第九條:本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十條:本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份。
第十一條:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
年 月日年月日
飯店轉(zhuǎn)讓合同2
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：甲方自愿將座落在新港假日D8的鑫港海鮮坊轉(zhuǎn)讓給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施(其中百氏冷藏柜歸百氏廠家所有，乙方在返還百氏廠家在無任何損壞的下，廠家返還乙方2000元使用押金)。
第二條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額為8萬人民幣。
第三條：乙方在簽訂合同當日第一次支付6萬人民幣。余下的2萬在 年 月 日以前全部支付清。
第四條：乙方在支付第一次6萬人民幣轉(zhuǎn)讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價款的`當天，即正式取得鑫港海鮮坊承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。
1. 鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原鑫港海鮮坊與房主簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，另與房主簽訂協(xié)議。
2. 鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓后，乙方將所有 年到 年度所有暖氣費。物業(yè)費。交清。水費電費交清至鑒定合同當日。將原鑫港海鮮坊的所有證照(消防、稅務(wù)、工商、環(huán)保、衛(wèi)生)將過戶乙方的法人。甲方從鑒定合同當日不再承擔法人責任，所有后果由乙方全權(quán)負責。
第五條：鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓前(截止 年12月25日止)的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔，乙方在獲得鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔。
第六條：乙方在獲得鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在鑫港海鮮坊原址不得進行違法經(jīng)營，應(yīng)照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。
第七條：違約責任
乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，應(yīng)向甲方承擔轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責任;甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責任。
除上述違約責任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責任，將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。
第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
飯店轉(zhuǎn)讓合同3
轉(zhuǎn)讓方：（甲方） 身份證號碼：
頂讓方：（乙方） 身份證號碼：
房 東：（丙方） 身份證號碼：
甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方批準甲方將自己位于 街（路） 號 房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權(quán)利與責任。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期從 年 月 日起到 年 月日止。月租為 元人民幣，店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方、丙方、履行租賃合同。每月交納租金及該合同約定由甲方交納的`水電費等項費用。該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。
四、乙方在 年 月 日一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共人民幣大寫 元。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、該的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營領(lǐng)域為餐飲，租期為甲方持續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)的費用及電由乙方經(jīng)營起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。
六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造。相關(guān)費用由乙方自理。
七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起生效。
甲方簽字； 日期：
乙方簽字： 日期：
丙方簽字： 日期：
飯店轉(zhuǎn)讓合同4
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就 整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：甲方自愿將座落在西苑南區(qū)的 轉(zhuǎn)租給乙方；該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施。
第二條：乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)租款及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓款人民幣 元整。
第三條：乙方須在合同簽訂當日向甲方一次性支付合同項下之價款。
第四條：飯店承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得出租方的'同意后，該合同項下之承租權(quán)轉(zhuǎn)讓方為有效。
第五條：乙方在支付 轉(zhuǎn)讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價款的當天，即正式取得 承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。
第六條：飯店整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。
第七條：乙方在獲得 整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在 原址不得進行違法經(jīng)營。
第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份。
第九條：本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
飯店轉(zhuǎn)讓合同5
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：
頂讓方(乙方)：身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方在__年__月__日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫___元，甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
三、該店面的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。
四、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的'與甲方無關(guān)，
五、若政府下令拆遷該店鋪、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關(guān)的補償歸乙方所有。
六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
__年__月__日
飯店轉(zhuǎn)讓合同6
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號：
受讓方（乙方）：
身份證號：
房東（丙方）：
身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于________屯______街______號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為______，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年___月___日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的.水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在____年___月___日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫_____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
飯店轉(zhuǎn)讓合同7
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，就 一粥飯店(許瓊餐館)整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：甲方自愿將座落在____縣城北壩鎮(zhèn)樟樹路的 一粥飯店轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備、空調(diào)、電視等原飯店所有設(shè)施。
第二條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)租款及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓款共計人民幣 (大寫： 整)。
第三條：乙方支付款項由 一粥飯店負責人許 收取，乙方必須在合同簽訂當日向該負責人支付合同定金 (大寫 整)，合同剩余款項乙方必須于____日內(nèi)一次性付清。
第四條： 一粥飯店承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得原房屋出租方的同意后，該合同項下之承租權(quán)轉(zhuǎn)讓方為有效。
第五條：乙方在支付 一粥飯店全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權(quán)利。乙方在付清全部轉(zhuǎn)讓價款的當天，即正式取得 一粥飯店承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。
一粥飯店整體轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)積極配合乙方繼續(xù)履行原 一粥飯店與房屋出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需變更 一粥飯店與原房屋出租方簽訂的`合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，
可與原房屋出租方另行簽訂協(xié)議。
第六條： 一粥飯店整體轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔，乙方在獲得 一粥飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔。
第七條：乙方在獲得 一粥飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在 一粥飯店原址不得進行違法經(jīng)營活動，應(yīng)照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。原 一粥飯店各項證件乙方可以繼續(xù)使用，也可乙方自己重新辦理各項證件，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
第八條：違約責任
乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款10%的違約責任金;甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款10%的違約責任金。
除上述違約責任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責任，將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。
第九條：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份。
第十一條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
________年____月____日________年____月____日
飯店轉(zhuǎn)讓合同8
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
頂讓方(乙方)：
房東(丙方)：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于綿陽市青義鎮(zhèn)靛坊巷16號附3號(原為：蹺腳牛肉 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 100平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、 蹺腳牛肉現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及里面所有物品等、全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方。不動產(chǎn)與動產(chǎn)的劃分是限于不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下。
三、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣 大寫
四、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的.與甲方無關(guān)，
五、若政府下令拆遷該店鋪、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關(guān)的補償歸乙方所有。
六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：
日期： 日期： 日期：
飯店轉(zhuǎn)讓合同9
甲方（出讓方）： 身份證號：
乙方（受讓方）： 身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就西苑南區(qū)（18#08）胖子張驢肉火燒店整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：甲方自愿將座落在西苑南區(qū)的胖子張驢肉火燒店轉(zhuǎn)租給乙方；該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施。
第二條：乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)租款及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。
第三條：乙方須在合同簽訂當日向甲方一次性支付合同項下之價款。
第四條：飯店承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得出租方的同意后，該合同項下之承租權(quán)轉(zhuǎn)讓方為有效。
第五條：乙方在支付胖子張驢肉火燒店轉(zhuǎn)讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價款的`當天，即正式取得胖子張驢肉火燒店承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。
第六條：飯店整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。
第七條：乙方在獲得胖子張驢肉火燒店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在胖子張驢肉火燒店原址不得進行違法經(jīng)營。
第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份。
第九條：本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年月日
飯店轉(zhuǎn)讓合同10
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
房 東(丙方)： 身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街 號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的'所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。
合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
附件：
一、原房屋租賃合同。
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。
三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。
飯店轉(zhuǎn)讓合同11
甲方：___
乙方：___
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就___飯店整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條、甲方自愿將座落在___的___飯店轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施。
第二條、乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)租款及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓款人民幣30萬元整。
第三條、乙方支付款項由___飯店負責人收取，乙方必須在合同簽訂當日向該負責人一次性支付合同項下之價款。
第四條、___飯店承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得出租方的同意后，該合同項下之承租權(quán)轉(zhuǎn)讓方為有效。
第五條、乙方在支付___飯店轉(zhuǎn)讓價款后，甲方即向乙方移交合同項
下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價款的當天，即正式取得___飯店承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。______飯店整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原___飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原王先生飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。______飯店整體轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方承擔的所有交納稅費和相關(guān)證件的`登記工本費由乙方承擔。
第六條、___飯店整體轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔，乙方在獲得___飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔。
第七條、乙方在獲得___飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在___飯店原址不得進行違法經(jīng)營，應(yīng)照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。
第八條、違約責任
乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，應(yīng)向甲方承擔轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責任;甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責任。___除上述違約責任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責任，
將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。
第九條、本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份。
第十條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字)：___乙方(簽字)：
身份證號碼：___身份證號碼：
年___月___日___年___月___日
飯店轉(zhuǎn)讓合同12
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
房東(丙方)：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的承租權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于XX市XX區(qū)櫻花西街某號某某大廈首層南側(cè)部分(建筑面積為平方米)的承租權(quán)及本公司的餐飲經(jīng)營設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該場地的產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。甲方將承租權(quán)交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。該合同期滿后，乙方、丙方續(xù)約事宜由其雙方再行協(xié)商。
三、該場地承租權(quán)及現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方剩余租期的租金、甲方交付的押金、場地裝修裝飾價值、餐飲設(shè)備款及其他相關(guān)費用。
甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、乙方在該場地的餐飲經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證由乙方自行辦理。乙方接手后的經(jīng)營性支出，包括國家的'稅、費和甲方無任何關(guān)系。
六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。
七、甲方在合同簽訂后至年月日，依然享有該場地上倉儲間的部分使用權(quán)，甲方承諾，在以上日期前搬走剩余的未出售給乙方的財務(wù)。
八、丙方對以上涉及自身的條款完全同意，并保證乙方享有甲方的同等權(quán)利。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
簽訂日期：
甲方(出讓方)乙方(承接方)
姓名:姓名:
經(jīng)甲乙雙方自愿、平等友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，簽定本合同雙方共同遵守執(zhí)行。本合同一式兩份。
合同協(xié)議如下:
甲方自愿將現(xiàn)于田家庵區(qū)龍湖南路海沃世貿(mào)商城4樓牛太郎燒烤城轉(zhuǎn)讓給乙方，飯店名字田家庵區(qū)海沃牛太郎燒烤城，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價為人民幣叁拾萬元整。
至轉(zhuǎn)讓即日起，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，辦理費用由乙方承擔。
乙方從年日開始接手，從接手即日起飯店所生發(fā)任何問題與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何責任。
從轉(zhuǎn)讓即日起甲方負責付清在乙方接手前的的所有費用(包括水、電、房費)。
今年房租到期乙方和房東協(xié)商費用，甲方不參與，未盡事宜，協(xié)商處理。
以上幾條，甲乙雙方如有違約，違約由責任方承擔，違約金為拾萬元整。
甲方:乙方:
年 月 日
飯店轉(zhuǎn)讓合同13
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號：
頂讓方（乙方）：
身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于______轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方在____年___月___日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣______大寫______元，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
三、該店面的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。
四、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
五、若政府下令拆遷該店鋪、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關(guān)的補償歸乙方所有。
六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
____年___月___日
飯店轉(zhuǎn)讓合同14
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：
租賃方（乙方）：身份證號碼：
房東（丙方）：身份證號碼：
遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，甲、乙、丙三方秉著公正、公平、平等自愿的原則經(jīng)友好協(xié)商，就門面整體轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于長沙市天心區(qū)友誼路號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證跟乙方重新簽訂房屋租賃合同，其條款與跟甲方簽訂的《房屋租賃合同》一致。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金及押金等全部由乙方所有。
三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的`裝修、裝飾、店里所有物品（甲方應(yīng)列出清單）、甲方跟丙方原合同中的房屋租賃押金元，全部歸乙方所有。乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣（大寫），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
六、違約責任：
�。�1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；
�。�2）乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；
（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_______________
乙方（租賃人）：_____________
丙方（房東）：
年月日
飯店轉(zhuǎn)讓合同15
一、合同期限
第一條 本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中試用期至______年_____月______日止。
如雙方需要，可在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽勞務(wù)雇傭合同。如合同期已滿，雙方不再續(xù)簽合同，但受雇方從事的有關(guān)工作和業(yè)務(wù)尚未結(jié)束，則合同應(yīng)順延至有關(guān)工作業(yè)務(wù)結(jié)束。
二、甲、乙雙方的義務(wù)和責任
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔_________崗位(工種)工作。
第三條 乙方工作應(yīng)達到甲方規(guī)定該崗位職責的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定(詳見《崗位責任書》)的標準。
第四條 乙方每周工作時間為________天，每天工作________小時;乙方應(yīng)按照工作職責保證完成甲方規(guī)定的工作和任務(wù)。
第五條 乙方應(yīng)接受甲方的績效考核。
第六條 未經(jīng)甲方許可，乙方不得承接與乙方職責相關(guān)的個人業(yè)務(wù)。
第七條 甲方應(yīng)向乙方提供乙方所承擔工作中必需的工作條件。
第八條 按國家有關(guān)規(guī)定繳納的各類社會勞動保險費用及乙方檔案，均由乙方原單位保管繳納。
第九條 乙方應(yīng)嚴格遵守本合同的附加條款。
三、勞務(wù)報酬
第十條 甲方每月11日前以貨幣形式支付乙方勞務(wù)報酬，標準為_______元/月或按董事會擬定的標準額執(zhí)行。
乙方在試用期間的勞務(wù)報酬為轉(zhuǎn)正后的80%-90%或雙方約定 。
甲乙雙方對勞務(wù)報酬的其他約定___________。
甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報酬：1.因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟損失的;2.乙方違反公司管理制度的;3.雙方約定的其他情況。
四、合同的終止與解除
第十一條 合同期滿如未續(xù)簽，則視為《勞務(wù)雇傭合同書》自行終止，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。
第十二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十三條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反甲方有關(guān)規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務(wù)合同的;
(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(四)被依法追究刑事責任的。
五、雙方約定的其他內(nèi)容
第十四條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：
(一) 乙方有義務(wù)向甲方提供真實的個人信息與相關(guān)證明，并如實填寫《勞務(wù)人員登記表》，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同，并且不給予經(jīng)濟補償。
(二) 甲方有權(quán)對公司的有關(guān)規(guī)定進行修改、完善。修改后的內(nèi)容對本合同具有同等效力。
(三) 甲方可以在合同有效期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整乙方的崗位職責和工作范圍，勞務(wù)報酬等事項也將做出相應(yīng)調(diào)整。乙方愿意服從甲方的安排。
(四) 乙方在合同期內(nèi)承擔的甲方工程項目中的工作及責任的，在該項目未結(jié)束前，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。
(五) 甲方將定期或不定期對乙方進行工作績效考核，考核不合格者，甲方有權(quán)解除或終止本合同。
(六) 本合同到解除日期時，乙方應(yīng)按照《______有限公司員工手冊》中的離職制度辦理離職手續(xù)，否則甲方有權(quán)扣除或拒絕支付乙方勞務(wù)報酬。
第十五條 本合同的附件如下：
附件一 《保密協(xié)議》;
附件二 《崗位職責書》;
附件三 甲方制定的《員工手冊》及有關(guān)規(guī)定。
第十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：____________
法人或委托代理人
簽字或蓋章：______________
乙方(簽字)：____________
簽訂日期：________________
最新飯店轉(zhuǎn)讓合同范本二
方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：甲方自愿將座落在新港假日D8的鑫港海鮮坊轉(zhuǎn)讓給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施(其中百氏冷藏柜歸百氏廠家所有，乙方在返還百氏廠家在無任何損壞的下，廠家返還乙方2000元使用押金)。
第二條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額為8萬人民幣。
第三條：乙方在簽訂合同當日第一次支付6萬人民幣。余下的2萬在20xx年1月23日以前全部支付清。
第四條：乙方在支付第一次6萬人民幣轉(zhuǎn)讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價款的當天，即正式取得鑫港海鮮坊承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。
1. 鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原鑫港海鮮坊與房主簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，另與房主簽訂協(xié)議。
2. 鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓后，乙方將所有20xx年到20xx年度所有暖氣費。物業(yè)費。交清。水費電費交清至鑒定合同當日。將原鑫港海鮮坊的所有證照(消防、稅務(wù)、工商、環(huán)保、衛(wèi)生)將過戶乙方的法人。甲方從鑒定合同當日不再承擔法人責任，所有后果由乙方全權(quán)負責。
第五條：鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓前(截止20xx年12月25日止)的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔，乙方在獲得鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔。
第六條：乙方在獲得鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在鑫港海鮮坊原址不得進行違法經(jīng)營，應(yīng)照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。
第七條：違約責任
乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，應(yīng)向甲方承擔轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責任;甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責任。
除上述違約責任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責任，將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。
第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 年 月 日 身份證號碼： 年 月 日
最新飯店轉(zhuǎn)讓合同范本三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)的飯店設(shè)備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及出租的房屋位于
2、出租房屋面積共 平方米;
3、該飯店及房屋有裝修及設(shè)施;
第二條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件;乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有證明復(fù)印件僅供本次租憑使用。
第三條：租憑期限及用途
1、該房屋租憑期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止;
2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用;
3、租憑期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。
第四條：租金及支付方式
1、先繳押金 元，乙方不租時退回;
2、甲方將飯店設(shè)備折價人民幣 元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付飯店設(shè)備款 元給甲方。
3、該房屋每月租金為 元(大寫叁仟肆佰元整)，房屋租金自下一年(20xx年10月10日)起月租金漲7%即 元/月;
4、乙方每月10日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證;
第五條：租憑期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔的費用：
租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。
2、乙方繳納以下費用：
乙方應(yīng)按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經(jīng)營所需承擔的其它費用)。
第六條：房屋修繕與使用
1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;
2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修房屋;
3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務(wù);
4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;
(2)要求乙方恢復(fù)原狀;
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第七條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租憑期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;
3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
4、租憑期滿，乙方要繼續(xù)租憑的，應(yīng)當在租憑期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權(quán);
5、租憑期滿合同自然終止;
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第八條：房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài);
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的.，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方;
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第九條：甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證;
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。
第十條：乙方違約責任
1、租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償值達到彌補全部損失為止;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;
(3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、租憑期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的2%支付甲方滯納金;
3、在租憑期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任;
4、租憑期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。
第十一條：免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;
2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任;
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補;
4、不可抗力是指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條：爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條：其他約定事項
飯店房屋所有人為周浩，經(jīng)營租憑人為 ，在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由 負責，周浩不承擔任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟責任。
第十四條：本合同同自雙方簽(章)后生效。
第十五條：本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。
甲方：
身份證號：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
乙方：
身份證號：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
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