房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本
隨著人們法律觀(guān)念的日益增強(qiáng),合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編為大家收集的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本,歡迎大家分享。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇1
轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款,以資共同遵守:
第一條 房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于望城縣xxxxx四樓套間,房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積 120平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設(shè)施和裝修設(shè)施),并且享有一至四樓的樓梯間的通過(guò)使用權(quán)利,樓頂?shù)姆謹(jǐn)偯娣e。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)¥xxxxxxx.00整,大寫(xiě):(人民幣)壹拾捌萬(wàn)圓整。
第三條 付款方式
雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預(yù)付購(gòu)房50000.00元(大寫(xiě):伍萬(wàn)圓整);剩余房款 130000.00元(大寫(xiě): 壹拾叁 萬(wàn)整),甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶(hù)搬出該房屋時(shí),乙方向甲方交付全部房款,但現(xiàn)有住戶(hù)須在一年內(nèi)搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
第四條 房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在 一年時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。
第五條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
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轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
工作單位: 工作單位:
住址: 住址:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
證明人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):
身份證號(hào):
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:
一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。
二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房,房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報(bào)社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園 幢 單元 層 室,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為 幢 單元 號(hào),面積暫計(jì)為 平方米。
三、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,除原價(jià)外,分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整(¥20,000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(¥10,000.00元),同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)買(mǎi)該房屋的首付款(人民幣) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ 元);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù),交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(¥10,000.00元)。
四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無(wú)論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實(shí)為乙方,因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。
五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi),將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方,以便乙方按時(shí)交納,若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。
七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的.態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶(hù)手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶(hù)手續(xù),造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶(hù)為乙方房屋所有權(quán)證后止。
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
甲 方: 乙 方:
年 月 日 年 月 日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇2
出賣(mài)方(甲方):___________________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方):___________________________
地址:____________________________________地址:____________________________________
郵碼:_______________郵碼:_______________
電話(huà):_______________電話(huà):_______________
法定代表人:____________法定代表人:____________
職務(wù):____________職務(wù):____________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議書(shū),以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間,建筑面積為_(kāi)___平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
第三條付款時(shí)間與辦法:
第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的.一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本協(xié)議書(shū)主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位,代表人是____________。
第八條本協(xié)議書(shū)經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本協(xié)議書(shū)一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本協(xié)議書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:
甲方:____________乙方:____________
代表:____________代表:____________
____年____月____日____年____月____日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇3
甲方(轉(zhuǎn)讓方):開(kāi)遠(yuǎn)晉云經(jīng)貿(mào)有限公司
乙方(受讓方):趙松
以上雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠 互利的原則,達(dá)成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定:
甲方將其坐落于開(kāi)遠(yuǎn)市人民中路1號(hào)A套資產(chǎn):土 地使用證地號(hào):D-(29)-41-4F00100A,房屋所有權(quán)證號(hào):開(kāi)房權(quán)證開(kāi)房字第201402622號(hào),用途:商業(yè)用房,建筑面積:1009.25平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土 地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的`轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣:叁佰陸拾萬(wàn)元整(¥3,600,000.00元)分三次付款,即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當(dāng)天支付甲方預(yù)付賬房款人民幣:壹佰萬(wàn)元整(¥1,000,000.00元),第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)變更當(dāng)天乙方再向甲方支付付人民幣:貳佰萬(wàn)元整(¥2,000,000.00元),第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時(shí)再向甲方支付剩余尾款人民幣:陸拾萬(wàn)元整(¥600,000.00)。
三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān):
乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù),乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)變更登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
四、違約責(zé)任:
乙方負(fù)責(zé)辦理變更登記手續(xù),甲方不配合協(xié)助視為違約,乙方未按時(shí)間支付款項(xiàng)給甲方,視為違約。違約金為房屋總價(jià)款的20%。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,協(xié)議自簽訂之日起生效,具有同等的法律效力。
甲方(簽章):開(kāi)遠(yuǎn)晉云經(jīng)貿(mào)有限公司乙方(簽字):
甲方法定代表人(簽字):
協(xié)議簽訂日期: 年 月 日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇4
轉(zhuǎn)讓方(下稱(chēng)甲方): 受讓方(下稱(chēng)乙方):
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、事項(xiàng)
甲方自愿放棄房屋繼承權(quán),即喪失房屋所有權(quán),而將房屋的`所有全歸乙方所有,該房產(chǎn)為位于_____________________________________________民房。
注:結(jié)構(gòu):_________戶(hù)型:_________樓層:_________面積:_________
二、支付款項(xiàng)
乙方為此支付甲方人民幣_(tái)________萬(wàn)元整作為補(bǔ)償,其后甲方不得就房屋所有權(quán)問(wèn)題再次向乙方提出異議,雙方立此為證。乙方于20____年__月__日支付全部款項(xiàng)。
三、其他
1、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,正本壹式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________縣簽署。
轉(zhuǎn)讓方(簽字按手印):_________受讓方(簽字按手印):_________
年 月 日 年 月 日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇5
賣(mài)方:
姓名:______性別:______出生日期:______
________年________月________日
國(guó)籍:______住址:______
電話(huà):______身份證號(hào)碼:______
買(mǎi)方:
姓名:______性別:______出生日期:______________年________月________日
國(guó)籍:______住址:______
電話(huà):______身份證號(hào)碼:______
買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
一、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在市第座樓單元。合計(jì)面積_____平方米,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為幣百拾________萬(wàn)千百拾元整。(原樓價(jià)為幣百拾________萬(wàn)千百拾元整)。
二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí),買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方,賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。
四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。
五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣(mài)方負(fù)責(zé),與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣(mài)方不能交房時(shí),則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁(yè),為一式三份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,市公證處一份,均具同等效力。
賣(mài)方:______買(mǎi)方:______
________年________月________日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇6
甲方:
乙方:
甲、乙雙方于____年____月____日簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,甲方已于____年____月____日將合同所涉房屋,即位于__________市房屋交付乙方占有、居住、管理,由于客觀(guān)原因,雙方未辦理該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記,產(chǎn)權(quán)仍在甲方名下,現(xiàn)雙方本著自愿、公平原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《房屋轉(zhuǎn)讓合同》有關(guān)事項(xiàng)作補(bǔ)充協(xié)議。
一、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》所約房屋如遇被政府征收、征用、拆遷或因其他原因滅失,基于此而產(chǎn)生的利益、義務(wù)由乙方享有、承擔(dān)。
二、前條所述事件發(fā)生,實(shí)現(xiàn)權(quán)益或履行義務(wù)的'過(guò)程中所需手續(xù)由乙方以自己名字與相對(duì)方辦理,如簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議、履行補(bǔ)償協(xié)議、接受補(bǔ)償款等具體事項(xiàng)。
三、如相對(duì)方要求必須以甲方名義辦理,則甲方應(yīng)當(dāng)委托乙方代理。
四、如房屋滅失后,通過(guò)還遷補(bǔ)償而獲得房屋,新登記造冊(cè)的產(chǎn)權(quán)人仍是甲方,則甲、乙雙方應(yīng)向房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記,該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。
五、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
上述約定符合法律規(guī)定,一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
日期:_____________
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇7
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著公平互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
一、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的:
土地使用權(quán):位于地塊1畝,合10平方米商住用地。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方法
1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款:雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目按占地面積計(jì)算,每平方米1150元(包括報(bào)建費(fèi)在內(nèi)),轉(zhuǎn)讓面積畝,計(jì)平方米,共計(jì)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為:壹億零玖佰叁拾玖萬(wàn)伍千元(109XXXX5000元)。如果新增加容積率和報(bào)建費(fèi),費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方無(wú)條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2、支付方式:
2.1:自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后,乙方向甲方支付定金人民幣100萬(wàn)元。為確保交易的順利進(jìn)行,該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。
2.2:自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi),乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%,計(jì)為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬(wàn)柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號(hào),并由該所監(jiān)管,只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用,待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過(guò)戶(hù)到乙方名下之日及以后,該款項(xiàng)才可由甲方自行支配使用。
2.3:在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過(guò)戶(hù)到乙方名下之日計(jì)起,乙方應(yīng)在XXX內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。
三、履行條款
3.1:自乙方將轉(zhuǎn)讓款的'60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶(hù)之日起,甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時(shí),必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等五證的正本給乙方。
3.2:有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,乙方配合,辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分,由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付,以免延誤交易日期。
3.3:律師法律服務(wù)費(fèi)、提存代理費(fèi)共計(jì)人民幣100萬(wàn)元,由甲、乙雙方各承擔(dān)50%,在甲方收到定金時(shí)先支付5萬(wàn)元律師服務(wù)費(fèi),余款95萬(wàn)元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)之日付清。
3.4:甲方必須配合乙方辦妥項(xiàng)目(含用地證件)開(kāi)發(fā)的一切合法手續(xù),確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),乙方可用第三人名稱(chēng)辦理,甲方同意協(xié)助。
四、陳述與保證
4.1:甲方的陳述與保證
4.1.1:甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)查封,保證甲方對(duì)其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán),如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。
4.1.2:關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜,甲方企業(yè)股東會(huì)、董事會(huì)已做出同意的決議。
4.2:乙方的陳述與保證
4.2.1:乙方保證將按合同的約定,誠(chéng)信履行義務(wù)。
4.2.2:乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來(lái)源合法。
五、保密條款
本轉(zhuǎn)讓行為過(guò)程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對(duì)方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息,雙方都負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方許可,不得向第三方透露。
六、違約責(zé)任
本合同生效后,雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約,如有任何一方違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:
6.1:乙方支付定金后,甲方反悔不轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方雙倍返還定金給乙方。
6.2:乙方支付定金后,乙方反悔不受讓?zhuān)瑒t無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,定金歸甲方所有。
七、爭(zhēng)議解決
若因履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,雙方同意將爭(zhēng)議提交珠海仲裁委員會(huì)仲裁。
八、其他
本合同雙方簽字蓋章,甲方收到乙方定金時(shí)生效,交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項(xiàng),另以補(bǔ)充合同形式確定。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式份,雙方各執(zhí)一份,另送相關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
XXX____月____日XXX____月____日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇8
甲方:____________
乙方:____________公司
經(jīng)甲方介紹,乙方向________公司購(gòu)買(mǎi)擁有位于________市________面積為_(kāi)_______平方米(________畝)的土地使用權(quán)及該地塊上的房產(chǎn)(“房地產(chǎn)”)(土地證號(hào):轉(zhuǎn)________,土地用途為工業(yè)廠(chǎng)房;房產(chǎn)登記字號(hào)為:________,建筑面積為_(kāi)_______平方米),乙方同意按如下條件向甲方支付中介費(fèi)用。
1、乙方同意向甲方支付中介費(fèi)________萬(wàn)。在乙方與________公司簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的同時(shí)向甲方支付10%即________萬(wàn)人民幣。
2、乙方在向________公司支付第二筆款項(xiàng)時(shí)即________公司上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)補(bǔ)辦領(lǐng)證后三天內(nèi),乙方再向甲方支付中介費(fèi)用的50%即________萬(wàn)元人民幣。
3、乙方在向________公司支付第三筆款項(xiàng)時(shí)即________公司協(xié)助乙方將辦理過(guò)戶(hù)登記的.資料遞交至房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記部門(mén)并由乙方領(lǐng)取回執(zhí)時(shí),乙方向甲方支付中介費(fèi)用的40%即________萬(wàn)元人民幣。
4、乙方同意以現(xiàn)金方式支付甲方以上中介費(fèi)用,甲方在收取乙方的付款后應(yīng)向乙方出示收款憑據(jù)。
甲方:____________乙方:____________公司
日期:________年____月____日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇9
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓方式為出售。
二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋,尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),該房屋建筑面積 平方米(其中主房 平方米,儲(chǔ)藏室 平方米,閣樓平方米)。
三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間:雙方同意于年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,付清房款后交房。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為元(大寫(xiě)) 。
五、付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。
六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的`所有權(quán),該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)
清理,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,與乙方無(wú)關(guān)。
七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助。
八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對(duì)方違約金 元(大寫(xiě) ),并賠償對(duì)方因此造成的損失。
九、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋后,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。
十、本協(xié)議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。
十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十三、本協(xié)議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人留存一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
證明人:
年 月 日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇10
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓方式為出售。
二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋,尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),該房屋建筑面積_____________平方米(其中主房_____________平方米,儲(chǔ)藏室_____________平方米,閣樓_____________平方米)。
三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間:雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,付清房款后交房。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為_(kāi)____________元(大寫(xiě))。
五、付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。
六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的.重要事實(shí),必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)
清理,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,與乙方無(wú)關(guān)。
七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助。
八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對(duì)方違約金_____________元(大寫(xiě)),并賠償對(duì)方因此造成的損失。
九、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋后,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。
十、本協(xié)議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。
十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十三、本協(xié)議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人留存一份。
甲方:_____________乙方:_____________
____年____月____日____年____月____日
證明人:_____________
____年____月____日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇11
賣(mài)方:
姓名
性別
出生日期 年 月 日
國(guó)籍
住址
電話(huà)
身份證號(hào)碼
買(mǎi)方:
姓名
性別
出生日期 年 月 日
國(guó)籍
住址
電話(huà) 身份證號(hào)碼 買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
一、賣(mài)方有房產(chǎn) 個(gè)單座落在深圳市 第 座 樓 單元。合計(jì)面積 平方,現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為 幣 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。(原樓價(jià)為 幣 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。)
二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí),買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方,賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。
四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。
五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣(mài)方負(fù)責(zé),與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣(mài)方不能交房時(shí),則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署 后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共 頁(yè),為一式三份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,深圳市公證處一份,均具同等效力。
賣(mài)方: 買(mǎi)方:
年 月 日
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