二手房轉讓協(xié)議

時間：2024-03-24 17:47:02 轉讓合同我要投稿

二手房轉讓協(xié)議

　　在充滿活力，日益開放的今天，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的二手房轉讓協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

二手房轉讓協(xié)議

　　二手房轉讓協(xié)議篇1

　　出讓方：____

　　買受方：____

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立此二手房轉讓合同范本。

　　第一條：____本二手房轉讓合同范本中甲方房屋坐落于，建筑面為平方米，其中實際建筑面積為平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為年。

　　第二條：____甲方同意以元/建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為元。

　　第三條：____因該房產系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產權，經雙方協(xié)商，乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定并經房產部門準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。

　　第四條：____乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的'同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調解決。

　　第五條：____本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。

　　第六條：____乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

　　第七條：____甲方房產在有權上市銷售后，在乙方催告辦理權屬變更登記日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。

　　各自費用由甲乙雙方分別承擔。

　　第八條：____在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。

　　第九條：____本二手房轉讓合同范本生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。

　　第十條：____如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息。

　　如乙方在使用房產至辦理房權變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用。

　　第十一條：____本二手房轉讓合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。

　　甲方：____ 乙方：____

　　年月日年月日

　　二手房轉讓協(xié)議篇2

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：_________

　　工作單位：________________________

　　住址：______________________________

　　身份證號：____________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：____________

　　工作單位：____________________________

　　住址：________________________________

　　身份證號：___________________________

　　經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　1、第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于___市___區(qū)___路___號___單元___層___室，房屋結構為___，建筑面積___平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積___平方米，還有地下室一間。

　　2、第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）___元整，大寫___拾萬___仟___佰___拾___元整（人民幣）。

　　3、第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的`同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　4、第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　5、第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由承擔。

　　6、第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

　　7、第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　8、第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

　　9、第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　10、第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：_________

　　___年___月___日

　　乙方：_________

　　___年___月___日

　　證明人：_________

　　___年___月___日

　　二手房轉讓協(xié)議篇3

　　(受讓方)：_____________(以下簡稱甲方)

　　賣方(轉讓方)：_____________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

　　一、房屋具體情況：

　　1.位置：_____________區(qū)

　　2.房屋套型_____________，建筑面積_____________平方米，結構樓層_____________，用途_____________。

　　3.該房屋的銷售價格為每平方米_____________元人民幣，總計房價_______元整。

　　二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由乙方負責處理.《房屋所有權證》書證號：

　　三、房屋四界：房屋四界東：_____________西：_____________南：_____________北：_____________

　　四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余_____________%，計元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

　　五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。

　　六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的'稅費和造成的經濟損失。

　　七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，

　　甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。

　　八、其他決定事項：

　　1._____________

　　2._____________

　　3._____________

　　4._____________

　　九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份，成都市房地產交易中心執(zhí)存份。

　　十、買賣雙方情況

　　買方_____________(簽章)現(xiàn)戶籍所在地_____________身份證號_____________工作單位_____________電話號碼_____________登記人_____________共有人_____________代理人_____________

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　二手房轉讓協(xié)議篇4

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

　　身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

　　見證方：

　　鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：

　　經辦人：日期：

　　鑒證日期：_______年____月____日

　　二手房轉讓協(xié)議篇5

　　賣方：______________ 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

　　買方：______________ 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

　　見證方：______________ (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家有關規(guī)定，已依法取得坐落于南寧市_________區(qū)(縣)______________ 路 ______________街 ______________小區(qū) ______________棟 ______________單元 ______________房的房屋所有權證書，所有權證書為_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 ______________元，價款合計為人民幣______________元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條付款方式

　　(一) 無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的`定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款

　　按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本合同第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0、5‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0、5‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

　　2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4) 其它：______________ 。

　　第八條關于產權辦理的約定本合同簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據。

　　第九條有關爭議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補充合同為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　見證方：______________

　　____年__月__日

　　甲方(出賣人)：__________________

　　乙方(買受人)：__________________

　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求

　　乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

　　4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。

　　1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　______年____月_____日______年____月_____日

　　二手房轉讓協(xié)議篇6

　　賣方(甲方)：____________

　　買方(乙方)：____________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：

　　房屋座落在山西省XX縣振興東街山西金甲藥業(yè)有限公司大門外，房屋為磚混結構商品房，房屋在第____層，面積為________平方米，布局結構為________。

　　第二條該房地產土地所有權性質為集體所有土地;土地使用權以出讓方式獲得。

　　第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。

　　第四條甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付________元;_________年____月____日前付________元;其余在產權轉移時全部交清。

　　第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_________年____月____日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。

　　第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

　　第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

　　第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

　　一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

　　一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的`3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　第十二條經甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

　　第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。

　　甲方：(簽章)____________ 乙方：(簽章)____________

　　負責人：(簽章)________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　二手房轉讓協(xié)議篇7

　　賣方：（以下簡稱甲方）

　　買方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)第【幢】【座】【單元】號的房產，建筑面積為平方米，房產證號為。土地證號為。

　　第二條、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　剩余50%的房款由乙方在房產證等權屬證照變更后交付之日支付給甲方。

　　第四條、在本合同生效之日起日內，雙方到房屋管理部門辦理產權過戶手續(xù)。如遇有節(jié)假日，日期相應地推遲。

　　第五條、甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付本合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關附屬設施設備和相關服務的.權利憑證。以上按照實際原已有的辦理，如原無則無需交付。

　　第六條、甲方保證在本合同約定的房產辦理過戶之日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已經結清，不存在欠費。否則，費用由甲方繼續(xù)承擔，并向乙方賠償由此產生的損失；甲方保證對該房屋擁有合法的所有權并有權進行處置，不存在任何權利限制和障礙。

　　第七條、自本合同約定的房產辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費用等由乙方承擔。

　　第八條、 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并向甲方支付購房款20%違約金。

　　第九條、 甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價20%的違約金。

　　第十條、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易所涉所有稅、費等全部由乙方負擔。第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。

　　第十二條、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　XX年月日

　　二手房轉讓協(xié)議篇8

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　買方： (以下簡稱乙方)

　　見證方：

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規(guī)定，已依法取得_____市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及_____市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_____元，價款合計為人民幣 _____元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條付款方式

　　(一)無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的 %的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余 %房款。

　　(二)銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的 %的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的`已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

　　2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　4)其它：

　　第八條關于產權辦理的約定

　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。[辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據。]

　　第九條有關爭議

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明

　　本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：見證方：

　　____年__月__日

　　二手房轉讓協(xié)議篇9

　　轉讓方（甲方）：_________

　　頂讓方（乙方）：_________

　　房東（丙方）：_________

　　甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于_________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租金為_________元人民幣，甲方剩余租期為_________月，剩余租金_________元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的.條款。

　　四、租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備及貨品等動產歸甲方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金：兩萬元，并在交接日支付轉讓費、剩余租金共計人民幣492766。00元；（大寫：肆拾玖萬貳仟柒佰陸拾陸元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方收到所有費用后當日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　�。�1）甲方保證該門面有合法承租權，并按時交付門面的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；

　�。�2）乙方應該按時接收門面，按逾期一百元/天的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；

　�。�3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害、遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷門面等不可抗因素，導致乙方經營受損的與甲方無關。

　　九、乙方于本合同簽訂之日起共向甲方繳納的費用如下：其中包括剩余（3月1日—8月24日）租金_________元（大寫：_________）；轉讓費_________元，（大寫：_________萬元整）；電費；水費；物業(yè)管理費；共計_________；（大寫_________；）

　　十、甲方與乙方自簽訂轉讓合同后，于____年3月1日撤場，甲方補償15天期給乙方。8月25日至9月8日為免租日期。

　　本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　二手房轉讓協(xié)議篇10

　　甲方：_____________身份證號碼：_____________

　　乙方：_____________身份證號碼：_____________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

　　第一條甲方轉讓二手房位于____，。甲方已取得該二手房二手房所有權證，該二手房建筑面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。

　　第二條該二手房產權現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

　　第三條該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。

　　第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

　　第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。

　　第六條乙方應在本合同第五條約定預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。

　　1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行賬戶;

　　2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行賬戶，與甲方共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行賬戶。

　　第七條有下列情形，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同，甲方應全額返還乙方已支付定金。

　　甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致。

　　第八條有下列情形，甲方應雙倍返還已收取定金給乙方。

　　1、甲方房屋產權信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在出租、查封、共有權人不同意出售等事實，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同。

　　2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方。

　　第九條在本合同第五條約定預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》，應雙倍返還已收取定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同，無權要求甲方返還已收取定金。

　　第十條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù)，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____比例支付違約金。

　　第十一條該二手房所附著戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____比例向乙方支付違約金。

　　第十二條按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產生稅費共有：營業(yè)稅城市建設維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產交易服務費土地使用費契稅產權登記費公證費其他_____。

　　經甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。

　　第十三條乙方逾期付款違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

　　1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日_____比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、有權解除合同并要求乙方支付該二手房總價______違約金。

　　第十四條甲方逾期交房違約責任：在乙方已付清全部房款情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方`，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_____比例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十五條因不可抗力不能履行合同，根據不可抗力影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定除外，因不可抗力不能按照約定履行合同一方應當及時告知另一方，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。

　　第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　二手房轉讓協(xié)議篇11

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_____________房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的`土地使用權同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為_________________;即人民幣小寫_________________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_________________萬元整，即小寫_________________元。

　　四、乙方支付定金之日起_________________個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在_________________個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_________________萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_________________元罰金，逾期______________日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十一、附加條款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　2、_________________。

　　3、_________________。

　　甲方：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________身份證號：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

　　二手房轉讓協(xié)議篇12

　　出讓方（以下簡稱甲方）：

　　買受方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。

　　第一條：甲方擬將位于市區(qū) 第棟單元號的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。該房地產自用土地使用權面積為平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準）。該房地產甲方于年月日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有（用）證號碼為。

　　第二條：甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣元整大寫。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金人民幣元整大寫。乙方于年月日前支付第一期房款人民幣元整大寫。剩余房款人民幣元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。

　　第三條：本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

　　第四條房地產交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

　　第五條：甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條：甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。

　　第七條：辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。

　　第八條：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條：甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。

　　第十條：甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。

　　第十一條：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的'即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

　　第十三條：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　第十四條：本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a管理部門存一份。自雙方簽字確認后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　年____月____日年____月____日

　　二手房轉讓協(xié)議篇13

　　賣方（以下簡稱甲方）：____________

　　姓名：______（身份證號碼）：____________

　　地址：____________聯(lián)系電話：____________

　　共有人：______姓名：______（身份證號碼）：____________

　　地址：____________聯(lián)系電話：____________

　　買方（以下簡稱乙方）：______

　　姓名：______（身份證號碼）：____________

　　地址：______聯(lián)系電話：____________

　　第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______；位于第______層______戶，房屋結構為____，房產證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。

　　第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：______。

　　第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______（大寫______），余款______元（大寫______）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的`違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____％向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。

　　第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____％收取違約金。

　　第十條：因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

　　第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：____________（簽字，指紋）乙方：____________（簽字，指紋）

　　見證人：____________（簽字，指紋）

　　______年______月______日

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