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建設(shè)管理與房地產(chǎn)系房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理類專業(yè)的履歷表樣本
| 姓名： | - | 國(guó)籍： | 中國(guó) | 無(wú)照片 |
| 目前所在地： | 廣州 | 民族： | 漢族 | |
| 戶口所在地： | 深圳 | 身材： | 170 cm? kg | |
| 婚姻狀況： | 已婚 | 年齡： | 38 歲 | |
| 培訓(xùn)認(rèn)證： | 誠(chéng)信徽章： |
| 求職意向及工作經(jīng)歷 |
| 人才類型： | 普通求職? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 應(yīng)聘職位： | 建筑/房地產(chǎn)/物業(yè)管理類:房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)副總經(jīng)理 建筑/房地產(chǎn)/物業(yè)管理類 房地產(chǎn)策劃營(yíng)銷總監(jiān) 建筑/房地產(chǎn)/物業(yè)管理類 總裁助理 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工作年限： | 11 | 職稱： | 中級(jí) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 求職類型： | 全職 | 可到職- | 一個(gè)星期 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 月薪要求： | 8000--12000 | 希望工作地區(qū)： | 廣州 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 個(gè)人工作經(jīng)歷： |
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| 教育背景 |
| 畢業(yè)院校： | 同濟(jì)大學(xué) | ||||||||||||||
| 最高學(xué)歷： | 本科 | 畢業(yè)- | 1994-07-01 | ||||||||||||
| 所學(xué)專業(yè)一： | 建設(shè)管理與房地產(chǎn)系房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理 | 所學(xué)專業(yè)二： | |||||||||||||
| 受教育培訓(xùn)經(jīng)歷： |
| ||||||||||||||
| 語(yǔ)言能力 |
| 外語(yǔ)： | 英語(yǔ) 良好 | ||
| 國(guó)語(yǔ)水平： | 良好 | 粵語(yǔ)水平： | 良好 |
| 工作能力及其他專長(zhǎng) |
| 在中建發(fā)展（深圳）有限公司任策劃銷售中心經(jīng)理和深圳康發(fā)策劃銷售總監(jiān)期間，主要負(fù)責(zé)了微觀營(yíng)銷環(huán)境的分析及其策略，宏觀營(yíng)銷環(huán)境發(fā)展趨勢(shì)及其對(duì)策，營(yíng)銷信息的收集，建立了營(yíng)銷信息系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，分析信息和正確的信息的利用，項(xiàng)目的營(yíng)銷研究，市場(chǎng)的細(xì)分和細(xì)分市場(chǎng)，市場(chǎng)細(xì)分的過程分析，目標(biāo)市場(chǎng)的選擇，進(jìn)入市場(chǎng)的時(shí)機(jī)和策略，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析，項(xiàng)目功能的建議，開發(fā)期和開發(fā)計(jì)劃的建議，市場(chǎng)營(yíng)銷的定價(jià)策略的確定，市場(chǎng)的促銷策略，市場(chǎng)突破策略的選擇，階段性推廣方案及主題地產(chǎn)的確定，房地產(chǎn)品牌的運(yùn)營(yíng)，房地產(chǎn)品牌理念系統(tǒng)的建立如空間品牌塑造、社區(qū)品牌塑造、生態(tài)品牌的塑造、房地產(chǎn)感覺及知覺，房地產(chǎn)環(huán)境的認(rèn)知，環(huán)境心理感受與個(gè)人空間的探討，建筑環(huán)境的形式心理，建筑環(huán)境的色彩心理，人居環(huán)境的心理，房地產(chǎn)品牌的運(yùn)營(yíng)，具體負(fù)責(zé)了房地產(chǎn)品牌競(jìng)爭(zhēng)的運(yùn)營(yíng)模式及競(jìng)爭(zhēng)策略，房地產(chǎn)品牌形象識(shí)別系統(tǒng)（BIS）的建立。 在銷售方面，負(fù)責(zé)了營(yíng)銷的實(shí)施，售樓人員的招聘，售樓人員的培訓(xùn)，售樓人員的技能培訓(xùn)，售樓人員的銷售心理培養(yǎng)，營(yíng)銷管理方面，建立了房地產(chǎn)銷售運(yùn)行的規(guī)則，具體工作為售樓人員的管理系統(tǒng)的建立售樓流程系統(tǒng)的建立，銷售統(tǒng)計(jì)管理系統(tǒng)的建立，及銷售管理的績(jī)效考核，銷售管理的軟件使用。建立了售樓人員的規(guī)章制度，引導(dǎo)售樓人員的自我管理，編制售樓人員的銷售手冊(cè)，制定售樓人員的統(tǒng)一說詞，召開了售樓人員的工作例會(huì)，對(duì)銷售過程的自我診斷，售樓人員的工作考核，創(chuàng)立了銷售人員業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)制度，銷售數(shù)量獎(jiǎng)，銷售折扣獎(jiǎng)，提前收款獎(jiǎng)，銷售人員扣罰方法，銷售數(shù)量扣罰，滯后收款扣罰，貸款人員的獎(jiǎng)罰，內(nèi)勤人員的獎(jiǎng)罰等。在國(guó)土方面負(fù)責(zé)了，房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)，投資許可證，用地許可證、規(guī)劃許可證、房地產(chǎn)預(yù)售許可證等申領(lǐng)，辦理了國(guó)土產(chǎn)權(quán)的登記、產(chǎn)權(quán)的抵押，按揭手續(xù)，負(fù)責(zé)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等工作。 在任深圳市東城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理助理、市場(chǎng)總監(jiān)。廣東海逸集團(tuán)總裁助理，廣州市中順房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)理，主要負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目地塊的洽談和合作、對(duì)土地的歸屬、項(xiàng)目股權(quán)的剝離及股份制改造，參與項(xiàng)目前期的調(diào)研、項(xiàng)目的概念性設(shè)計(jì)，規(guī)劃要點(diǎn)的設(shè)計(jì)，戶型配比選型，總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，建筑圖設(shè)計(jì)，建筑外型及流體，園林規(guī)劃設(shè)計(jì)等項(xiàng)目的研討工作，并負(fù)責(zé)協(xié)助報(bào)建工作，在銷售過程中，直接參與對(duì)項(xiàng)目包裝、策劃，銷售營(yíng)銷方案、銷售合同、銷售策略、推廣策略、價(jià)格策略的確定及后期的產(chǎn)權(quán)領(lǐng)證，售后服務(wù)等工作。在工程方面，協(xié)助總經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目的施工組織計(jì)劃；對(duì)項(xiàng)目成本控制及考核，項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量跟蹤和落實(shí)；對(duì)項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程、設(shè)備、材料等招標(biāo)工作；對(duì)建設(shè)單位會(huì)同工程部等有關(guān)部門協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜，并負(fù)責(zé)協(xié)助工程驗(yàn)收及公司各部門各項(xiàng)事宜的協(xié)調(diào)工作。 在投資方面：從事了房地產(chǎn)投資環(huán)境分析，房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的分析，房地產(chǎn)投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析，房地產(chǎn)投資不確定分析，房地產(chǎn)投資社會(huì)分析，房地產(chǎn)投資方案的比較與選擇，房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析。 在商業(yè)地產(chǎn)方面：從事了商業(yè)經(jīng)營(yíng)方式的確定，商業(yè)與業(yè)態(tài)的分析，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的定位，商品流通與專業(yè)市場(chǎng)的分析，解析生活、生產(chǎn)消費(fèi)品專業(yè)市場(chǎng)的專業(yè)市場(chǎng)形成，批發(fā)市場(chǎng)、商業(yè)街區(qū)、購(gòu)物中心的開發(fā)定位，對(duì)區(qū)域性商業(yè)特性的分析，商圈規(guī)模的分析，經(jīng)營(yíng)范圍的分析，經(jīng)營(yíng)商品位的分析，銷售與經(jīng)營(yíng)的平衡分析。商品的組合及建筑規(guī)劃、購(gòu)物環(huán)境、營(yíng)業(yè)空間的研討，運(yùn)營(yíng)管理、運(yùn)營(yíng)策劃、招商統(tǒng)籌、招商策略與技巧、營(yíng)銷推廣及經(jīng)營(yíng)性等工作。 工程方面：主持開展了集團(tuán)管理工程提升工程，分管集團(tuán)項(xiàng)目的工程管理，參與編制大型住宅及商業(yè)項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃及各階段的工程進(jìn)度和計(jì)劃，督促工程計(jì)劃的實(shí)施，協(xié)調(diào)及監(jiān)控各項(xiàng)目工程的質(zhì)量，進(jìn)度及成本，確保達(dá)到企業(yè)制定的目標(biāo)，制定了工程管理目標(biāo)，建立了標(biāo)準(zhǔn)化工程管理的流程，制度及各項(xiàng)規(guī)章，協(xié)調(diào)了工程管理的相關(guān)事項(xiàng)，組織實(shí)施對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的績(jī)效管理。 成功案例：銷售了錦隆花園、金碧苑、銀谷別墅、中國(guó)有色大廈、美廬錦園、康橋·紫郡、海逸城市花園、海逸錦繡桃園，（其中：住宅80萬(wàn)㎡，商業(yè)：15萬(wàn)㎡，寫字樓20萬(wàn)㎡）。 本人從事房地產(chǎn)多年及相關(guān)的業(yè)務(wù)較為熟悉，不僅對(duì)房地產(chǎn)的法律法規(guī)、項(xiàng)目洽淡，項(xiàng)目管理，及項(xiàng)目的資產(chǎn)重組、評(píng)估，銷售、策劃管理、工程建設(shè)，并對(duì)項(xiàng)目有敏銳的市場(chǎng)洞察力及市場(chǎng)滲透力，并與國(guó)土、消防、銀行及相關(guān)部門都有良好的關(guān)系，為此本人有信心、有能力從事所應(yīng)聘的工作。 | |
| 詳細(xì)個(gè)人自傳 |
| 職稱：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)物業(yè)管理師 持有C牌駕照 月薪要求：8000元以上 | |
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