施工圖審查的自查報告

　　1 施工圖審查機構應在施工圖設計文件審查報告封面上加蓋公章;

　　2 技術審查報告上，應有相關專業(yè)審圖人員的簽字;對實施注冊制的專業(yè)應加蓋一級注冊師執(zhí)業(yè)專用章;對有建筑節(jié)能要求的工程項目，應在相關專業(yè)頁內加蓋節(jié)能專項審查專用章;

　　綜合結論意見頁內除企業(yè)法人和企業(yè)技術負責人簽字外，尚應加蓋“建筑工程施工圖審查專用章”、企業(yè)公章;對有節(jié)能要求的，加蓋“建筑工程節(jié)能專項審查專用章”;合格書內除企業(yè)法人和企業(yè)技術負責人簽字外，并加蓋公章。

　　3 審查合格的施工圖，每張圖紙均蓋“建筑工程施工圖審查專用章”，對有建筑節(jié)能要求的工程，相關專業(yè)頁內還應加蓋“建筑工程節(jié)能專項審查專用章”。

　　4 設計變更資料為施工圖設計文件的組成，簽字、蓋章的要求及設計變更資料的份數(shù)和施工圖紙相同。

　　一、 工程概況： 工程名稱：昆明春城高爾夫建設項目(一、二期)------俱樂部KTV、娛樂室、咖啡吧改造工程 工程規(guī)模：建筑面積492㎡ 建設地點：昆明市宜良縣 建筑功能：娛樂用房 建筑層數(shù)(總高度)：地上1層(4.20m) 結構類型：鋼框架 建設項目等級：三級 耐火等級：二級 建筑場地類別：Ⅱ類 抗震設防烈度：8度(0.3g) 二、 審查依據(jù)： 一、 國家《建筑工程質量管理條例》

　　二、 建設部《建筑工程施工圖設計文件暫行辦法》

　　三、 建設部《建筑工程施工圖設計文件審查有關問題的指導意見》 “施工圖設計文件中除涉及安全、公眾利益和強制性標準、規(guī)范的內容外，其它有關設計的經(jīng)濟、技術合理性和設計優(yōu)化等方面的問題，可以由建設單位通過方案競選或設計咨詢的途徑加以解決。”

　　四、 《云南省建設工程施工圖設計文件審查實施細則》。

　　“第十條 施工圖審查的主要內容

(一)、是否滿足方案設計或初步設計批準文件的要求(側重項目功能優(yōu)化措施等的落實)

　(二)、建筑物的穩(wěn)定性和安全性，地基、主體結構的安全性，使用計算機軟件的合理性和合法性; (三)、施工圖文件是否滿足規(guī)定的深度要求; (四)、是否滿足國家現(xiàn)行的建筑(含消防、節(jié)能、環(huán)保、衛(wèi)生)、結構(含地基基礎、圍護工程和人防工程、抗震)、無障礙設計等強制性規(guī)范標準; (五)、是否損害公眾利益; (六)、《建設工程質量管理條例》中第三章勘察設計單位的質量責任和義務的有關條例。”

　　五、 《云南省建設工程施工圖設計文件審查通知》。

　　六、 工程施工圖及相關資料和國家有關法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程。

　　審查意見： 本工程施工圖設計深度基本符合《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》的要求。 本工程施工圖中尚有錯漏，局部不滿足規(guī)范規(guī)定，部分結構計算和構造需復核調整。 本工程施工圖錯漏較多，需補充、修改后復審。 勘察報告經(jīng)審查尚有不足之處，經(jīng)補充，修改后可供設計使用。 勘察單位對存在的問題修改需回復我中心。

　　《一》、本工程存在的主要問題：

　　(一)、建筑部分 1、新增加一層平面，利用原有建筑過道作疏散出口，兩個安全出口是否能直通室外，疏散距離是否滿足建筑防火規(guī)范GB50016-2006第5.3.13條規(guī)定，需提供整體圖紙復審。

　　(二)結構部分1、設計應注明與原結構的關系，并對原結構進行驗算，必要時應采取加固措施。請設計補充相關計算資料后，重新送審。

　　(三)其他部分 1、該改造項目與原有建筑形成建筑群，其消防標準及定性需統(tǒng)一考慮。 2、“中央空調系統(tǒng)”的設備配置不符合《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB50019-2003第7.1.5條(強條)的規(guī)定。需修改。 3、專業(yè)設計深度整體不滿足《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》第4.7.5條的要求;圖紙繪制不符合《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》GB/T50001-2001、《暖通空調制圖標準》GB/T50114-2001等有關規(guī)定。需修改完善后重新送審。 4、電源箱負荷/計算電流有誤，單相負荷應按最大相的3倍折算;進線開關DZ10為已淘汰產(chǎn)品部應選用;200A進線開關與YJV-4*50+1*25電纜不匹配;SPD應設保護開關;請復核調整。 5、消防應急照明及疏散指示標志等的設置及布線要求，請按建規(guī)11.3條、11.1.6復核完善。

　　(四) 其他 按《云南省建設工程勘察設計管理條例》第24條規(guī)定：注冊建筑師章已過期，必須補充后設計文件方能有效。

　　《二》、消防防火設計審查意見

　　(一) 建筑部分 1、 一層KTV走道4軸、5軸是否有必要設兩道乙級防火門，請復核。 2、 新增加一層平面，利用原有建筑過道作疏散出口，兩個安全出口是否能 直通室外，疏散距離是否滿足建筑防火規(guī)范GB50016-2006第5.3.13條規(guī)定，需提供整體圖紙復審。

　　(二) 給排水部分 1、 本工程消防定性：俱樂部KTV、娛樂室、咖啡吧為高度﹤24m的多層建筑， 體積小于5000m³未設置室內消火栓，但該改造項目與原有建筑形成建筑群，其消防標準及定性需統(tǒng)一考慮。消火栓用水量：室內q=101/s，室外未說明。設計圖中娛樂室、運動室及走道設有自動噴水滅火系統(tǒng)，KTV包房沒設，請根據(jù)“建筑設計防火規(guī)范”8.5條規(guī)定復核。 2、 室內消火栓及建筑滅火器配置基本符合規(guī)定。 3、 消防管材選用符合規(guī)定。

　　(三) 暖通部分 通風、空調系統(tǒng)的材料應符合《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006第10.3.15條、第10.3.16條的要求。請復核。

　　(四) 電氣部分 1、 人員密集場所宜設火滅漏電報警設施，請復核。 2、 消防應急照明及疏散指示標志等的設置及布線要求，請按建規(guī)11.3條、 11.1.6復核完善。 3、 儲藏室應設探測器，健身房、臺球室等場所應設煙感探頭;收報按鈕處 宜增設消防電話插孔;請復核完善。

　　《三》、節(jié)能設計審查意見 (一) 建筑專業(yè) 1、 設計說明墻體材料有240紅磚墻體砌塊、有240紅磚混凝土砌塊、有190 空心混凝土砌塊幾種材料，請復核。 2、 請補充屋面的傳熱系數(shù)，并滿足規(guī)定要求。

　　(二) 給排水專業(yè) 衛(wèi)生潔具及配件應采用節(jié)水型，才符合節(jié)能要求。

　　(三) 暖通專業(yè) 1、 根據(jù)《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2005第5.1.1條(強條)的規(guī) 定，施工圖設計階段，必須進行熱負荷和逐項逐時的冷負荷計算。請將計算書送審。 2、 設計所選用的變制冷劑流量多聯(lián)空調機組，其制冷綜合性能系數(shù) 【IPLV(C)】指標應符合《多聯(lián)式空調(熱泵)機組能效限定值及能源效率等級》GB21454-2008的規(guī)定。請復核。

　　(四) 電氣專業(yè) 1、 補充節(jié)能專項說明(包括主要場所照度、節(jié)能評價LPD值、采用節(jié)能光 源、高效燈具、整流器功率因數(shù)>0.9、節(jié)能控制等)。 2、 對于二裝場所(燈具由裝修單位定)應按照明設計標準 表5.2.5、表6.1.4 提出各場所LPD值要求，控制燈功率。

　　各專業(yè)審查意見

　　巖土專業(yè)施工圖審查意見

一、 本項目為原有建筑的改造工程，無改造部分的設計平面圖，按勘察報告中 的說明是在原有建筑(1層)的基礎上，加蓋一層，勘察在原有建筑周圍 布置深度為10.2～17.8m的鉆孔。通過鉆探基本查明了已有建筑位置處，地基表部為厚0.4～1.0m的填土，其下順序為第四系殘積紅粘土和泥盆系灰?guī)r，鉆探揭露了場地中的基巖埋深在1.6～12.7m之間，即上部土層的厚度變化較大。按鉆孔標高95.8～103.2m，場地高差較大。

　　二、 勘察中只在紅粘土層中做了6次現(xiàn)場標貫試驗，沒用取樣進行室內試驗， 相關的巖土參數(shù)多為抄用“昆明春城湖畔旅游置業(yè)有限公司單身公寓巖土工程勘察報告”中的資料，尤其本報告終所附的“各土層主要物理力學性質指標表，是抄用單身公寓勘察中一些鉆孔中取樣試驗結果，編為本次勘察中一些鉆孔的試驗結果，做法不妥，違反了巖土工程規(guī)范對詳細勘察的要求，不符合勘察文件編制的相關規(guī)定，指標數(shù)據(jù)不能反映本場地的實際。

　　三、 對在已有建筑上進行加層，應對已有的基礎，查明其基礎的形式、尺寸、 埋深和持力層的層位及地基承載力，進行變形驗算，采取措施對加層后附加荷載引起的附加沉降加以控制，若有新增加的基礎，應對新老基礎的沉降變形做好協(xié)調。 報告對加蓋1層提出采用人工挖孔樁，以灰?guī)r作持力層的建議，其必要宜作進一步的斟酌，也可根據(jù)上部荷載情況，對基巖埋藏較淺部位對基巖作適當清除后，采取褥墊處理，利用紅粘土作為持力層。加層施工過程中，應做好建筑的沉降觀測工作。 報告中使用的高程為假設標高，應建立和城建高程系統(tǒng)的聯(lián)系。 四、 報告抄用其他工程的鉆孔取樣資料編出本工程的物理力學性質指標表不 當，應補充紅粘土層的取樣試驗工作，另行作出物理力學性質指標的統(tǒng)計表后再提供設計使用。

　　建筑專業(yè)施工圖審查意見

　　一、 施工圖設計文件 1、 本工程總平面圖俱樂部KTV、娛樂室等的改造位置已經(jīng)蓋有宜良縣規(guī)劃局 《建設工程規(guī)劃許可證圖紙審核專用章》符合規(guī)劃要求。 2、 改造工程應以原土建圖及建設方意見為設計依據(jù)，加層部分的結構形式、 荷載請與結構專業(yè)作核對，并應滿足建筑安全。 3、 注冊建筑師章的有效期已過，請補蓋章。 4、 本工程在原有地下室上部分加一層，作KTV包房及健身、麻將室。本工程 抗震設防烈度為8度，設計使用年限50年，耐火等級為二級(鋼柱、鋼屋架等的耐火極限應符合建筑設計防火規(guī)范GB50016-2006 第5.1.1條的規(guī)定)。按屋面工程技術規(guī)范GB50345-2004第3.0.1條規(guī)定，多層建筑防水等級應為Ⅲ級，請復核修改。 二、 土建改造設計 1、 新增加KTV、娛樂室室內標高為+0.00=116.8比地下室高5.9m，新加一層室 內外應有高差，以滿足室外排水要求，請補充完善。 2、 新增建筑與原有建筑過道之間的縫，應有構造做法，請補充。 3、 無窗的KTV包間及麻將室宜增設外窗，不能設外窗的房間應有通風措施， 請補充。 4、 KTV中包間單扇門寬900(洞口尺寸)，建議改1000方便使用。 三、 消防防火設計 1、 一層KTV走道4軸、5軸是否有必要設兩道乙級防火門，請復核。 2、 新增加一層平面，利用原有建筑過道作疏散出口，兩個安全出口是否能直 通室外，疏散距離是否滿足建筑防火規(guī)范GB50016-2006第5.3.13條規(guī)定，需提供整體圖紙復審。 四、 節(jié)能設計 1、 設計說明墻體材料有240紅磚墻體砌塊、240紅磚混凝土砌塊、有190空心 混凝土砌塊幾種材料，請復核。墻體材料采用應符合節(jié)能要求。 2、 請補充屋面的傳熱系數(shù)，并滿足規(guī)定要求。

　　結構專業(yè)施工圖審查意見

　　一、 工程概況 1、 本工程改造項目主要為1#、2#、3#、4#、5#加鋼結構屋頂。 2、 本工程抗震設防烈度8度(0.3g)第一組，場地類別二類。 3、 結構材料：Q235B 4、 本次審查未送相關計算資料。 二、 基礎 本次設計系原鋼筋混凝土結構上加蓋一層鋼架結構。應復核原設計基礎能否滿足新加蓋建筑承載力要求，請設計復核。 三、 結構計算分析和措施 1、 本工程系改造工程，設計應注明與原結構的關系，并對原結構進行驗算，必 要時應采取加固措施。請設計補充相關計算資料后，重新送審。 2、 新增結構體系不明確，原有建筑情況亦不明確，連接后兩種結構動力特性相 差大，欠妥，請復核并修改。 3、 新加結構應采用明確的結構體系，宜與原有建筑脫離單獨考慮。請設計修改。 4、 柱腳應按照《GB50017-2003》8.9.3條要求，避免柱腳銹蝕破壞。 5、 屋架各節(jié)點設計不合理，欠缺節(jié)點較多，應補充完善。

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