- 相關(guān)推薦
無形資產(chǎn)評估報告書
下面是為大家?guī)淼臒o形資產(chǎn)評估報告書，資產(chǎn)評估報告為被委托評估的資產(chǎn)提供作價意見，一起閱讀下面的無形資產(chǎn)評估報告吧!
無形資產(chǎn)評估報告書[1]
資以“XXXXX技術(shù)”出資項目
產(chǎn) 評 估 報 告青X評報字[20XX]第XXX號
姓名：張晨
學(xué)號：9201229115
青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司
20XX年六月二十二日
目 錄 書
一、資產(chǎn)評估報告書摘要„„„„„„„„„„„„„„„„1
二、資產(chǎn)評估報告書正文„„„„„„„„„„„„„„„„3 緒言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3
(一)、委托方與資產(chǎn)占有方„„„„„„„„„„„„„„„3
(二)、評估目的„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4
(三)、評估范圍與對象„„„„„„„„„„„„„„„„„4
(四)、評估基準日„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4
(五)、評估原則„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4
(六)、評估依據(jù)„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4
(七)、評估方法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5
(八)、評估過程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6
(九)、評估結(jié)論„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7
(十)、評估結(jié)果有效期„„„„„„„„„„„„„„„„„7 (十一)、特別事項說明„„„„„„„„„„„„„„„„„7
(十二)、評估報告評估基準日后重大事項„„„„„„„„„7 (十三)、評估報告的法律效力„„„„„„„„„„„„„„8 (十四)、評估報告提交日期„„„„„„„„„„„„„„„8 (十五)、資產(chǎn)評估機構(gòu)及法定代表人等簽字并蓋章„„„„„9
三、備查文件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10
青島XXXXX有限公司
以“XXXXX技術(shù)”出資項目
資 產(chǎn) 評 估 報 告 書 摘 要
青X評報字[20XX]第XXX號
一、評估目的：本次評估的目的是為滿足青島XXXXX有限公司以“XXXXX技術(shù)”出資的需要，對該技術(shù)進行評估，提供評估基準日的公允價值。
二、評估范圍和對象：青島XXXXX有限公司委估的“XXXXX技術(shù)”。
三、評估基準日：20XX年5月31日
四、評估原則：遵循獨立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則，以及產(chǎn)權(quán)利益主體變動原則、資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營、替代性、公開市場的操作原則和行業(yè)公認的貢獻性、預(yù)期性等經(jīng)濟原則。
五、評估方法：收益現(xiàn)值法。
六、評估結(jié)論：
本次委托評估的無形資產(chǎn)評估價值為人民幣41萬元。
七、評估報告有效期：本報告有效期為一年，自評估基準日起計算。
八、評估報告提出日期：20XX年6月22日
注：本 “摘要”內(nèi)容與資產(chǎn)評估報告書正文具有同等法律效力，其使用范圍與資產(chǎn)評估報告書正文相同。
評估機構(gòu)法定代表人：
中國注冊資產(chǎn)評估師：
青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 20XX年六月二十二日
青島XXXXX有限公司
以“XXXXX技術(shù)”作價出資項目
資 產(chǎn) 評 估 報 告 書
青X評報字[20XX]第105號
青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司接受青島XXXXX有限公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對其委托評估的青島XXXXX有限公司擁有的“XXXXX技術(shù)”技術(shù)進行了評估工作。
本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的技術(shù)實施了調(diào)研，對委估的技術(shù)在20XX年5月31日所表現(xiàn)的市場價值做出了公允反映。
現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：
一、 委托方與資產(chǎn)占有方簡介：
資產(chǎn)委托方為青島XXXXX有限公司
青島XXXXX有限公司是1994年1月6日成立的有限責(zé)任公司，注冊資金50萬元。
公司住所在青島市李滄區(qū)夏莊路5號，法定代表人XXX,經(jīng)營范圍：水產(chǎn)品養(yǎng)殖、加工。
資產(chǎn)占有方為青島XXXXX有限公司。
青島XXXXX有限公司擁有的“XXXXX技術(shù)”是以各種蔬菜為原料, 以經(jīng)驗配方做出XXXXX的技術(shù)。
青島XXXXX有限公司擬以該技術(shù)和其他資產(chǎn)出資，和日本XXXX株式會社共同合資興辦合資企業(yè)青島XXXXX有限公司。
二、評估目的：
為滿足青島XXXXX有限公司以“XXXXX技術(shù)”技術(shù)作價出資的需要而進行的價值評估，提供評估基準日的公允價值。
三、評估范圍和對象：
本次評估的范圍和對象是指“XXXXX技術(shù)”技術(shù)。
四、評估基準日：
本項目資產(chǎn)評估基準日是20XX年5月31日，本次評估一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
五、評估原則：
(一)遵循獨立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則;
(二)遵循產(chǎn)權(quán)利益主體變動原則;
(三)遵循國家及行業(yè)規(guī)定的其他公認原則。
六、評估依據(jù)：
(一)行為依據(jù)：
1 、 項目評估委托協(xié)議書。
(二)法規(guī)依據(jù)：
1、 財政部2001年財會[2001]1051號《資產(chǎn)評估準則—無形資產(chǎn)》;
2、
3、 國務(wù)院1991年第91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》; 國資辦發(fā)(1992)年第36號文《〈國有資產(chǎn)評估管理辦法〉施行細則》;
4、 國資辦發(fā)(1996)23號文《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;
5、
6、
7、 《中華人民共和國公司法》; 《中華人民共和國合同法》; 《企業(yè)會計準則》、《企業(yè)會計制度》;
8、財政部財評字[1999]91號文，關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的通知;
9、青島市資產(chǎn)評估協(xié)會[1999]3號文，關(guān)于修訂《資產(chǎn)評估報告書規(guī)范要求》的通知;
(三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)：
委托方提供的關(guān)于委估的技術(shù)權(quán)屬的證明,具體包括:
1、青島XXXXX有限公司章程;
2、青島XXXXX有限公司董事會決議。
3、青島市城陽區(qū)海外聯(lián)誼會“關(guān)于XXXXX技術(shù)的情況說明”。
(四)取價依據(jù)：
1、委托方提供的與技術(shù)項目相關(guān)的證件;
2、委托方提供和本評估公司掌握的其他價格資料。
七、評估方法：
采用收益現(xiàn)值法
由于該技術(shù)在開發(fā)過程中發(fā)生的成本具有弱對應(yīng)性和不確定性，故不宜采用成本法;同類技術(shù)在市場上尚未發(fā)現(xiàn)有交易案例,無可比性,故不宜采用市場法;由于該企業(yè)已經(jīng)試生產(chǎn)，采用該技術(shù)后使企業(yè)產(chǎn)生的收益能夠測算，故采用收益現(xiàn)值法來評估該項技術(shù)的價值。
八、評估過程：
(一)接受委托：我資產(chǎn)評估公司接受青島XXXXX有限公司的委托，在明確評估目的的基礎(chǔ)上與青島XXXXX有限公司共同選定了評估基準日，擬定了本項目的評估方案。
(二)資產(chǎn)清查：為搞好本項目資產(chǎn)評估，我公司評估人員與委托方有關(guān)人員共同對該技術(shù)評估所涉及到的相關(guān)資料、未來收益預(yù)測資料及相關(guān)證明文件進行了全面的搜集整理。
(三)評定估算：通過現(xiàn)場核實、分析與鑒定，針對”XXXXX技術(shù)”技術(shù)的特點，我們選擇了適當(dāng)?shù)脑u估方法。
在廣泛收集財務(wù)及市場信息的基礎(chǔ)上，按照資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見和財政部2001年財會[2001]1051號《資產(chǎn)評估準則—無形資產(chǎn)》以及財政部財評字
[1999]91號文的要求,進行了評定估算，完成了在當(dāng)時條件下我們認為必要的評定估算過程。
(四)評估匯總：在完成了該項目的評估后，我們進行了內(nèi)部三級審核，共同分析研討評估結(jié)果，在我們認為評估結(jié)論正確的基礎(chǔ)上撰寫評估說明、評估結(jié)論與報告。
九、評估結(jié)論：
青島XXXXX有限公司委托評估的青島XXXXX有限公司擁有的“XXXXX技術(shù)”技術(shù)的評估價值為：人民幣41萬元。
十、評估結(jié)果有效期
按現(xiàn)行規(guī)定，評估結(jié)果有效期為一年，即評估目的在評估基準日后的一年內(nèi)實現(xiàn)時，要以評估結(jié)果作為底價或作價依據(jù)。
(還需結(jié)合評估基準日后重大事項進行調(diào)整)超過一年，須重新進行評估。
十一、特別事項說明：
本次評估結(jié)果是反映評估對象在本次特定評估目的下，根據(jù)公開市場原則確定的公允市場價格，沒有考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。
如上述條件以及評估工作中所遵循的持續(xù)使用原則等其他情況發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。
十二、評估基準日期后的重大事項：
(一)期后重大事項是指自評估基準日至評估報告提出日期之間發(fā)生的重大事項。
(二)評估基準日后，評估報告有效期以內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量及作價標準發(fā)生變化，按以下原則進行處理：
1、資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進行相應(yīng)調(diào)整。
2、若資產(chǎn)價格標準發(fā)生變化，并對評估估價產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)聘請評估機構(gòu)重新確定評估價值。
十三、評估報告法律效力：
(一) 本報告中“評估價值”系指擬成立企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營前提下的資產(chǎn)評估價值;
(二) 被評估的資產(chǎn)在可預(yù)知的法律、經(jīng)濟和技術(shù)條件許可的范圍內(nèi)處于正常、合理、合法的運營、使用及維護狀況;
(三) 本報告的附件同正文具有同等的法律效力;
(四) 本資產(chǎn)評估報告書(含附件)專門為委托方特定的評估
目的而作，不得用于其他目的，未經(jīng)委托方同意，本報告書不得向委托方和評估報告審查部門之外的單位和個人提供，報告書的全部或部分內(nèi)容，不得發(fā)表于任何公開媒體上。
十四、評估報告提交日期：
本報告提交給委托方的日期為20XX年六月二十二日。
十五、資產(chǎn)評估機構(gòu)及法定代表人等簽字并蓋章：
資產(chǎn)評估機構(gòu)法定代表人：
評估項目負責(zé)人：
中國注冊資產(chǎn)評估師：
評估報告復(fù)核人：
••••••• 青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司
20XX年六月二十二日
備查文件：
1、資產(chǎn)評估委托協(xié)議書復(fù)印件;
2、資產(chǎn)占有方承諾函復(fù)印件;
3、青島XXXXX有限公司董事會決議復(fù)印件;
4、青島XXXXX有限公司章程復(fù)印件;
5、青島市城陽區(qū)海外聯(lián)誼會“關(guān)于XXXXX技術(shù)的情況說明”。
;
6、青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
7、青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司資格證書復(fù)印件;
8、參加本項目評估的注冊資產(chǎn)評估師資格證書復(fù)印件;
9、注冊資產(chǎn)評估師及評估機構(gòu)承諾函復(fù)印件;
10、 其他文件。
青島XXXXX有限公司
以“XXXXX技術(shù)”出資項目
資 產(chǎn) 評 估 說 明
青X評報字[20XX]第XXX號
青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司
二○XX年六月二十二日
目 錄
一、關(guān)于評估說明使用范圍的聲明„„„„„„„„1
二、關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明„„„„„„2
三、評估原則的說明„„„„„„„„„„„„„„3
四、評估依據(jù)的說明„„„„„„„„„„„„„„3
五、資產(chǎn)評估的技術(shù)說明„„„„„„„„„„„„4
六、評估結(jié)論及其分析„„„„„„„„„„„„„11
一、關(guān)于評估說明使用范圍的聲明
本評估說明僅供資產(chǎn)評估行政主管機關(guān)、評估行業(yè)管理機構(gòu)審查資產(chǎn)評估報告書和檢查評估機構(gòu)工作之用，非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，材料的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個人，不得見諸于公開媒體。
青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 Qingdao Tianhe Assets Appraisal Co.,Ltd
二、關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明
(一)委托方與資產(chǎn)占有方概況
資產(chǎn)委托方為青島XXXXX有限公司
青島XXXXX有限公司是1994年1月6日成立的有限責(zé)任公司，注冊資金50萬元。
公司住所在青島市李滄區(qū)夏莊路X號，法定代表人XXX,經(jīng)營范圍：水產(chǎn)品養(yǎng)殖、加工。
資產(chǎn)占有方為青島XXXXX有限公司。
青島XXXXX有限公司擁有的“XXXXX技術(shù)”是以各種蔬菜為原料, 以經(jīng)驗配方做出XXXXX的技術(shù)。
青島XXXXX有限公司擬以該技術(shù)和其他資產(chǎn)出資，和日本XXXXX株式會社共同合資興辦合資企業(yè)青島XXXX食品有限公司。
(二)關(guān)于評估目的的說明
為滿足青島XXXXX有限公司以“XXXXX技術(shù)”技術(shù)作價出資的需要而進行的價值評估，提供評估基準日的公允價值。
青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 Qingdao Tianhe Assets Appraisal Co.,Ltd
(三)評估范圍和對象
本次評估的范圍和對象是指“XXXXX技術(shù)”技術(shù)。
(四)關(guān)于評估基準日的說明
本項目資產(chǎn)評估基準日是20XX年5月31日，本次評估一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
選取20XX年5月31日為評估基準日，是由委托方根據(jù)經(jīng)濟行為的需要確定的，該評估基準日的相關(guān)技術(shù)資料比較齊全，便于收集，有利于該項經(jīng)濟行為的操作，并與評估目的實現(xiàn)日及評估人員現(xiàn)場工作時間較為接近。
(五)可能影響評估工作的重大事項說明
未發(fā)現(xiàn)影響評估工作的重大事項。
三、評估原則的說明
1、遵循獨立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則;
2、遵循資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營原則、替代性原則和公開市場原則等操作性原則;
3、遵循國家及行業(yè)規(guī)定的其他公認原則。
四、評估依據(jù)的說明
青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 Qingdao Tianhe Assets Appraisal Co.,Ltd
1、 項目評估委托協(xié)議書。
(二)法規(guī)依據(jù)：
1、財政部2001年財會[2001]1051號《資產(chǎn)評估準則—無形資產(chǎn)》;
2、國務(wù)院1991年第91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;
3、國資辦發(fā)(1992)年第36號文《〈國有資產(chǎn)評估管理辦法〉施行細則》;
4、國資辦發(fā)(1996)23號文《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;
5、《中華人民共和國公司法》;
6、《中華人民共和國合同法》;
7、《企業(yè)會計準則》、《企業(yè)會計制度》;
8、財政部財評字[1999]91號文，關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的通知;
9、青島市資產(chǎn)評估協(xié)會[1999]3號文，關(guān)于修訂《資產(chǎn)評估報告書規(guī)范要求》的通知;
(三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)：
委托方提供的關(guān)于委估的技術(shù)權(quán)屬的證明,具體包括:
1、青島XXXXX有限公司章程;
2、青島XXXXX有限公司董事會決議。
3、青島市城陽區(qū)海外聯(lián)誼會“關(guān)于XXXXX技術(shù)的情況說明”。
青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 Qingdao Tianhe Assets Appraisal Co.,Ltd
1、委托方提供的與技術(shù)相關(guān)的資料;
2、委托方提供和本評估公司掌握的其他價格資料。
五、資產(chǎn)評估的技術(shù)說明
(一) 項目簡介：
1、“XXXXX技術(shù)”是食品加工類技術(shù)，是食品新產(chǎn)品及生產(chǎn)技術(shù)，即一整套加工XXXXX工藝、配方，包括餅類、炒菜類、油炸類、淺漬類、鹽漬類等五大類系列產(chǎn)品的工藝、配方，其技術(shù)在同類技術(shù)中處于性能優(yōu)越，產(chǎn)品領(lǐng)先地位。
2、以其中金平牛蒡為例：(1)挑選優(yōu)質(zhì)牛蒡，在粗加工車間，清洗干凈，去皮、去葉、去根，再清洗，裝箱轉(zhuǎn)到精加工車間。
在精加工車間，用自制的工具削成屑，浸泡在含X%檸檬酸液體中X分鐘(因涉及技術(shù)秘密，具體數(shù)據(jù)略去)，脫水X%，在甩干機脫水X分鐘，流水清洗X分鐘，放入夾層鍋，X℃含X%的鹽水漂燙X分鐘，脫水X%，在甩干機脫水X分鐘，挑選出變色屑片，用于產(chǎn)品屑片必須是潔白無暇，裝盆轉(zhuǎn)到烹飪車間。
(2)挑選三紅胡羅卜，在粗加工車間，清洗干凈，去皮，清洗，裝箱轉(zhuǎn)到精加工車間。
在精加工車間，切絲2cm×3mm×3mm，清洗，裝盆轉(zhuǎn)到烹飪車間。
(3)調(diào)味料味精Xg、食鹽Xg、砂糖Xg、蠔油青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 Qingdao Tianhe Assets Appraisal Co.,Ltd
Xg、麻油Xg、奶油Xg、色拉油Xg、胡椒粉Xg、炒芝麻Xg、海帶漿(自制提煉)Xg、白味曾Xg、味啉Xg 。
將上述原配料配伍放入夾層鍋炒制x分鐘，裝盆放入急凍間x分鐘，轉(zhuǎn)入包裝車間，500g裝袋整平，真空包裝。
食用此產(chǎn)品時，在微波爐加熱4分鐘，即食。
此產(chǎn)品營養(yǎng)豐富、味香色美，在日本市場暢銷，經(jīng)濟效益好。
上述食品工藝是經(jīng)反復(fù)實驗成功的，其工藝及配方現(xiàn)嚴格保密。
3、此五類調(diào)理食品工藝、配方是XXXXX有限公司根據(jù)現(xiàn)代人生活節(jié)奏及飲食新理念，利用我國豐富的農(nóng)副產(chǎn)品，投資數(shù)十萬人民幣，反復(fù)實驗，反復(fù)論證，反復(fù)修改而研制開發(fā)出來的。
樣品試銷日本，獲得客戶的好評，并簽購定貨合同。
4、目前我國出口蔬菜還是以原料為主，而青島XXXXX有限公司開發(fā)的五大類食品工藝屬農(nóng)副產(chǎn)品深加工、精加工的即食食品，出口創(chuàng)匯，前景遠闊，經(jīng)濟效益客觀。
此項調(diào)理食品工藝、配方技術(shù)因和人們生活息息相關(guān)，萬變不離其宗，其使用年限可相傳。
此技術(shù)當(dāng)年投資，當(dāng)年使用，當(dāng)年見效。
根據(jù)訂貨合同及生產(chǎn)成本初步預(yù)測，20XX年銷售收入可達1,373萬元人民幣, 上金繳稅金123萬元人民幣,利潤94萬元人民幣。
五年內(nèi)銷售收入可達7,933萬元人民幣，上金繳稅金705萬元人民幣，利潤552萬元人民幣。
5、此技術(shù)在青島市和城陽區(qū)各級政府領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，得到青島市海外聯(lián)誼會積極廣泛的推廣。
現(xiàn)與日本多家客戶簽定購銷合同，主青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 Qingdao Tianhe Assets Appraisal Co.,Ltd
要客戶有:日本XX株式會社，大雄株式會社，三商株式會社，東海漬物株式會社等。
(二)評估程序：
1、明確評估目的是以“XXXXX技術(shù)”技術(shù)出資的需要而進行的價值評估;
2、鑒定技術(shù)，證明技術(shù)的存在和其先進性、適應(yīng)性及權(quán)屬; 3、確定評估方法，制定評估方案，搜集相關(guān)資料;
4、整理分析資料，確定相關(guān)參數(shù)，評定估算，撰寫報告，做出結(jié)論。
(三)評估考慮的因素：
1、技術(shù)用于出資入股的評估目的; 2、技術(shù)的擁有者的歷史和目前狀況;
3、技術(shù)的法律狀況、具體內(nèi)容、使用情況、成本費用和預(yù)期收益; 4、技術(shù)的行業(yè)性質(zhì)、更新?lián)Q代周期，企業(yè)在行業(yè)中所處地位; 5、產(chǎn)品市場需求因素，技術(shù)的經(jīng)濟壽命、單位售價、成本核算、銷售數(shù)量、市場占有率、競爭對手情況; 6、新技術(shù)開發(fā)、更新等因素;
7、技術(shù)對開發(fā)產(chǎn)品的制約力、影響程度及技術(shù)分成率的確定; 8、經(jīng)營管理因素;
9、政策及外部經(jīng)濟環(huán)境因素。
(四)評估方法：
采用收益現(xiàn)值法
由于該技術(shù)在開發(fā)過程中發(fā)生的成本具有弱對應(yīng)性和不確定性，故不宜采用成本法;同類技術(shù)在市場上尚未發(fā)現(xiàn)有交易案例,無可比性,故不宜采用市場法;由于該企業(yè)已經(jīng)試生產(chǎn)，采用該技術(shù)后使企業(yè)產(chǎn)生的收益能夠測算，故采用收益現(xiàn)值法來評估該項技術(shù)的價值。
評估“XXXXX技術(shù)”的計算公式為：
評估值=未來收益期內(nèi)各期的技術(shù)分成收益現(xiàn)值之和。
(1) 收益額的確定：
我們認為，有形資產(chǎn)與無形資產(chǎn)在形成企業(yè)收益的作用中是密不可分的，故其技術(shù)收益數(shù)額的確定，我們采用了技術(shù)分成率的方式。
即：
技術(shù)收益額=凈利潤×凈利潤技術(shù)分成率 凈利潤=銷售收入—成本費用—稅金 銷售收入=銷售單價×銷售數(shù)量
�、� 銷售數(shù)量的確定：根據(jù)該合資企業(yè)近期的銷售合同
我們首先考察合資企業(yè)青島XXXXX食品有限公司現(xiàn)有的固定資產(chǎn)及設(shè)備生產(chǎn)能力配備：每X可生產(chǎn)炒菜類產(chǎn)品10噸，每月可生產(chǎn)250噸。
每X可生產(chǎn)餅類產(chǎn)品6噸，每月可生產(chǎn)150噸。
每X可生產(chǎn)淺漬類產(chǎn)品10噸，每月可生產(chǎn)250噸。
每X可生產(chǎn)鹽漬類產(chǎn)品10噸，每月可生產(chǎn)250噸。
再根據(jù)該合資企業(yè)的訂貨合同預(yù)測實際每月可能實現(xiàn)的銷售數(shù)量：
炒菜類30噸，餅類20噸，淺漬類30噸，鹽漬類30噸，每月可能實現(xiàn)的銷售數(shù)量總計110噸。
�、� 價格的確定：根據(jù)該合資企業(yè)近期的訂貨合同，炒菜類產(chǎn)品平均每噸單價USD1,500;餅類產(chǎn)品平均每噸單價USD1,500;淺漬類、鹽漬類產(chǎn)品平均每噸單價USD1,500。
�、� 銷售收入=銷售單價×銷售數(shù)量。
綜合上述不同類別產(chǎn)品月銷售收入USD138,900元,折人民幣115萬元。
預(yù)測20XX年銷售收入1373萬元;2003年1,578萬元;2004年1,716萬元;20XX年1,716萬元;2006年1,550萬元，五年產(chǎn)品銷售收入合計7,933萬元。
�、� 產(chǎn)品銷售成本：根據(jù)與企業(yè)的訂貨合同相匹配的發(fā)生額，每月產(chǎn)生成本費用原材料231,130元，調(diào)味料371,700元，折舊50000元，動力消耗費用40000元，工人工資113000元，制造費用20000元，每月成本825,830元。
20XX年預(yù)計991萬元,2003年預(yù)計1,139萬元,2004年預(yù)計1,238萬元,20XX年預(yù)計1,238萬元,2006年預(yù)計1,118萬元, 預(yù)計五年成本合計5,724萬元。
�、� 產(chǎn)品銷售費用：根據(jù)與企業(yè)的訂貨合同相匹配預(yù)測每月137,500元, 預(yù)計20XX年165萬元,2003年預(yù)計189萬元,2004年預(yù)計206萬元,20XX年預(yù)計206萬元,2006年預(yù)計186萬元, 預(yù)計五年銷售費用合計952萬元。
�、� 產(chǎn)品銷售稅金及附加：20XX年預(yù)計123萬元,2003年預(yù)計141萬
元,2004年預(yù)計151萬元,20XX年預(yù)計151萬元,2006年預(yù)計139萬元, 預(yù)計五年銷售稅金及附加705萬元。
�、咴鲋刀惒捎孟硎苊獾滞苏�、所得稅采用33%的正常稅率。
�、嗉夹g(shù)收益分成率的確定：
技術(shù)收益分成率是無形資產(chǎn)—技術(shù)帶來的收益占相關(guān)技術(shù)產(chǎn)品對企業(yè)全部收益的比例，而相關(guān)技術(shù)產(chǎn)品對企業(yè)的全部收益是該公司綜合能力(經(jīng)營管理者素質(zhì)、經(jīng)營管理水平、固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)及人員的優(yōu)化組合、企業(yè)的社會環(huán)境條件等等)的體現(xiàn)。
與之結(jié)合的資產(chǎn)共同形成的利潤的分成，反映了特定無形資產(chǎn)對企業(yè)相關(guān)利潤額的貢獻程度。
通常而言，技術(shù)收益分成率在15%--25%之間是合適的, 考慮到該技術(shù)的先進性和企業(yè)的具體情況,根據(jù)穩(wěn)健性原則,我們選取20%作為該技術(shù)的技術(shù)收益分成率。
(2) 折現(xiàn)率的確定:折現(xiàn)率由安全利率、通貨膨脹率和風(fēng)險利率構(gòu)成，在當(dāng)前及今后一段時間通貨膨脹因素影響較小，故我們未考慮通貨膨脹率。
故本次評估，折現(xiàn)率由安全利率和風(fēng)險利率兩部分組成。
其中：
�、侔踩嗜�2001年5月發(fā)行的五年期記賬式國債年利率3.14%; ②風(fēng)險利率取值：主要考慮待評估的技術(shù)是一項新產(chǎn)品及其生產(chǎn)技術(shù)，經(jīng)技術(shù)鑒定，認為該技術(shù)在同類技術(shù)中性能優(yōu)越。
由于技術(shù)復(fù)雜，至今尚未出現(xiàn)仿制品，估計以后可能出現(xiàn)仿制品，即使該技術(shù)已投入使用，但也存在一定的技術(shù)風(fēng)險和市場風(fēng)險，風(fēng)險利率取值以不大于12%
為宜。
綜合考慮折現(xiàn)率取值為15%。
(3)收益期限的確定：因該技術(shù)的法定壽命為該合資企業(yè)的合資期限五十年,而技術(shù)的剩余經(jīng)濟壽命要根據(jù)使用該“XXXXX技術(shù)”技術(shù)生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場壽命來分析。
我們選擇技術(shù)的剩余經(jīng)濟壽命和法定壽命的較短者為其收益期限。
因待評估的技術(shù)是一項新產(chǎn)品及其生產(chǎn)技術(shù)，由于技術(shù)復(fù)雜，保密性較好，產(chǎn)品市場領(lǐng)先。
根據(jù)一般食品產(chǎn)品的市場壽命在五年以上的規(guī)律，該技術(shù)預(yù)測可在一定時期內(nèi)為企業(yè)帶來經(jīng)濟效益，本次評估收益期限確定為五年。
(五)評估計算說明：
效益預(yù)測表
評估的假設(shè)條件：
(1) 國家現(xiàn)行的方針政策無重大變化; (2) 國家現(xiàn)行的利率、匯率無重大變化; (3) 所在地區(qū)的社會經(jīng)濟環(huán)境無重大變化; (4) 目前執(zhí)行的稅收政策無重大變化;
(5) 無其他人力不可抗拒因素造成的重大不利影響; (6) 同委托方簽定的合作合同、協(xié)議能夠?qū)嶋H履行。
a) 評估結(jié)論及其分析
(一)評估結(jié)論
青島XXXXX有限公司委托評估的 “XXXXX技術(shù)”的評估價值為：人民幣41萬元。
(二)評估結(jié)論成立的條件
1、本項目評估結(jié)論系根據(jù)上述原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出;
2、本項目評估結(jié)論僅為本評估目的服務(wù);
3、本項目評估結(jié)論系對評估基準日資產(chǎn)公允價值的反映; 4、本項目評估結(jié)論只有在上述原則、依據(jù)、前提存在的條件下成立;
5、本項目評估結(jié)論未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生重大變化以及遇有自然力和其他不可抗力的影響;
6、本項目評估結(jié)論是本評估機構(gòu)出具的，受本機構(gòu)評估人員的職業(yè)水平和能力的影響。
(三)評估結(jié)論的瑕疵事項
評估結(jié)論無重大瑕疵事項。
(四)評估基準日期后事項說明及對評估結(jié)論的影響
評估基準日后，有效期以內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量及作價標準發(fā)生變化時，按以下原則進行處理：
(1)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)按實際發(fā)生額進行調(diào)整;
(2)若資產(chǎn)價格標準發(fā)生變化，并對資產(chǎn)評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘請評估機構(gòu)重新確定評估價。
(五)評估結(jié)論的效力、使用范圍與有效期
1、本評估結(jié)論系我評估公司專業(yè)人員依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定出具的意見，具有法律規(guī)定的效力;
2、被評估的資產(chǎn)在可預(yù)知的法律、經(jīng)濟和技術(shù)條件許可的范圍內(nèi)處于正常、合理、合法的運營、使用及維護狀態(tài);
3、本報告的附件同正文具有同等的法律效力;
4、按現(xiàn)行規(guī)定，評估結(jié)果有效期為一年，即評估目的在評估基準日后的一年內(nèi)實現(xiàn)時，可以評估結(jié)果作為作價參考。
(還需結(jié)合評估基準日后重大事項進行調(diào)整)超過一年，須重新進行評估。
無形資產(chǎn)評估報告書[2]
無形資產(chǎn)評估報告
XX報字[2015]第XX號
XX評估有限責(zé)任公司
二零一五年六月二十一日
目
錄
資產(chǎn)評估報告書摘要 .........................................................................................2
資產(chǎn)評估報告書 ................................................................................................3
一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介 .......................................................................3
二、評估目的 ................................................................................................4
三、評估范圍與對象......................................................................................5
四、評估基準日.............................................................................................5
五、評估原則 ................................................................................................5
六、評估依據(jù) ................................................................................................6
七、評估方法 ................................................................................................7
八、評估過程 ................................................................................................8
九、評估結(jié)論 ................................................................................................9
十、特別事項說明 .........................................................................................9
十一、評估基準日期后重大事項..................................................................10
十二、評估報告書的法律效力 .....................................................................10
十三、評估報告提出日期 ............................................................................11
資產(chǎn)評估報告書備查文件................................................................................12
附件一：商標注冊證復(fù)印件
附件二：專利證書復(fù)印件
資產(chǎn)評估報告書摘要
重要提示
以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，請認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全
文及其特別事項說明，以便了解本項目的全面情況。
XX評估有限責(zé)任公司接受露露集團有限責(zé)任公司(以下簡稱露露集團)的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律法規(guī)，遵循獨立、公正、科學(xué)和客觀的原則，按照公認的評估方法，對露露集團委托評估的與“露露”產(chǎn)品有關(guān)的商標、專利、域名及條形碼等無形資產(chǎn)于 2015 年 6 月 1 日的市場價值進行了評估，為露露集團了解該等無形資產(chǎn)的市場公允價值提供參考依據(jù)。
在資產(chǎn)評估過程中, XX評估有限責(zé)任公司評估人員對委托評估的無形資產(chǎn)實施了實地勘查、市場調(diào)查等必要的評估程序,此次評估主要采用收益現(xiàn)值法。
根據(jù)以上評估工作，得出如下結(jié)論：在企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的前提下，露露集團委托 評估的與“露露”產(chǎn)品有關(guān)的商標、專利、域名及條形碼等無形資產(chǎn)于 2015 年 6 月 1日的市場價值為 45365 萬元。
本次評估的有效使用期限為一年，即 2015 年 6 月 1日至 2016 年 6月 1 日，超過一年，需重新進行資產(chǎn)評估。
評估報告的使用者應(yīng)注意本報告中的特別事項對評估結(jié)論所產(chǎn)生的影響。
XX評估有限責(zé)任公司 注冊資產(chǎn)評估師：
法 定 代 表 人： 注冊資產(chǎn)評估師：
二零XX年六月二十一日
露露集團有限責(zé)任公司
無形資產(chǎn)評估報告書
XX報字〔2015〕第 X X 號
XX評估有限責(zé)任公司受露露集團有限責(zé)任公司(以下簡稱露露集團) 的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對露露集團委托評估的與“露露”產(chǎn)品有關(guān)的商標、專利、域名及條形碼等無形資產(chǎn)于 2015 年 6 月 1 日的市場價值進行了評估，為露露集團了解該等無形資產(chǎn)的市場公允價值提供參考依據(jù)。
本公司的評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)和負債實施了實地 勘查、市場調(diào)查與詢證，對委估無形資產(chǎn)在 2015 年 6 月 1 日所表現(xiàn)的市場價值 做出了公允評價。
現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：
一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介
(一)委托方暨資產(chǎn)占有方概況
企業(yè)名稱：露露集團有限責(zé)任公司
注冊地址：河北省承德市翠橋路南 6 號
注冊資本：貳億柒仟陸佰零伍萬元
法定代表人：王寶林
企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司
成立日期：19XX年2月 20日
經(jīng)營范圍：對本集團授權(quán)范圍內(nèi)的資產(chǎn)進行經(jīng)營管理;果菜汁飲料、礦泉水、 純凈水、花崗石制品及荒料、塑料制品、罐頭食品、服裝及其它縫紉品制造、銷 售、出口;日用百貨、日用雜品、鞋帽、體育用品、現(xiàn)代辦公用品、工藝品(不 含金銀飾品)、飲料、營養(yǎng)麥片、馬口鐵包裝罐制造、銷售;廣告：進口生產(chǎn)所需 原輔材料、機械設(shè)備及零配件(國家規(guī)定一類商品除外);限分公司經(jīng)營：馬口鐵
涂料、彩印。
(二)企業(yè)經(jīng)營情況
1、露露集團有限責(zé)任公司
露露集團的前身是熱河省蛋品有限公司，始建于 1950 年，1979 年 3 月變更為 承德市罐頭食品總廠，1993 年組建為河北露露企業(yè)集團公司，1996 年更名為河北 露露集團有限責(zé)任公司，1997 年 2 月再次更名為露露集團有限責(zé)任公司。
集團公 司總部設(shè)在河北承德。
集團現(xiàn)有全資子公司 3 個，控股子公司 3 個(包括河北承德露露股份有限公 司，以下簡稱露露股份)，另外有參股公司 6 個，境外控股公司 2 個。
2、河北承德露露股份有限公司
1997 年露露股份成立，集團作為股份公司的發(fā)起人授權(quán)露露股份無償使用“露 露”商標生產(chǎn)銷售飲料。
露露股份的主營業(yè)務(wù)是利用當(dāng)?shù)刎S富的自然野生杏仁資 源，生產(chǎn)和銷售“露露”杏仁露系列飲料產(chǎn)品。
露露股份總股本為 31，110 萬元， 其中集團公司持有 12，101.40 萬股，占總股本的 38.90%;萬向三農(nóng)有限公司持有 8，088.60 萬股，占總股本的 26.00%;其余的 10，920 萬股為社會公眾股，占總 股本的 35.10%。
公司總資產(chǎn) 11 億元，凈資產(chǎn) 7 億元。
露露股份是中國最大 10 家 飲料企業(yè)之一。
公司產(chǎn)品品種 16 種，包括露露杏仁露、露露純凈水、露露茶飲料、 露露果汁飲料、米奧渴乳飲料等，主要飲料生產(chǎn)能力達 36 萬噸。
公司主導(dǎo)產(chǎn)品-露露牌杏仁露，獲得國家專利，在杏仁露市場上，占有率達
90%以上，市場覆蓋全國，但主要集中在華北、東北、華東地區(qū)。
自 94 年以來， 連續(xù)在全國市場競爭力排行榜上名列前二名，由國家綠委認定為綠色食品，中國 消費者協(xié)會定為
二、評估目的
根據(jù)與露露集團簽訂的評估業(yè)務(wù)委托書，北京中證評估有限責(zé)任公司受露露集團的委托，對露露集團委托評估的與“露露”產(chǎn)品有關(guān)的商標、專利、域名及條形碼等無形資產(chǎn)進行評定估算，為露露集團提供該等無形資產(chǎn)于評估基準日的市場公允價值。
三、評估范圍與對象
納入本次評估范圍的無形資產(chǎn)包括：露露集團注冊的系列“露露”商標共 127件;專利 73 項，其中“一種罐裝飲料的殺菌方法”及“果實中植物蛋白酶鈍化方法”發(fā)明專利 2 項，實用新型及外觀設(shè)計等專利 71 項;各類域名共 74 個;企業(yè) 及商品條形碼 205 種;(詳見附件一、附件二)。
四、評估基準日
本經(jīng)濟行為的評估基準日是 2015 年 6 月 1 日。
評估中采用的計價標準均為基
準日的是由露露集團有限責(zé)任公司與XX評估有限責(zé)任公司商議確定的。
五、評估原則
(一)遵循獨立性原則。
作為獨立的社會公正性機構(gòu)，評估工作始終堅持獨立的第三者立場，不受外界干擾和委托者意圖的影響;
(二)遵循客觀性原則。
評估人員從實際出發(fā)，通過現(xiàn)場勘察，在掌握詳實可靠資料的基礎(chǔ)上，以客觀公正的態(tài)度，運用科學(xué)的方法，使得評估結(jié)果具備充分的事實依據(jù);
(三)遵循科學(xué)性原則。
結(jié)合本次評估的特點，同時結(jié)合無形資產(chǎn)的特點確定了科學(xué)的評估方法，使資產(chǎn)評估結(jié)果科學(xué)合理;
(四)遵循產(chǎn)權(quán)利益主體變動原則。
即以委評資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)利益主體變動為假設(shè)前提，確定其在評估基準日的現(xiàn)行公允價值;
(五)遵循資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營的原則。
根據(jù)被評估資產(chǎn)按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，確定相應(yīng)的評估方法、參數(shù)和依據(jù);
(六)遵循替代性原則。
評估作價時，如果同一資產(chǎn)或同種資產(chǎn)在評估基準日可能實現(xiàn)的或?qū)嶋H存在的價格或價格標準有多種，則選用以較低的價格為基準。
不充分考慮由于特殊交易行為、交易背景對交易價格的影響;
(七)遵循公開市場原則。
即評估的作價依據(jù)和評估結(jié)論在公開市場存在或成立;
(八)維護資產(chǎn)所有者及投資者合法權(quán)益的原則。
六、評估依據(jù)
我們在本次資產(chǎn)評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關(guān)部門的法律法規(guī)，以及在評估中參考的文件資料主要有：
(一)評估法律法規(guī)依據(jù)
1、國務(wù)院 1991 年 91 號令《國有資產(chǎn)管理辦法》;
2、原國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)(1992)36 號《國有資產(chǎn)評估管理辦法施 行細則》;
3、原中國資產(chǎn)評估協(xié)會中評協(xié)[1996]03 號《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行);
4、財政部財評字[1999]91 號文《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》;
5、國務(wù)院辦公廳國辦發(fā)[2001]102 號《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部關(guān)于改革國 有資產(chǎn)評估行政管理方式加強資產(chǎn)評估監(jiān)督管理工作意見的通知》;
6、財政部財企[2001]802 號《財政部關(guān)于印發(fā)〈國有資產(chǎn)評估項目備案管理 辦法〉的通知》、財政部財企[2001]801 號《財政部關(guān)于印發(fā)〈國有資產(chǎn)評估項目 核準管理辦法〉的通知》、財政部財企[2001]803 號《財政部關(guān)于印發(fā)〈國有資產(chǎn) 評估項目抽查辦法〉的通知》;
8、財政部第 14 號令《國有資產(chǎn)管理若干問題的規(guī)定》;
9、《企業(yè)會計制度》
10、《資產(chǎn)評估準則-無形資產(chǎn)》;
(二)經(jīng)濟行為依據(jù)
資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托書;
(三)評估工作重大合同協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件
1、商標注冊證;
2、專利證書;
3、其它有關(guān)協(xié)議。
(四)評估取價標準依據(jù)
1、現(xiàn)行金融機構(gòu)國債利率;
2、中國統(tǒng)計年鑒(20XX、2004);
3、Bloomberg 上統(tǒng)計公布的信息;
4、公開市場的數(shù)據(jù)統(tǒng)計資料
(五)參考資料及其它
1、北京科技出版社《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》;
2、評估人員現(xiàn)場勘查記錄和市場調(diào)查資料;
3、資產(chǎn)占有方提供的有關(guān)財務(wù)和行業(yè)資料;
4、公開媒體上發(fā)布的有關(guān)行業(yè)信息。
七、評估方法
(一)收益現(xiàn)值法簡介
本次對露露集團委托評估的與“露露”產(chǎn)品有關(guān)的商標、專利、域名及條形碼等無形資產(chǎn)評估主要采用收益現(xiàn)值法。
采用收益現(xiàn)值法對無形資產(chǎn)評估是通過測算被評估的整體企業(yè)在收益期內(nèi)的預(yù)期凈收益，選擇適當(dāng)?shù)氖找媛首鳛檎郜F(xiàn)率將其折為凈現(xiàn)值，以各年凈現(xiàn)值之和與企業(yè)評估基準日的凈資產(chǎn)之差額即為無形資產(chǎn)的價值，這種方法也稱為割差法。
收益現(xiàn)值法公式：
p = ∑=1
i
n × (1+ r ) − N r(1+ r)i n+1−n i
其中： 20XX 年 12 月 31 日的公允價值; P ——委估無形資產(chǎn)于
Ri——企業(yè)第 i 年凈收益;
r ——折現(xiàn)率;
I ——收益年期
N—— 企業(yè)評估基準日的凈資產(chǎn)值
(二)收益現(xiàn)值法的假設(shè)條件
本次評估收益預(yù)測是建立在以下假設(shè)條件前下：
1、一般性假設(shè)
(1)假設(shè)國家和地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)、社會政治和經(jīng)濟政策無重大變化; (2)假設(shè)企業(yè)將保持持續(xù)性經(jīng)營，并在經(jīng)營范圍、方式上無重大變化;
(3)假設(shè)國家現(xiàn)行的有關(guān)貸款利率、匯率、稅賦基準及稅率，以及政策性收費等不發(fā)生重大變化;
(4)假設(shè)無其他人力不可抗拒及不可預(yù)見因素對企業(yè)造成的重大影響。
(5)假設(shè)本次評估的無形資產(chǎn)在評估基準日后按現(xiàn)有用途持續(xù)使用;
2、特殊假設(shè)
(1)由于目前露露集團委托評估的所有與“露露”產(chǎn)品有關(guān)的商標、專利、域名及條形碼等無形資產(chǎn)主要是露露股份公司及其下屬兩個子公司使用,集團及其他下屬的子公司很少使用,而且其收益很小。
也就是說露露商標等無形資產(chǎn)的價值主要是通過露露股份公司的經(jīng)營業(yè)績體現(xiàn)出來的，因此本次評估的假設(shè)模型是建立在露露股份公司合并報表的基礎(chǔ)上的;
(2)假設(shè)露露集團及露露股份公司的會計政策與進行收益預(yù)測所采用的會計政策在重要方面基本一致;
(3)假設(shè)企業(yè)的現(xiàn)有和未來經(jīng)營者是負責(zé)任的，且企業(yè)管理能穩(wěn)步推進公司的發(fā)展計劃，保持良好的經(jīng)營態(tài)勢。
八、評估過程
(一)接受露露集團的委托，以 20XX 年 12 月 31 日為評估基準日，對露露集 團委托評估的所有與“露露”產(chǎn)品有關(guān)的商標、專利、域名及條形碼等無形資產(chǎn) 的價值進行評估，擬定評估計劃，簽訂評估業(yè)務(wù)委托書;
(二)聽取委托方關(guān)于公司基本情況及資產(chǎn)財務(wù)狀況的介紹，收集有關(guān)無形 資產(chǎn)的資料，委托方協(xié)助填表、準備資料;
(三)分析集團公司和股份公司的經(jīng)營情況，財務(wù)狀況，各項無形資產(chǎn)的獲 利能力及企業(yè)發(fā)展趨勢;
(四)建立收益現(xiàn)值法評估定價模型;
(五)對公司未來期間的收益、收益期限、折現(xiàn)率等進行測算，得出初步評 估結(jié)果;
(六)分析、復(fù)核資產(chǎn)評估結(jié)果對各項數(shù)據(jù)進行分析;撰寫評估報告、評估 說明;
(七)進行內(nèi)部三級審核; (八)與委托方交換意見，修改評估報告和說明;
(九)向委托方正式提交評估報告書。
九、評估結(jié)論
根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，遵循獨立、公正、科學(xué)和客觀的原則及必要的評估程序，對露露集團有限責(zé)任公司委托評估的與“露露”產(chǎn)品有關(guān)的商標、專利、域名及條形碼等無形資產(chǎn)進行了評估，根據(jù)以上評估工工作，得出如下評估結(jié)論：
在持續(xù)經(jīng)營前提下，露露集團有限責(zé)任公司委托評估的與“露露”產(chǎn)品有關(guān)的商標、專利、域名及條形碼等無形資產(chǎn)在評估基準日2015年6月1日的價值為45365萬元。
十、特別事項說明
(一)在評估過程中我們了解到, 1997 年 10 月，露露集團以募集方式，發(fā)起 設(shè)立了露露股份(股票代碼：000848)，露露股份成立后，主營業(yè)務(wù)是生產(chǎn)“露露” 牌杏仁露，露露集團作為股份公司的發(fā)起人授權(quán)股份公司無償使用“露露”商標 生產(chǎn)銷售飲料。
目前“露露”商標主要是由露露股份公司及其下屬兩個子公司使用,集團及其 他下屬的子公司很少使用,而且其收益很小,所以本次評估的假設(shè)模型是建立在露 露股份公司合并報表的基礎(chǔ)上的。
(二)在將露露股份公司進行整體收益法評估得出的結(jié)果與凈資產(chǎn)采用割差法 計算無形資產(chǎn)價值時，企業(yè)的凈資產(chǎn)等數(shù)據(jù)是露露股份在 2015 年 6 月 1 日的經(jīng) 審計后的報表數(shù)據(jù)。
(三)由露露集團有限責(zé)任公司及河北承德露露股份有限公司提供的與評估相 關(guān)的行為文件、營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明文件、財務(wù)報表、會計憑證等等，是編制本 報告的基礎(chǔ);委托方和相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對所提供的評估對象法律權(quán)屬資料的真實 性、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任。
(四)評估結(jié)論是北京中證評估有限責(zé)任公司出具的，受本機構(gòu)評估人員的執(zhí) 業(yè)水平和能力的影響。
(五)對企業(yè)存在的可能影響資產(chǎn)評估結(jié)果的瑕疵事項,在企業(yè)委托時未作特殊說明而評估人員已履行評估程序，仍無法獲知的情況下,評估機構(gòu)及評估人員不 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
十一、評估基準日期后重大事項
經(jīng)國家管理機構(gòu)批復(fù)，2014年5月 28 日露露股份定向回購并注銷了第一大股東露露集團持有的公司全部國家股 121,014,000 股，占公司總股本的 38.90%。
定向回購后，露露股份股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，露露集團公司不再持有露露股份公司的股份，萬向三農(nóng)有限公司持有露露股份公司 42.55%的股份，成為露露股份公司的第一大股東即控股股東。
露露股份公司總股本由 31,110 萬元變?yōu)?19,008.6 萬元。
從評估基準日起一年的有效期內(nèi)，若資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生較大變化，應(yīng)根據(jù)原評估方 法對資產(chǎn)額進行相應(yīng)調(diào)整。
若資產(chǎn)價格標準發(fā)生變化，并對資產(chǎn)評估結(jié)果發(fā)生明顯影響時，應(yīng)及時聘請評估機構(gòu)重新進行評估。
十二、評估報告書的法律效力
(一)本評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場原則確定的現(xiàn)行價格，沒有考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。
當(dāng)前述條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營原則等發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效;
(二)本評估報告的結(jié)論是以在產(chǎn)權(quán)明確的情況下，以持續(xù)使用為前提條件;
(三)本評估報告僅為報告中所指明的評估目的服務(wù)，不得用于本評估目的之外 的其他經(jīng)濟行為;
(四)本報告書評估結(jié)論有效期限為一年，自 20XX 年 12 月 31 日至 2006 年 12 月 30 日止。
當(dāng)評估目的在評估基準日后的一年內(nèi)實現(xiàn)時，可以評估結(jié)論作為資產(chǎn) 價值參考依據(jù)，超過一年，需重新進行資產(chǎn)評估;
(五) 本報告系評估師依據(jù)國家法律法規(guī)出具的專業(yè)性結(jié)論，需經(jīng)評估機構(gòu)及
評估師簽字、蓋章后，依據(jù)國家有關(guān)法律及資產(chǎn)評估的有關(guān)規(guī)定，并完成資產(chǎn)評
估報告?zhèn)浒负�，方可產(chǎn)生法律規(guī)定的效力、正式使用; (六)本報告書的評估結(jié)論
僅供委托方為本次評估目的和送交財產(chǎn)評估主管機
關(guān)審查使用，報告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，我公司不會隨意
向他人公開。
十三、評估報告提出日期
本報告書提交委托方的時間為：2006年7月 31 日。
北京中證評估有限責(zé)任公司
注冊資產(chǎn)評估師：
法 定 代 表 人：
注冊資產(chǎn)評估師：
二OXX年七月三十一日
資產(chǎn)評估報告書備查文件
一、委托方暨資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 二、商標注冊證清單(見附件 3) 三、專利證書清單
四、域名清單 五、委托方暨資產(chǎn)占有方承諾函 六、資產(chǎn)評估人員和機構(gòu)的承諾函 七、評估機構(gòu)評估資格證書復(fù)印件 八、評估機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 九、簽字評估師資格證書復(fù)印件 附件： 一、 商標注冊證復(fù)印件 二、 專利證書復(fù)印件
附件 3
商標國內(nèi)注冊證
商標國內(nèi)注冊證
43
34 976793 1997.4.7 吸煙用打火機 2007.4.6 露露
商標國內(nèi)注冊證
商標國內(nèi)注冊證
商標國內(nèi)注冊證
商標國外注冊證
露露集團有效專利明細表
露露集團域名明細表
更多相關(guān)閱讀：
【無形資產(chǎn)評估報告書】相關(guān)文章：
無形資產(chǎn)評估09-30
無形資產(chǎn)評估報告09-30
無形資產(chǎn)評估報告07-20
無形資產(chǎn)評估報告11-15
無形資產(chǎn)評估方法02-22
無形資產(chǎn)評估報告07-20
無形資產(chǎn)評估報告范例10-01
無形資產(chǎn)評估報告范文10-05