2016年整體資產(chǎn)評估報告范文
資產(chǎn)評估結(jié)果報告書是評估機(jī)構(gòu)履行評估合同情況的總結(jié)，還是評估機(jī)構(gòu)與注冊資產(chǎn)評估師為資產(chǎn)評估項(xiàng)目承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的證明文件。想要知道更多關(guān)于2016年整體資產(chǎn)評估報告范文的內(nèi)容?若想，請隨時關(guān)注資產(chǎn)評估報告欄目!
江蘇**資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司接受金陵藥業(yè)股份有限公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對宿遷市人民醫(yī)院整體資產(chǎn)(不含土地)和負(fù)債進(jìn)行了評估。本所評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場調(diào)查與詢征，對委托評估的資產(chǎn)和負(fù)債在20xx年2月28日所表現(xiàn)的市場價值做出了公允的反映。評估結(jié)果匯總?cè)缦拢?/p>
金額單位：人民幣萬元
項(xiàng)目 帳面價值 調(diào)整后 評估價值 增減值 增值率%
帳面值
A B C D=C-B E=(C-B)/B×100%
流動資產(chǎn) 1,919.00 1,919.00 2,033.16 114.16 5.95
長期投資
固定資產(chǎn) 10,049.90 10,049.90 8,960.92 -1,088.97 -10.84
其中：在建工程 21.40 21.40 21.40
建筑物 6,422.91 6,422.91 6,625.73 202.82 3.16
設(shè)備 3,605.59 3,605.59 2,313.79 -1,291.80 -35.83
無形資產(chǎn) 650.18 650.18 650.18
其中：土地使用權(quán) 650.18 650.18 650.18
其他資產(chǎn)
資產(chǎn)總計(jì) 12,619.08 12,619.08 11,644.27 -974.82 -7.72
流動負(fù)債 7,004.65 7,004.65 7,004.65
長期負(fù)債 315.32 315.32 315.32
負(fù)債總計(jì) 7,319.97 7,319.97 7,319.97
凈資產(chǎn) 5,299.11 5,299.11 4,324.30 -974.82 -18.40
提請?jiān)u估報告使用者注意以下事項(xiàng)：
�、北驹u估報告的有效期為一年，即20xx年2月28日至20xx年2月27日;
�、擦腥氡敬卧u估范圍的建筑物，宿遷市人民醫(yī)院僅提供了部分建筑物建設(shè)規(guī)劃許可證，部分房屋未提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，提供房產(chǎn)證明的房屋全部為職工宿舍，本評估報告按帳面值列示;同時上述房屋所占土地為事業(yè)(醫(yī)院)劃撥用地，轉(zhuǎn)讓時會受到一定限制，本次評估的價值是在假設(shè)上述房屋已獲得合法權(quán)證條件下的評估價值，未考慮上述瑕疵事項(xiàng)對評估結(jié)果的影響。
�、乘捱w市人民醫(yī)院已取得38773.4平方米的劃撥土地使用權(quán)證以及新建門診樓以及新建職工及病員食堂用地的建設(shè)用地批準(zhǔn)書，但尚未取得土地使用權(quán)證，新建門診樓建設(shè)用地已支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)6501808.16元，本次評估對該醫(yī)院征用部分土地的拆遷費(fèi)用以賬面值列示，土地處置以及具體評估結(jié)果請參見《土地估價報告》〔寧大陸估價字(20xx)第088號〕。
⒋宿遷市人民醫(yī)院根據(jù)宿遷市市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險暫行辦法(尚未正式下發(fā))，測算的欠繳職工養(yǎng)老保險統(tǒng)籌費(fèi)1,632.48萬元，列示于其他應(yīng)付款，該款項(xiàng)尚未經(jīng)宿遷市勞動保障部門確認(rèn)。
⒌本報告僅供委托方即金陵藥業(yè)股份有限公司進(jìn)行投資決策參考之用，其他任何單位和個人因使用本報告造成的損失，與出具本報告的資產(chǎn)評估事務(wù)所和簽字的注冊資產(chǎn)評估師無關(guān)。
⒍請?jiān)u估報告使用者在經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)時認(rèn)真閱讀評估報告全文。
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