倉庫租賃合同范文集錦6篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編收集整理的倉庫租賃合同6篇，希望能夠幫助到大家。

倉庫租賃合同 篇1

　　出租方： 身份證號： （以下簡稱甲方）

　　租用方： 身份證號： （以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將位于

　　的私有倉庫租賃給乙方，并依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)達成以下協(xié)議：

　　一、租賃期限自二0xx年 月 日起至二0一 年 月 日止，租用期 年，后續(xù)在市場同等租價的'前提下乙方可優(yōu)先續(xù)租。

　　二、租金及支付方式，租用期內(nèi)每月租金陸佰伍拾元（￥：650元）雙方不得變更。按季度支付，每季度的前1號至5號交付租金，不得拖欠，否則甲方有權(quán)解除本合同（乙方按違約處理）。

　　三、乙方必須守法經(jīng)營自負盈虧，如有違法犯罪行為，乙方承擔任何一切責任，甲方有權(quán)終止合同，收回倉庫（按乙方違約處理）。

　　四、其它：

　　1、水電費，按乙方每月水電費，實際用量所產(chǎn)生的費用支付給甲方（不得拖欠，上季度費用由下季度初前五個工作日交付，否則按乙方違約處理。）

　　2、乙方不得將此倉庫從事餐飲行業(yè)。

　　3、乙方在合同期內(nèi)無權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本倉庫。

　　五、乙方違約，合同期內(nèi)，乙方提出終止合同須提前三個月并以書面形式告知甲方。

　　六、甲方違約，合同期內(nèi)甲方提出終止合同需提前三個月半，以書面形式告知乙方。

　　七、乙方在本倉庫經(jīng)營須注意人身安全，甲方不承擔任何一切責任。

　　八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應本著公平、公正、互諒的原則協(xié)商解決或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有法律效力。

　　出租方（甲方）簽字： 租用方（乙方）簽字：

　　印章 印章

　　合同訂立日期：二0xx年 月 日

倉庫租賃合同 篇2

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　授權(quán)代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　授權(quán)代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1 甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2 本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2 租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

　　4.3 物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4 供電增容費

　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的.__________。

　　5.3 乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

　　5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

　　第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條 防火安全

　　8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2 乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

　　8.4 乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 保險責任

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條 物業(yè)管理

　　10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　　10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條 裝修條款

　　11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

　　3、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條 提前終止合同

　　13.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

　　13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　a、向甲方交回租賃物。

　　b、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

　　c、應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。

　　甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條 免責條款

　　14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

　　14.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條 廣告

　　16.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

　　16.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條 有關(guān)稅費

　　按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。

　　第十八條 通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

　　第十九條 適用法律

　　19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

　　19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條 其它條款

　　20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第二十一條 合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　乙方(印章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　簽訂時間：_____年__月__日

倉庫租賃合同 篇3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠實、信用的原則，就倉庫租賃事宜中有關(guān)雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、倉庫的座落、面積

　　甲方將本單位座落在 號內(nèi)的 號庫房，建筑面積 平方米的倉庫租賃給乙方使用。

　　二、租賃用途

　　該租賃倉庫僅作為存放 等。在租賃期限內(nèi)事先未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變使用用途，否則，甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并按提前終止合同的違約責任條款，向乙方收取違約金。

　　三、租賃期間及到期處理方式

　　租賃期從 年 月 日起，至 年 月 日止，期限 。租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前的一個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。但租金按當時的物價及周邊市場租金漲幅，由雙方協(xié)商作適當調(diào)整。若不再維持租賃關(guān)系，乙方應在租賃期滿日前騰空租賃倉庫，并按期將租賃倉庫返還甲方，否則，甲方可對逾期占用的'庫房按雙倍的租金價格收取租金。

　　四、租金及其支付期限和方式

　　倉庫租金按建筑面積每平方米每月人民幣 ，租金為 整。衛(wèi)生費 元/年。電費另計。

　　租金按 結(jié)算一次，由乙方在每 的五日前交付甲方。本合同簽訂之日起三日內(nèi)， 乙方向甲方支付 租金額的押金，否則，合同不生效。合同到期，押金退還（憑收據(jù)退款）。付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳結(jié)算。

　　五、甲方提供的其它服務及其費用標準（見附件）

　　租賃期間，甲方可根據(jù)乙方的需要提供物資的代保管、代收發(fā)服務。服務事項及收費標準，由甲乙雙方另行簽訂合同。

　　六、甲乙雙方應簽訂庫房安全責任書（見附件）

　　七、甲、乙雙方的權(quán)力和義務

　　1、甲方應按照合同約定，按期將倉庫交付乙方使用。

　　2、甲方應履行對租賃倉庫的維修義務。

　　3、甲方負責庫房外部區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，認真做好倉庫的防火、防盜工作，如果由于庫房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損，甲方按價賠償。

　　4、甲方應及時驗收乙方返還的到期租賃倉庫，如延期接收，延期的租金自行承擔。

　　5、乙方不得擅自對承租倉庫進行改裝或擴增，不得在庫內(nèi)添建永久建筑物，也不得在庫外堆放物品。

　　6、乙方負責庫內(nèi)物資安全，認真做好防火、防盜工作，嚴格遵守甲方的倉庫安全管理制度，接受甲方安全方面的檢查指導，如果因乙方不負責任，不執(zhí)行甲方的倉庫安全管理制度，對其造成的損失，應自行承擔責任或負責賠償。

　　7、乙方應嚴格按照租賃用途使用租賃庫房，并自行為其存入在租賃庫房的物資辦理相關(guān)保險，否則，承擔由此造成的后果。

　　8、乙方對所租庫房不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除本合同，向乙方收取違約金。

　　八、違約責任

　　1、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同，并由提出方提前一個月通知對方，并由提出方承擔一個月的租金作為違約金賠償對方。在對方支付違約金后，本合同即告終止。乙方在租賃期內(nèi)，如甲方因發(fā)展需要，乙方所租倉庫不在做為倉庫功能使用。甲方需提前一個月通知乙方，并不承擔違約責任。

　　2、乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未支付租金，也未征得甲方同意延期的，甲方有權(quán)停止乙方貨物進出庫，并向乙方收取滯納金。滯納金的收費標準為每逾期一天，按月租金的0.5%計算。

　　3、乙方合同到期后不再續(xù)租的，應按照合同結(jié)清所有欠款，否則，按乙方違約處理。

　　4、如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止本合同，并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失。

　　5、甲、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素，應及時通知對方并出具相關(guān)證明后，不承擔違約責任。

　　九、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方對本合同履行的情況產(chǎn)生爭議，應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向武漢市硚口區(qū)人民法院起訴。

　　十、補充協(xié)議

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽章之日起生效。

　　出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

倉庫租賃合同 篇4

　　因倉庫租賃合同屬于房屋租賃合同，所以倉庫租賃合同主要應適用《合同法》中關(guān)于租賃合同的章節(jié)以及《商品房屋租賃管理辦法》。

　　《合同法》中有關(guān)倉庫租賃合同的主要規(guī)定如下：

　　1、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

　　2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

　　3、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　4、出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途

　　5、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

　　6、承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

　　7、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

　　8、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的'，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

　　9、在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。

　　10、承租人應當按照約定的期限支付租金。

　　11、因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應當及時通知出租人。

　　12、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

　　13、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

　　14、租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還。

倉庫租賃合同 篇5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、平等互利、自愿等原則，就倉庫租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 長沙縣黃興鎮(zhèn)黃興新村程通廢舊物資回收有限公司 的倉庫租賃給乙方存放食品使用，面積為 1816 平方米。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變倉庫的用途，租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或作為其他使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 2 年，即從 20xx年 3月10日起至20xx年3月9日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前 30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　三、租賃租金及支付方式

　　每年租金不含稅人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整(￥：392256元)，每半年付款一次，即合同簽訂后一次性支付半年租金20xx00元，半年滿后提前一個月支付下半年租金，采用先付費后使用原則，甲方在收到乙方的當期租金后，在5個工作日內(nèi)向乙方提供租金收據(jù);如乙方需要發(fā)票應自行辦理并承擔因此產(chǎn)生的'所有稅費。

　　五、倉庫租賃合同的解除

　　乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相應的款項作為賠償。

　　六、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，倉庫因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　5、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　6、租賃期間，乙方維護好甲方倉庫所有設施，如有損壞需乙方自行修復或者照價賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

倉庫租賃合同 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉庫存放機器設備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同條款：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū) 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲 。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為1年，即從20xx年6月26日起至20xx年6月25日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每年遞增5%。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、租金共計人民幣820800元，大寫捌拾貳萬零捌佰元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫房的水、電費按每月每平方米人民幣4元包干)，每月租金計68400元，大寫陸萬捌仟肆佰元。

　　2、房租按季度交付，乙方應于每季度末31號之前向甲方支付當季度租金

　　3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)，并應負責租賃物的.維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。

　　六、轉(zhuǎn)租

　　乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

　　八、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。

　　十、特別約定

　　本租賃合同約定的租賃期至少為一年，不足一年的，按照一年計算租金。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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