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【精華】租賃合同合集六篇
隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的租賃合同6篇,歡迎大家分享。
租賃合同 篇1
甲方:
乙方:黔西南州金運駕駛員培訓學校有限公司
乙方向甲方租用位于興義市福祿山凼子地空地(附圖,面積:21813.68平方米)。為了確保雙方的利益,經(jīng)雙方充分協(xié)商,在公平、公正、合理的原則下,達成如下協(xié)議,甲乙雙方均共同遵守。
一、 甲方自愿將位于興義市福祿山凼子地空地租給乙方,租用地界以宗地測量圖紙為準。
二、 租用期限十二年。(自二零一x年_月_日起至二零二x年_月_日止)
三、 付款方式:乙方按簽訂協(xié)議日期逐年提前十日付清當年租金給甲方。
四、 前二年租金358000 /年。從第三年起,租金前五年遞增5%,后五年遞增10%。(即:20xx年9月——20xx年9月,年租金為375900/年,自20xx年——20xx年9月,年租金為413490元/年)。
五、 租賃期間所產(chǎn)生的稅費及其他費用有乙方負責交納。
六、 租賃期間,乙方有權(quán)對空地進行規(guī)劃及建設(shè),規(guī)劃及建設(shè)費用全部由乙方負責。所需國土、規(guī)劃手續(xù)由乙方自行申報,甲方予以協(xié)助。
七、 在出租期內(nèi)若政府責令拆除或征用該土地,損失由乙方自
行承擔,地上設(shè)施補償歸乙方所有,土地補償歸甲方所有。
八、 租賃期內(nèi),所產(chǎn)生的'水電費用及打掃衛(wèi)生的費用全部由乙方承擔。
九、 如合同未能正常履行到期,屬甲方責任的,乙方投入的設(shè)施由甲方負責賠償。屬乙方責任的,甲方有權(quán)將乙方土地上的設(shè)施無償收回歸甲方所有,雙方均有權(quán)追繳對方違約經(jīng)濟賠償。
十、 在租賃期內(nèi),空地內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行負責處理。
十一、 租期屆滿,同等條件下乙方向甲方續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。 十二、 違約責任:以上協(xié)議需甲乙雙方共同遵守,如有違約,按當年租金的百分之五十作違約金付給對方。
十三、 未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商處理。
十四、 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
十五、 以上協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方代表(簽章): 乙方代表(簽章):
年月日年 月 日
租賃合同 篇2
合同編號:_________
出租方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
承租方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址:_________號,建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限:
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元,每米柜臺不得超過_________元。
2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,第三年為_________元,第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負擔,經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下:
第一期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
第二期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
第三期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費:承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,直至合同期滿)。
3、維修費:租賃期間,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中,出租方應(yīng)當履行下列義務(wù):
1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的`各項規(guī)章制度,對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。
6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中,承租方應(yīng)當履行下列義務(wù):
1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4、文明經(jīng)營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標價,出售商品后,要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。
6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
租賃合同 篇3
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
因甲方工程施工的需要,租用乙方設(shè)備使用,根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在設(shè)備租用期間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,共同簽訂本合同,供雙方遵照執(zhí)行。
一、租賃設(shè)備名稱及數(shù)量
二、使用地點及用途
設(shè)備用途及作業(yè)范圍: K134+600-K138+139.78 內(nèi)工程施工所需土石運輸工程。
三、設(shè)備的調(diào)遣與費用
乙方承擔設(shè)備進離場調(diào)遣費用及運輸保險費。
四、租賃費用及結(jié)算方式
經(jīng)雙方協(xié)商,所租土石方運輸車的租金為 元/方,付款方式為每計量一次結(jié)算工程量的80%。因人力不可抗拒且無法預(yù)見的重大自然災(zāi)害(風災(zāi)、火災(zāi)、地震等)而造成經(jīng)濟損失,乙方承擔損失。
五、甲方的責任
1、設(shè)備所需燃油(柴油)由甲方提供,燃油費用從結(jié)算中扣除。
2、在設(shè)備租賃期間,未經(jīng)乙方同意,甲方不得將乙方設(shè)備轉(zhuǎn)租或抵押及變賣,需轉(zhuǎn)移施工地點時,須征得乙方同意。
六、乙方責任
1、出租設(shè)備保證技術(shù)狀況良好,做到勤保養(yǎng)勤檢修,準時按雙方商定的時間進場和施工。由于機械設(shè)備故障或其它乙方人為原因影響甲方承建工程工期,其責任及直接經(jīng)濟損失由乙方承擔。
2、安排合格、經(jīng)驗豐富的操作司機2名,隨機負責設(shè)備的操作與維修保養(yǎng),并負責人員、設(shè)備的安全及使用事項。隨機人員要遵守甲方項目部各項規(guī)章制度,必須服從項目部調(diào)度安排,端正服務(wù)態(tài)度
1、用于工程項目名稱:張承高速二期F合同段路基五隊提高服務(wù)質(zhì)量,不得以不正當?shù)睦碛删芙^出工操作,不得索要合同費用以外的錢、物和發(fā)生故意刁難行為,否則甲方有權(quán)終止合同,清退設(shè)備出場,乙方承擔出場費用及由此而引起的直接經(jīng)濟損失。乙方有責任對其人員經(jīng)常進行安全、技術(shù)、職業(yè)道德方面的`教育。
3、設(shè)備的保養(yǎng)和維修盡量安排在施工間隙和公休時間進行,乙方要提前向甲方通報,征得甲方的同意后方可進行保養(yǎng)維修。
4、乙方必須保證設(shè)備所有運營手續(xù)齊全,否則由此引起的罰款,乙方自行承擔。
5、由于操作人員不服從指揮、違章操作和誤操作,造成機械設(shè)備損壞和人員傷亡及其對第三方造成的人身和財產(chǎn)損害,一切經(jīng)濟損失及事故責任由乙方自行負擔,并不得因此影響工期。
6、由于乙方原因與地方發(fā)生糾紛,由乙方自行承擔解決,與甲方無關(guān)。
7、乙方負責車輛安全停放、看管,車輛發(fā)生損壞或丟失,由乙方自行承擔。
七、違約責任
如果一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù),應(yīng)向另一方賠償因違約引起的一切直接損失和適當?shù)拈g接損失。經(jīng)雙方協(xié)商無效后,可向被告所在地人民法院起訴。
八、合同自雙方簽字蓋章即日起生效,其它未盡事宜雙方協(xié)商,簽訂補充合同,與本合同具有同等效力。
九、本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇4
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守遵照執(zhí)行。
一、項目:
甲方愿將位于***********自有門店出租給乙方經(jīng)營使用。
二、時間:
租賃時間從 年月日起至 年月日止,租賃期限為 年。
三、租金:
月租金為1600 元,乙方在合同簽訂后一次性向甲方交清前三個月的門面租金。以后均按照先交三個月租金后使用的原則進行交付店租(即逢3、6、9、12月30日前,含30日交付),不準拖欠和以各種理由拒交。
四、水電費結(jié)算:
甲方提供齊全的水電設(shè)施,讓乙方使用。水電費先由甲方按月跟供水電部門結(jié)算墊付,然后再由甲方跟乙方結(jié)算,收取費用標準與水電部門標準一致,結(jié)算時間定在交付店租之日(即逢3、6、9、12月30日前,含30日交付),不準拖欠和以各種理由拒交。
五、權(quán)利與義務(wù):
1、在合同期內(nèi),如乙方無違反本合同任何一條規(guī)定內(nèi)容,甲方不得以任何理由提前收回本店面的使用權(quán),甲方不得以任何理由提高門店租金。
2、為了更好履行雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,在本合同簽訂時,甲方向乙方收取5000元的押金,在合同期滿,乙方若無繼租意向,乙方又無違反本合同任何一條規(guī)定內(nèi)容,甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方。但在此合同簽訂之后未滿一周年,乙方要求退出租賃門店,乙方應(yīng)向甲方支付1000元的提前終止合同的違約金。不管合同是否期,乙方在使用門店時,如有給甲方造成損失,乙方應(yīng)負責照價賠償。
3、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的'固定財產(chǎn)不得隨意拆變,如乙方需改造變動必須經(jīng)甲方同意。
4、乙方有保護好甲方的門面室內(nèi)外所有固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施的義務(wù)。門店室內(nèi)外所有固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施如下:
。1)包括移動玻璃門4扇、玻璃門鋁合金地槽軌2條、門店不銹鋼側(cè)門1套、店內(nèi)單間門1套、衛(wèi)生間玻璃門1扇、空調(diào)2臺、壁扇2臺、木沙發(fā)床1
張、帶鋼化玻璃面木茶幾1張、木電視柜 1個、木櫥柜1個、壁油畫1張、不銹鋼垃圾桶1個。
(2)包括水電配套設(shè)置,水表1個、水龍頭開關(guān)3個、洗手盆1個、電表1 個、漏電開關(guān)1個、電光管及管座3套、電線插座開關(guān)多個、排氣扇4臺、有線電視線1條。
以上所有財產(chǎn)和配套設(shè)施在出租前經(jīng)雙方檢查均屬完好無損。若有損壞、損失或遺失,均由乙方賠償,或者維修改造好,費用由乙方負責。
5、乙方在租賃時間,應(yīng)當注意衛(wèi)生,保持墻壁清潔;不能進行會產(chǎn)生油煙性的活動,如炒菜、油炸食物等,以免給門店造成污染不潔;不能把一些難溶易塞之物扔入廁所蹲位下水道,以免造成堵塞。如有造成損失,由乙方負責恢復(fù)原狀。
6、乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門店,終止合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和法律責任一切都由乙方負責。
7、合同期滿,雙方在租賃時間若無糾紛爭議,能較愉快地履行權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,甲方若不是自己要使用門店,繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先繼租的權(quán)利。
六、合同確立形式
根據(jù)雙方平等協(xié)商達成協(xié)議,特訂立本合同,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方:身份證號: 電話:
乙方: 身份證號: 電話:
年月日
租賃合同 篇5
出租方:xxxxx貨運公司
承租方:xxxxx建筑公司施工三隊
一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預(yù)制板用。承租方只有調(diào)度權(quán),行車安全、技術(shù)操作由出租方司機負責。
三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng),在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負責修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負,如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費,而且出租方每天還要償付承租方xxx元錢的違約金。
四、租用期定為一年,自19xx年xx月xx日起至19xx年xx月xx日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。
五、租金每月為xx元,從合同生效日起計,每月結(jié)算一次,按月租用,不足一個月按一個月收費。
六、所用燃料由承租方負責。
七、違約責任。出租方不得擅自將車調(diào)回,否則將按租金的'雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。
八、其它未盡事項,由雙方協(xié)商,另訂附件。
九、本合同一式xx份,雙方各執(zhí)正本一份,副本送有關(guān)管理機關(guān)備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人簽字:法定代表人簽字:
租賃合同 篇6
甲方:×××
乙方:×××
經(jīng)雙方協(xié)議,甲方將新印廠大門口洗車場(包括洗車場內(nèi)所有住房)出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的原則,特訂立以下合同。
1、租賃面積:包括洗車場現(xiàn)有的所有場地。
2、租用期為四年。
3、租金:洗車場包括住房每年為元( 元整),須一次性交清,一年期滿后,再交第二年的`。
4、洗車場的水、電費、稅金由乙方自行負擔。
5、租賃時,甲方的清洗機兩臺、泡沫機壹臺、吸塵器壹臺無償提供給乙方使用,合同期滿后,退還給甲方。
6、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動。如征用,改建等不可抗拒的因素,使合同不能按期執(zhí)行,甲方退回征用時后剩余租金。
7、在合同履行期,發(fā)發(fā)生糾紛,須雙方協(xié)商解決,任何一方不得無理取鬧。
8、本合同從年 月 日起至年月 日終止。
9、合同期內(nèi)如遇特殊情況,乙方可以自行轉(zhuǎn)讓,甲方不得干涉。
10、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日即生效。
以上各條希雙方遵照執(zhí)行。
甲方:電話:
乙方:電話:
年 月 日
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