租賃合同

時間：2022-11-01 07:48:08 租賃合同我要投稿

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精選租賃合同模板集合五篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的租賃合同5篇，希望對大家有所幫助。

精選租賃合同模板集合五篇

租賃合同篇1

　　陜西省第五建筑工程公司（簡稱甲方）因施工生產(chǎn)的需要與（簡稱乙方）建立租賃關(guān)系，雙方在遵循平等自愿，協(xié)商一致的原則下，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程施工地址：

　　三、租賃內(nèi)容：

　　四、租賃期限：按施工升降機安裝完畢，有關(guān)部門驗收認可正常使用之日起，至甲方報停之日止。

　　五、結(jié)算方式：月租費元，從使用之日算起，每滿一月后，在當月25日結(jié)算本月月租賃費，次月25日前支付本月租賃費%，最后一個月的租賃費，待施工升降機退場后甲方一次性付清最后一個月和前期剩余的租賃費。

　　六、甲乙雙方責任：

　　甲方責任：

　　1、保證施工升降機進出場時的道路通暢，負責施工升降機基礎(chǔ)施工，電源設(shè)置、維護。

　　2、施工升降機如發(fā)生故障，乙方必須迅速派人維修，如果停機超過4小時后，甲方從停機時起按每小時100扣款，扣款從租賃費中每月結(jié)算時扣出，出現(xiàn)機械故障，由乙方全權(quán)承擔責任和事故經(jīng)濟損失。

　　3、甲方為乙方所派司機及維修人員提供食宿，費用自理，住宿人員每人每天收取0.5元管理費。

　　4、乙方所派人員如中途不服從現(xiàn)場管理，甲方有權(quán)提出更換，如乙方更換不及時給甲方造成經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　乙方責任：

　　1、乙方根據(jù)施工升降機技術(shù)資料要求跟隨甲方施工進度及時負責設(shè)備基礎(chǔ)及付臂安裝質(zhì)量、安全、技術(shù)指導(dǎo)、驗收工作。

　　2、①向甲方提供基礎(chǔ)圖紙等有關(guān)技術(shù)資料，提出有關(guān)地基處理方案及要求，并進行書面交底，對設(shè)備進場的道路提出

　　要求。②負責升降機安裝與就位完畢，調(diào)試運轉(zhuǎn)正常，報有關(guān)部門驗收認可。③在現(xiàn)場配備司機四名，隨時配合甲方施工。④負責升降機的維護、保養(yǎng)和故障排除、使機械正常運轉(zhuǎn)（保養(yǎng)和維護時，應(yīng)避免影響正常施工）。

　　3、升降機司機必須嚴格遵守安全操作規(guī)程和工地勞動紀律，乙方應(yīng)做到全天24小時升降機內(nèi)有司機上班，保證甲方正常施工，凡工作不負責任，擅離崗位或不聽從現(xiàn)場負責指揮，態(tài)度差者，甲方將責令其停止開機，向乙方提出更換司機（在此期間造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔）。

　　4、機械發(fā)生故障，無論白天、黑夜必須組織人力搶修，保證甲方對升降機的正常使用。如排除故障不及時，造成損失由乙方承擔。機械修理時間超過4小時按一個臺班扣除租費，不足4小時按半個臺班扣除租費。

　　5、乙方操作人員必須遵守《安全操作規(guī)程》，未經(jīng)專門培訓(xùn)，無特種作業(yè)上崗證者不得從事特種作業(yè)。違章操作及發(fā)生傷亡事故，由乙方承擔責任和事故的`經(jīng)濟損失。

　　6、乙方委派司機：①必須服從項目部一切管理制度。②在現(xiàn)場其間委派司機床單、服裝、安全帽、袖章等按項目部要求統(tǒng)一，費用自理。

　　七、其他事項：

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、遵守甲方各項規(guī)章制度，接受各級有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。定期接受安全、文明施工教育和培訓(xùn)。

　　2、嚴格執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全管理體系標準努力提高生產(chǎn)效率。應(yīng)對操作人員的健康狀況定期檢查，并有資料記錄。

　　3、積極做好本職工作，愛護甲方財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；損壞甲方財務(wù)照價賠償。

　　4、服從甲方務(wù)工管理，對違紀違章操作人員，應(yīng)果斷處理，勒令其退場。

　　5、甲方管理人員違章指揮，強令冒險作業(yè)，乙方有權(quán)拒絕。甲方以書面形式提出解除該租賃合同時，乙方應(yīng)主動配合，在接到通知后二日內(nèi)無條件退場，并承擔因此造成的經(jīng)濟損失。

　　八、需要明示的法律、行政法規(guī)：

　　《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》。

　　九、其它：

　　1、簽訂合同時，乙方必須具備下列條件：

　　營業(yè)執(zhí)照（未經(jīng)年檢或過期的執(zhí)照無效）

　　2、乙方租（借）用甲方工器具，如有損壞或遺失按價賠償。

　　3、乙方委派等四名同志為施工升降機司機，負責配合甲方施工正常進行，乙方升降機司機如有變動，

　　應(yīng)及時通知甲方。

　　十、爭議和糾紛處理程序：本合同履行過程中發(fā)生爭議或糾紛時按以下程序處理：

　　1、由項目部組織乙方協(xié)商解決；

　　2、由甲方主控部門和法律事務(wù)部與乙方協(xié)商解決；

　　3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可在甲方所在地人民法院起訴。

　　十一、增訂條款：

　　1、乙方不能完全履行合同、不能服從項目部管理，項目部有權(quán)責令其退場，并處以1000-5000元罰款，該罰款在租賃費中扣除。

　　2、乙方應(yīng)加大管理力度，確保目標實現(xiàn)，乙方在施工過程中不得因單方原因中途退場。

　　3、乙方升降機司機必須常駐現(xiàn)場。

　　十二、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方兩份，簽字蓋章后生效，租賃費結(jié)清后自行終止，本合同未盡適宜，雙方可以協(xié)議形式增補條款，作為合同附件。

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

　　甲方代表：乙方代表：

　　簽訂日期：

租賃合同篇2

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條預(yù)計租賃期限：20xx年月日至20xx年月日止; 設(shè)備送回出租方倉庫(適用于承租方自行安排運輸)為準，首尾兩天均包括在內(nèi)。合同期滿承租人需要延長租期，經(jīng)雙方確認無異議，合同相關(guān)的條款自動順延。

　　第二條押金、租金支付方式

　　(一) 押金:

　　1.提取設(shè)備前先繳付人民幣__ __元作為押金,于租賃設(shè)備退回時，無息退回給承租方。

　　2.押金不可用于對沖

　　租賃期間租金，如承租方有欠款未付清，出租方有權(quán)先從押金中扣除欠款后再退還余下押金給承租方。

　　(二) 租金：雙方簽約后繳付設(shè)備前承租人先付人民幣￥作為設(shè)備租金;后期租金收到出租方通知后_7_天內(nèi)支付。

　　第三條租賃設(shè)備交付的時間、地點及驗收方式

　　(一) 租賃設(shè)備交付時間為20xx年月日;

　　(二) 交付地點：蘇州市東橋鎮(zhèn)聚民路66號蘇州二建鋼結(jié)構(gòu)分公司廠內(nèi) 第四條租賃設(shè)備的保險及責任

　　(一) 租賃期間，承租方需確保租賃設(shè)備的完整，并對任何損毀及遺失作出賠償，正常損耗除外。任何損毀或遺失出租設(shè)備的賠償費用會根據(jù)當時再購置同等全新設(shè)備的款項包括運費、關(guān)稅及保險等, 并會適當?shù)匕凑叟f價計算。出租方亦保留權(quán)利收取因該次損毀或遺失事件而引致之租金損失, 直至補購之設(shè)備送抵出租方為止。

　　(二) 在租用期間，所有設(shè)備仍屬出租方所擁有。如承租方不履行合約條款或不依指定時間內(nèi)繳付租金，出租方有權(quán)收回所有出租設(shè)備，而一切牽涉的費用需由承租方負責，并有權(quán)索償過期還款利息，月息為一點五厘。

　　(三) 在租用期間，未經(jīng)出租方作出書面同意下，承租方不得擅自把租賃設(shè)備轉(zhuǎn)移使用地點、分租、轉(zhuǎn)租、抵押、替換或改動租賃設(shè)備。

　　第五條設(shè)備的使用及維修

　　(一) 承租方在使用地使用前必須先進行試走以確保地面平整并可承重，試走時必須把操作平臺降到最低，試走時機器不會下陷或顛簸方可上升工作。

　　(二) 使用方確保使用人明晰合同附件安全須知(規(guī)范)，并確保按章作業(yè)以保證安全。

　　(三) 出租方會為該租賃設(shè)備作定期維修保養(yǎng)。但承租方有責任為該機械作每天例行檢查，并為電池充電。

　　第六條本合同解除的條件：

　　雙方一致同意解除; 雙方約定租賃期限屆滿;因不可后抗力致使合同目的不能實現(xiàn);當事人一方明確表示或自己行為表明不履行合同，構(gòu)成預(yù)期違約時，經(jīng)另一方催告后仍不不履行，另一方有權(quán)單方解除合同;

　　如出租方提供的`租賃設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題，不能實現(xiàn)合同目的，承租方有權(quán)解除合同。

　　第七條本合同壹式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份。本合同附件和雙方簽字確認的傳真件都是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇3

　　甲方（委托方）：

　　乙方（代銷方）：

　　甲乙雙方，本著公平、合理、誠實信用原則，根據(jù)法律規(guī)定，達成以下產(chǎn)品代銷協(xié)議，以資雙方共同遵守：

　　商品名稱：

　　規(guī) 格：

　　單位：

　　產(chǎn) 地：

　　供應(yīng)單位：

　　代銷數(shù)量：

　　包裝：

　　每件重量：

　　一、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行：＿＿＿＿＿＿.

　　二、二商品包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。

　　三、交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。

　　四、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。

　　五、手續(xù)費收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額＿＿％收取手續(xù)費；待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。

　　六、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用（包括手續(xù)費），均由甲方負責。

　　七、附則：＿＿＿＿＿＿

　　八、本協(xié)議一式＿＿份，甲方雙方各持一份，自簽訂日起生效，有效期＿＿月。

　　甲方：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿

　　代表：＿＿＿＿代表：＿＿＿＿

　　開戶銀行：＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿

　　帳號：＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

租賃合同篇4

　　合同編號：_________

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條　房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________。

　　該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積 ____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(x已/x未)設(shè)定抵押。

　　第二條　房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

　　第三條　房屋用途

　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條　交驗身份

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(x身份證/x營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(x身份證/x營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條　房屋改善

　　(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(x甲方/x乙方)承擔。

　　(二)甲方(x是/x否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條　20xx年北京市房屋租賃合同中的租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(x書面/x口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日(x書面/x口頭)通知對方。

　　第七條　20xx年北京市房屋租賃合同租金

　　(一)租金標準：____元/(x月/x季/x半年/x年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金 ____(x年/x月)不變，自第___(x年/x月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________。

　　(三)租金支付方式：(x甲方直接收取/x甲方代理人直接收取/x甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第八條　20xx年北京市房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(x是/x否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條　20xx年北京市房屋租賃合同其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(x水費/x電費/x電話費/x電視收視費/x供暖費/x燃氣費/x物業(yè)管理費/x_________)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條　房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應(yīng)于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(x乙方恢復(fù)原狀/x乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/x乙方放棄收回/x歸甲方所有但甲方折價補償)。

　　返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條　20xx年北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

　　(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的.，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條　20xx年北京市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條　20xx年北京市房屋租賃合同中所有權(quán)變動

　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　　(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第十四條　20xx年北京市房屋租賃合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。

　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5.其他：_________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

　　2.欠繳各項費用達_________元的。

　　3.擅自改變該房屋用途的。

　　4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6.利用該房屋從事違法活動的。

　　7.其他：_________。

　　第十五條　20xx年北京市房屋租賃合同的違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標準支付違約金。

　　(八)其他：_________。

　　第十六條　20xx年北京市房屋租賃合同的無權(quán)代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條　20xx年北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十八條　其他約定事項

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，_____執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)：_________　承租方(乙方)(蓋章)：_________

　　住所：_________　住所：_________

　　證照號碼：_________　證照號碼：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　出租方代理人(簽字)：_________　委托代理人(簽字)：_________

　　電話：_________　電話：_________

　　住所：_________　住所：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　簽訂地點：_________

　　租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(蓋章)：_________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名(簽字)：_________

　　經(jīng)紀資格證書編號：_________

　　附件

　　附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。

　　特別告知

　　一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有房屋的租賃關(guān)系。簽訂合同前，雙方當事人應(yīng)仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。

　　二、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。

　　三、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。

　　四、租賃雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

　　五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定填寫。

　　六、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　七、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀資格證書編號。

租賃合同篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：郵政編碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：

　　鑒于：

　　1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人。

　　2、乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強移動通信信號的接收效果，增強信號覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地。

　　3、雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條租賃場地

　　1.1 甲方同意將其有權(quán)出租的位于的房屋(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方。租賃場地的使用面積為平方米。第二條甲方對租賃場地的權(quán)利

　　2.1 甲方對租賃場地享有所有權(quán)/使用權(quán)。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意。

　　2.2 甲方自行處理任何與本租賃場地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔責任。若因甲方未能處理上述事務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方承擔責任。

　　第三條租賃用途

　　3.1 建設(shè)移動通信基站。包括但不限于設(shè)立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機房等。第四條租賃期限

　　4.1起租日：年月日，終止日：年月日止。共年。

　　第五條租金及相關(guān)費用支付

　　5.1 租賃費標準為每年元，租金合計為人民幣 (大寫)元(RMB );租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。

　　5.2租金按年結(jié)算，由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票，若提供不合規(guī)的發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)中止全部業(yè)務(wù)合作的權(quán)利。甲方于每年的第個月的日將發(fā)票交付給乙方，乙方在收到發(fā)票后天內(nèi)支付租金。

　　第六條交付

　　6.1甲方應(yīng)在起租日前日內(nèi)向乙方交付租賃場地。甲方延期交付租賃場地的，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延租賃期限不變，租金相應(yīng)減少。

　　6.2若乙方受到阻礙，無法進入或雖然進入但受到他人的干擾，均視為甲方未能交付。

　　第七條租賃場地使用

　　7.1 乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙;

　　7.2 甲方應(yīng)為乙方人員進出租賃場地提供便利，乙方人員憑證件進出甲方場地并遵守甲方的規(guī)章制度;

　　7.3 乙方用電單獨掛表計算，費用按電表計量數(shù)×供電部門規(guī)定的收費標準計算。

　　第八條消防及安全

　　8.1 甲方負責租賃場地范圍外的區(qū)域的消防及安全工作，除乙方人員外，甲方應(yīng)禁止或限制他人進入租賃場地。乙方應(yīng)按照規(guī)定做好租賃場地內(nèi)的消防和安全工作。因任一方的原因造成對方損害的，均應(yīng)承擔賠償責任;

　　8.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方處理。

　　第九條拆遷

　　9.1租賃期內(nèi)，遇政府拆遷的，雙方應(yīng)共同協(xié)商，互相配合與拆遷人洽談。乙方有權(quán)獲得拆遷補償款中補償給基站的款項和停業(yè)補助費的一部分。第十條違約責任