商城租賃合同

時間：2022-11-14 23:13:19 租賃合同我要投稿

商城租賃合同4篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的商城租賃合同4篇，希望能夠幫助到大家。

商城租賃合同4篇

商城租賃合同篇1

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲乙雙方在平等，自愿的.基礎(chǔ)上就xx商城xx區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款；

　　一，甲方將xx商城xx區(qū)宮飾殿中3，中4號店[攤]租賃給乙方經(jīng)營，租期為壹年，自二0一三年六月六日起至二0一四年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店[攤]付款方式為租一押二，[乙方付甲方店租一個月4000元，押金二個月8000元]，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店[攤]租4000元，如乙方到時未付清甲方當(dāng)月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店[攤]違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租[攤]，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動終止。

　　二，乙方如未租滿甲方店[攤]一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動終止。

　　三，在租賃期間，所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)[電，水，地稅等]，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店[攤]面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。

　　四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。

　　五，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營，乙方裝修損失由乙方自行承擔(dān)，甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

　　六，乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。

　　七，如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

　　八，乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動終止。

　　九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

商城租賃合同篇2

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上就萬壽宮商城**區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款；

　　一，甲方將萬壽宮商城**區(qū)宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經(jīng)營，租期為壹年，自二0XX年六月六日起至二0XX年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當(dāng)月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

　　二；乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

　　三，在租賃期間，所有的.費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。

　　四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。

　　六；乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。

　　七；如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

　　八；乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

　　九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　20xx年月日

商城租賃合同篇3

　　甲方：深圳市xx投資發(fā)展有限公司

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本租賃合同，以資共同遵照執(zhí)行。

　　一、鋪位設(shè)立與經(jīng)營范圍

　　第一條 乙方租賃經(jīng)營場所(鋪位)位于深圳市龍崗區(qū)龍崗深惠路**號龍盈泰商業(yè)中心層號鋪位，建筑面積為平方米。

　　第二條 乙方經(jīng)營的商品須服從甲方商品功能分區(qū)規(guī)劃，不允許經(jīng)營非本區(qū)域規(guī)劃商品。乙方經(jīng)營范圍包括各類日用百貨、女性消費(fèi)品、文化娛樂商品等(特殊區(qū)域除外)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方所繳保證金概不退還。

　　第三條 租賃期限自200 年月日至年月日。(備注：初定期限為自200 年元月一日起;一樓租期為二年，二樓租期為三年)。

　　第四條 乙方自行裝修其鋪位，其裝修設(shè)計、色彩須與商場整體設(shè)計、色彩相協(xié)調(diào)。其設(shè)計、裝修方案經(jīng)甲方書面同意方可實(shí)施。裝修過程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規(guī)定。

　　第五條 合同簽訂之后，乙方于年月日前提出裝修方案并報甲方批準(zhǔn)，方可入場裝修。

　　第六條 租賃期內(nèi)，乙方如有特殊原因?qū)佄晦D(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并將原合同交回，由甲方與第三方重新辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第七條 商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加占用面積，每多占一平方米，應(yīng)向甲方交納人民幣二千元每平方米的違約金。

　　二、商品管理

　　第八條 乙方須自行對其自有財產(chǎn)進(jìn)行投保，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　第九條乙方的經(jīng)營商品須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其他法律法規(guī)。如有違反甲方有權(quán)要求工商部門對其經(jīng)營商品不合格產(chǎn)品沒收、并予處罰，乙方所繳納的保證金概不退還。

　　三、營業(yè)管理

　　第十條 有關(guān)乙方需遵守甲方營業(yè)時間的規(guī)定。若甲方整體布局調(diào)整改造要求乙方停業(yè)，乙方必須服從甲方安排，停業(yè)期間乙方免交有關(guān)費(fèi)用(甲方另行安排場地給乙方營業(yè)者除外)。

　　第十一條 甲方統(tǒng)一組織的促銷活動，乙方有義務(wù)積極配合與參與，否則視為違約行為。

　　第十二條 甲方可根據(jù)經(jīng)營情況對商場商品布局進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方，調(diào)整前雙方另行簽訂合同。

　　第十三條 房屋租賃期滿或因乙方違約等原因?qū)е潞贤崆敖獬课莸难b修無償歸甲方所有，乙方不得拆除、甲方也不對乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。

　　四、費(fèi)用繳納

　　第十四條 乙方須于25日至30日交納次月的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)繳費(fèi)用：

　　1.自商場開業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應(yīng)的管理費(fèi)用、廣告費(fèi)(管理費(fèi) 元/月.月平方米，廣告費(fèi)(由發(fā)展商及經(jīng)營管理公司確認(rèn)) 元/月.平方米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家每年的物價指數(shù)調(diào)整)，即合計收取次月管理費(fèi)人民幣 ** 元。(大寫人民幣元)

　　2、商場標(biāo)準(zhǔn)租金為每月每平方米人民幣元整。

　　A、第一年前半年免收租金，商場自入伙之日起即年月日至年月日。

　　B、第一年后半年租金六折，自年月日至年月日收取租金每月每平方米人民幣 72/54 元整，合計每月租金元整。

　　C、第二年商場租金八折，自年月日至年月日收取租金每月每平方米人民幣96/72元整，合計每月租金元。

　　D、第三年商場租金為標(biāo)準(zhǔn)租金，自年月日至年月日收取租金每月每平方米人民幣 90(只有二樓)元整，合計每月租金元。

　　3、公攤水電空調(diào)費(fèi)按照政府有關(guān)規(guī)定或雙方之約定各自分擔(dān)，超出分?jǐn)偣灿秒姴糠�，按照�?shí)際電表讀數(shù)收取，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照供電局公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方不收取任何中間費(fèi)用。(注：公共用電指甲方負(fù)責(zé)安裝(KW/h)電量是所有公眾服務(wù)耗電設(shè)施之用電;超出分?jǐn)偣灿秒姴糠值挠秒娭父魃啼亙?nèi)乙方經(jīng)甲方書面同意自行安裝服務(wù)于本商鋪的各種耗電設(shè)施，均由各商戶安裝的獨(dú)立電表計量其用電量)。

　　4、商戶自行繳納國家規(guī)定的工商管理費(fèi)用與稅費(fèi)。

　　第十五條 乙方在簽訂合同時須向甲方交納保證金，保證金按每平方米元標(biāo)準(zhǔn)收取，合計人民幣元( 元)。

　　第十六條 乙方在進(jìn)場裝修鋪位前須向甲方預(yù)繳首月租金，即首年的第七個月租金人民幣元元)，及前二個月管理費(fèi)人民幣元( 元)，合計合計人民幣元( 元);方可進(jìn)場裝修。

　　第十七條 如乙方延遲支付應(yīng)繳款項(xiàng)超過30日，則甲方有權(quán)從第31日起每日收取相等于每月租金5%的費(fèi)用作為滯納金，并可對該單元采取停水、電供應(yīng)或封閉其營業(yè)場所等措施，如乙方延至第60日仍未繳清費(fèi)用，則甲方有權(quán)單方面解除合同。乙方所繳納的'保證金概不退還。甲方有權(quán)通過各種途徑追索。

　　第十八條 甲方自商鋪交付乙方使用之日起一年內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，若因非甲方責(zé)任造成商鋪設(shè)施損壞，甲方可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十九條 本合同有效期滿，乙方無違約行為并繳清租金及各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用，完好無損的搬出租用單位后，甲方將所收保證金不計息退還乙方。

　　五、合同解除

　　第二十條 如乙方違反下列任何一項(xiàng)約定者，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得要求甲方退還乙方繳納的保證金。并需繳清所有應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方原因造成甲方或第三者信譽(yù)、人身、經(jīng)濟(jì)損失的甲方有權(quán)暫留乙方所有物品、商品，并通過合法途徑加以變賣以彌補(bǔ)甲方或第三方損失，若變賣款項(xiàng)仍不足以彌補(bǔ)甲方或第三方損失時，乙方仍需補(bǔ)足：

　　1、乙方欠繳租金達(dá)一個月以上(含一個月)

　　2、乙方所拖欠各種應(yīng)繳款項(xiàng)合計相等于一個月租金的金額;

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變合同約定的承租房屋用途;

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或允許他人使用;

　　5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自停止?fàn)I業(yè);

　　6、嚴(yán)重違反有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知而不改變;

　　7、經(jīng)營過程中有嚴(yán)重?fù)p壞甲方利益的行為;

　　8、被國家有關(guān)部門查封、停止?fàn)I業(yè)整頓或停止處罰的。

　　六、增補(bǔ)條款

　　第二十一條 本商場約定進(jìn)場裝修時間為年月日至年月日，商場開業(yè)時間定于年元月 1日。甲方乙方雙方必須嚴(yán)格遵守以上裝修、開業(yè)時間，如乙方未按照以上時間對租賃的鋪位裝修、開業(yè)，甲方有權(quán)單方解除本合同;如甲方未能按照以上時間交付結(jié)乙方裝修或者開業(yè)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方雙倍返還租賃保證金。

　　第二十二條 合同期滿或因乙方違約等原因?qū)е潞贤崆敖獬脑诮拥郊追綍嫱ㄖ呷諆?nèi)乙方應(yīng)辦理撤場手續(xù)，逾期甲方對乙方物品不負(fù)責(zé)保管、所有損失由乙方自行承擔(dān)。

　　第二十三條 合同有效期內(nèi)，因不可抗力或政府征用土地，本合同自行終止，甲方或乙方均不得向?qū)Ψ揭筚r償或補(bǔ)償。

　　第二十四條 合同有效期內(nèi)，乙方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、糾紛、訴訟等概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方不得將租鋪及原甲方所有設(shè)施、物品向任何單位及個人進(jìn)行抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并向乙方追償損失。

　　第二十五條 乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用其承租商鋪人員的行為視為乙方的行為，上述人員違反本合同的行為乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的責(zé)任。

　　第二十六條 若乙方有意在合同期滿后從事經(jīng)營活動，須于合同終止前二個月向甲方提出書面申請，否則，甲方有權(quán)另行招商。

　　第二十七條 甲方有權(quán)對本商場的管理事項(xiàng)進(jìn)行修訂而不必事先征求乙方同意，但須將修訂內(nèi)容以書面形式通知乙方。

　　乙方有效通訊地址：

　　郵編：聯(lián)系電話：

　　第二十八條 本協(xié)議引起的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解解決，否則任何一方均可向法院提請訴訟。

　　第二十九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第三十條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：深圳市zz發(fā)展有限公司乙方：

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點(diǎn)：深圳市龍崗區(qū)深惠路

商城租賃合同篇4

　　甲方：廠家代碼：

　　乙方：合同編號：

　　第一章總則

　　第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

　　第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證（國稅、地稅）、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。

　　第三條乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。

　　第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時終止雙方合同。

　　第五條甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。

　　第六條乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第二章銷售費(fèi)用及結(jié)算

　　第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。

　　第八條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

　　第九條為維護(hù)商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。

　　第十條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無須通知乙方。

　　第三章雙方責(zé)任

　　第十一條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。

　　第十二條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。

　　第十三條專柜出售的`商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價，并使用商城統(tǒng)一物價標(biāo)簽。

　　第十四條由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

　　第十六條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件配合。

　　第四章合同解除

　　第十七條如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應(yīng)提前_____天以書面通知對方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十八條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：

　　1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?/p>

　　2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。

　　3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。

　　4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分（不分情節(jié)輕重）或商品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的。

　　5、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。

　　6、信用嚴(yán)重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。

　　第五章合同爭議及解決

　　第十九條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

　　第六章其他

　　第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第二十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。