服裝店租賃合同

時間：2022-10-01 04:16:37 租賃合同我要投稿

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服裝店租賃合同

　　服裝店租賃合同【1】

服裝店租賃合同

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。

　　雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。

　　2.租賃期共___個年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整 )，甲方應(yīng)出具收據(jù)。

　　第二年租金在合同滿一年前交清。

　　出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準

　　5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元.

　　6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　7.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　8.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾

　　9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用

　　10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　11.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

　　補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　13. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元.

　　出租人：身份證號碼：

　　承租人：身份證號碼：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　合同有效期限：　至　年　月　日

　　___年___月___日訂

　　---------

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：長住地址：

　　頂讓方(乙方)：身份證號碼：長住地址：

　　房東(丙方)：身份證號碼：長住地址：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街(路) 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。

　　店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。

　　如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

　　服裝攤位出租合同【2】

　　出租方 (以下簡稱甲方)

　　承租方 (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在平等自愿的原則下，經(jīng)過充分協(xié)商訂立本租賃合同。

　　一、租賃內(nèi)容：甲方將其位于門面租賃給乙方做商鋪。

　　二、租期：租期自______年___月___日起至______年___月___日止，共__年。

　　三、乙方不能將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)將門面收回。

　　四、合同期滿后，同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　五、租金、保證金及其它費用

　　1：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該門面的前二年租金為每年人民幣_______元( 元/年)，以后的租金在此基礎(chǔ)上按市場行情每年進行一次調(diào)整。

　　2：租金按年計算，每年交納一次。

　　乙方在每年租期開始的前30天到前20天內(nèi)，將本年度租金以現(xiàn)金方式一次交付給甲方(以收條為據(jù))

　　3：訂立本合同后甲方將門面交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。

　　4：合同期內(nèi)，該門面的物業(yè)管理費治，治安費、衛(wèi)生費、電費、水費、與經(jīng)營租賃相關(guān)的所有稅費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

　　六、雙方的責任和權(quán)利

　　1、甲方的責任和權(quán)利

　�、拧⒃谧赓U期內(nèi)甲方也不能私自將該門面另行出租。

　�、啤⑷绾贤跐M或乙方中途中止合同不再承租，則甲方有權(quán)在租期結(jié)束前一個月內(nèi)在該門面上打出出租廣告。

　　2：乙方的責任和權(quán)利

　�、拧⒁曳綉�(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、依法經(jīng)營，做好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如發(fā)生責任事故，造成自身或他人的損失概由乙方負責。

　�、�、乙方在承租的門面內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。

　�、�、乙方在租賃期間，必須保護門面及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，并負責配套設(shè)施的日常維護。

　　乙方不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進行。

　　但租期到時，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方或賠償相關(guān)損失。

　�、取⒆赓U期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補償。

　　如有拆除、破壞，則按恢復(fù)到拆除、破壞前狀態(tài)所需花費的金額，在乙方交納的違約保證金內(nèi)進行相應(yīng)的扣除。