農(nóng)村土地（耕地）承包合同

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　　編 碼：
　　農(nóng)村土地(耕地)承包合同
　　(家庭承包方式)
　　發(fā)包方：﹍﹍縣(市、區(qū)、旗)﹍﹍鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)﹍﹍村﹍組
　　發(fā)包方負(fù)責(zé)人：﹍﹍
　　承包方代表：﹍﹍
　　承包方地址：﹍﹍縣(市、區(qū)、旗)﹍﹍鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)﹍﹍村﹍組
　　為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，維護(hù)承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律和本集體經(jīng)濟(jì)組織依法通過的農(nóng)村土地承包方案，訂立本合同。
　　一、承包土地情況：

地 塊名 稱	地 塊 編 碼	坐　　 落				面 積（畝）	質(zhì) 量 等 級(jí)	備注
		東至	西至	南至	北至
面 積總 計(jì)	--	--	--	--	--		--	--

　　二、承包期限：　 年：　 年 月 日至　 年　 月 日。
　　三、承包土地的用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)
　　四、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
　　(一)發(fā)包方的權(quán)利：
　　1. 監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
　　2. 制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
　　3. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
　　(二)發(fā)包方的義務(wù)：
　　1.維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;
　　2.尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
　　3.執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);
　　4. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
　　五、承包方的權(quán)利與義務(wù)：
　　(一)承包方的權(quán)利：
　　1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
　　2.承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
　　3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
　　(二)承包方的義務(wù)：
　　1.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
　　2.依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
　　3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
　　六、違約責(zé)任：
　　1.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
　　2.承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。
　　3.如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，使本合同無法履行或者不能完全履行時(shí)，不構(gòu)成違約。
　　4. 相關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。
　　七、其他事項(xiàng)：
　　1.承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。
　　2.承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回的，承包方有權(quán)獲得為提高土地生產(chǎn)能力而在承包地上投入的補(bǔ)償。
　　3.承包方通過互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)承包地的，由發(fā)包方與受讓方簽訂新的承包合同，本承包合同依法終止。
　　4.因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以依法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
　　5.本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未做規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
　　八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解除。
　　九、本合同一式四份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、縣(市、區(qū)、旗)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
　　發(fā)包方(章)：
　　負(fù)責(zé)人(簽章)：　　　　　　 承包方代表(簽章)：
　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　 聯(lián)系電話：
　　身份證號(hào)：　　　　　　　　　 身份證號(hào)：
　　簽訂日期： 　　年　 月　 日

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