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【熱門】租賃合同匯總9篇
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編整理的租賃合同9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
租賃合同 篇1
甲方:_________(出租方),系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________
注冊(cè)地址:_________
乙方:_________(承租方),系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的_________公司。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________
注冊(cè)地址:_________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國(guó)土資源部國(guó)土資函_________號(hào)《_________》、國(guó)土資函_________號(hào)《_________》,甲方向乙方出租國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),訂立本合同。
第1條土地使用權(quán)租賃范圍
1.1甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________、_________等_________個(gè)省市,面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一,構(gòu)成本合同之一部分。
1.2甲方保證其已通過(guò)授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán),有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國(guó)土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書,文件號(hào)為國(guó)土資函_________號(hào)。該授權(quán)經(jīng)營(yíng)書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二,構(gòu)成本合同之一部分。
1.3對(duì)于乙方的_________個(gè)加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地,甲方承諾自乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi),辦理完征用手續(xù),取得國(guó)家主管部門的授權(quán),并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間,乙方有權(quán)依據(jù)國(guó)土資源部國(guó)土資函_________號(hào)《_________》,合法無(wú)償使用該等土地。
1.4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國(guó)家。
第2條租賃期限
2.1土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起算。
2.2如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個(gè)月以書面形式通知甲方。
2.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后,應(yīng)同意該等延長(zhǎng),并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。
2。4甲乙雙方同意,乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán),但乙方須在其所要求的終止日前_________個(gè)月書面通知甲方。
第3條租賃用途
3.1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。
3.2在符合3.1條的前提下,租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí),應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意,則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后,乙方方可按改變后的用途使用。
第4條租賃土地交付使用
4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,必須依照土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為。
第5條租金及稅費(fèi)
5.1乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_(kāi)________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。對(duì)于本合同1.3條所述集體土地的租金,乙方每年應(yīng)向甲方另行支付(但租金的計(jì)算和支付應(yīng)以甲方按1.3條的規(guī)定將土地使用權(quán)租賃給乙方之后),租金的計(jì)算方法為:集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內(nèi),甲乙雙方每_________年可以對(duì)前述租金協(xié)商調(diào)整。
5.2甲乙雙方同意,對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地,乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。
5.3本合同所規(guī)定的租金,由乙方按季度向甲方支付,每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付甲方。無(wú)論前款規(guī)定如何,第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方:年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。
5.4甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的_________月_________日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。
第6條雙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利和義務(wù):
(a)依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。
。╞)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意,擅自改變用途的,甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。
(c)本合同期滿不再延續(xù)的,甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。
(d)甲方需根據(jù)本合同的約定,及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。
。╡)甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后,在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。
(f)租賃期間,甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利。
。╣)對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞,甲方無(wú)需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。
。╤)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的.任何建筑物、附著物的所有權(quán),包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。
。╥)在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
6.2乙方的權(quán)利和義務(wù):
。╝)乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。
。╞)乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金。
。╟)乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地,并接受甲方監(jiān)督。
。╠)租賃期滿不再續(xù)租的,乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。
(e)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。
(f)乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。
。╣)乙方在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù),不得損壞,否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。
第7條合同的變更和終止
7.1對(duì)本合同的任何變更,須經(jīng)雙方同意,并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義,乙方按本合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃,應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。
7.2本合同按下列方式終止:
(a)本合同期限后滿,或
(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,或
。╟)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,或
。╠)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第8條違約責(zé)任及損害賠償
任何一方違反本合同約定,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施,包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。
第9條雙方的陳述和保證
9.1甲方的陳述和保證:
。╝)甲方是依法成立的企業(yè),具有獨(dú)立的法人資格,現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
。╞)甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
。╟)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成,簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表,并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。
。╠)甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程,亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
9.2乙方的陳述和保證:
。╝)乙方是依法成立的股份制企業(yè),具有獨(dú)立的法人資格,現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
(b)乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
。╟)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成,簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。
。╠)乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
第10條不可抗力
10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、及戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則適用本合同7.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定。
第11條其他規(guī)定
11.1除本合同另有規(guī)定外,未經(jīng)另一方書面同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
11.2合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同,并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
11.3本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
11.4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。
11.5除非另有規(guī)定,一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄,而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
11.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分,并與本合同具有同等約束力,如同已被納入本合同。
第12條通訊
一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫,并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址,或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼,通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定:
。╝)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第_________天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日,則順延至下一個(gè)工作日)被視為有效。
。╟)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出,唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對(duì)方。
雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下:
名稱:_________
通訊地址:_________
傳真:_________
郵編:_________
名稱:_________
通訊地址:_________
傳真:_________
郵編:_________
若一方更改其通訊地址或傳真號(hào)碼,應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。
第13條適用法律和爭(zhēng)議的解決
13.1本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。
13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第14條附則
14.1本合同以中文書寫。
14.2本合同正本一式_________份,雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計(jì)算,各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
租賃合同 篇2
甲方: 乙方:
聯(lián)系人: 聯(lián)系人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系、經(jīng)雙方協(xié)商一致,在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、車輛租借
1、租車型號(hào)和價(jià)格
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):市區(qū)20公里、時(shí)間3個(gè)小時(shí)內(nèi),為 元/臺(tái),超出部分每10公里或半小時(shí)+10元。。
租車數(shù)量: 輛 車輛顏色: 色
車輛型號(hào): 租借價(jià)格: 元/輛租費(fèi)總額: 元
2、用車時(shí)間: 年 月 日,根據(jù)甲方要求在早上 前準(zhǔn)時(shí)到達(dá)。
3、用車集合地點(diǎn):
二、行程安排:乙方根據(jù)甲方要求路線行使,行使路線如下:以上行程路線若有變動(dòng),甲方應(yīng)提前三天告知乙方。
三、支付方式:合同簽訂當(dāng)日,甲方向乙方支付 元整作為訂金,剩余款項(xiàng) 元在送達(dá)飯店后,甲方一次性付清
四、違約責(zé)任:
1.如因甲方原因退車的,扣除甲方所付預(yù)付車款作為違約金。
2.婚車必須在協(xié)議時(shí)間內(nèi)到達(dá)規(guī)定地點(diǎn),凡乙方車輛因故障或特殊原因不能按原約定發(fā)車,需提前30天通知甲方換車,或乙方提供同級(jí)別或同級(jí)別以上的.車輛代替,如甲方要求退車,則全額退款。乙方未能提前30天通知的,而婚車在婚慶活動(dòng)當(dāng)日未能按時(shí)到達(dá)協(xié)議規(guī)定地點(diǎn),造成甲方損失全部由乙方承擔(dān),并雙倍賠償甲方費(fèi)用
五、附加條款
本合同一式兩份,具有相同的法律效力。本合同自雙方簽字后立即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇3
甲方:(出租方)___________身份證號(hào):_______________________ 乙方:(承租方)___________身份證號(hào):_______________________ 甲、 乙雙方自愿協(xié)商,甲方同意乙方租用______________________ ______________________(樓房、平房)一套,為保證雙方權(quán)利和義務(wù),特制定合同如下:
一、租期自年 月 日至年 月 日為止,租金每月¥ 元,大寫金額一次性付現(xiàn)金人民幣 元,大寫金額¥ (上打支,先付款,后住房)租房期間乙方所耗水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它應(yīng)交的費(fèi)用一律由乙方獨(dú)自承擔(dān),該房屋規(guī)劃用途為
二、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同收回住房。
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分組、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
3、拖欠 房租一個(gè)月及其他應(yīng)交費(fèi)用的.。
4、擅自改造房屋設(shè)施的,改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
三、租賃合同期滿,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃合同執(zhí)行期間,如果甲方確實(shí)有特殊原因需要收回本住房時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)按時(shí)退出,如果乙方欲提前終止租賃合同時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)過(guò)甲方對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)
施檢查完好后,收回鑰匙,合同解除。
四、乙方在承租期間,應(yīng)保證房屋的安全,如出現(xiàn)失火、被盜、打架等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
五、在乙方承租期間,不得用本房做任何違法行為,否則后果自負(fù),如有發(fā)生違反國(guó)家計(jì)劃生育政策的行為,或發(fā)生類似“非典”等傳染性疾病的事情,給社會(huì)國(guó)家造成重大損失的,乙方承擔(dān)一切責(zé)任(刑事責(zé)任,經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。
六、本協(xié)議期滿甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)保證按時(shí)退出。
七、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方正常使用,若是以上設(shè)施是乙方人為損壞,應(yīng)由乙方自己負(fù)責(zé)。
八、解決糾紛的方式:由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以在房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,本合同自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
。ê炞只蛏w章) (簽字或蓋章)
年月日 年月日
租賃合同 篇4
甲方:
乙方:
發(fā)動(dòng)機(jī):
營(yíng)運(yùn)證:
1、 經(jīng)甲方同意將甲方出租車牌照: 津e: 車架號(hào): ,現(xiàn)租賃給乙方駕駛,乙方須向甲方繳納 身 份 證 、 駕 駛 證 復(fù) 印 件 , 并 交 納 出租 車 保 證 金 元整, (大寫: 整)給甲方。 該車必須由乙方本人駕駛。
2、 乙方不得將車輛私自交給他人駕駛,否則甲方有權(quán)將車輛收回,乙方不得將該車外借、轉(zhuǎn)租、更不能將該車作為債務(wù)抵押。
3、 該車在乙方租用期間發(fā)生交通事故或其他刮擦、 零部 件損壞等,必須告知甲方,對(duì)符合保險(xiǎn)規(guī)定所造成的損失、甲方協(xié)助辦理,對(duì)賠償不足的.部分由乙方承擔(dān)。
4、 該車手續(xù)齊全, 租賃期間因違章等原因造成的車輛被 扣、被罰由乙方承擔(dān)。
5、該車在乙方駕駛期間被盜、被搶,按 出租車價(jià)格 萬(wàn)元整( 年 月 日元)的價(jià)格,(不含營(yíng)運(yùn)手續(xù))乙 萬(wàn)元整( 元),由此造成的損失 方須賠償甲方現(xiàn)金 由乙方承擔(dān)。
6、 在乙方駕駛期間所發(fā)生的民事、 刑事及其它糾紛由乙 方全部承擔(dān)。
7、 租車時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日, 租賃期限為 年,每天租金為 元,每 交納租金。(租賃時(shí)間為上述租車日期的白天,俗稱白班時(shí)間從早 上 -下午 )
8、乙方每個(gè)月必須租賃滿 27 天,不滿 27 天按 27 天計(jì) 算租金。
9、在乙方租賃期間的燃油補(bǔ)貼由甲方領(lǐng)取。
10、在乙方租賃期間,雙方要嚴(yán)格遵守出租公司各項(xiàng)規(guī) 章制度,乙方無(wú)條件服從出租公司的管理。
11、其他:
12、本協(xié)議雙方簽字后生效,協(xié)議一式二份,甲、乙各 一份。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
租賃合同 篇5
提前終止合同指的是當(dāng)事人因某些原因不能完成合同的義務(wù)而結(jié)束合同的履行。
一般情況下,出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下,雙方可提前終止合同,對(duì)于承租人來(lái)說(shuō),為保護(hù)自己權(quán)益,應(yīng)了解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由,主要有:
承租人未經(jīng)出租人同意,擅自將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借給他人;承租人利用承租的住房從事非法活動(dòng),危害社會(huì)的公共利益;承租人不遵守合同約定,拖欠房租和水電費(fèi)等費(fèi)用累計(jì)達(dá)6個(gè)月;承租人違反合同規(guī)定,不經(jīng)出租人同意擅自改變住房用途;承租人嚴(yán)重?fù)p壞住房或住房?jī)?nèi)的.設(shè)備、設(shè)施而拒不維修和賠償?shù);出租人因事先無(wú)法預(yù)料的事情而必須收回住房自;出租的住房由地震等原因發(fā)生重大損壞,威脅居住者的人身安全,且由房管部門書面證明應(yīng)該改建的。
作為承租人,在以下情況下亦可提前終止合同,但應(yīng)事先通知并與出租人協(xié)商:租賃的住房發(fā)生重大損壞甚至有傾倒的危險(xiǎn),而出租人拒不維修;承租人在租賃該房期間,已建成或購(gòu)買了自己的住房,不需要再租房居;承租人的工作單位遷離本城市或新的工作單位距離租賃的住房很遠(yuǎn),交通不便,需要重新租賃住房。
值得一提的是,承租人由于第一條原因提出終止租賃合同時(shí),不需給予出租人補(bǔ)償,承租人由于后兩條原因需要終止合同,要給予出租人適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。在了解以上情況后,當(dāng)出租人突然提出要求終止合同,承租人同樣可以依法保護(hù)自己的權(quán)益,要求出租人按照合同約定給予補(bǔ)償。
租賃合同 篇6
甲方(出租方): 身份證號(hào): 產(chǎn)權(quán)證號(hào): 地址: 電話:
乙方(承租方): 身份證號(hào): 電話:地址:
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的.租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;建筑面積約 平方米,甲方將該房租給乙方居住。
第二條:租賃期限自 年 月 日 至 年 月 日止。
第三條:房屋月租金為(幣) 。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金,押金 、一個(gè)季度租金 。租金按季結(jié)算,由乙方于每季予繳租金用完之日的前5天向甲方予繳下一季度的租金。合同期限結(jié)束,如乙方不續(xù)租,應(yīng)提前15天告知甲方。
第五條:因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。
第六條:在房屋租賃期間,水、電、天然氣、物業(yè)管理、停車費(fèi)用由乙方支付。月電底度為: 支付方式:
第七條:租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。合同結(jié)束,甲方退還乙方交付的押金(幣) 。
第八條:乙方有下列情形之一的,甲方可解除合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;欠租金或水、電費(fèi)累計(jì)達(dá)半個(gè)月;利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);故意損壞承租房屋。
第九條: 甲方要收回房子提前1個(gè)月告訴乙方;乙方不租賃也要提前一個(gè)月告知甲方。
第十條: 租賃期間雙方必須信守合同,本合同一式兩份,雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
租賃合同 篇7
甲方: 重慶易和物流有限公司
乙方:
甲 乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,簽訂本協(xié)議。
第一章 承運(yùn)內(nèi)容
1-1已方負(fù)責(zé)承運(yùn)甲方業(yè)務(wù)‘天友乳業(yè)低溫奶所有產(chǎn)品 ,裝運(yùn).卸載配 送。
1-2 乙方同意按本協(xié)議條款和條件使用車輛提供運(yùn)輸服務(wù),在協(xié)議期限
內(nèi)乙方應(yīng)按甲方的要求的時(shí)間,為甲方安排車輛和工作配送人員。 1-3乙方同意甲方運(yùn)輸于業(yè)務(wù)相關(guān)的物品。
第二章 合同期限
2-1本協(xié)議期限為12個(gè)月,自20xx年4月1日至20xx年4月1日
第三章 運(yùn)輸方式:
3-1 乙方自備汽車運(yùn)輸車輛.車牌號(hào) 車況良好,能保證承包期間的正常運(yùn)輸,符合產(chǎn)品運(yùn)輸要求,向甲方提供車主身份證復(fù)印件,車輛行駛證復(fù)印件.駕駛員身份證.駕駛執(zhí)照復(fù)印件。
3-2計(jì)算方式
乙方向甲方承包天友乳業(yè)有限公司配送業(yè)務(wù)的運(yùn)輸線路
1線 家樂(lè)福前鋒店、好又多(府河店、新鴻店)、沃爾瑪SM店、伊藤建設(shè)店、人人樂(lè)前鋒店共六家包干運(yùn)費(fèi)6500元。
2線 家樂(lè)福(羊西店、新光華店)、伊藤雙楠店、人人樂(lè)(優(yōu)品道店、新光華店、雙楠店)共六家包干運(yùn)費(fèi)6500元。
3線 李剛送奶到點(diǎn)(170公里內(nèi))包干運(yùn)費(fèi)6500元。
以上線路為包干計(jì)算,甲方不在付其它任何費(fèi)用。
結(jié)款方式:乙方每月20號(hào)前應(yīng)將上月結(jié)算運(yùn)費(fèi)的資料交給甲方審核,以便甲方按照商定時(shí)間支付運(yùn)費(fèi)。
第四章 乙方承諾及責(zé)任
4-1乙方承諾以上線路不落單,不遺留貨物.
4-2.乙方負(fù)責(zé)取得.保持地方.國(guó)家要求甲方的所有與運(yùn)輸有關(guān)所需的許可,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用.
4-3乙方保證確實(shí)擁有車輛的所有權(quán)或合法權(quán)以及相關(guān)的手續(xù).
4-3.1乙方同意將提供搬運(yùn)和運(yùn)輸產(chǎn)品所需的設(shè)備和訓(xùn)練有素的人員,并保質(zhì)保量,按時(shí)將貨品發(fā)送至指定點(diǎn)。乙方將嚴(yán)禁使用曾用于運(yùn)輸有害廢棄物或有毒產(chǎn)品的貨車,并保正在運(yùn)輸配送過(guò)程中不發(fā)生交叉感染。
4-3.2乙方在其運(yùn)作中將雇傭合格的.訓(xùn)練有素的.經(jīng)驗(yàn)豐富并具有合法身份的雇員,統(tǒng)一按照甲方要求著裝并佩戴工牌,對(duì)客戶服務(wù)第一的態(tài)度至上,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
4-4乙方應(yīng)按照甲方通知的要求安排車輛,按時(shí)將指定車型的車輛行駛至甲方指定地點(diǎn).并保證在約定的實(shí)時(shí)間內(nèi)將產(chǎn)品送達(dá)指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)承擔(dān)上述期間除不可抗拒力原因以外而造成的產(chǎn)品短少。損壞.受污染及由此
引起甲方的損失。
本條所稱甲方損失實(shí)際是指甲方業(yè)務(wù)貨值損失和其它人力.物力損失.聲譽(yù)損失,并不包括由此引起的配送利潤(rùn)。‘不可抗拒的原因’:是指戰(zhàn)爭(zhēng).自燃災(zāi)害.道路塌方.國(guó)家交通管制等非乙方主因素。
4-5乙方應(yīng)對(duì)車輛進(jìn)行定期保養(yǎng),以保證車輛的安全和正常使用。并保證車輛具備甲方所托產(chǎn)品需要的冷藏保鮮產(chǎn)品(制冷溫度必須控制在6C度以下,最佳溫度為4C度).
乙方保證車輛衛(wèi)生,甲方對(duì)不符合表準(zhǔn)的車輛有權(quán)要求調(diào)換車輛或要求乙方作出整改直到符合甲方要求。
4-6 運(yùn)輸車輛在運(yùn)輸途中的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。因乙方違反交通法規(guī)而受到罰款.扣證.扣車處罰或交通肇事的,由乙方承擔(dān)。
五 雙方義務(wù)和責(zé)任權(quán)利:
1 甲方有義務(wù)向乙方進(jìn)行工廠的各項(xiàng)要求進(jìn)行宣傳.并監(jiān)督執(zhí)行 2甲方有對(duì)乙方違反甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度的處罰權(quán)(包括對(duì)乙方出現(xiàn)的貨賠和各種罰款。
3甲方按照商定時(shí)間支付乙方應(yīng)收運(yùn)費(fèi)。
乙方:
1乙方應(yīng)每條線路向甲方交保證金5000元人民幣
2 乙方必須配備良好的'車輛配質(zhì)保證完成當(dāng)天的配送任務(wù),不丟貨,不丟單.不丟站,保質(zhì)保量按時(shí)送貨到指定客戶。
3 乙方應(yīng)提供符合配送產(chǎn)品要求的車輛附加設(shè)備(制冷機(jī)組)如因乙
方原因超成的貨賠罰款慨由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。
4在承包運(yùn)輸配送中發(fā)生各種違章行為的罰款或發(fā)生交通事故造成經(jīng)濟(jì)損失慨由乙方承擔(dān)。
5乙方在承包運(yùn)輸配送中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6乙方必須認(rèn)真執(zhí)行甲方所制定的配送流程,以及天友乳業(yè)有限公司針對(duì)物流企業(yè)要求的各項(xiàng)管理制度。如因已方原因超成的天友乳業(yè)有限公司對(duì)甲方的處罰,乙方無(wú)條件的全部承擔(dān)。
7 乙方若出現(xiàn)車輛故障,需要停運(yùn)。應(yīng)及時(shí)通知甲方,如不及時(shí)通知,造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由已方承擔(dān)。
8乙方在配送天友乳業(yè)有限公司指定線路產(chǎn)品時(shí),不得混裝其它產(chǎn)品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以天友乳業(yè)對(duì)我公司罰款金額為準(zhǔn),對(duì)乙方進(jìn)行處罰.
六 其它未盡事誼,雙方協(xié)商解決。
甲方負(fù)責(zé)人簽字 乙方負(fù)責(zé)人簽字
甲方負(fù)責(zé)人蓋章 乙方負(fù)責(zé)人蓋章
租賃合同 篇8
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,為保證出租方和承租方的合法權(quán)益,雙方就汽車租賃事宜達(dá)如下協(xié)議:
第一條:乙方向甲方租賃車輛名稱型號(hào)及牌號(hào)見(jiàn)附近一,車輛狀況見(jiàn)附近二
第二條:租賃期限及租金交納詳見(jiàn)附近一
第三條:出租方的權(quán)力和義務(wù)
1、 向承租方交付符合機(jī)動(dòng)車國(guó)家安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),設(shè)備齊全的租賃車輛及租賃車輛行駛所需的有效證件。
2、 交接車輛時(shí)實(shí)提供車輛狀況信息。
3、 免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)。
4、 如車輛屬于非承租方使用不當(dāng)所產(chǎn)生的無(wú)法投入正常行駛時(shí),出租方可承租方免費(fèi)提供臨時(shí)替換車輛。
5、 對(duì)所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。
6、 不承擔(dān)租賃車輛租賃期內(nèi)所發(fā)生的或其它事故造成的一切后果,包括有關(guān)部門的罰款。不承擔(dān)租賃車輛在租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。
7、 國(guó)承租方原因造成車輛損壞,出租方應(yīng)嚴(yán)格依照汽車維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi)用。
第四條:承租方的權(quán)力及義務(wù)
1、 租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī),并承擔(dān)由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
2、 如實(shí)向出租方提供駕駛證、身份證、戶口本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼等證明資料,并保證所提供資料內(nèi)容的真實(shí)性。
3、 按合同約定交納租金及其它費(fèi)用。
4、 按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
5、 妥善保管租賃車輛,維持車輛原狀,示經(jīng)出租方允許,不得擅自修理車輛,不得擅自改裝、更換、增設(shè)它物。
6、 協(xié)助出租方按規(guī)定定期對(duì)租賃車輛進(jìn)行車檢和維修保養(yǎng)。
7、 協(xié)助出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛及車輛證件。
8、 保證租賃車輛由合同登記的駕駛駕駛。
9、 如需續(xù)租車輛,需提前24小時(shí)到出租方輸續(xù)租手續(xù)。
10、 輛牌照及有關(guān)證件,如有遺失,應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)費(fèi)用及車輛由此停駛期間的租賃費(fèi)用。
11、 應(yīng)按合同規(guī)定的還車時(shí)間、地點(diǎn),按時(shí)歸還承租車輛,且車況與《車輛檢驗(yàn)交接單》登記無(wú)出入。若出現(xiàn)刮、蹭、劃痕等現(xiàn)象或證件不全,應(yīng)按實(shí)際損失交納車損費(fèi)用其它相應(yīng)的費(fèi)用。
12、 嚴(yán)禁承租車輛用于教練車使用;嚴(yán)禁用租賃車輛參加競(jìng)賽;嚴(yán)禁裝載易燃、易爆、腐蝕性及在車中留下刺激性氣味的物品。
13、 不得使用承租車輛進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)。
14、嚴(yán)禁利用承租車輛從事客、貨營(yíng)運(yùn);且因此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由承租方承擔(dān)。
15、押金不得用于沖抵租金。
16、 承租方還車時(shí)需交納交通違章押金1000元,一個(gè)月后查詢無(wú)交通違章記錄退還。
第五條:車輛保險(xiǎn)
1、 出租方為承租車提供的.保險(xiǎn)祥見(jiàn)隨車保險(xiǎn)卡。承租方自愿買其它險(xiǎn)種,費(fèi)用由承租方自理。
2、 車輛在租賃期內(nèi)如發(fā)生交通保險(xiǎn)事故,承租方應(yīng)立即通知交通管理部門和出租方。
3、 承租方發(fā)生車輛,必須送達(dá)甲方指定的修理廠定損及維修。
4、 承租方發(fā)生,根據(jù)事故定損費(fèi)用,屬于保險(xiǎn)公司賠付范圍的費(fèi)用由保險(xiǎn)公司承擔(dān),屬于保險(xiǎn)責(zé)任免賠或其它原因?qū)е卤kU(xiǎn)公司拒賠的損失由承租方承擔(dān);承租方要支付此事故總維修費(fèi)用(以保險(xiǎn)公司評(píng)估為準(zhǔn))30%的車輛損失加速折舊費(fèi);車輛事故、修理期間,租金照付。
第六條:違約責(zé)任
1、 凡違反本合同第三條、第四條所列條款內(nèi)容的行為,均視違約。
2、 違約金數(shù)額為車輛租賃押金。
3、 承租方提前解除合同歸還租賃車輛的,應(yīng)按未履行部分租期租金總額的30%向出租方支付違約金。
4、 承擔(dān)方逾期交納租金,每逾期一日,還需按應(yīng)交租金總額的05%交納滯納金。
第七條:擔(dān)保條款
擔(dān)保方(人)自愿為承租方租賃車輛提供擔(dān)保,就承租方履行本汽車租賃合同及附件承擔(dān)連帶責(zé)任,并保證所提供擔(dān)保資料內(nèi)容真實(shí)有效。
第八條:合同效力及附件
1、 本合同各自方簽字后生效,簽字各方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2、 《承租人須知》、《汽車租賃登記表》、《車輛檢驗(yàn)交接單》等作為本合同的織成部分,與其具有同等法律效力。
第九條:爭(zhēng)議的解決
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,雙方經(jīng)協(xié)商未能解決的,任何一方均有權(quán)向出租方所在地人民法院提起訴訟。
附件一、《汽車租賃登記表》
附件二、《車輛檢驗(yàn)交接單》
附件三、《承租人須知》
出租方:
承租方:
擔(dān)保方:
電話:
電話:
電話:
地址:
地址:
地址:
代表簽字:
代表簽字:
代表簽字:
蓋章:
蓋章:
蓋章:
簽定日期: 年 月 日
租賃合同 篇9
甲方(房主)___________
身份證號(hào)碼:_______________________.
乙方(承租人)___________
身份證號(hào)碼:_______________________.
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。
四、押金
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整(小寫:_________元人民幣)
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))
1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
4、 乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的.不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
七、有關(guān)退租條例
1、 協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)
八、補(bǔ)充協(xié)議
_________________________________________
九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方:___________________________簽名/蓋章
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本協(xié)議簽訂于: 年 月 日 即日生效
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