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租賃合同

房屋租賃合同

時(shí)間:2022-07-30 08:08:32 租賃合同 我要投稿

【實(shí)用】房屋租賃合同范文8篇

  在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編精心整理的房屋租賃合同8篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

【實(shí)用】房屋租賃合同范文8篇

房屋租賃合同 篇1

  甲方(出租人):___________________

  乙方(承租人):___________________

  根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市___區(qū)__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

  三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額(大寫)___,¥___元。

  四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起,月租金每年遞增___%.

  五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式___.

  六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。

  七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

  八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前___天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后,方可進(jìn)行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前___個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

  十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;

  1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

  2.未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  3.未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

  4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

  十四、自本合同簽訂之日___天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金___倍的違約金。

  十五、租賃期內(nèi),甲方無(wú)正當(dāng)理由,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的',乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

  十六、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應(yīng)提前___個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

  十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的違約金。

  十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

  十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。

  二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

  二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議,解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“radic;”,未打“radic;”的,按選擇1對(duì)待):

  1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

  二十三、本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

  二十四、雙方約定的其他事項(xiàng):

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人: 法定代表人:

  地 址: 地 址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日

房屋租賃合同 篇2

  甲方(出租方):______________

  乙方(承租方):______________

  雙方于_________年_________月_________日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年,根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商,現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃價(jià)格等續(xù)租事宜,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下;

  (1)房屋租期及租金

  1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2、租金:_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,每年租金_________元(大寫捌拾萬(wàn)元),包括_________元消費(fèi)卡。_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,每年租金_________元(大寫捌拾萬(wàn)_________元),包括_________元消費(fèi)卡。

  (2)租金支付期限

  乙方應(yīng)于每年到期前一個(gè)月的_________日前(即每年_________月_________日前)付租金的_________%,剩余租金應(yīng)在每年_________月_________日前付清。

  (3)違約責(zé)任

  乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上,甲方有權(quán)單方終止合同,有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

  (4)其他事項(xiàng)

  本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的.組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。

  甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋租賃合同 篇3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): ___ ___ ___ ___ ___

  證件號(hào)碼: ___ ___ ___ ___ ___

  聯(lián)系方式:___ ___ ___ ___ ___

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___ ___ ___ ___ ___

  證件號(hào)碼: ___ ___ ___ ___ ___

  聯(lián)系方式:___ ___ ___ ___ ___

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 甲方出租給乙方的房屋位于___ ___ ___ ___ ___ 。

  二、 該房屋租期共個(gè)月。自 ___年___月___日起至 ___年___月___日止。

  1。 乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2。 租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租,須在租賃期滿 之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、 該房屋月租金為 ___ ___ ___(人民幣大寫) (¥ ___ )。

  1。 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額 作為押金。

  2。 乙方按 月 / 季度 以現(xiàn)金支付房租,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。租賃期間,甲方不得任意調(diào)整租金。

  四、 甲方支付:o水費(fèi) o電費(fèi) o煤氣費(fèi) o供暖費(fèi) o物業(yè)費(fèi) o有線費(fèi) o

  乙方支付:o水費(fèi) o電費(fèi) o煤氣費(fèi) o供暖費(fèi) o物業(yè)費(fèi) o有線費(fèi) o

  五、 水表: 電表:

  其它設(shè)施、設(shè)備:

  六、 合同的變更、解除與終止。

  1。 租賃期間雙方必須信守合同,雙方可以協(xié)商變更或終止本合同;任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{ 作為違約金。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止,雙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。

  2。 房屋租賃期間,甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

  2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  3。 房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

  1) 未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋、改變房屋租賃用途,或改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

  2) 損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的'。

  3) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  4) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,或拖欠房租累計(jì) 以上。

  4。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  七、 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  八、 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  九、 合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____

  乙方(簽章):_____

  ___年___月___日

  ___年___月___日

房屋租賃合同 篇4

  1.財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。

  2.印花稅是這樣規(guī)定的`:應(yīng)納稅額在一角以上的,其稅額未滿五分的不計(jì),滿五分的按一角計(jì)算。

  對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定:最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn),即稅額超過(guò)一角但不足一元的,按一元計(jì)。

房屋租賃合同 篇5

  甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號(hào)碼:________________

  乙方姓名(承租方):__________________身份證號(hào)碼:________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

  三、約定事項(xiàng)

  1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

  乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注;________________________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

  甲方:_________________乙方:_________________

  地址:_________________地址:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  代表:_________________代表:_________________

  簽約日期:_____________簽約日期:_____________

房屋租賃合同 篇6

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于貴陽(yáng)市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  該房屋情況為:面積:▁▁平方、結(jié)構(gòu):▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第二條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計(jì)▁▁年

  (二)租賃期滿,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  (三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方。

  第三條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變,自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年)

  (三)租金支付日期為:▁▁▁▁▁▁▁▁

  第四條 房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為 元

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第五條 其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  (一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。

  (二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi)/ □ 有線電視費(fèi)/ □ 物

  業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

  (三)水表底數(shù) 、電表底數(shù) 、燃?xì)獗淼讛?shù)

  (四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),和甲方無(wú)關(guān)。

  第六條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 / □ )。

  第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

  甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  (二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  (三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條 轉(zhuǎn)租

  (一)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

  (二)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第九條 所有權(quán)變動(dòng)

  (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。

  (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的',本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

  第十條 合同的解除

  (一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限不得無(wú)故終止合同,否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  第2 / 3頁(yè)

  1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

  2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。

  2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的, 依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十二條 其他約定事項(xiàng)

  (一)

  (二)

  (三)

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

  住所: 住所:

  證件號(hào)碼(居民身份證): 證件號(hào)碼(居民身份證):

  電話: 電話:

  簽約時(shí)間: 年 月 日 簽約時(shí)間: 年 月 日

  簽約地點(diǎn):

房屋租賃合同 篇7

  訂立合同雙方:

  出租方:__________________,以下簡(jiǎn)稱甲方

  承租方:__________________,以下簡(jiǎn)稱乙方

  為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條出租房屋座落地址:_______________________________________________。

  第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量(見下表)

  房屋名稱(樓、正、廂、平、廈

  規(guī)格

  等級(jí)

  間數(shù)

  (間)

  面積

  (平方米)

  平方米單價(jià)(元)

  年租賃金額(元)

  門數(shù)(合)

  窗數(shù)

  (眼)

  地面質(zhì)量(土、磚、水泥)

  第三條租賃期限

  租期為_______年_______月,從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居祝

  第四條租金和租金交納期限

  乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在_________。房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。

  第五條出租方與承租方的變更

  1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方;享有原甲方的'權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

  2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  第六條甲方的責(zé)任

  1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_______%計(jì)算,向乙方償付違約金。

  2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷租金。

  3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

  4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前_________個(gè)月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

  第七條乙方的責(zé)任

  1.乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)______月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2.租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_________個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

  4.租賃期間,乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

  5.租賃期間或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

  第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第九條房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同副本一式_________份,交_________市_________(縣)房管局、_________等單位各留存一份。

  出租人(簽字):_________________

  地址:___________________________

  工作單位:_______________________

  _________年_________月_________日

  承租人(簽字):_________________

  地址:___________________________

  工作單位:_______________________

  _________年_________月_________日

房屋租賃合同 篇8

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方[以下簡(jiǎn)稱甲方]姓名: 身份證號(hào)

  承租方[以下簡(jiǎn)稱乙方]姓名: 身份證號(hào)

  雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將市場(chǎng)房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方市場(chǎng)房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  1、租賃市場(chǎng)房屋位臵于聊城市東昌府區(qū)新區(qū)辦事處董付村西頭市場(chǎng)門市,房屋共三間半。

  2、該房屋用途為:[個(gè)體經(jīng)營(yíng)與居住]。除雙方另有約定外,乙方不得隨意改變房屋用途,乙方如轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方同意。

  3、合同所涉房屋的租賃期為一年,期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

  4、該房屋的租金為800元/月,乙方應(yīng)于本合同生效之日,按季度支付方式交付租金。

  5、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的.損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

  6、在市場(chǎng)房屋租賃期間,除租賃費(fèi)以外所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

  7、租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須于租賃期屆滿前1個(gè)月告之甲方,便于甲方繼續(xù)租賃,如乙方繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  8、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。 雙方未盡事宜可共同商議補(bǔ)充,補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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