有關房租租賃合同模板集合10篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的房租租賃合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

房租租賃合同 篇1

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和長沙市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋座落

　　甲方將座落在 長沙 市 區(qū) 路 小區(qū) 棟 單元 號房出租給乙方使用。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅在租賃期限內享有居住使用權。

　　2、在租賃期內，事前未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途和結構。

　　3、在租賃期內，乙方不得在出租屋內，從事或經營一些違法違紀違規(guī)的非法活動，否則一切后果由乙方負責。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知對方，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為 元整。(大寫： )

　　2、租金按半年一交，每月 元，(大寫： )應，以后的租金應于每期提前一個月支付，先付后住，甲方在收到租金后應該給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。

　　3、租金以現(xiàn)金或轉賬的方式支付均可，延遲支付房租超過十五天，則視為乙方違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、保證金

　　1、為確保房屋及其所屬設施安全與完好及租賃期限內相關費用如期結算，甲、乙雙方同意本合同的'保證金(押金)為 元整(大寫： )。

　　2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金，甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。

　　3、租賃期滿后，乙方在交房時應提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清點設備(家具、家電)設施(房屋門窗、水電設施)，自然損耗除外，并付清所應付費用(水費、電費、物業(yè)管理費、保潔費、有線電視收視費等)，經甲方確認后應立即將保證金退還乙方。

　　六、其它費用

　　1、乙方在租賃期限內，水表底數(shù) 噸，電表底數(shù) 度，天然氣 立方，實際使用的水費、電費、有線電視收視費、物業(yè)管理費、保潔費等按實際發(fā)生結算，并憑繳費賬單或收據(jù)與下一期的房租一并繳納給甲方。

　　2、乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。

　　七、責任與義務

　　1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它產生的費用。

　　2、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備實施，如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方應承擔全部責任。

　　3、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法物品，如因此造成的損失，乙方應承擔全部責任。

　　八、合同終止及解除規(guī)定

　　1、在租賃期限內，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個月通知，并征得對方同意，否則應承擔損失，并予以補償。

　　2、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可視為自動放棄，可任憑甲方處置。

　　3、只要房屋設施和家具、家電未損壞(自然損耗除外)，押金應全部退還給乙方

　　九、補充條款

　　空調 臺，冰箱 臺，洗衣機 臺，熱水器 臺，電視機 臺，床 張，沙發(fā) 張，餐桌 張，衣柜 臺，燃氣灶 臺，油煙機 臺等。

　　本合同共有肆頁，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等效力。簽字即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同 篇2

　　房屋租賃合同編號：________________________ 本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)____ ;承租方(以下簡稱乙方)____;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū)、縣) ;門牌號為____

　　2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則 必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部 門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)____________________________________________________________。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)________________________。

　　(2)________________________ 。

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的.內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋; (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計____個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場提出。 當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4)拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天， 則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　1、____________________________________

　　2、____________________________________

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

　　甲方：________________________ 乙方________________________

　　身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)______ 身份證號：________________

　　電話：____________________ 電話：____________________

　　傳真：____________________ 傳真：____________________

　　地址：____________________ 地址：____________________

　　郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________

　　房產證號：________________________________

　　房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________

　　簽約代表： ________________ 簽約代表： ________________

　　簽約日期：____年____月____日 簽約日期：____年____月____日

　　簽約地點：________________ 簽約地點：________________

房租租賃合同 篇3

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)相關法律及有關規(guī)定，為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務關系，就乙方向甲方租賃在工業(yè)園內廠房的事宜，經雙方協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　一、租賃廠房基本情況：

　　1.廠房坐落在北XX。

　　2.租賃廠房詳見其平面圖。

　　3.租賃時間年。即________年____月____日至________年____月____日。

　　二、租賃價格及付款方式：

　　1.房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價)，將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣.()

　　2.變壓器：乙方按每年元1KVA的費用，租用甲方KVA的變壓器。

　　3.物業(yè)管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費。

　　4.水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計收。

　　5.電梯：

　　甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整(元)甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣(元)因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。

　　上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣(元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù)，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。

　　三、雙方責任：

　　1.乙方租賃廠房于________年____月____日開始，租金從________年____月____日起計算。

　　2.甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網，如乙方需要額外的管網，則乙方承擔其所發(fā)生的額外費用。

　　3.供電增容的手續(xù)由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本合同第二條款第2條)，甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施，車間內部額外的安裝費用由乙方自理。

　　4.在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不當，或發(fā)現(xiàn)問題未及時與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負。

　　5.廠房承載負荷500Kg/㎡，乙方必須按建筑設計規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設計規(guī)范內，甲方負責廠房的建筑保險。

　　6.乙方必須在武漢經濟開XX登記注冊，交納各項稅費。并享受開發(fā)區(qū)的相關優(yōu)惠政策。

　　7.房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。

　　8.乙方租廠房用于.乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批準后方可改變。

　　9.乙方使用的建筑物，非經甲方同意，不得改變外觀及結構。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內的有關規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由乙方自負。

　　10.園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產責任人，分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人，對本單位安全生產負全面責任。

　　11.甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節(jié)假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發(fā)生安全事故，造成的后果由該單位承擔法律和經濟責任并承擔我方及第三造成的相關損失。

　　12.甲方負責廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。

　　13.在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交后用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議(或相關手續(xù))為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的`賠償金。

　　14.續(xù)租與退租

　�、僖曳绞褂闷跐M退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標準)，退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準，任何情況下乙方若需將該廠房內的設備(尤其是大設備)搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續(xù)，否則甲方有權阻止乙方設備的出入。

　　②乙方如需要續(xù)租，應于租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。

　　③在本合同有效期內，任何一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，經雙方協(xié)商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經濟損失。

　　15.乙方在租賃期內，不得轉租。

　　四、綜合事項：

　　1.合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生違法行為，將由有關部門依法追究法律責任。

　　2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3.如有未盡事宜，經一方提出，雙方協(xié)商后進行修訂。

　　4.本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　5.本合同不得轉讓。

　　6.附件：圖紙、設計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　法定地址：法定地址：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　________年____月____日________年____月____日

房租租賃合同 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條廠房租賃費用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

　　4.3 物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4 供電增容費

　　甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3 乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

　　5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

　　7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的.一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

　　8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條物業(yè)管理

　　9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十條裝修條款

　　10.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　10.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十一條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十二條合同終止

　　12.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　12.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十三條免責條款

　　13.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

　　13.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十四條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十五條廣告

　　15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

　　15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條有關稅費

　　按國家及本市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

　　第十七條通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十八條適用法律

　　18.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

　　18.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十九條其它條款

　　19.1 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　19.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第二十條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　乙方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　簽訂時間：_____年__月__日

房租租賃合同 篇5

　　出租方： (甲方) 身份證：

　　承租方： (乙方) 身份證：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于朝陽居小區(qū)十號樓西單元三樓東戶房屋出租給乙方居住。

　　二、本房屋每年租金為人民幣4，500元，每半年初交2，250元。

　　三、乙方承租期間，水、電、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　四、甲方提供屋內配套用品：廚房洗菜盆，衛(wèi)生間座便器，洗臉池，水、電、氣全通，屋內地磚完好。

　　五、乙方入住前須向甲方交付1，000元房屋及設施安全保證金。承租期滿，房屋及設施完好，按時交房，甲方全額退還保證金1，000元。

　　六、房屋租賃期從二零一一年農歷正月十六日至二零一三年農歷正月十五日。到期如續(xù)租，甲乙雙方需提前一個月協(xié)商，租金另行商定。

　　七、租賃期間乙方如果提前退房，所交保證金不退。

　　八、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的`，由乙方承擔賠償(在保證金中扣除)

　　九、乙方不得在該房內存放政府規(guī)定違禁物品、易燃易爆危險品，不能進行違法活動，應自覺接受小區(qū)管理，規(guī)范使用水、電、氣。否則，造成的不良后果由乙方全部負責。

　　十、租賃期內甲方不得提前終止合同收回房屋。

　　十一、合同到期，乙方應按時交房，否則，甲方有權單方開啟房間門鎖收回房屋，并不承擔任何法律責任。

　　十二、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

　　十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方簽字(蓋章)___ 承租方簽字(蓋章)___________

　　聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________

　　簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________

房租租賃合同 篇6

　　出租方（甲方）_________________身份證號：_____________________________________

　　承租方（乙方）_________________身份證號：_____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、房屋坐落

　　甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用

　　二、房屋租賃期限及租金

　　房屋租期為_____年，從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前______個月告知甲方。

　　三、押金

　　為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金________元整。

　　四、支付方式

　　本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整，租金交付日為______________年_________月_______日前。

　　五、注意事項

　　在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

　　六、甲乙雙方的權利和責任

　　1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外）

　　2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的.完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔；設備、物品如有損壞，須照價賠償。

　　3、乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料；應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。

　　4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

　　6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。

　　甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________

　　聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

房租租賃合同 篇7

　　出租方：______________

　　有限公司

　　營業(yè)執(zhí)照號：______________

　　地址：______________

　　郵編：______________

　　法定代表人：______________

　　電話：______________

　　承租方：______________

　　有限公司

　　營業(yè)執(zhí)照號：______________

　　地址：______________

　　郵編：______________

　　法定代表人：______________

　　電話：______________

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　1. 租賃廠房

　　出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________ , 包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

　　2. 租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。

　　3. 交付

　　在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　4、租賃費

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

　　4.3 物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4 供電增容費

　　供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的`全部費用由承租方承擔。

　　5、 租賃費支付

　　5.1 承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合 同所約定的責任后___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　出租方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3 承租方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

　　5.4 本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續(xù)期間向出租方支付有關費用。

　　出租方代表：_______

　　承租房代表：_______

　　____年____月_____日

房租租賃合同 篇8

　　甲方(出租方)________________身份證號________________________

　　乙方(承租方)________________身份證號________________________

　　丙方(居間方)________________身份證號________________________

　　經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將______________________________________________________共計面積________________平方米，出租給乙方.

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為____________________元(人民幣)，付款方式為__________，起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內有效。

　　三、乙方在自愿的'基礎上，交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_____%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________

　　________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

房租租賃合同 篇9

　　出租方：xxx市xxx路門面房xxx號房東 (簡稱甲方)

　　承租方： 身份證號： (簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點：xxx市xxx路門面房xxx號

　　二、租賃期限：從 年 月 日—— 年 月 日

　　三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收( )元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金x萬x千圓整( )

　　四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

房租租賃合同 篇10

　　出租方（甲方）：______________

　　承租方（乙方）：______________

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、用途

　　1、1甲方將位于經濟開發(fā)區(qū)_______工業(yè)園內_______號廠房租賃給乙方使用，租賃廠房面積經甲乙雙方確定為_______平方米。

　　1、2租賃廠房的用途為工業(yè)生產，以包租的形式租給乙方使用，如乙方需改變使用用途，須經甲方書面同意。

　　1、3本租賃廠房采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2、1租賃期限_______年零_______個月，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、2租賃合同到期前，如乙方續(xù)租，應在租賃期限屆滿前30天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

　　第三條租賃廠房的交付

　　本合同生效之日起，甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按廠房及附屬設施的現(xiàn)狀承租。

　　乙方簽訂本合同，即視為對租賃廠房現(xiàn)狀的認可。

　　第四條租賃費用

　　4、1租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一條確定的面積計算廠房租金。

　　4、2甲方有權在租賃期限內上調租金。

　　第五條廠房租金的支付

　　5、1乙方應以支付現(xiàn)金（人民幣）/支票/銀行轉帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權拒收。

　　5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時間為20xx年1月1日前，交納二個月房租，金額為元。下次交納房租的時間為20xx年3月1日前，交納二個月房租，金額為元。以后每間隔二個月交納一次房租，交納金額元，時間依次為每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。

　　5、3乙方逾期支付廠房租金，應向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之一計算。

　　5、4甲方收到乙方交付的廠房租金，應給其開具發(fā)票，雙方結算以甲方開具的發(fā)票為準。

　　5、5本合同簽訂后乙方應交付廠房租賃押金5000元整，上述款項在合同到期后退回。

　　第六條租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對出租廠房享有優(yōu)先購買權。

　　未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租給他人。

　　第七條用電要求

　　7、1甲方負責滿足乙方用電負荷需求并將線路配套至廠房，廠房內電線及配套由乙方承擔，乙方直接與有關單位結算電費，甲方協(xié)助解決。

　　7、2乙方對變壓器不享有獨占使用權，在滿足乙方用電需求的基礎上，甲方有權將變壓器接線給其它用戶使用。

　　第八條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

　　8、1在租賃期間內，乙方享有租賃物及附屬設施的使用權。

　　8、2乙方應當妥善保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免可能發(fā)生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應當承擔賠償責任。

　　8、3甲方負責變壓器的日常維修，租賃物及租賃物附屬設施的維修由乙方承擔。

　　8、4在租賃期間內，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內設備造成他人人身損害或財產損失的.，由乙方承擔全部責任。

　　8、5未經甲方書面同意乙方不得將原材料、產成品及員工車輛放置在廠房外的道路兩旁，否則即為違約，除將物品立即清除外，還應向甲方支付違約金5000元。

　　第九條防火安全

　　9、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關規(guī)章、制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　9、2乙方應在租賃廠房內按有關規(guī)定配置滅火器等消防設施，嚴禁將廠房內消防設施損壞、拆除或用作其它用途。

　　9、3租賃廠房內確因維修等事務須進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準，但正常的生產經營除外。

　　9、4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃廠房內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃廠房的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　9、5在租賃期限內，如乙方之行為嚴重違反消防條例及相關規(guī)章制度，存在重大安全隱患，甲方有權要求乙方在一個月內予以整改，逾期不改，甲方有權單方面解除合同。

　　第十條物業(yè)管理

　　10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　10、2乙方在使用租賃物時必須遵守法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。乙方應合理使用租賃物，不得影響與其相鄰的其它人的生活、生產、經營。由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11、1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行添附、增設它物、裝修、改建、擴建等須事先通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。乙方未經甲方書面同意而自行實施上述行為，甲方有權令其立即拆除或其添附裝修物在租賃期限屆滿時歸甲方所有。

　　11、2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物。

　　第十二條安全生產

　　12、1甲方已明確告知乙方應按照國家安全生產法律法規(guī)的規(guī)定，進行安全生產，并定期進行安全生產檢查，在生產過程中出現(xiàn)安全生產事故，一切后果由乙方自己承擔，與甲方無關。

　　12、2在租賃期間乙方應自己派人看管好車間內物品及員工車輛，夜間應派專人負責值班，如發(fā)生被盜事件甲方不負任何責任。

　　第十三條合同的解除

　　13、1在租賃期限內，若乙方欠交廠房租金超過_______天，甲方有權向乙方發(fā)出書面催款通知書，并有權要求乙方按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金。

　　若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權單方面解除合同，并且甲方有權留置乙方的財產，甲方在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付甲方的廠房租金及違約金等。

　　13、2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：1、向甲方交回承租賃廠房；2、交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產生的費用；3、乙方應在30日內將乙方擁有所有權的設備、貨物等搬離承租廠房。

　　第十四條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房，并將租賃廠房返還甲方。如租賃合同到期后，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約，應按照每日六百元向甲方支付違約金，乙方預交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權書面通知乙方，收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　乙方應當按照租賃物的性質合理使用，返還時租賃物應當能夠使用，外觀不得有明顯缺損。

　　第十五條免責條款

　　凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、不能避免、不能克服的情況，該情況致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面形式通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十六條違約責任

　　甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應向對方支付違約金伍萬元。

　　第十七條合同管轄

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。

　　第十八條、本合同甲、乙雙方加蓋公章后生效，合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________________

　　授權代表（簽字）：_______________

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（蓋章）：_________________

　　授權代表（簽字）：_______________

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂時間：_____年__月__日

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