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四川省房屋租賃合同2篇
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的四川省房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
四川省房屋租賃合同1
出租人：（以下簡稱甲方）
承租人：（以下簡稱乙方）
居間人：（以下簡稱丙方）
甲乙雙方通過丙方的 居間服務 ，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就 房屋租賃 有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點：四川省 成都市 區(qū)
二、租用面積：建筑面積共計平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦公場所使用。
四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年。
五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。
六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。
七、付款方式：租房費用每結算一次，每次計人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）。甲方按照租房費用的實際金額開具租賃發(fā)票或收據(jù)。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為 履約保證金 。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計利息）返還乙方。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅（負責交納與房租無關的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用）。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件（ 房屋產(chǎn)權證 或 購房合同 ，國土證）。
3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防 責任書 ，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和 民事責任 。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。
九、 違約責任 ：
1、乙方在承租期內(nèi)，未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的`0.03%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的 房屋轉(zhuǎn)租 給第三方或提前收回。如果收回負責陪賞乙方的損失。
十、合同的變更、解除與終止：
1、在租賃期內(nèi)，乙方不愿經(jīng)營，乙方必須將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并必須是同等租金，同時在轉(zhuǎn)讓過程的一切費用乙方負責。所發(fā)生的費用有甲方無關，并與甲方再簽租房合同。
2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
3、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。
4、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。
5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
6、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。
十二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼?/p>
十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方（蓋章）：代表：
乙方（蓋章）：代表：
丙方（蓋章）：代表：
四川省房屋租賃合同2
出租方（甲方）：
【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 代 理 人： 身份證號： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
承租方（乙方）：
【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 代 理 人： 身份證號： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該房屋的租賃有關事項達成一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本概況
甲方將座落于四川省 市 區(qū)（縣）的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方作為 使用。該房屋【建筑面積】【使用面積】為 平方米，裝修狀況為 ，其他條件為 ，該房屋（已/未）設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種。
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： 。
（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許
甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。（見附件）
第三條 租賃期限
（一）該房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計年 月。
（二）租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及支付方式
（一）該房屋每月租金為￥ 元（大寫人民幣： ），乙方應于【每月 日前】【 】向甲方支付租金。
�。ǘ┢渌Ц斗绞�
（三）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第五條 租賃保證金及相關稅費
（一）甲方交付房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為￥ 元（大寫人民幣： ）。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
�。ㄈ┳赓U期間，甲方應承擔 等費用；乙方應承擔 等費用。
第六條 房屋交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉� 年 月 日前將該房屋按約定條件交付乙方。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施、設備。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可并結清各自應當承擔的費用。
第七條 房屋及附屬設施的維護
租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
1、甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3、乙方應合理使用其所承租的'房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方負責修復或承擔經(jīng)濟賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
4、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
�。ㄒ唬┳赓U期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
�。ǘ┪唇�(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
�。ㄈ┘追匠鍪鄯课荩氃趥�月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
�。ㄒ唬╇p方可以協(xié)商變更或終止本合同。
�。ǘ┘追接幸韵滦袨橹坏�，乙方有權解除合同：
1、不能提供該房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
（三）房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的，正常使用損壞除外。
4、未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途。
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
（四）租賃期滿合同自然終止。
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止。
第十條 違約責任
�。ㄒ唬┘追竭`約責任：
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 % 的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。
4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
�。ǘ┮曳竭`約責任：
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
�、傥唇�(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
�、谖唇�(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
③改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
�、芡锨贩孔饫塾� 個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條 甲方應如實告知乙方該房屋的具體情況，有故意隱瞞或提供虛假信息的情形，甲方將承擔由此引起的法律責任及損害賠償責任。
第十二條 本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣建設（房屋）管理部門或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
第十三條 其他約定事項 1、 2、
第十四條 如有下列情形之一的，三方免責，返還原狀：
1、 因不可抗力致使合同無法履行的；
2、 因相關政策、法規(guī)變動致使合同無法履行的。
第十五條 因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第 項方式解決。
1、提交_______仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十六條 本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同經(jīng)當事各方簽字蓋章即生效，本合同一式 份，當事各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲 方：
代理人：
電 話：
乙方： 代理人： 電 話： 簽約地址： 簽約日期： 年 月 日
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