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租賃合同

房屋租賃合同

時(shí)間:2022-05-22 09:59:43 租賃合同 我要投稿

房屋租賃合同四篇

  隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的類型越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同4篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同四篇

房屋租賃合同 篇1

  出租方(甲方):_______________

  承租方(乙方):_______________

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的39;房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

  1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用。

  2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

  3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,由雙方在合同附件<一>中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  二、租賃用途

  1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。

  2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________使用。

  3.在租賃期限內(nèi),如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

  三、租賃期限

  1.該房屋租賃期共____個(gè)月。自200________年____月____日起至200________年____月____日止。

  2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元。(大寫:______萬____仟____佰____拾____元整)。

  2.該房屋租金支付方式如下XXX_______乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

  五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

  六、房屋修繕責(zé)任

  1.在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的`房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,根據(jù)原書面約定,要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀,經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù)。

  3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外,均由甲方負(fù)責(zé)。

  4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前七天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  5.如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 出租方:(蓋章)

  承租方:(蓋章) 合同有效期限:至________年____月____日

房屋租賃合同 篇2

  出租人(甲方): 身份證號(hào):

  承租人(乙方): 身份證號(hào):

  現(xiàn)乙方已經(jīng)對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

  第一條 房屋基本情況

  1.1 房屋地址:,建筑面積平方米。

  第二條 定金

  2.1 乙方在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金元整(大寫)。

  甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

  2.2 本合同簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約,則定金

  由甲方?jīng)]收。

  第三條 約定內(nèi)容(請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打“√”,不選擇的.項(xiàng)目打“×”)

  3.1 房屋租賃期自年 月 日至年 月 日止,共計(jì) 個(gè)月。

  3.2 該房屋月租金人民幣: 元/月(大寫)。

  3.3 租賃押金人民幣:元整(大寫)。

  3.4 租金支付方式: 個(gè)月一付,乙方以 方式支付給甲方租金,甲方接收租金的銀行卡卡號(hào)為: 。

  3.5 租賃用途: 。

  3.6 租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān): □水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)。

  3.6.1水費(fèi) 元/立方米、物業(yè)管理費(fèi) 元/月。

  3.6.2電費(fèi)按(□約定單價(jià) 元/度計(jì)算 / □分時(shí)及階梯電價(jià)計(jì)算)。

  3.6.3因承租方使用不當(dāng),造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失,由承租人賠償或修復(fù)。

  第四條 其他

  4.1 甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同,到時(shí)甲方應(yīng)帶好

  房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)

  4.2 本合同經(jīng)雙方簽字后生效,待正式房屋租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。

  4.3 甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

  4.4 甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

  4.5 本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇3

  本合同雙方當(dāng)事人: (合同編號(hào):) 出租方(甲方): 承租方(乙方): 簽定:

  甲方作為房屋出租人,其擁有出租房屋之所有權(quán)、依法代管房屋之代管權(quán)或者擁有法律規(guī)定之其他權(quán)利。甲方應(yīng)無償提供相關(guān)證明文件,并保證其真實(shí)性,對(duì)于甲方提供不實(shí)文件引起的一切后果均由甲方承擔(dān)。

  乙方作為房屋承租人,在合同約定的期限內(nèi),其擁有甲方授予的房屋轉(zhuǎn)租權(quán)利,并能以乙方的名義行使相關(guān)權(quán)利。乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人需簽定房屋轉(zhuǎn)租合同(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租合同”)。乙方在租賃期內(nèi)對(duì)于房屋的使用、出租等相關(guān)事項(xiàng)無須另行通知或征得甲方的同意。

  一、 出租房屋情況

  1—1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市(區(qū)/縣)路弄/新村)(號(hào)/幢)室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋建筑面積為___________平方米,房屋用途為____________、結(jié)構(gòu)為_______________甲方向乙方出示房屋權(quán)證,證書編號(hào):________________;甲方需向乙方交付該房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

  二、 房屋交付日期和租賃期限

  2—1 甲乙雙方約定,合同自月日起至年_________月_____日止,甲方應(yīng)于__________年_________月___________日前將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的,租期相應(yīng)順延。

  2—2 該房屋的裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況見附件二《物業(yè)交驗(yàn)單》。甲、乙雙方同意附件二作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在租賃期屆滿時(shí)向甲方交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

  2—3 甲方在與乙方簽定本合同后,甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度中間向乙方提供的免租期,并在合同起始的前月享用。第二年乙方開始享用的時(shí)間及期限與第一年相同。對(duì)于甲方提供的免租期每個(gè)租賃年度乙方只能享用一次。

  2—4 租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后重新簽定租賃合同。

  三、租金及其交付方式

  3—1 甲方雙方約定該房屋租金為:每月人民幣,大寫:人民幣_(tái)__________萬__________仟___________佰____________拾元。

  3—2 乙方支付租金的方式為:付,乙方首次支付租金的時(shí)間為:________________年______________月____________日_________,金額為___________元,以后根據(jù)付款方式定期支付。

  3—3 為了保障甲方租金的準(zhǔn)時(shí)收取,在簽定本合同后,甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡。以便于乙方在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)將房租轉(zhuǎn)賬至甲方儲(chǔ)蓄賬戶中。(如在銀行轉(zhuǎn)賬過程中,銀行收取費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。)持卡人賬戶

  四、 房屋實(shí)用要求和維修責(zé)任

  4—1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),根據(jù)“附件一房屋維修責(zé)任表”的維修責(zé)任及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七天內(nèi)進(jìn)行維修,逾期不維修的,乙方代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  4—2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。

  4—3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前十日通知乙方,檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合,甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

  4—4租賃期間,乙方需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的,需征得甲方的書面同意。

  五、 房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  5—1 乙方應(yīng)在租期屆滿后內(nèi)返還該房屋。乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  六、 解除本合同的`條件

  6—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同中止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

  (一) 該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (二) 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

  (三) 該房屋損壞、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  6—2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)按月租金數(shù)額的________倍向另一方支付違約金;給對(duì)方造成損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失和違約金的差額部分;

  (一) 甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后__________日內(nèi)仍未交付的;

  (二) 甲方交付該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;

  (三) 乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  (四) 乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

  (五) 乙方逾期不支付租金累計(jì)超過______________個(gè)月的;

  七、 違約責(zé)任

  7—1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

  7—2因甲方未告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  7—3租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  7—4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)退還乙方租房押金并賠償乙方人民幣 元整,同時(shí)甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。若違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  7—5乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_________________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

  7—6租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金。

  八、 材料、文件的提交及通知

  8—1本合同項(xiàng)下的所有材料、文件、通知、其他通訊應(yīng)為書面形式。甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供通訊地址或傳真號(hào)碼,本合同任何一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化,該方應(yīng)立即通知本合同的另一方。否則,因此而產(chǎn)生的一切后果由該方承擔(dān)。

  8—2材料、文件、通知、其他通訊的提交、發(fā)送,只要按照本合同簽章頁所列的地址提交、發(fā)送,則視為在下列日期為送達(dá)之日:

  (一) 若為傳真,則為傳真發(fā)出之日;

  (二) 若派人專程送達(dá),則為收件人簽收之日;

  (三) 若以郵寄方式發(fā)出,則須辦理雙掛號(hào)以投遞員郵局加蓋郵戳之第二日。

  8—3若甲方不提供或提供不實(shí)地址以及地址更改未及時(shí)告知乙方,致使郵件不能到達(dá)甲方的,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,并按上述條款8—2處理。機(jī)房應(yīng)于雙方所確定的通知送達(dá)之日三天內(nèi)至乙方處辦理相關(guān)事宜,甲方逾期辦理所遭受的相關(guān)損失由其自負(fù)。同理,如乙方不提供或提供不實(shí)地址以及地址更改后未及時(shí)告知甲方的,也按上述方法處理。

  九、 其他條款

  9—1 乙方因行使該房屋轉(zhuǎn)租權(quán)的需要而向甲方借用該房屋房地產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證明文件原件時(shí),甲方應(yīng)予配合。

  9—2 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方。如甲方將該房屋抵押后協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋時(shí),應(yīng)提前________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  9—3 因甲方的轉(zhuǎn)讓行為導(dǎo)致本合同在租賃期間無法繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。

  9—4 本合同自雙方簽字后生效。生效后的15日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方負(fù)責(zé)本合同變更終止之日的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。物業(yè)租賃綜合稅金由甲方承擔(dān)。

  9—5 本合同之附件《物業(yè)交驗(yàn)單》、《房屋維修責(zé)任明細(xì)表》為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

  9—6 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  9—7 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  9—8 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第__________種方式解決;

  (一)、提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)、依法向人民法院起訴。

  9—9 本合同連同附件一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇4

  甲方(出租方): 身份證號(hào)碼:

  地址: 電話:

  乙方(承租方): 身份證號(hào)碼:

  地址: 電話:

  丙方(中介方):

  地址: 電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理辦法》以及天津市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào),就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,共同遵守:

  第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施)租賃房屋座落于 市 區(qū) 道(路/街) 小區(qū) 棟(樓) 門 室;房屋權(quán)屬性質(zhì) ,所有權(quán)人 房型 ,建筑/計(jì)租面積 平方米,樓層 ,總層數(shù) 層,單雙氣 有線 ,雙水 。該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。

  第二條(租賃用途)該房屋僅做 使用,乙方不得擅自挪作它用。

  第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止,共 個(gè)月。

  第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為 元人民幣(大寫: 元)。 租金按 結(jié)算,首付租金乙方于 交付給甲方,以后各期租金交付時(shí)間為。乙方若逾期交付,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。

  第五條(保證金)乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫: 元)。合同期滿,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

  第六條(甲方責(zé)任)

  1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

  2.在乙方承租期間,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗),甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的,乙方應(yīng)予以協(xié)助,甲乙雙方另行約定的除外。

  第七條(乙方責(zé)任)

  1.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋,同時(shí)沒收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的`,甲方有權(quán)要求乙方賠償:

 、傥唇(jīng)甲方同意,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?③拖欠租金 積累計(jì)達(dá)十五日;④利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品;⑤ 。

  2.該房屋租賃期間,乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用:

  ( )物業(yè)管理費(fèi)、( )水電費(fèi)、( )煤氣費(fèi)、( )寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、( )暖氣費(fèi)、( )有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用 。

  第八條(合同變更及解除)

  1.租賃期間,雙方均不得無故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前 日書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的,應(yīng)賠償乙方 ;

  2.租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租,須提前 日書面向甲方提出,甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),甲方若無答復(fù),視為不同意續(xù)租,乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的,則任何一方可解除本合同,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金,保證金予以退還。

  第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第十條中介費(fèi)為 元人民幣(大寫: 元), 由 承擔(dān)并在簽訂本合同書同時(shí)一次性支付給丙方。 第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份,一份兩頁,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,各份均具同等法律效力。

  第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同有同等的法律效力。

  第十三條本合同簽訂后,甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。

  第十四條其他約定:

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章): (21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)天津 加盟店)

  委托代理人: 委托代理人: 經(jīng)紀(jì)人:

  簽約日期: 年 月 日

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