正規(guī)的房屋租賃合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的正規(guī)的房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

正規(guī)的房屋租賃合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況:

　　甲方房屋坐落于昭平鎮(zhèn)西寧北路51-2號，整棟租賃。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃經營酒店(餐飲)。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限從20_年12月1日至20_年11月30日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為人民幣捌仟元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　房租乙方按月支付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同簽字生效之日起將該房屋交付給乙方使用。

　　第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間所產生的一切費用由乙方支付。

　　第八條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方人民幣貳萬元作為租賃押金。

　　第九條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的.，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房押金。

　　第十條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

正規(guī)的房屋租賃合同2

　　訂立合同雙方：

　　出租方：_，以下簡稱甲方

　　承租方：_，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金_個月或空置_月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

　　1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_方承擔_;所有權屬_方_。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的`申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

正規(guī)的房屋租賃合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號：__

　　聯(lián)系方式：__住址：___

　　承租方(以下簡稱乙方)：_身份證號：__

　　聯(lián)系方式：__住址：___

　　甲方將鄭州市__路_小區(qū)_#樓_#住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議。

　　一、租賃期限

　　自_年_月_日至_年_月_日止。

　　二、租金、押金及付款方式：

　　該房屋月租金為(人民幣)乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為_元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

　　三雙方的權利及義務

　　1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2.正常的.房屋大費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

　　4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。

　　5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

　　6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

　　7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

　　四、其他約定：

　　(一)甲方為乙方提供物品如下：

　　(1)床鋪一個

　　(2)柜子一個

　　(3)電腦桌一個。

　　(5)空調一臺(型號_)

　　(6)熱水器一臺(型號_)

　　(7)電視一臺(型號_)

　　(8)房間鑰匙兩把

　　(9)燃氣IC卡一張

　　(10)櫥柜含灶具煙機一套(_)

　　(10)座便器、洗手盆、花灑等。

　　(11)窗簾等

　　(二)當前的水、電、氣等表狀況：

　　(1)水表戶號__現(xiàn)為_度;

　　(2)電表戶號_現(xiàn)為：_度;

　　(3)燃氣戶號_現(xiàn)為_度。

　　五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_年_月_日。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

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