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租賃合同

房屋租賃合同

時(shí)間:2022-08-16 13:44:45 租賃合同 我要投稿

【熱門(mén)】房屋租賃合同模板集合6篇

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編收集整理的房屋租賃合同6篇,希望能夠幫助到大家。

【熱門(mén)】房屋租賃合同模板集合6篇

房屋租賃合同 篇1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________ (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)___________________ 地址:_______________________,郵政編碼:________ 聯(lián)系電話(huà):_______; 傳真:_______;E-mail:__________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________ (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)___________________ 地址:_______________________,郵政編碼:________ 聯(lián)系電話(huà):_______; 傳真________;E-mail:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________.

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為_(kāi)___________________. 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金

  該房屋租金為( 幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。 租賃期間,如遇市場(chǎng)變化,雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

  第六條 交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話(huà)費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.________________; 6.________________.

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  第十一條 租賃期滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的`; 2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月; 5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 6.故意損壞承租房屋的; 7._____________________________.

  第十三條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十四條 登記備案的約定

  自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

  第十五條 違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條 不可抗力

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十七條 其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十八條 合同效力

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十九條 爭(zhēng)議的解決

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

  第二十條 合同份數(shù)

  本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。

  甲方(簽章)____________________   乙方(簽章)____________________

  授權(quán)代表(簽字)________________   授權(quán)代表(簽字)__________________

  ________年______月______日   ________年______月______日

房屋租賃合同 篇2

  出租方(甲方): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方(乙方): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方同意把位于 建筑面積為 平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同,具體如下:

  第一條

  租用年限________年,由________年____月日起至年____月日止,從________年____月____日開(kāi)始計(jì)租。

  第二條

  租金計(jì)算及支付方式:甲方租給乙方的房屋年租金為元年,按季結(jié)算,先付后用,在季首____日內(nèi)付清,逾期繳納,甲方有權(quán)按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續(xù)二個(gè)月或累計(jì)三個(gè)月不付租金的,甲方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋,由此造成雙方的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  第三條

  乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉(zhuǎn)租他人或改變其用途。租用期內(nèi)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及其他一切經(jīng)濟(jì)工作均由乙方全面負(fù)責(zé)。

  第四條

  乙方負(fù)責(zé)租賃的“門(mén)前三包”工作,支付水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用,對(duì)安全生產(chǎn)、防火防盜安全用電及人身安全等工作負(fù)全面責(zé)任。

  第五條

  租用期內(nèi),房屋所有的裝修、維修費(fèi)均由乙方承擔(dān),待合同期滿(mǎn),乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。

  第六條

  租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,甲、乙雙方應(yīng)就是否續(xù)租通知對(duì)方,如果甲方仍然將房屋出租的,在同等條件下,乙方有有限續(xù)租權(quán)。

  第七條

  合同期滿(mǎn),任何乙方不再續(xù)租的',乙方必須按該租房的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)或經(jīng)甲方同意改動(dòng)后的結(jié)構(gòu)及水、電設(shè)施等完好交給甲方,并不予補(bǔ)償給乙方(乙方需付清甲方的所有款項(xiàng)后才能搬遷動(dòng)產(chǎn))。甲方應(yīng)無(wú)條件不計(jì)息的前提下將押金退還給乙方。

  第八條

  如甲、乙雙方未續(xù)約或者中途解約的,乙方逾期不交出承租房屋的,甲方除有權(quán)限期乙方遷出及補(bǔ)交占用期的租金外還有權(quán)收取銀行利率4倍的違約金。

  第九條

  如乙方在租用期內(nèi),期限未到,因各種原因退租房屋,需要付清合同中所訂立期限權(quán)限全部租金給甲方。

  第十條

  如遇房屋被國(guó)家或集體拆遷的特殊情況,甲方應(yīng)提早通知乙方,乙方需無(wú)條件服從。(合同期內(nèi)如遇拆遷,大型設(shè)備搬遷費(fèi)如有關(guān)部門(mén)有補(bǔ)償,歸乙方所有)

  第十一條

  有未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  第十二條

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(簽章): :簽約日期:________年____月乙方(簽章)____日

房屋租賃合同 篇3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于 20xx 年 月 日續(xù)簽本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議,相互約束并共同遵守之。

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,計(jì)建筑面積為 60 平方米。

  2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧。

  第二條:租賃期限 租賃期暫定為三年,自 20xx 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租,需在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方,在同等租約條件下,即在本合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月通知甲方。

  第三條:租金及支付方式

  1、年租金為人民幣 。

  2、支付方式:租金需預(yù)付,乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每六個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金,依次類(lèi)推。

  3、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

  第四條:費(fèi)用支付 因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。

  第五條:租賃期間的`房屋維修 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上下水、電源)和門(mén)窗完好,以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏,則由乙方出資維修。 乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下,可以對(duì)承租屋進(jìn)行改建裝修。對(duì)裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。

  第六條:免責(zé)條款

  1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第七條:爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,也可向人民法院起訴。

  第八條:其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與該合同具有同等法律效力,本合同一式兩份,甲乙雙方簽字即生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋租賃合同 篇4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________

  身份證:___________________聯(lián)系電話(huà):_____________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________________

  身份證:___________________ 聯(lián)系電話(huà):_____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的.租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)

  地址:_______________________________________________________________

  第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

  第三條 房屋租金 該房屋租金為_(kāi)_________________元整,每月_________元人民幣。 租賃

  期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第四條 付款方式:按_____________支付,另付押金____________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話(huà)費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_______________支付。

  第六條 租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  甲方:

  乙方:

  簽訂時(shí)間:

房屋租賃合同 篇5

  出租人(甲方):證件類(lèi)型及編號(hào):通訊地址:

  承租人(乙方):證件類(lèi)型及編號(hào):通訊地址:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積平方米。

 。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng):,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

 。ㄒ唬┳赓U用途:如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:,最多不超過(guò)人。

 。ǘ┤缱赓U用途為居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

  第三條租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日,共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫(xiě))元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣(大寫(xiě))元整(:)。

  支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押付,各期租金支付日:。

 。ǘ┭航穑喝嗣駧旁ǎ海┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的`下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第六條房屋維護(hù)及維修

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、煙臺(tái)市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第八條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)十日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

  4、(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  8、(五)其他法定的合同解除情形。

  第九條違約責(zé)任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對(duì)方,并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

 。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十一條其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

  居住地址:居住地址:

  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

  年月日年月日

房屋租賃合同 篇6

  甲方: 有限公司

  乙方:

  聯(lián)系人: 電話(huà):

  經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商后,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方租賃甲方廣告位所處位置:

  二、乙方租賃甲方廣告位時(shí)間: 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、乙方租賃甲方廣告位價(jià)款:

  1、乙方租賃甲方廣告位面積: 平方;

  2、乙方租賃甲方廣告位租金總計(jì): 元 (大寫(xiě))。

  四、廣告位租金交付方式:

  乙方首次交付甲方租金10000元租金,余下5000元租金,乙方于合同到期前1個(gè)月交付甲方。

  五、甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

  1、甲、乙雙方應(yīng)遵循“誠(chéng)信為本、依法合作、互利雙贏”的原則履約。

  2、甲方提供給乙方的廣告位所有權(quán)歸屬甲方,合同期內(nèi)乙方所使用的`甲方資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)使用、保管、維護(hù)。乙方不得對(duì)該廣告位出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或其他任何侵犯甲方權(quán)利的行為。

  3、本合同簽訂后,甲方應(yīng)在本合同生效后及時(shí)將乙方租賃的廣告位提供給乙方,否則由此對(duì)乙方造成的損失一律由甲方承擔(dān)。

  4、本合同簽訂后,涉及到乙方自身廣告的相關(guān)許可證(如:工商廣告管理備案)、稅務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、工事費(fèi)、水、電、照明設(shè)施以及其他涉及到乙方自身廣告位的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

  5、甲方僅提供給乙方戶(hù)外廣告平臺(tái),即場(chǎng)地、架構(gòu)。

  六、違約責(zé)任和處理

  (一)乙方有下列行為之一者,屬乙方違約,應(yīng)當(dāng)負(fù)違約責(zé)任;

  1、乙方單方擅自終止(或提前終止)合同;

  2、不按合同規(guī)定時(shí)間交付租賃金及其他費(fèi)用;

  3、違反本合同條款約定。

  違約責(zé)任處理:

  乙方違約,甲方有權(quán)收回乙方廣告位并有權(quán)做任何處理,同時(shí)乙方所欠租金必須如數(shù)付清,因乙方違約給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  (二)甲方有下列行為之一者,屬甲方違約,應(yīng)當(dāng)負(fù)違約責(zé)任:

  1、甲方單方無(wú)故終止(或提前終止)合同;

  2、違規(guī)任意增加乙方應(yīng)交租賃金;

  3、違反本合同條款約定。

  違約責(zé)任處理:

  甲方違約,由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同,合同終止后,其廣告位由甲方收回。

  七、爭(zhēng)議解決

  在本合同內(nèi)繁盛合同糾紛,甲、乙雙方根據(jù)合同法等法規(guī)協(xié)商解決。如雙方不能協(xié)商解決,可依法向人民法院提起訴訟。在糾紛未處理之前,雙方不得違反本合同。不管何種原因,合同未依法終止前乙方必須按時(shí)向甲方加納租賃金及其他應(yīng)交費(fèi)用。

  八、備注:

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方當(dāng)事人簽字之日起即具有法律效力。

  甲方(簽名蓋章):

  乙方(簽名蓋章):

  乙方住址:

  乙方代表身份證號(hào)碼:

  簽訂日期: 年 月 日

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