租賃合同范本大全

　　租賃合同范本一

　　甲方：南京長(zhǎng)江裝飾城管理有限公司

　　乙方：

　　為規(guī)范市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定以下合同。

　　1、乙方租賃甲方市場(chǎng)_________區(qū)_________號(hào)(面積：_____㎡，其中部分面積為公攤面積)，月租金__________元。其中攤位費(fèi)__________元，稅金_______元/月。附：電費(fèi)(含公用空調(diào)電費(fèi))按_______計(jì)收，水費(fèi)按_________計(jì)收。甲方按____向乙方收取一次攤位費(fèi)，采取先繳費(fèi)后使用的原則，末月30日前一次性交清。否則每天按2%的滯納金累計(jì)處罰，15天內(nèi)仍不交清，甲方有權(quán)終止合同。

　　2、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲方協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記。乙方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照許可范圍內(nèi)自行經(jīng)營(yíng)，并符合市場(chǎng)規(guī)定，稅、費(fèi)合理。

　　(2)前置許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需自行辦理相關(guān)證照，遵守國(guó)家法律、法規(guī)及市場(chǎng)的銷(xiāo)售管理(含�；�品經(jīng)營(yíng)管理)規(guī)定。

　　(3)乙方不得在攤位內(nèi)隨意搭建、改造、裝修，否則甲方有權(quán)無(wú)條件強(qiáng)行拆除。

　　(4)乙方在指定攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)，文明誠(chéng)信、明碼標(biāo)價(jià)、亮證經(jīng)營(yíng)。

　　(5)乙方要服從甲方的統(tǒng)一管理，自覺(jué)遵守市場(chǎng)規(guī)章制度，如有違反，按市場(chǎng)有關(guān)管理制度處理攤位續(xù)租，需在半個(gè)月前提出申請(qǐng)，辦理續(xù)租手續(xù)。合同未到期，不得擅自退租。如確因經(jīng)營(yíng)不善，提前退租，需征得甲方同意，提前半個(gè)月提交書(shū)面申請(qǐng)，并按市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定辦理退場(chǎng)手續(xù)(含違約金)。

　　(6)甲方統(tǒng)一組織場(chǎng)內(nèi)貨物的裝卸，費(fèi)用由乙方自理。

　　(7)甲方負(fù)責(zé)水電服務(wù)，公共衛(wèi)生保潔，乙方服從甲方的安全保衛(wèi)制度及車(chē)輛管理制度。

　　3、稅收：

　　(1)市場(chǎng)統(tǒng)一代開(kāi)具發(fā)票，按稅務(wù)規(guī)定征收稅款。

　　(2)個(gè)人所得稅按稅務(wù)規(guī)定，由市場(chǎng)統(tǒng)一收取。

　　4、違約與違法：

　　(1)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，遇政府行政規(guī)劃、市場(chǎng)重大規(guī)劃調(diào)整及不可抗力等因素，雙方不能履行合同，甲方應(yīng)在壹個(gè)月前通知對(duì)方，本合同

　　自行終止，發(fā)生爭(zhēng)議、糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院起訴。

　　(2)乙方違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，雙方約定，違約賠償以壹萬(wàn)元為限。超過(guò)部分，不再追究。

　　(3)乙方自主經(jīng)營(yíng)，所有債權(quán)債務(wù)由乙方自理，與甲方無(wú)關(guān)。

　　(5)保證金__________元，此款項(xiàng)用于違反市場(chǎng)管理規(guī)定、違約及售后服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)先行賠付等。退款時(shí)間為退場(chǎng)之日起，一年后。

　　5、乙方經(jīng)營(yíng)要求：

　　(1)經(jīng)營(yíng)攤位貨物承載< ㎏/㎡。

　　(2)本合同攤位只允許經(jīng)營(yíng)(打√的)：木建材類(lèi)、五金工具類(lèi)、陶瓷衛(wèi)浴類(lèi)、櫥柜門(mén)業(yè)、地板窗簾類(lèi)、燈具類(lèi)、涂料輔材類(lèi)、建筑模板類(lèi)、其他類(lèi)。

　　(3)本合同攤位禁止經(jīng)營(yíng)：�；�品水劑、袋裝粉類(lèi)制品、其他品種如： 等。

　　(4)公用空調(diào)使用電費(fèi)按乙方租賃攤位面積與該大廳總面積比例均攤。

　　6、未盡事宜以國(guó)家政策為準(zhǔn)或參照市場(chǎng)規(guī)定執(zhí)行。

　　8、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式肆份。

　　9、承租時(shí)間：自 年 月 日

　　至 年 月 日為止，期限為 年。

　　甲方： 乙方：

　　簽字(章)： 簽字：

　　年 月 日 年 月 日

　　抵債資產(chǎn)租賃合同范本二

　　甲方xx縣xx農(nóng)村信用合作社。

　　乙方

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就xx縣xx養(yǎng)魚(yú)場(chǎng)資產(chǎn)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方依據(jù)xx縣人民法院(XX)x執(zhí)字第 號(hào)民事裁定書(shū)取得xx縣xx養(yǎng)魚(yú)場(chǎng)的全部產(chǎn)權(quán)。為便于經(jīng)營(yíng)，自愿將該場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　二、租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租賃費(fèi)用每年 元，共計(jì) 元。本合同簽訂當(dāng)日支付本年度租賃費(fèi)，以后每年1月1日至1月31日支付當(dāng)年租賃費(fèi)。租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式支付。

　　四、租賃財(cái)產(chǎn)范圍以本合同所附財(cái)產(chǎn)清單為準(zhǔn);甲乙雙方每年12月對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。

　　五、租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃財(cái)產(chǎn)的正常用途使用，不得損毀、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。

　　六、乙方增添經(jīng)營(yíng)所需的附屬設(shè)施，必須征得甲方書(shū)面同意，未經(jīng)書(shū)面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設(shè)施，租賃期滿(mǎn)，由甲方無(wú)償取得。

　　七、乙方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行增值性改良的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方，改良性費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　八、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋等固定設(shè)施進(jìn)行拆除、改建或進(jìn)行其它有害固定設(shè)施安全的作業(yè)。

　　九、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　十、乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　十一、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　十二、乙方不得利用租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

　　十三、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的一切稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

　　十四、乙方未按約定期限和數(shù)額支付租賃費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本合同約定全部租賃費(fèi)20%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。

　　十五、因乙方行為造成租賃財(cái)產(chǎn)損毀、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　十六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

　　十七、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

　　十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門(mén)xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

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