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宅基地土地租賃合同
在不斷進步的社會中，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的宅基地土地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
宅基地土地租賃合同1
甲方：______（以下簡稱甲方）
乙方：______（以下簡稱乙方）
為更好搞活經(jīng)濟，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于______土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著
互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將所屬土地約畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準(zhǔn)）。租地界址______乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為從______年______月______日至______年______月______日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝；年租金為/畝，合同期總租金為______元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的______月叁拾日前交納給甲方。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
3、租賃期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。
4、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
5、在租賃期內(nèi)，若政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地費補償費歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所有。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的'違約金；如逾期超過90日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任
六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：______
乙方代表：______
簽訂日期：______年______月______日
宅基地土地租賃合同2
甲方（出租方）：______
乙方（承租方）：______
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將位于______鎮(zhèn)______村的土地______畝承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。
二、租賃期限
土地租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租賃價格與支付方式
每畝每年租金為人民幣______元整，每年總租金為______元整，按年支付。于每年的月______日前支付下年度租金，先付款后用地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費（青苗及其他補償歸乙方）。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
五、乙方的`權(quán)利和義務(wù)
1、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石、水源、溝渠等）有使用的權(quán)利，有權(quán)在所租賃的土地上進行合理利用和調(diào)整（包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負責(zé)復(fù)耕）。
2、乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉(zhuǎn)租，需征得甲方的同意。
六、合同的解除或終止
有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同；
2、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；
3、一方違約，使合同無法履行的；
4、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。
七、違約責(zé)任
1、因一方違約使另一方遭受損失的，應(yīng)由違約方負責(zé)賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
八、其他約定
1、合同期滿時，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以請求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。
3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會一份。
甲方代表（簽字）：______
______年______月______日
乙方：（蓋章）法人代表（簽字）：______年______月______日
鑒證單位：（蓋章）
見證人：____________
______年______月______日
宅基地土地租賃合同3
甲方（原宅基地出租方）：___________________________________
身份證號碼：______________________
乙方（現(xiàn)宅基地租用方）：___________________________________
身份證號碼：______________________
雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。
一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用（以雙方簽訂日期開始），其四至圖（村委紅線圖）范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后，本合同立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣：___________元，大寫：________________________（其中費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用）
二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后，除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外，宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、安全事故及所有費用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準(zhǔn)，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退回乙方支付的.宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn)。
六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無權(quán)干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。
七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關(guān)部門審批、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必須配合，所產(chǎn)生全部費用由乙方承擔(dān)。
八、如果國家或當(dāng)?shù)卣畬υ摰卣魇�，乙方必須服從，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果國家或當(dāng)?shù)卣畬υ摰卣魇詹挥柩a償，甲方不負任何責(zé)任，甲方無需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。
九、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現(xiàn)時當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價格賠償（按整棟建筑物的投影面積計算）和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地（四至圖）及整棟建筑物的使用權(quán)和設(shè)施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關(guān)系；如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。
十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由XX市人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽名（注：凡是手寫處均按手模）后具有法律效力。
甲方（簽名）：_______________（簽名人手指模）
身份證號碼：_________________________________
地址：_______________________________________
乙方（簽名）：______________（簽名人手指模）
身份證號碼：_________________________________
地址：_______________________________________
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