蘋果園租賃合同書

時間：2023-11-02 13:25:12 麗華租賃合同我要投稿

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蘋果園租賃合同書（精選10篇）

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的蘋果園租賃合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

蘋果園租賃合同書（精選10篇）

　　蘋果園租賃合同書 1

　　甲方（出租方）：______________

　　乙方（承租方）：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租用甲方蘋果園事宜，達成以下協(xié)議：

　　一、蘋果園基本情況

　　甲方將其所有的蘋果園，位于__________________（以下簡稱“租賃蘋果園”），出租給乙方使用。租賃蘋果園的具體描述如下：

　　蘋果園的地理位置、四至邊界、面積大小等；

　　蘋果園的建筑物、設(shè)施設(shè)備、配套設(shè)施等；

　　蘋果園的用途、使用注意事項等。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、租金及支付方式

　　租金為每年人民幣______元（以下簡稱“元”），自租賃之日起計算。

　　租金支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如遇節(jié)假日或非工作日，應(yīng)提前支付。

　　如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，并按照每逾期一天加收當(dāng)年租金1%的標(biāo)準(zhǔn)計算違約金。如逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　四、押金及退還方式

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（以下簡稱“元”）。

　　租賃期滿后，乙方如需續(xù)租或退租，應(yīng)按照甲方的要求將蘋果園退還給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后，將押金退還給乙方。如乙方未按照要求退還蘋果園，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。

　　五、其他費用

　　乙方應(yīng)承擔(dān)蘋果園日常維護、保養(yǎng)、清潔等所需的費用。

　　如因乙方原因造成蘋果園損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　六、蘋果園使用規(guī)定

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照蘋果園的使用規(guī)定和操作規(guī)程使用蘋果園，確保蘋果園的安全和正常使用。

　　乙方不得將蘋果園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非約定用途，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　乙方應(yīng)妥善保管蘋果園內(nèi)的設(shè)備、器材和資料，如有損壞或丟失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用蘋果園內(nèi)的水、電、氣等資源，節(jié)約能源，降低消耗。

　　乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保證蘋果園內(nèi)的行為合法合規(guī)。

　　七、合同解除與終止

　　如乙方在租賃期內(nèi)需要提前退租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照本合同第十條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　如甲方在租賃期內(nèi)需要收回蘋果園，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按照本合同第十條的.規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　如乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃蘋果園。

　　如雙方在本合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　當(dāng)租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)將蘋果園恢復(fù)原狀并清理干凈，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的清理費用。

　　本合同在以下情況下可以終止：

　�。�1）甲乙雙方書面同意終止本合同；

　�。�2）乙方在租賃期內(nèi)提前退租或甲方提前收回蘋果園；

　�。�3）本合同到期后自然終止。

　　八、爭議解決

　　本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃蘋果園所在地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)履行。

　　九、其他條款

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同的簽訂、解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

　　十、合同的生效及份數(shù)

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本合同的簽訂、解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

　　本合同的簽訂地點為__________________市__________________區(qū)__________________路__________________號。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：____________________ 日期：____________________

　　乙方（簽字）：____________________ 日期：____________________

　　蘋果園租賃合同書 2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　為了開拓市場經(jīng)濟，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向規(guī)模農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，從而達到帶動農(nóng)民增收致富的目的。進賢縣北極生態(tài)果園會同四川省彭山縣江口鎮(zhèn)果技員袁章華雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上達成承包果園協(xié)議，其協(xié)定合同內(nèi)容如下：

　　一、承包范圍：

　　甲方將座落在進賢縣七里鄉(xiāng)建設(shè)村北極水生態(tài)果園內(nèi)的蘋果，面積約200畝承包給乙方。

　　二、承包期限：

　　十年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、責(zé)任歸屬：

　　乙方承包果園后，自管理，自投資（肥料、農(nóng)藥、中耕、除草、修剪、治蟲、守護、人工工資）。其中：乙方每年年底回家過春節(jié)，在此期間，如有人、畜損壞果樹，乙方概不負責(zé)。

　　四、利益分配：

　　甲方所分得總收入的30%（包括村民租金），乙方所分得總收入的70%（負責(zé)全投資）。

　　五、交款時間：

　　乙方從購果方交納訂金開始，乙方付給甲方訂金30%款項，中途付給甲方賣果子30%的.款項，待乙方賣完最后一車果子后，乙方與甲方結(jié)算，并付清當(dāng)年甲方所得的30%款項。

　　六、甲乙雙方真誠合作，互相信任，果園內(nèi)所產(chǎn)出的水果，包括銷售渠道、價格，由甲乙雙方共同商定。

　　七、本合同在有效期內(nèi)，如遇特大的、毀滅性的、人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如高溫、冰凍、冰雹、臺風(fēng)、蟲害、毒氣等）給當(dāng)年的果樹、果子造成嚴(yán)重傷害，甲方應(yīng)根據(jù)受害程度遞減甲方的提成部分，造成果樹死亡的，乙方概不負責(zé)。

　　八、本合同在有效期內(nèi)，如遇人、畜損壞果樹，或有偷盜者，乙方交由甲方全權(quán)處理。

　　九、違約責(zé)任：

　　本合同甲乙雙方共同遵守，不得違約，如有一方違約，需賠償對方的直接經(jīng)濟損失和間接的經(jīng)濟損失。

　　十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議有同等法律效力。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　十二、本合同甲乙雙方一經(jīng)簽字，具有同等法律效力。

　　十三、本合同恐日后無憑，故立此合同為證。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：__________________

　　蘋果園租賃合同書 3

　　發(fā)包人：（簡稱甲方）承包人：（簡稱乙方）

　　甲方自愿將本戶座落石榴園發(fā)包給乙方管理收益，經(jīng)甲方家庭成員同意，特與乙方平等、自愿協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、果園土地四至范圍：

　　二、承包期限___年，___止。

　　三、年承包金額：，年共計_____人民幣（￥：元）。

　　四、付款方式：

　　甲方開收據(jù)給乙方收執(zhí)。

　　五、約定條款：

　　1、合同期內(nèi)甲方集體按果園土地面積所收費用由乙方經(jīng)營所需需用由乙方承擔(dān)支付。

　　2、合同期內(nèi)若因承包產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)排除責(zé)任，確保乙方經(jīng)營。

　　3、承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營自主，管理收益。但合同期最后一年，乙方收果后不得修砍果樹，將果樹無條件交還甲方，果樹自然死亡，甲乙雙方互不追究責(zé)任。

　　4、合同期內(nèi)若甲方或乙方不測亡故則由法定繼承人履行本合同。

　　5、合同期內(nèi)若國家依法征用本果園土地，土地補償費歸；補償費歸。若臨時占地所給復(fù)耕費歸乙方所有，乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙雙方重新核計由甲方退還乙方。固定設(shè)施補償費誰投資歸誰所有。

　　六、違約責(zé)任：本合同生效后，甲乙雙方必須自覺履行，若違約，違約金元整（￥元），由違約方支付守約方，并賠償給守約方造成的經(jīng)濟損失。

　　七、本合同一式三份，合同經(jīng)甲乙雙方簽名蓋印后生效，甲乙雙方及代書單位各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代書單位：

　　經(jīng)辦人：

　　年月日

　　蘋果園租賃合同書 4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就合作經(jīng)營甲方所承包的庫車縣綠源農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責(zé)任公司果園___畝地和兩個大棚，達成如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方合作經(jīng)營方式：

　　共同經(jīng)營果園___畝和大棚兩個(見地理方位圖)，合作經(jīng)營期限：合同簽訂日到____年____月____日止。雙方協(xié)議商定：在合營20畝地的基礎(chǔ)上，再經(jīng)營一個桃棚一個空棚，桃棚是在____年的果子甲方收了以后，乙方方可正式接管，空棚是在簽字之日起乙方方可接管，生產(chǎn)經(jīng)營費用由乙方承擔(dān)(包括繩子、壓膜線、人工、肥料、藥劑、水電費、苗木等)。

　　1、大棚生產(chǎn)的果實收入即時按甲乙分得發(fā)生爭議時，按壓合同第5條解決。棉被、棚膜的更新，從賣果收入中優(yōu)先扣留。

　　2、除不可抗拒的特大風(fēng)災(zāi)以外，如遇大型風(fēng)災(zāi)，讓棚膜損壞(標(biāo)準(zhǔn)為附近大棚棚膜保全50%以內(nèi))致使棚內(nèi)果樹造成死亡屬乙方責(zé)任。

　　3、合營大棚葡萄棚一個、桃樹棚一個合同違約金為每畝____元整(____元)。

　　4、在經(jīng)營大棚期間，如果乙方資金不到位，需要向甲方借支時，在一個月內(nèi)借款不到位造成棚內(nèi)的`一切損失由甲方承擔(dān)。乙方如果借用甲方的現(xiàn)金，乙方要按銀行利息結(jié)算方式付給甲方。

　　5、乙方若此將甲方的借款不能按時歸還，乙方應(yīng)承擔(dān)所欠借款利息的20%的逾期罰金。

　　二、出資合作方式：

　　甲方承擔(dān)合作期內(nèi)庫車縣綠源農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責(zé)任公司土地承包費及土地使用權(quán)，乙方承擔(dān)合作期內(nèi)除承包費外生產(chǎn)經(jīng)營的一切費用。

　　三、在合作經(jīng)營期間，由乙方具體負責(zé)對果園的種植、耕作、收獲的管理，由甲方負責(zé)乙方管理中所需要的生產(chǎn)供水、供電，生活條件，住房2間，每年乙方必須交300元房租給甲方。

　　四、乙方應(yīng)科學(xué)的、精心的對果園進行管理，注重對果樹的防蟲、防病管理，按時對果樹進行施肥、澆水、修剪、施藥等作業(yè)。甲方應(yīng)對乙方果園作業(yè)進行監(jiān)督，監(jiān)督的方法是：當(dāng)乙方果園作業(yè)不及時、不到位，甲方應(yīng)向乙方提出警示，乙方對甲方提出的合理建議如不及時做出有效反應(yīng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，并賠償因此而給甲方造成的損失。

　　五、甲乙雙方任何一方無權(quán)單獨銷售果品，銷售果品單價時由雙方共同認定。認定單價有爭議時(應(yīng)即時擬一份雙方各自意見的書面材料，詳盡闡明各方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任，一式二份，雙方各持一份)以此為據(jù)，作為解決爭議的方法。解決爭議的時間為果品銷售完即時解決。

　　六、果園的更新?lián)Q代品種，應(yīng)由雙方共同商議決定。果苗及栽種所需要費用由乙方承擔(dān)。

　　七、在合作經(jīng)營期間，凡涉及到雙方利益的事宜，應(yīng)共同商議解決，任何一方不能隱瞞事實或擅自處理決定，否則視隱瞞方或擅自處理方為違約。

　　八、分配方案，分配時間：每年每批果品銷售后即時分配，所有比例分得。果品需儲藏時，儲藏費用也按甲乙雙方的分紅比例承擔(dān)(儲存費用以發(fā)票為準(zhǔn))。虧損由雙方各自承擔(dān)。

　　九、合作經(jīng)營期內(nèi)，國家政府征地致使合同不能履行，國家政府所給的賠付款由甲乙雙方各得50%。

　　十、雙方共同愛護果園及果園內(nèi)設(shè)施，任何一方使果園或設(shè)施受損，應(yīng)負責(zé)賠償損失，另任何一方不能以任何理由向外擴散本果園的油桃種條。

　　十一、任何一方不得單獨賣果或摘果送人，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷果處理，每公斤罰款100元，所罰款項歸另一方所有。

　　十二、甲方應(yīng)向乙方提供甲方與庫車縣綠源農(nóng)業(yè)技術(shù)科技開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的果園承包合同復(fù)印件給乙方一份，以便使甲乙雙方能最大限度地履行本協(xié)議。若發(fā)生甲方與庫車縣綠源農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)有限責(zé)任公司所簽承包合同不能履行，致使乙方受到連帶損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的應(yīng)賠償損失。

　　十三、本協(xié)議甲乙雙方簽字，視為對本協(xié)議完全理解并自愿接受本協(xié)議的約束，任何一方違約，必須向另一方承擔(dān)違約金，違約金為拾萬元整(100000元)。

　　十四、協(xié)議期間，乙方本人因病、病故無力經(jīng)營果園，其直系關(guān)系親屬有權(quán)繼承本協(xié)議。在甲方同意的情況下，也可以委托他人代營果園履行本協(xié)議。

　　十五、本協(xié)議未涉及到的事宜，雙方應(yīng)在互惠互利的原則下另行商議。

　　十六、本協(xié)議自雙方簽字后即生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

　　蘋果園租賃合同書 5

　　甲方：______委員會

　　法定代表人：______

　　乙方：______

　　身份證號：________

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定達成果園承包合同如下，以備雙方共同遵守和執(zhí)行：

　　一、甲方自愿將本村集體所有的果園伍拾余畝承包給乙方經(jīng)營。

　　二、承包土地面積：伍拾畝柒分(50.7畝)

　　三、承包土地四至：

　　東至：唐窯村地界;

　　西至：藍盾駕校東側(cè);

　　南至：靈寶市火葬場北側(cè);

　　北至：209國道;

　　四、承包期限：叁拾年，自_____年___月___日至_____年___月___日。

　　五、承包費用及付款辦法：上述50.7畝果園承包費每年捌仟伍佰元整(￥：8500.00元)。乙方于本合同簽訂之日一次性支付五年承包費，以后承包費每五年支付一次，付款截止日期為付款當(dāng)年5月1日之前。

　　六、甲方責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)確保本次果園承包已按國家法律規(guī)定履行相關(guān)法定程序，本合同內(nèi)容已經(jīng)全體村民代表大會三分之二以上代表表決通過。

　　2、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保乙方可正常生產(chǎn)經(jīng)營，為乙方創(chuàng)造一個良好的生產(chǎn)環(huán)境。

　　3、甲方不因自身人事變更而影響本合同的.履行，甲方不得無故提前終止本合同。

　　七、乙方責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)按照規(guī)定合法經(jīng)營，不得隨意改變承包土地用途。

　　2、乙方應(yīng)按照合同約定及時足額支付承包費，不得無故拖欠或逾期，否則甲方有權(quán)終止本合同。

　　3、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)搞好周邊鄰里關(guān)系，和睦共贏。

　　4、乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得擅自將土地轉(zhuǎn)租他人。

　　八、違約責(zé)任：

　　本合同簽訂后雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行，否則違約方應(yīng)賠償守約方本合同總價款30%的違約金。

　　九、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

　　蘋果園租賃合同書 6

　　甲方：

　　乙方：

　　為了維護甲、乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國土地承包法》等相關(guān)的法律法規(guī)，為了落實林業(yè)生產(chǎn)，發(fā)展林果業(yè)，開發(fā)高效益農(nóng)田，穩(wěn)定農(nóng)戶的種植結(jié)構(gòu)，進一步完善土地承包程序。經(jīng)甲方群眾代表研究決定，甲方同意將村北乙方李順清，按規(guī)定分得的.一期本戶承包田自種的梨樹10畝土地發(fā)包給乙方承包，甲方發(fā)包的土地四至清楚，無邊界糾紛。

　　一、承包果園的四至

　　甲方發(fā)包給乙方的果園四至分別是：東至本村第二組李書義可耕地邊，西至水溝，南至水溝，北至本組生產(chǎn)路。

　　二、承包果園的期限

　　總承包期為壹拾貳年整(自____年8月8日至____年8月8日止)。

　　三、承包費用

　　承包費用為：乙方依法享有甲方組土地分配承包資格。

　　四、甲方的權(quán)力和義務(wù)

　　1、此協(xié)議簽訂后，甲方保證在以后組里土地小調(diào)整時該果園所占土地面積，保留乙方原承包資格不變;在組里以后的土地小調(diào)整時，依法按照本戶土地分配人口扣除果園面積后，再給予土地面積分配的增補或扣除。

　　2、甲方保證乙方的果園交通便利，排水暢通。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、此協(xié)議簽訂后，乙方的果園四周不能影響四鄰的種植作物受損。果園四周土地空余3米寬不植樹，保障四鄰作物生長正常。

　　2、此協(xié)議簽訂后，乙方擁有土地承包權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)，并有自由植樹種類權(quán)。

　　六、其它

　　1、此協(xié)議到期后，在以后組里土地小調(diào)整時，在同等條件下，該果園占地面積優(yōu)先分配給乙方使用管理。

　　2、此協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，新的協(xié)議條款與原協(xié)議效力同等。

　　3、此協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方及任何方不得以任何理由擅自變更或終止該協(xié)議的履行。

　　七、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方自覺履行協(xié)議條款各項規(guī)定，若單方違約，違約方將承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　八、此協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或捺指印)之日起，即具有法律效力。

　　九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方楊樓鄉(xiāng)曹溝村民委員會留證明一份，方城縣楊樓鄉(xiāng)中心法律服務(wù)所存檔一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　蘋果園租賃合同書 7

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就果園轉(zhuǎn)讓一事達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于海南省保亭三道鎮(zhèn)農(nóng)場十五隊面積約25畝左右（含甲方自他人處轉(zhuǎn)包部分）的果轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣。

　　二、協(xié)議簽訂時現(xiàn)有果的果實歸乙方所有，現(xiàn)有果的內(nèi)建設(shè)的'三棟房屋及相關(guān)設(shè)備也歸乙方所有。

　　三、協(xié)議簽訂時乙方向甲方支付合部價款的50%（含乙已經(jīng)支付的定金人民幣，余款待果園過戶手續(xù)辦完即在發(fā)包人處將承包人變更為乙方名下后乙方付清剩余部分。

　　四、協(xié)議簽訂后甲方需無條件隨時按乙方要求配合乙方辦理過戶手續(xù)，并在協(xié)議簽訂后三個工作日內(nèi)與原發(fā)包方解除合同，協(xié)助乙方與發(fā)包方另行簽訂承包合同。

　　五、協(xié)議簽訂后甲方立即將果園及附屬設(shè)施全部移交給乙方，并將果園及附屬設(shè)施的相關(guān)手續(xù)全部移交給乙方，協(xié)助乙方確認邊界界限。

　　六、甲方需保證其轉(zhuǎn)讓的果園及附屬設(shè)施無產(chǎn)權(quán)及承包權(quán)爭議。

　　七、協(xié)議簽訂后雙方必須共同遵守，如一方違約需賠償守約方的全部損失，并承擔(dān)合同標(biāo)的額30%違約金。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　蘋果園租賃合同書 8

　　甲方：________身份證：________

　　乙方：________身份證：________

　　甲方將座落在三亞市海螺村____________________150畝的果園承包給乙方：

　　一、承包期為_______年，_______年_____月_______日至________年到期。

　　二、乙方在承包期內(nèi)，每年的承包費為_____________元人民幣（小寫：________）。乙方首付保證金_______________元人民幣（小寫：________）共計_______________元人民幣（小寫：________）。由雙方自行商議決。承包費均以現(xiàn)金上繳，交費時間均為每年的_____月_____日以前。

　　三、責(zé)任如下：

　　1、土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi)，乙方事先得經(jīng)過甲方的同意方能買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園。否則甲方收回果園，乙方無條件執(zhí)行。乙方如有違約，甲方不退還保證金。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)，在租賃期間甲方不得將該果園再承包給第三者。

　　3、甲方提供果園內(nèi)守護房

　　4、乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，加強果樹生長期內(nèi)的.修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期。如若違反或人為損壞果樹，甲方警告乙方仍不執(zhí)行，甲方將終止合同不承擔(dān)任何經(jīng)濟損失。

　　5、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，水果銷售權(quán)。

　　6、在承包期間，乙方應(yīng)加強守護，有專人看守，防止人畜糟蹋果園。

　　7、在承包期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

　　8、乙方對果樹噴灑藥物，應(yīng)提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故，人畜死亡等，由乙方負全部責(zé)任，甲方不負任何連帶責(zé)任。

　　9、合同履行期屆滿，乙方將果園、房屋、果窯工具等物資完好歸還，如有損壞乙方應(yīng)據(jù)實賠償。

　　10、在承包期內(nèi)若有修渠、修路費用等細節(jié)問題由乙方負責(zé)承擔(dān)。

　　11、乙方在每年的12月底之前，提前交清第二年的承包費，乙方逾期不交清承包費，甲方有權(quán)收回果園。

　　12、甲方如在合同期內(nèi)買賣果園，提前通知乙方，甲方有權(quán)收回果園并和乙方協(xié)商終止合同，乙方無條件執(zhí)行。

　　13、在承包期間，如果此果園被征用，甲方擁有該果園的征地款，除征地款外，其他補償款歸乙方所有，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)讓乙方順利得到除征地款外的其他補償款。

　　14、在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害，致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當(dāng)年承包費；如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商，據(jù)實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負責(zé)任。

　　四、法律責(zé)任：本合同自雙方簽字之日起生效，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，補充協(xié)議附表說明。補充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效。

　　甲方：________

　　________年________月________日

　　乙方：________

　　________年________月________日

　　蘋果園租賃合同書 9

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項達成如下租賃協(xié)議：

　　一、租賃物品及用途

　　1.1 甲方將其所擁有的位于____________（地址）的蘋果園共計______畝，租賃給乙方使用。

　　1.2 乙方將租賃的蘋果園用于種植蘋果，并承諾嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用和管理租賃物。

　　二、租賃期限

　　2.1 本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2.2 租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，可續(xù)租。

　　三、租金及支付方式

　　3.1 租金：乙方應(yīng)按照每年每畝______元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，共計______元。

　　3.2 支付方式：租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年租期開始前10日內(nèi)將租金支付給甲方。

　　四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

　　4.1 甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金；

　　（2）甲方有義務(wù)保證所租賃的蘋果園符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；

　�。�3）甲方有義務(wù)保證蘋果園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，并維護好蘋果園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

　　4.2 乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用蘋果園；

　�。�2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金；

　�。�3）乙方有義務(wù)合理使用蘋果園，并保證不改變其用途；

　　（4）乙方有義務(wù)保證在租賃期滿時，將蘋果園歸還給甲方，并保證其環(huán)境衛(wèi)生。

　　五、違約責(zé)任

　　5.1 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

　　5.2 如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)在通知乙方后終止本合同的執(zhí)行，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

　　5.3 如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、爭議解決方式

　　6.1 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。

　　七、合同的`變更和解除

　　7.1 若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

　　7.2 若乙方在租賃期內(nèi)未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

　　7.3 若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變蘋果園的用途或損壞蘋果園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同。

　　7.4 若甲乙雙方在租賃期內(nèi)需要變更本合同的條款，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。

　　八、其他條款

　　8.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　8.2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　8.3 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　8.4 本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________

　　乙方（蓋章）：____________

　　日期：______年______月______日

　　蘋果園租賃合同書 10

　　合同編號：______________

　　發(fā)包方(下稱甲方)：__縣__鄉(xiāng)__村__組

　　承包方(下稱乙方)：__縣__鄉(xiāng)__村__村民

　　為了發(fā)展水果生產(chǎn)，增加集體和個人的經(jīng)濟收入，并提交村民大會討論通過甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條承包果園的地點和數(shù)量

　　甲方將座落在____的果園__畝承包給乙方，其中：__樹__株;__樹__株;__樹__株。土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi)，乙方家庭成員有承包繼承權(quán)，但不得買賣和出租。

　　第二條承包期限

　　承包期為__年，從__年__月__日起至__年__月__日(陽歷)止。

　　第三條承包費、交費時間及辦法

　　乙方在承包期內(nèi)，自__年起，第一年上交承包費__元，第二年上交承包費____元。承包費均以現(xiàn)金上繳，甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的__月__日(陽歷)以前。

　　第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方共為乙方提供貸款____元，于__年__月__日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標(biāo)__公斤，農(nóng)藥指標(biāo)__公斤，

　　2.甲方提供果園內(nèi)守護房__間(如果有此條件)，供給乙方使用以下工具：________。

　　3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

　　第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方必須加強對果園的管理，及時除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。

　　2.加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。

　　3.乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)。如果承包期間國家有派購水果任務(wù)，乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。

　　4.在承包期間，乙方應(yīng)加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款__元，甲乙雙方按____的比例分成。

　　5.在承包期內(nèi)，果園范圍內(nèi)的空隙地，乙方新種植的果樹，結(jié)果收益甲乙雙方按____的比例分成;承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價值的__倍(或付給__元)。

　　6.乙方對果樹噴灑藥物，應(yīng)提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故。

　　7.合同履行期屆滿，乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方償付違約金__元。

　　2.甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥、農(nóng)藥指標(biāo)，不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具，應(yīng)向乙方償付違約金__元。

　　3.由于乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應(yīng)向甲方償付違約金__元。

　　4.乙方逾期不交承包費，每逾期__天，應(yīng)向甲方償付欠交款__%的'違約金，并限期__月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權(quán)收回果園另包。

　　5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責(zé)。

　　6.合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應(yīng)據(jù)實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責(zé)任。

　　第七條不可抗力

　　在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害，致使當(dāng)年水果絕收，可免交當(dāng)年承包費;如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商，據(jù)實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負責(zé)任。

　　第八條爭議解決

　　雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由仲裁委員會仲裁。

　　第九條其他

　　本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，交村委會、(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)交公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　住所：住所：

　　居民身份證號碼：居民身份證號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　公證機關(guān)： (章)

　　簽約時間：年月日簽約時間：年月日

　　簽約地點：簽約地點：

　　附：果園經(jīng)營承包費數(shù)量及上交時間表

　　上交時間上交承包費(大寫)甲方收費人