參考房屋租賃合同

時間：2022-12-27 11:07:27 租賃合同我要投稿

參考房屋租賃合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的參考房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。

參考房屋租賃合同

參考房屋租賃合同1

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落_________________，間數(shù)：______間，面積：________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______年零____月，出租方從____年_____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年____月______日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達______個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償_________元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的'，負責(zé)償付違約金_________元。

　　3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_______元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本壹式_______份，出租方、承租方各執(zhí)______份。本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方(簽字蓋章)：____________

　　簽訂時間：_________________________

　　承租方(簽字蓋章)：____________

　　簽訂時間：_________________________

參考房屋租賃合同2

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃房屋事宜，雙方協(xié)商后達成以下協(xié)議：

　　一、甲方位于固始縣金色陽光南門對面門面房兩間一層合計120平方米

　　二、租期暫定為__年，即自__年_月_日至__年_月_日止。

　　三、租金及付款方法，本合同范圍內(nèi)一年租金為_______元整。簽訂時交付第一年租金，以后每年年租金在當(dāng)年簽訂同前一次交清。以后每年租金隨本條街市場房租價而增減。

　　四、乙方租房期間，可自費對房屋進行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞柱及墻體，乙方在合同終止時，可對其自行裝修的可移動部分拆除。不論拆除與否，甲方均不承擔(dān)任何費用，屆時甲方無償收回房屋。

　　五、乙方租賃期間發(fā)生的水費、電費、衛(wèi)生費及相關(guān)一切費用及經(jīng)營期間發(fā)生的各種稅費均自行負擔(dān)。

　　六、乙方經(jīng)營期間，凡國家法律、法規(guī)禁止經(jīng)營的'物品，或易燃易爆物品、不允許的經(jīng)營和堆放的物品不允許經(jīng)營和堆放，否則所產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責(zé)。

　　七、乙方承租期間，原則上不得將承租房屋轉(zhuǎn)租，若因經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租，必須征得甲方的同意方可轉(zhuǎn)租;否則，甲方有權(quán)利追究乙方的違約責(zé)任，并收回房屋。

　　八、合同期滿前一個月，雙方應(yīng)書面確定是否續(xù)租，若續(xù)租必須提前一個月雙方重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若雙方不續(xù)簽租賃合同，到期后合同自行終止，甲方收回乙方所租房屋。

　　九、本合同未盡事宜，或在履行過程中發(fā)生的其他問題，雙方可協(xié)商解決，合同簽訂后雙方應(yīng)共同遵守。如有違約方，可向固始縣人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

參考房屋租賃合同3

　　出租方:(以下稱甲方)

　　承租方:(以下稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將本人利民路的門市出租給乙方使用，使用期為壹年，沒年租金人民幣壹萬伍仟元整(￥15000.00元)。乙方必須在合同鑒定之日付清全部租金。

　　二、租期從_________年____月____日至_________年____月____日結(jié)束。租賃期滿在同等條件下優(yōu)先租給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商滿意后，在該租賃期滿前3個月內(nèi)重新簽定租賃合同。

　　三、乙方在租用甲方門市期間，如要將該門市轉(zhuǎn)讓，需事先經(jīng)得甲方同意，否則，甲方有權(quán)收回門市，且不退還已付租金。

　　四、乙方不的經(jīng)營國家政策、法規(guī)不準(zhǔn)經(jīng)營的行業(yè)，若有出現(xiàn)一切責(zé)任由乙方負責(zé)。

　　五、租賃期滿后，甲方若不再繼續(xù)出租門市給乙方，甲方應(yīng)在合同期滿前叁個月通知乙方,否則,合同按上年度租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租用壹年;若乙方在本合同期滿后不再租用該門市，應(yīng)在合同期滿前叁個月通知甲方，否則，租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該門市。

　　六、乙方租用甲方門市期間，必須保證室內(nèi)建筑設(shè)施不損壞。如有損壞必須修復(fù)還原，不能修復(fù)還原的應(yīng)進行賠償。

　　七、乙方如需對該門市內(nèi)部進行裝修改造或增加建筑設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方同意，乙方可以拆走的可拆走。

　　八、乙方租賃甲方門市期間，應(yīng)做好租用門市的防火、防盜工作，因乙方引發(fā)的`火災(zāi)和盜竊事故，并由此造成的后果，由乙方負責(zé)。乙方負責(zé)搞好門市周圍環(huán)境衛(wèi)生。

　　九、在租賃期內(nèi)，因乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費、水電費全部由乙方承擔(dān)。

　　十、本合同自雙方共同簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。均具法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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