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租賃合同

房屋解除租賃合同

時(shí)間:2023-02-27 15:00:17 租賃合同 我要投稿

房屋解除租賃合同

  現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?下面是小編收集整理的房屋解除租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。

房屋解除租賃合同

房屋解除租賃合同1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

  1、原合同租賃期計(jì)至***年**月**日。

  2、從**年**月**日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

  3、乙方應(yīng)于**年**月**日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

  4、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的`原合同租金給甲方。

  5、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

  6、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  7、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

  8、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  委托代理人:代表人:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽訂日期:

  解除合同的條件

  我國(guó)《合同法》對(duì)解除合同的限制十分嚴(yán)格,規(guī)定只有出現(xiàn)下列情形,才允許當(dāng)事人解除合同:

  (1)當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件,解除合同的條件成就時(shí);

  (2)當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致;

  (3)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

  (4)在履行期屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

  (5)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

  (6)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

  (7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅;

  (8)當(dāng)事人一方主張解除的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。

  (9)合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。

房屋解除租賃合同2

  甲方(出租方): (證件號(hào)碼: )

  代理人: (證件號(hào)碼: )

  乙方(承租方): (證件號(hào)碼: )

  代理人: (證件號(hào)碼: )

  甲乙雙方就解除關(guān)于租賃 市 區(qū) 路 弄【 花園/小區(qū)/新村】 號(hào) 室房地產(chǎn)及地下 層 號(hào)車位(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)的租賃合同達(dá)成以下協(xié)議:

  1、雙方同意解除于20xx年 月 日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起,雙方簽定的租賃合同效力自動(dòng)終止。

  2、甲方應(yīng)于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當(dāng)日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計(jì) 人民幣¥.00元整(即大寫:人民幣_(tái)____________元整),雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責(zé)任。

  3、乙方應(yīng)于辦理解約退房交接手續(xù)當(dāng)日按當(dāng)日抄見數(shù)結(jié)清水、電、煤、寬帶、有線(衛(wèi) 星)電視使用費(fèi),當(dāng)日抄見數(shù)之前所發(fā)生的相關(guān)使用費(fèi)由乙方承擔(dān)并支付,之后所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)并支付;鑒于電話費(fèi)因無(wú)法按實(shí)際使用費(fèi)及時(shí)結(jié)算,乙方同意甲方于應(yīng)退還部分租賃保證金人民幣¥.00元整(即大寫:人民幣_(tái)____________元整)中暫扣人民幣_(tái)___________元整(即大寫:人民幣_(tái)_________元整),待實(shí)際使用帳單出來(lái)后按帳單上乙方實(shí)際應(yīng)付電話費(fèi)承擔(dān)并支付,甲方扣除實(shí)際產(chǎn)生的電話費(fèi)之后退還余額,如產(chǎn)生的電話費(fèi)超出人民幣_(tái)___________元整(即大寫:人民幣_(tái)_________元整)限額后乙方應(yīng)結(jié)算給甲方不足部分。

  4、乙方承諾于20xx年___月____日前從該物業(yè)中搬出并辦理退房交接手續(xù),如超過(guò)20xx 年___月____日乙方未能辦理退房交接手續(xù),甲方有權(quán)強(qiáng)行要求乙方辦理退房交接手續(xù)并從中遷出,甲方不退還應(yīng)退部分租賃保證金且有權(quán)保留向乙方的追償權(quán)。

  5、鑒于乙方自20xx年___月____日起未能及時(shí)支付房屋租金,乙方應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)以 日租金人民幣_(tái)______元整(即大寫:人民幣_(tái)_________元整)向甲方支付并從甲方應(yīng)退還部分租賃保證金人民幣_(tái)______元整(即大寫:人民幣_(tái)_________元整)中扣除。

  6、甲方應(yīng)向乙方支付之前由乙方代為墊付的._________、_______等室內(nèi)相關(guān)設(shè)備的維修 保養(yǎng)相關(guān)費(fèi)用,支付金額按維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的發(fā)票面額實(shí)際結(jié)算。

  7、乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)原甲方交付使用的家具家電及其他相關(guān)設(shè)備無(wú)損毀并保證其正常使 用,如發(fā)生室內(nèi)設(shè)備損毀,甲方有權(quán)暫扣應(yīng)退部分租賃保證金,直至相關(guān)設(shè)備維修完畢,扣除所產(chǎn)生的維修費(fèi)用后退還余額。8、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。

  甲方(簽字/蓋章): 乙方(簽字/蓋章):

  代 理 人: 代 理 人:

  證件號(hào)碼: 證件號(hào)碼:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  日 期: 日 期:

房屋解除租賃合同3

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲方自____________年____________月____________日將自己所擁有的房屋租給乙方使用,現(xiàn)合同到期,予以終止,并達(dá)成以下協(xié)議

  1、經(jīng)甲、乙雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)檢查房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施等,確認(rèn)乙方須支付水、電、煤氣等費(fèi)用____________元和管路等設(shè)施賠償費(fèi)用____________元,合計(jì)____________元;甲方退還押金____________元整;以上費(fèi)用自本協(xié)議簽字生效后視為租客所有,費(fèi)用結(jié)清。

  2、甲、乙雙方確認(rèn)無(wú)誤,在此協(xié)議書簽字后,視為完成交接手續(xù),甲方收回房屋使用權(quán),乙方不再承擔(dān)有關(guān)該房屋的各種責(zé)任;租賃合同自本協(xié)議簽訂日起即告終結(jié),甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利和義務(wù)。

  3、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):_________________

  乙方(簽字):_________________

  ___________年___________月___________日

房屋解除租賃合同4

  合解字第____號(hào)

  甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號(hào)________房屋租賃合同,房屋權(quán)證號(hào)________號(hào),現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房

  依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),但是乙方放棄購(gòu)買,因而無(wú)法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意

  該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除,租賃合同解除協(xié)議,合同范本《租賃合同解除協(xié)議》。因解除合同給___方造成損失計(jì)____元,由___方負(fù)責(zé)賠償。

  賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清,特此協(xié)議。

  本協(xié)議由雙方簽字蓋章,并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式___份,由雙方各收?qǐng)?zhí)___份,鑒證機(jī)關(guān)收存一份,送___份。

  甲 方:(蓋章)__ 乙 方:(蓋章)__ 房屋登記管理機(jī)關(guān):(蓋章)__

  代表人:(蓋章)__ 代表人:(蓋章)__ 鑒證人:(蓋章)____

  ____年__月__日

房屋解除租賃合同5

  甲方(出租人):XXXXXXXXXXXXXXXX身份證XXXXXXXX 乙方(承租人):XXXXXXXXXXXXXXXX身份證XXXXXXXX

  甲乙雙方于 年 X月XXXX日簽訂《 房屋租賃合同》甲方將坐落于XXXXXXXXXXXXXXX給乙方作X居住XX之用。

  上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日至 年 月 日止。

  乙方因X自身原因XX于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃要求,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同:

  一、 本合同簽署之日起,甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

  二、 乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視電話費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,于20xx年7月13日搬離。

  三、 現(xiàn)因乙方方面的'原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行,需提前終

  止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商,甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方,作為乙方違約賠償金,甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。

  四、 因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)

  商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。

  五、本協(xié)議效力

  本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。

  甲方(簽字): 乙方(簽字): 日期: 日期:

  解除房屋租賃合同簡(jiǎn)單協(xié)議相關(guān)

房屋解除租賃合同6

  甲方:________________,身份證________

  乙方:________________,身份證________

  上述租賃合同約定的租賃期為____年____月____日至____年____月____日止。

  乙方因_自身原因__于_______年_______月_______日向甲方提出提前終止租賃要求,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同:

  一、本合同簽署之日起,甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

  二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視電話費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,于____年____月____日搬離。

  三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行,需提前終

  止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商,甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方,作為乙方違約賠償金,甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。

  四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的`爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)

  商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。

  五、本協(xié)議效力

  本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  ________年________月________日________年________月________日

房屋解除租賃合同7

  茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對(duì)之原因,請(qǐng)求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約,雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:

  一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。?

  二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的`物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方

  三、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi),返還押金新臺(tái)幣(下同)______元整及租金______元整,共計(jì)______元整予乙方。

  四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。

  五、本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。

  甲方:(印)___________

  代表人:_______________

  乙方:(印)___________

  代表人:_______________

  _______年_____月_____日

房屋解除租賃合同8

  甲方:_______________乙方:_______________

  根據(jù)實(shí)際情況,在平等協(xié)商,自愿互諒的基礎(chǔ)上,本于誠(chéng)信,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲乙雙方同意解除自________年________月________日起至________年________月________日止簽訂的《保證合同》及其它相關(guān)合同。自協(xié)議解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對(duì)方的違約責(zé)任。

  二、甲乙雙方同意對(duì)于合同訂立、執(zhí)行過(guò)程中各自的'任何形式的損失自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  三、甲乙雙方都保留通過(guò)訴訟解決本合同爭(zhēng)議的權(quán)利,在本協(xié)議生效后,如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù),另一方有權(quán)尋求通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中,本協(xié)議將不利于違約方的解釋。

  四、未盡事宜雙方協(xié)商解決。此協(xié)議書一式兩份,各份具有同等的法律效力,甲乙雙方各持一份。自雙方簽署之日起成立并生效。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  日期:_______________

房屋解除租賃合同9

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方自_________年_________月_________日起將自有房屋出租給乙方使用。本合同到期終止,達(dá)成如下協(xié)議:

  1.甲乙雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)檢查房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施后,確認(rèn)乙方必須支付水、電、氣_________元,管道及其他設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)_________元,共計(jì)_________元;甲方只退還伍佰元押金;上述費(fèi)用應(yīng)視為本協(xié)議簽署生效后租賃該房屋的全部費(fèi)用。

  2.經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后,即視為交接手續(xù)已完成,甲方收回房屋使用權(quán),乙方不再承擔(dān)與房屋相關(guān)的各種責(zé)任;租賃合同自本協(xié)議簽訂之日起終止,甲乙雙方不存在任何權(quán)利和義務(wù)..

  3.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

  _________年_________月_________日

房屋解除租賃合同10

  甲方(出租人):___

  乙方(承租人):___

  鑒于:___甲乙雙方于 年 月 日簽訂《門市租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”),甲方將坐落于沈陽(yáng)市區(qū)街(路)號(hào)層門市/住宅租給乙方。

  上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的`租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。

  乙方因于年月

  日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。

  現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補(bǔ) 充協(xié)議:___

  一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行,需提前終止。

  并付給甲方違約金元人民幣(小 寫:___)。

  二、返還剩余房款及押金方式:___核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用,包括:___租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后,甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金元人民幣(小寫:___)。

  三、乙方必須在______年________月________日前搬離該租賃房屋。

  四、本協(xié)議效力本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。

  甲方(公章):___

  法定代表人(簽字):___

  年 月 日

  乙方(公章):___

  法定代表人(簽字):___

  年 月 日

房屋解除租賃合同11

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  乙方和丙方于年月賃合同》,原所簽訂的合同期由年月日至年月日止,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方同意提前解除該《房屋租賃合同》的`租賃期限;現(xiàn)甲、乙雙方就乙方與丙方解除該《房屋租賃合同》達(dá)成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行。

  一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方同意其和丙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》于年月日提前解除。

  二、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)遷出其租賃丙方的房屋。

  三、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi),甲方應(yīng)支付乙方各種費(fèi)用共人民幣90000元(大寫:玖萬(wàn)元整)(其中包括乙方支付給丙方的20xx年12月至20xx年9月的房租費(fèi)用3萬(wàn)元,乙方新住所裝修費(fèi)4萬(wàn)元和補(bǔ)償金2萬(wàn)元),并以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式一次性支付給乙方。

  四、辦理與丙方的租賃合同解除后,乙方因此而與其他人發(fā)生的各種爭(zhēng)議和糾紛,一概由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退房手續(xù)并完成搬遷工作,給甲方造成任何損失,甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行索賠。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:

  乙方:

  法人代表:

  法人代表:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系地址:

  年 日 月

房屋解除租賃合同12

  甲方(出租方):

  乙方(承租方): 有限公司

  甲乙雙方原于20xx年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號(hào)樓和5號(hào)樓第四層,總面積約為:10200平方米,F(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款:

一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

  二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗(yàn)收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

  三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的`單位,以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

  四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

  五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí),將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

  六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時(shí),負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù)。

  七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

  八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方:

  身份證號(hào):

  茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對(duì)之原因,請(qǐng)求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村) ______鄰______路(街) ______段____________巷______弄______號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約,雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:

  一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。

  二、 乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方

  三、 甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi),返還押金新臺(tái)幣(下同)______元整及租金______元整,共計(jì)______元整予乙方。

  四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。

  五、 本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。

  甲方:(印)___________ 乙方:(印)___________

  代表人:_______________ 代表人:_______________

  _______年_____月_____日 _______年_____月_____日

房屋解除租賃合同13

  原告:性別:

  ___年___月出生,籍貫:

  家庭住址:工作單位:

  聯(lián)系電話:

  被告:

  ___年___月出生,籍貫:

  家庭住址:

  工作單位:

  聯(lián)系電話:訴訟請(qǐng)求:

  1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同,被告將承租的房產(chǎn)交還原告。

  2、判令被告按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)向原告支付從__年__月至被告歸還房產(chǎn)之日的.拖欠租金;

  3、依法判決原告不返還被告保證金___元。(依法判決被告支付原告違約金___元。)

  4、判令訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

  事實(shí)與理由:

  ___年___月___日,原被告簽訂《房屋租賃合同》,約定被告承租原告所有的位于C小區(qū)___房屋,建筑面積___平方米(房產(chǎn)證號(hào)),租賃期共個(gè)月,自___年___月___日起至___年___月___日止。月租金___元,年租金總___元整。甲方向乙方收取房屋保證金元。合同約定,租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)解除合同收回房屋:

  (1)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

  (2)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng);

  (3)預(yù)期繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各類費(fèi)用;

  (4)下期房屋租金未提前一個(gè)月支付?墒窃谠嬉兰s將房屋租賃給被告后,被告卻屢次違反合同約定,拖欠房屋租金。___年___月,被告拖欠一個(gè)月工資,經(jīng)

  原告追討后補(bǔ)交上。___年___月,又拖欠兩個(gè)月的租金,原告多次協(xié)調(diào)追討都被被告以各種借口拒之門外,甚至還對(duì)原告態(tài)度粗暴。

  原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款之約定,行使單方解約權(quán),告知被告1個(gè)月后將收回該房產(chǎn)。但被告在接到通知1個(gè)月后,拒不搬出。時(shí)至今日,仍拒不將房產(chǎn)交還原告,租金自年月至今一直未繳納。

  綜上所述,被告的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款規(guī)定和《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規(guī)定,請(qǐng)求貴院依法支持原告訴訟請(qǐng)求。

此致

敬禮!

  銀川市興慶區(qū)人民法院

  具狀人:___年___月___日

房屋解除租賃合同14

  甲方(原出租方):

  乙方(原承租方):

  甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》,約定由甲方將位于xxx市xxx區(qū)xxx路xxx號(hào)的房屋出租給乙方使用,F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于20xx年11月29日提前終止《房屋租賃合同》,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款:

  一、甲乙雙方一致同意于20xx年11月29日提前終止雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

  二、基于提前終止《房屋租賃合同》,甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金,同時(shí),甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償,乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償,該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方,甲方可撤回上述補(bǔ)償。

  三、乙方須于20xx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí),甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋,乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

  四、在《房屋租賃合同》履行期間,甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,與對(duì)方無(wú)關(guān)。

  五、本協(xié)議簽訂之后,甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

  六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的`爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

  九、本協(xié)議未盡事項(xiàng),甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

  十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(出租人):

  法定(授權(quán))代表:

  簽署日期:

  乙方(承租人):

  法定(授權(quán))代表:

  簽署日期:

房屋解除租賃合同15

  甲方:_________

  地址:_________

  郵編:_________

  電話:_________

  法定代表人(委托代理人):_________

  開戶行:_________

  帳戶:_________

  乙方:_________

  地址:_________

  郵編:_________

  電話:_________

  法定代表人(委托代理人):_________

  開戶行:_________

  帳戶:_________

  甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量:

  第二條租賃期限

  租賃期共________年____月,出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。

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  承租人如何行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

  租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

  合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的___規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租人與承租人的變更

  1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

  第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  3.承租人需要與

  第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

  第六條違約責(zé)任

  1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償____元。

  2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金___元。

  3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金___元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  4.承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金___元。

  5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的`,應(yīng)支付違約金___元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條免責(zé)條件

  房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條爭(zhēng)議的解決方法

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其它約定事項(xiàng)

  第十條本合同未盡事宜,一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_____份,送____單位備案。

  甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):____

  ________年____月____日________年____月____日

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