住宅樓房屋租賃合同通用

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的類型越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的住宅樓房屋租賃合同通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

住宅樓房屋租賃合同通用1

　　出租人：（簡稱甲方）___________身份證號(hào)碼：___________簽定地點(diǎn)：___________

　　承租人：（簡稱乙方）___________身份證號(hào)碼：___________

　　根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。

　　1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨(dú)間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從_年3月4日至_年3月4日止。

　　2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。

　　3、租賃期間，該住宅有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　4、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的'同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　6、租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月通知甲方。

　　7、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，租賃合同解除。

　　8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________（代表簽字）乙方：___________（代表簽字）

　　聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

住宅樓房屋租賃合同通用2

　　委托方（以下簡稱甲方）：_________________身份證號(hào)：_________________

　　受托方（以下簡稱乙方）：_________________（21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)加盟店）

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售/出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

　　一、房屋基本狀況

　　1、房屋坐落：_________________；建筑面積：_________________㎡；建成年份：_________________；

　　土地使用證編號(hào)：_________________；戶型：_________________室廳衛(wèi)；權(quán)屬：_________________□私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房

　　2、裝修狀況：_________________，附屬設(shè)施：_________________

　　3、抵押情況：_________________□無□有；租賃情況：_________________□無□有（租期至___________年___________月___________日）

　　4、掛牌總價(jià)/租價(jià)：_________________人民幣_(tái)__________萬元（￥___________元）/每月人民幣_(tái)_元（￥___________元）

　　5、沉降情況：_________________□無□有；

　　6、其他：_________________

　　二、委托方式與期限

　　□非獨(dú)家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止。

　　□獨(dú)家委托，期限自委托日起至___________年___________月___________日止，在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動(dòng)，同時(shí)甲方將獲得21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)出售方顧客服務(wù)保證書上的所有服務(wù)。

　　甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。

　　三、甲方/代理人確認(rèn)：_________________

　　甲方確認(rèn)：_________________具有出售/出租房屋的權(quán)利，無權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。

　　代理人確認(rèn)：_________________甲方及共有權(quán)人一致同意出售/出租上述房屋，無權(quán)利糾紛，同時(shí)具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。

　　甲方/代理人對(duì)其所提供的'房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　四、甲方（包括關(guān)聯(lián)方）承諾：_________________在乙方居間服務(wù)過程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為（如：_________________與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的買受方/承租方（包括關(guān)聯(lián)方）交換聯(lián)系方式、私下簽訂買賣/租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂買賣/租賃合同）。甲方委托乙方代為收取并保管買受方/承租方交付的定金。

　　五、乙方承諾：_________________乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的買受方/承租方，促成交易，保證不賺取非法差價(jià)。

　　六、中介服務(wù)費(fèi)：_________________杭州市物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)站及店內(nèi)明示。

　　七、違約條款：_________________甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%/或出租房屋年租價(jià)的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。

　　八、關(guān)聯(lián)方：_________________包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

　　九、協(xié)議生效：_________________本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、糾紛處理：_________________本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。

　　十一、其他條款：___________________

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代理人：_________________代表人：_________________

　　聯(lián)絡(luò)地址：_________________聯(lián)絡(luò)地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約時(shí)間：_________________簽約地址：_________________

住宅樓房屋租賃合同通用3

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________（身份證）：_________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______________（身份證）：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式：___押一付三，1個(gè)季度交一次房租，押金為一個(gè)月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。

　　第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　正常的'房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)；4、其他________在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　3、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

　　4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　5、故意損壞承租房屋的；

　　第十二條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十三條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十四條合同效力、合同爭議

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　第十五條補(bǔ)充協(xié)議

　　_________________

　　第十六條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________

　　20________年___月___日20________年___月___日

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