臨街房屋租賃合同

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的臨街房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

　　甲方同意將自有房屋及商鋪出租給乙方，根據(jù)法律規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪位于榆陽(yáng)區(qū)真川鎮(zhèn)中街關(guān)店巷1號(hào)，有兩層臨街房屋(一層為商鋪，二層可出租)。

　　二、租賃期限

　　雙方同意該房屋租賃期限為3年，自20xx年2月13日起至20xx年2月13日止。

　　三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　1.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；

　　2.承租人利用租賃房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)和犯罪活動(dòng)；

　　合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。但租金由雙方協(xié)商后根據(jù)當(dāng)時(shí)的價(jià)格和周邊網(wǎng)點(diǎn)租金上漲情況適當(dāng)調(diào)整。

　　四、租金和支付方式

　　1. 年租金 人民幣，大寫:捌萬(wàn)伍仟元整。(8.5萬(wàn)元)

　　2.承租人應(yīng)以現(xiàn)金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個(gè)月并在每年2月20日前支付給出租人。

　　出租人將房屋交付承租人后，出租人對(duì)承租人的裝修、修繕不承擔(dān)責(zé)任，其經(jīng)營(yíng)與出租人無(wú)關(guān)；租賃期結(jié)束或租賃期中間，承租人不得破壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu)。

　　五、各種費(fèi)用的支付

　　1.水電費(fèi):由乙方支付；(水表的底座是_____________________________________________________________________________________

　　2.維修費(fèi)用:租賃期內(nèi)，因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等。，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付(包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):_____________

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