私人房屋租賃合同格式

時間：2023-03-25 10:26:03 租賃合同我要投稿

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私人房屋租賃合同格式通用

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的類型越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的私人房屋租賃合同格式通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。

私人房屋租賃合同格式通用

私人房屋租賃合同格式通用1

　　出租方(甲方)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：

　　承租方(乙方)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方將位于的4室2廳(建筑面積155平方米)房屋出租給乙方。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自年__月__日至年__月__日止。

　　第四條房屋租金及繳納方式。

　　1.雙方協(xié)定，每月租金為_______元整。大寫__ ___________________。

　　2.繳納方式：____________(1.季付、2.半年付，3.全年付)。一次性付清月租金共計元(小寫：：元)。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(人民幣)元整作為押金。如遇因乙方居住引起的房屋和設備重大損壞需要乙方承擔賠償相應費用。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第六條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條維修養(yǎng)護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔兩個月檢查，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　日常的房屋維修費用由乙承擔。乙方不得改變房屋結構，不得另行損壞房屋主體結構和墻體結構。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應教育家人注意用水用電安全。長期出門注意關閉水電閥門。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　乙方租賃期間，水費、電費、天燃氣費、網(wǎng)絡費、物業(yè)費等由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。當前水表讀數(shù)：;當前天然氣(讀數(shù)) ;當前電表讀數(shù)：。

　　第九條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的'，應提前一個月告知甲方。待甲方同意后方可辦理結清手續(xù)，否則房屋空閑損失由乙方負擔。

　　第十條違約責任。

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。

　　2、乙方在承租期間，如未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用，則甲方有權向其追究責任，責令停止轉讓行為，終止租賃合同。乙方不得利用該房屋進行違法活動，如若進行違法亂紀行為，則與甲方無關。

　　3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納________元(小寫：_____元)作為違約金。

　　第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條其他約定

　　出租方為乙方提供物品如下：

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

私人房屋租賃合同格式通用2

　　房屋租賃協(xié)議（承租人版）

　　合同編號：008

　　甲方：（出租人）電話：

　　乙方：（承租人）電話：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致后，甲方同意將坐落在市號、間數(shù)：、樓層：，共層的房屋，出租給乙方，用于，乙方支付租金。具體協(xié)議如下：

　　1、租期條款：年，自20__年3月15日起至20__年3月14日止。20__年3月15日至20__年3月14日期間為第壹年的租期；20__年3月15日至20__年3月14日期間為第貳年租期。

　　2、租金條款：第壹年租金為人民幣xxx元整（大寫），第壹年租金支付時間為：20__年2月份交納拾萬元整，20__年3月份交納伍萬伍仟元整；第貳年租金為人民幣拾陸萬元整（大寫），第貳年租金支付時間為：20__年2月份交納拾萬元整，20__年3月份交納陸萬元整。

　　3、乙方要求續(xù)租時，應在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，甲方一個月內(nèi)不予答復的，合同視為自動繼續(xù)生效一年；在同等條件下，乙方對房屋有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方不續(xù)租的，甲方有權收回出租房屋，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋內(nèi)的乙方的物品。

　　4、甲方允許乙方轉租第貳層、第叁層、第肆層的租賃房屋（第壹層街面屋未經(jīng)甲方同意乙方不得轉租）。乙方應愛護室內(nèi)外甲方所有的水電設施等。各類水電設施乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除或損壞的，乙方應照價賠償。室內(nèi)乙方的設施如因甲方原因損害，甲方應照價賠償。租賃期間乙方如需進行整體裝修的，需經(jīng)甲方同意。

　　5、乙方在租用期間水費、電費自負。

　　6、乙方在租用期間，必須做好消防安全工作，因乙方原因導致消防事故的，給甲方或他人造成損失，其損失由乙方承擔。因甲方原因導致消防事故的，造成損失，其損失由甲方承擔。

　　7、乙方應遵紀守法、合法使用出租屋，在該出租屋內(nèi)禁止任何違法、犯罪活動。

　　8、乙方在租賃期間，應注意保持房屋清潔，不得在樓道亂堆雜物。

　　9、違約責任：乙方違約逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金；甲方違反本協(xié)議，終止履行本協(xié)議的，乙方有權要求甲方支付違約金；甲方未按時出租房屋造成乙方遭受經(jīng)濟損失的，負責賠償損失；乙方違反本協(xié)議，終止履行本協(xié)議的，甲方有權要求乙方支付違約金。逾期支付租金的滯納金的計算方式：按同期銀行存款的利息為標準，以從該年度違約逾期支付租金之日起至該年度的租期到期之日止期間內(nèi)租金的.同期銀行存款利息金額為滯納金金額。違約金計算方式：從違約之日起至本協(xié)議租期到期之日止期間內(nèi)的租金金額為違約金金額。

　　10、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　11、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字后正式生效。

　　甲方：乙方：

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　　簽訂時間：______年____月___日

　　簽訂地點：

　　收條

　　今收到的第壹年房屋租金人民幣拾萬元整，租賃的房屋為市路號的貳間半屋壹至肆層房屋（含第壹層街面屋）。特此證明。

　　收款人：

　　收款日期：______年____月___日