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租賃合同

房租租賃合同

時間:2023-04-16 16:20:35 租賃合同 我要投稿

有關(guān)房租租賃合同范文匯總5篇

  隨著法律觀念的日漸普及,合同起到的作用越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的房租租賃合同5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

有關(guān)房租租賃合同范文匯總5篇

房租租賃合同 篇1

  甲方:_________(出租方)乙方:_________(承租方)

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補(bǔ)充)2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________ 。

  第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 (寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為……)

  第三條:房屋租賃的期限 租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

  第四條:租金及其交納方式每月租金___元,大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

  第五條:押金押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條:房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

  第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

  第八條:違約責(zé)任 1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的; 2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的; 3)拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的`其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

  第九條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條:免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。

  第十一條:爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,報公安部門備案一份。

  第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方:

  電話:

  地址:

  年 月 日

  承租方:

  電話:

  地址:

  年 月 日

房租租賃合同 篇2

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  甲乙經(jīng)協(xié)商,甲方將XXXX間XXXX層共計XXXXXX平米門面房租給乙方經(jīng)營XXXXXXXX。雙方就租賃事宜達(dá)成合約,具體如下:

  一、房屋地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  二、租賃期限自XXXXX年XXX月XXX日至XXXX年XXX月XXX日止,租賃為XXX年。

  三、租賃價格:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  四、付款時間約定XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  五、合同到期后由甲方方驗房并檢查乙方經(jīng)營期間有無物業(yè)、工商等不良欠款,無糾葛后由甲方退給乙方。

  六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)(水、電、暖物業(yè)費、攤位費、衛(wèi)生費等)。

  七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓,必須提前1個月通知甲方,經(jīng)甲方同意方可,并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費。

  八、乙方要對房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施,裝修費用由乙方承擔(dān)。

  九、合同期滿后,同等條件乙方可優(yōu)先承租,乙方續(xù)租不成,一切裝修后形成的固定設(shè)施如:地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設(shè)施等,乙方無條件完好留給甲方,反之,乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀。

  十、乙方有下列情形之一的.,甲方可終止合同,收回房屋。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營。

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。

  (3)乙方到期沒有按時交納各種費用的,包括約定的房租繳付時間。

  十一、本合同一式XXXX份,雙方各執(zhí)XXXX份,雙方簽字后生效,如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。

  附:電卡一張、天然氣壁掛爐一件、營業(yè)房門鑰匙。

  甲方: 身份證號碼: 電話:

  乙方: 身份證號碼: 電話:

  年 月 日

房租租賃合同 篇3

  出租方: (以下簡稱“出租方”)承租方:(以下簡稱“承租方”)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等互利的原則,就活動房租賃事宜,經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。

  第一條 項目概況

  1、項目名稱:。

  2、項目地址: 重慶蔡家 。

  第二條 合同標(biāo)的

  1、合同標(biāo)的為“雅致”品牌“拆裝式活動房屋”(以下簡稱“活動房”)。

  2、活動房的規(guī)格、面積、金額:

  注:上列單價、金額不包括土建、水電安裝、吊頂?shù)软椖康馁M用。

  3、活動房總面積計算規(guī)則:

 。1)活動房主體面積=外墻外邊長×外墻外邊寬×層數(shù) (2)室外樓梯、走道面積=自然層水平投影面積 (3)雨蓬面積=雨蓬水平投影面積的一半 (4)總面積=(1)+(2)+(3)

  4、配套項目數(shù)量、單價、金額:

  第三條 合同金額

  1、合同金額合計(RMB)元,大寫(人民幣)整 。

  2、活動房安裝完工后,以實際驗收的面積及數(shù)量進(jìn)行項目結(jié)算,按實際結(jié)算金額付款。

  第四條 租賃期限

  1、出租方自 20 年 4 月 27 日將本合同第二條所述活動房交付承租方使用,至 20 年 4 月 26 日收回。約定租期為 12 個月,承租方實際使用時間不足約定租期的,按約定租期計算

  2、續(xù)租期間租金單價按月計算,超過5天按月租金的一半計算,超過15天按整月租金計算。

  第五條 活動房押金

  1、本合同活動房總面積為 415.35 平方米(以實際驗收為準(zhǔn))。

  2、本合同活動房的價值為每平方米 320.00 元,總價值合計(RMB): 132912.00元,大寫(人民幣): 壹拾叁萬貳仟玖佰壹拾貳元整 。

  3、活動房押金按活動房總價值 /%的比例收取,計(RMB):5000.00 元,大寫(人民幣):伍仟元整 。

  4、出租方以加蓋出租方財務(wù)章專用的收據(jù)作為收取押金的唯一憑證。租賃期滿,雙方現(xiàn)場辦理定損手續(xù),在活動房拆回出租方倉庫后,承租方憑定損單、押金收據(jù)辦理押金退還手續(xù)。

  第六條 付款方式

  1、合同簽訂后 叁 天內(nèi),承租方應(yīng)向出租方支付合同金額 / %的預(yù)付款,計: 35000.00 元,同時支付活動房押金,預(yù)付款及押金合計: 40000.00 元。

  2、活動房鋼構(gòu)件進(jìn)場前,承租方應(yīng)向出租方支付合同金額的余款,計:元。

  3、承租方付款后,應(yīng)要求出租方收款人員提供加蓋出租方財務(wù)專用章的收據(jù)。“收款人”欄應(yīng)準(zhǔn)確填寫出租方全稱“ 成都雅致集成房屋有限公司”,否則發(fā)生款項流失,責(zé)任由承租方承擔(dān)。

  4、其他約定:

  第七條 活動房安裝

  1、安裝工期:進(jìn)場日期為 20xx年 4 月 23 日,工期為 4個工作日。

  2、出租方進(jìn)場日期2天前,承租方應(yīng)按本合同第六條第1、2款約定的方式支付款項及押金,并提供符合設(shè)計和施工要求的活動房基礎(chǔ),否則由此造成的進(jìn)場時間及工期延誤責(zé)任不在出租方。

  3、為便于現(xiàn)場的協(xié)調(diào)及順利施工,承租方指定 為項目負(fù)責(zé)人,聯(lián)系電話 ;承租方指定為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,聯(lián)系電話 。

  4、活動房的安裝及驗收以承租方確認(rèn)的方案設(shè)計圖為準(zhǔn)。

  5、活動房的安裝基礎(chǔ)應(yīng)遠(yuǎn)離高壓線(水平投影距離15米以上),與深基坑或臨邊應(yīng)保持2.5米以上的安全距離,以保障活動房安裝及使用的安全。

  6、承租方應(yīng)按出租方設(shè)計的基礎(chǔ)圖紙進(jìn)行活動房基礎(chǔ)施工,并確保施工質(zhì)量,以保證活動房安裝的工期及質(zhì)量。若因基礎(chǔ)不合格導(dǎo)致的質(zhì)量及安全事故,責(zé)任由承租方承擔(dān)。

  第八條 工期順延

  由于下列原因造成安裝工期延誤,工期相應(yīng)順延:

  1、承租方提出設(shè)計變更、增補(bǔ)及項目的增加。

  2、現(xiàn)場水電無法滿足安裝要求。

  3、承租方不能按約定期限提供活動房基礎(chǔ)、清理施工障礙物及疏通進(jìn)場道路。

  4、不可抗力的自然災(zāi)害或因政府部門及其它單位等第三方干預(yù)導(dǎo)致無法順利安裝。

  5、承租方代表未及時對變更、增補(bǔ)等履行簽證手續(xù),影響下一工序的進(jìn)度。

  6、承租方未按本合同規(guī)定及時支付款項等造成進(jìn)場滯后及影響施工進(jìn)度。

  7、屬于承租方分包的項目,未能配合安裝進(jìn)度。

  第九條 驗收及交付

  1、承租方應(yīng)在活動房完工當(dāng)天,派代表到現(xiàn)場與出租方共同對活動房進(jìn)行驗收,并簽署《驗收及交付單》,辦理移交手續(xù)。

  2、如承租方接到出租方驗收通知后,3天內(nèi)仍未到場組織驗收,或未經(jīng)驗收合格,承租方自行啟用該活動房,則視為驗收合格和驗收及交付手續(xù)的完成。

  3、驗收或使用后,活動房保管責(zé)任由承租方承擔(dān)。因盜竊、意外撞擊、火災(zāi)以及不可抗力的自然災(zāi)害等原因造成活動房的損失均由承租方承擔(dān)。

  第十條 出租方責(zé)任

  1、出租方按照合同約定的工期完成安裝任務(wù)。

  2、出租方確保產(chǎn)品質(zhì)量滿足現(xiàn)行建筑行業(yè)施工現(xiàn)場臨時設(shè)施用房安全檢查標(biāo)準(zhǔn),并提供《活動房使用說明書》。

  3、租賃期內(nèi),屬出租方活動房質(zhì)量問題被主管部門責(zé)令拆除或整改的由出租方負(fù)全責(zé),出租方提供無償拆除、整改和保修服務(wù)(門鎖保修一個月)。在保修期滿后出現(xiàn)的問題或在租賃期間非出租方原因造成的損壞,出租方可以提供維修服務(wù),維修費用由承租方承擔(dān)。

  第十一條 承租方責(zé)任

  1、承租方應(yīng)按合同約定按時向出租方支付款項。

  2、承租方負(fù)責(zé)辦理活動房的用地、報建等相關(guān)手續(xù)。

  3、承租方向出租方提供距安裝現(xiàn)場50米以內(nèi)的`用水、用電接口,免費提供用水、用電,及小于50米的進(jìn)場交通條件。

  4、進(jìn)場當(dāng)天,承租方應(yīng)派代表到現(xiàn)場協(xié)助和指導(dǎo)安裝工作。

  5、承租方在租期滿后,應(yīng)妥善保管活動房的門鎖鑰匙,退租時鑰匙缺失則視同門鎖損壞。

  6、承租方在方案設(shè)計階段,應(yīng)對出租方提供的方案設(shè)計圖進(jìn)行仔細(xì)的審核并予以確認(rèn),進(jìn)場后原則上不再變更。特殊情況確需變更的,在征得出租方同意后,承租方應(yīng)及時辦理變更簽證手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)變更費用(包括但不限于人工費、材料費、誤工費、運輸費、設(shè)計費)及工期延誤責(zé)任。

  7、活動房電氣安裝的設(shè)計、材料、施工及使用應(yīng)符合規(guī)范要求,以保障活動房使用的安全。

  8、承租方應(yīng)按照出租方提供的《活動房使用說明書》及消防安全相關(guān)法規(guī)、條例的規(guī)定正確使用及維護(hù)活動房,因承租方未按規(guī)定要求使用活動房造成的經(jīng)濟(jì)損失和安全事故,責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

  9、承租方對所租活動房進(jìn)行裝修,應(yīng)事前征得出租方同意,并對因裝修造成活動房構(gòu)件的損壞承擔(dān)全部責(zé)任,按照《活動房租賃定損單》進(jìn)行賠付。租賃期滿后裝修清理

  甲方:

  乙方:

房租租賃合同 篇4

  出租方(甲方): 承租方(甲方):

  證件類型及編號: 證件類型及編號:

  甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本:

  一、租賃庫房情況

  甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

  二、租賃期限

  租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%.

  三、交付情況

  在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對分期交付的,分期交接確認(rèn)。

  四、租賃費用

  1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的.電費按每度電_______元。

  2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金

  3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。

  4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

  5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

  五、裝修條款

  1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。

  六、轉(zhuǎn)租

  1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

  2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

  七、倉庫租賃合同的解除

  1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。

  2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

  八、免責(zé)條款

  因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

  九、合同終止

  本合同提前終止或有效 期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。

  出租方(簽字):______________ 承租方(簽字):______________

  時 間: 時間:

房租租賃合同 篇5

  甲方:__________________(出租方)

  乙方:__________________(承租方)

  甲方有一套住房,位置在________,面積_____平方米,水、電、門、窗齊全,甲乙雙方就房屋租賃一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)到如下協(xié)議。

  第一條:房屋租賃期限為______年,從公歷_____年_____月_____起到_______年_____月_____日止。租賃期限屆滿前_____天,如乙方續(xù)租,需向甲方提出續(xù)租要求,由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。

  第二條:每年租金為_______元,大寫:_________元,合同簽訂之日交清租金。合同期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)交水、電、物業(yè)等一切費用。乙方在使用過程中,不經(jīng)甲方同意不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。合同期滿,乙方不再租賃,經(jīng)甲方同意的裝修歸甲方所有。房屋原樣交回甲方,如有損壞,造價賠償。

  第三條:違約責(zé)任

  租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  ()擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。

  (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的`。

  第四條:租賃屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方可再續(xù)租____年,房租隨行就市。

  第五條:因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。

  第六條:爭議解決的方式:

  合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提出訴訟。

  第七條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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