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【精華】租賃合同范文集合10篇
隨著法律觀念的日漸普及,合同的地位越來越不容忽視,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編精心整理的租賃合同10篇,希望對(duì)大家有所幫助。
租賃合同 篇1
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自己座落在 樓單元 房(面積為 平方米)出租給乙方,具體事項(xiàng)如下:
一、房屋租賃期間,乙方保證房內(nèi)墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損,如有損壞,照價(jià)賠償。
二、房屋租期為年,即從20 年 月 日至20年月日止。租金每年 元,(小寫元),即簽定之日預(yù)付 年租金。
三、租期內(nèi),水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自付。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方在支付租金的同時(shí),交付甲方押金:小寫_____元,大寫:_____________元,本協(xié)議結(jié)束后,如甲方查看房屋及房內(nèi)設(shè)施完好后,可全額退還乙方。 五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該
房屋。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng),損害公共利益。
七、簽定協(xié)議后,雙方按以上條款執(zhí)行,共同守約。
八、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
20年月日
租賃合同 篇2
上訴人金壇市第三建筑安裝工程有限公司(以下簡稱B公司)因與被上訴人北京A建筑機(jī)械設(shè)備租賃有限公司(以下簡稱A公司)、原審第三人北京C房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱C公司)之間租賃合同糾紛一案,不服密云縣人民法院(20xx)密民初字第438號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于20xx年8月31日受理后,依法組成由法官孫田輝擔(dān)任審判長,法官張巖、劉茵參加的合議庭,并于20xx年9月14日召集各方當(dāng)事人公開開庭進(jìn)行了審理,上訴人B公司的委托代理人蔡文偉、戴軍華,被上訴人A公司的委托代理人郭春勇,第三人C公司的委托代理人王連忠到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
A公司一審起訴稱:20xx年8月10日,B公司與A公司簽訂塔吊租賃合同,B公司租賃A公司GTZ40型塔吊1臺(tái),用于C花園24、25號(hào)樓施工。A公司塔吊于20xx年10月3日進(jìn)場,B公司使用至今也未退還塔吊,至20xx年3月5日共發(fā)生塔吊租賃費(fèi)190 851.45元、進(jìn)出場費(fèi)13 000元,B公司僅支付12 000元,尚欠191 851.45元。現(xiàn)工地已停工,塔吊仍未返還,租賃費(fèi)也未支付,故A公司訴至法院,要求解除雙方租賃合同,B公司返還A公司塔吊(登記編號(hào)為MY-T01151號(hào),出廠編號(hào)182號(hào)),支付進(jìn)場費(fèi)及租賃費(fèi)至20xx年3月5日,共計(jì)191 851.45元(20xx年10月3日至20xx年11月28日租賃費(fèi)25 386元,20xx年3月6日至20xx年3月5日共計(jì)365天,按日租賃費(fèi)453.33元計(jì)算,共計(jì)165 465.45元),并負(fù)擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
A公司向法院提交以下證據(jù)予以證明:租賃合同、20xx年11月28日結(jié)算單、開工證明、塔吊出廠編號(hào)、塔吊北京市起重機(jī)械登記編號(hào)、檢驗(yàn)報(bào)告、檢驗(yàn)合格證。
B公司一審答辯稱:C花園四標(biāo)段工程確系B公司承建,但B公司已將該工程轉(zhuǎn)包給付中榮,并由C公司提供擔(dān)保,保證對(duì)付中榮承擔(dān)連帶責(zé)任,故該工程項(xiàng)下產(chǎn)生的義務(wù)應(yīng)由付中榮與C公司承擔(dān);A公司出具的租賃合同原件公章不清楚,無法辨別是否為B公司所蓋;A公司出具的結(jié)算單加蓋金壇市第三建筑安裝工程有限公司第九項(xiàng)目部(以下簡稱九項(xiàng)目部)章,B公司并無此下屬部門,該結(jié)算單與B公司無關(guān);工程是20xx年4月份就停工了,A公司起訴租賃費(fèi)計(jì)算到20xx年3月5日也沒有依據(jù),故不同意A公司的訴訟請(qǐng)求。
B公司向法院提交以下證據(jù)予以證明:工程承包協(xié)議。
第三人C公司一審述稱:C公司為工程開發(fā)商,與本案的.租賃合同無關(guān),作為第三人也不需承擔(dān)任何責(zé)任。
第三人C公司向法院提交以下證據(jù)予以證明:承諾書。
經(jīng)一審法院庭審質(zhì)證,三方當(dāng)事人對(duì)A公司提交的塔吊出廠編號(hào)、塔吊北京市起重機(jī)械登記編號(hào)、檢驗(yàn)報(bào)告、檢驗(yàn)合格證的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性、合法性均無異議,法院予以確認(rèn)。
三方當(dāng)事人對(duì)以下涉及本案爭議焦點(diǎn)的證據(jù)持有異議:
一、A公司提交的租賃合同原件及復(fù)印件、20xx年11月28日結(jié)算單、開工證明。A公司提交此系列證據(jù)目的是證明B公司與A公司具有租賃合同關(guān)系、合同約定的租賃費(fèi)等內(nèi)容、租賃合同履行及結(jié)算情況。B公司認(rèn)為租賃合同原件所蓋公章不清楚,無法辨認(rèn)是B公司公章。B公司沒有九項(xiàng)目部,工程包給了付中榮,毛潔林是付中榮下屬,而張杰也不是B公司人員。故對(duì)上述證據(jù)不予認(rèn)可;第三人C公司認(rèn)為此系列證據(jù)均與第三人無關(guān)。法院認(rèn)為,綜合全案情況對(duì)上述證據(jù)的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性及合法性可以認(rèn)定。
二、B公司提交的工程承包協(xié)議、第三人提交的承諾書。B公司提交工程承包協(xié)議目的是證明B公司已將該工程轉(zhuǎn)包給付中榮,并由C公司提供擔(dān)保,保證對(duì)付中榮承擔(dān)連帶責(zé)任。第三人提交的承諾書目的是證明工程承包協(xié)議已被否定。A公司認(rèn)為此兩份證據(jù)與A公司無關(guān)。法院認(rèn)為,本案為租賃合同糾紛,對(duì)于涉案工程的承包等相關(guān)事項(xiàng)與本案無關(guān),故法院對(duì)該兩份證據(jù)不予采信。
一審法院根據(jù)上述認(rèn)證查明:20xx年8月10日,A公司與B公司簽訂租賃合同,約定B公司租賃A公司塔吊,用于長城環(huán)島南側(cè)工地,機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)13 000元,機(jī)械租賃費(fèi)用實(shí)行包月制,30天為一個(gè)月,月租費(fèi)13 600元,每月底結(jié)賬一次等內(nèi)容。合同上蓋有B公司公章,并有毛潔林簽字。后A公司塔吊(規(guī)格QTZ400、登記編號(hào)京MY-T01151號(hào),出廠編號(hào)182號(hào))運(yùn)到B公司工地。20xx年11月28日,B公司為A公司出具了結(jié)算單,結(jié)算單顯示,20xx年10月3日至11月28日共計(jì)產(chǎn)生租賃費(fèi)25 386元,結(jié)算單蓋有九項(xiàng)目部章并有毛潔林簽字。20xx年3月6日,九項(xiàng)目部張杰簽字證明,塔吊于20xx年3月6日正式運(yùn)行。20xx年5月31日,北京市建設(shè)機(jī)械與材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站出具檢驗(yàn)報(bào)告,檢驗(yàn)報(bào)告顯示,工程名稱為C花園四標(biāo)段24、25號(hào)樓,樣品統(tǒng)一編號(hào)為密 BT01151,樣品產(chǎn)權(quán)單位為北京A建筑機(jī)械設(shè)備租賃有限公司。B公司已支付A公司租賃費(fèi)12 000元。
另查,20xx年8月3日,C公司(發(fā)包人)與B公司(承包人)簽訂建設(shè)工程施工合同,由B公司承建C花園11至17號(hào)、22號(hào)、25號(hào)、30至32號(hào)、37至40號(hào)、46至49號(hào)共計(jì)22棟住宅樓。該工程于20xx年6月20日停工至今。現(xiàn)A公司塔吊仍在C花園工地處。
再查,(20xx)密民初字第7051號(hào)民事判決認(rèn)定,B公司存在下屬九項(xiàng)目部,且九項(xiàng)目部曾授權(quán)毛潔林為公司采購材料、主管負(fù)責(zé)購進(jìn)材料,對(duì)外簽證。此判決現(xiàn)已生效,B公司未提出上訴。
一審法院認(rèn)為:A公司與B公司簽訂的租賃合同,是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,該合同依法成立并生效,當(dāng)事人雙方均應(yīng)依約履行合同義務(wù)。經(jīng)B公司下屬九項(xiàng)目部確認(rèn),20xx年共計(jì)發(fā)生租賃費(fèi)25 386元,此款B公司應(yīng)予給付,B公司對(duì)九項(xiàng)目部的存在表示異議,但并未舉證證明,B公司同時(shí)提出應(yīng)由付中榮與C公司承擔(dān)責(zé)任,但因擔(dān)保合同屬內(nèi)部約定,故對(duì)B公司此辯解意見,法院不予采信;B公司承認(rèn)C花園四標(biāo)段工程確系其承建,而經(jīng)北京市建設(shè)機(jī)械與材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站出具的檢驗(yàn)報(bào)告確認(rèn),A公司塔吊確實(shí)用于C花園四標(biāo)段工地。20xx年3月6日,A公司塔吊又重新開始運(yùn)行,至A公司主張的20xx年3月5日,A公司塔吊一直處于C花園工地。雖20xx年6月20日工地開始停工,但B公司并未向A公司發(fā)出停工通知,且塔吊繼續(xù)在B公司工地處,A公司對(duì)塔吊不能行使所有權(quán)人權(quán)利。故B公司應(yīng)承擔(dān)20xx年3月6日至20xx年3月5日產(chǎn)生的租賃費(fèi)(按日租賃費(fèi)453.33元計(jì)算)。另B公司尚欠A公司進(jìn)場費(fèi)13 000元,已付A公司租賃費(fèi)12 000元。綜上,B公司共計(jì)應(yīng)給付A公司租賃費(fèi)及進(jìn)場費(fèi)191 851.45元,對(duì)A公司此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求,法院予以支持。A公司主張解除雙方之間的租賃合同,鑒于該工地仍處于停工狀態(tài),A公司合同目的無法繼續(xù)實(shí)現(xiàn),故對(duì)A公司的此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求法院予以支持。A公司主張解除雙方之間的租賃合同,鑒于該工地仍處于停工狀態(tài),A公司合同目的無法繼續(xù)實(shí)現(xiàn),故對(duì)A公司的此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求法院予以支持。租賃合同解除,A公司有權(quán)收回塔吊,鑒于該塔吊仍在C花園工地,而工程已停工,故第三人C公司負(fù)有向A公司返還塔吊的義務(wù)。據(jù)此,法院為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)正常的經(jīng)濟(jì)秩序,依照《中華人民共和國合同法》第八條、第九十四條第(四)項(xiàng)、第九十七條、第二百二十六條之規(guī)定,判決:一、解除A公司與B公司于二OO七年八月十日簽訂的租賃合同;二、B公司于判決生效后十日內(nèi)給付A公司租賃費(fèi)及進(jìn)場費(fèi)一十九萬一千八百五十一元四角五分; 三、第三人C公司于判決生效后十日內(nèi)返還A公司塔吊一部(規(guī)格QTZ400、登記編號(hào)京MY-T01151號(hào),出廠編號(hào)182號(hào))。如未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
租賃合同 篇3
甲方:
乙方:
甲乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方租用乙方場地拍攝錄制 節(jié)目事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方擬在乙方會(huì)議中心場地錄制 節(jié)目。
二、為支持甲方順利完成甲方節(jié)目的錄制工作,乙方同意將乙方場地免費(fèi)提供給甲方使用,同時(shí)場內(nèi)燈光、舞美、置景、電源等所有設(shè)施設(shè)備均免費(fèi)提供,時(shí)間為20xx年11月15日起,永久保證 全年 期節(jié)目的錄制。
三、為配合甲方拍攝,乙方每期派_____名工作人員協(xié)助甲方工作,以保證節(jié)目正常有序的'錄制。
四、為保證 節(jié)目的拍攝質(zhì)量,乙方應(yīng)保證甲方的創(chuàng)作要求。甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定,保證乙方場地設(shè)施的完好。
五、乙方應(yīng)積極配合甲方完成拍攝任務(wù),協(xié)助甲方做好相關(guān)的籌備及拍攝工作,為甲方的創(chuàng)作提供方便。
六、為感謝乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持,甲方在節(jié)目片尾以“本欄目錄制場地由*****提供”字幕形式向乙方鳴謝。
七、甲方在 節(jié)目中給予乙方5秒硬廣告支持(字幕標(biāo)版+配音+電話地址)。
八、甲方給予乙方“ 欄目拍攝基地”掛牌及銅牌授牌。
九、甲方擇時(shí)策劃并給予乙方專場板塊節(jié)目一次。
十、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜,雙方本著積極合作的態(tài)度協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
簽章:
_____年____月____日
簽章:
______年___月____日
租賃合同 篇4
甲方(出租方):____________身份證號(hào)碼:________________________________
乙方(承租方):____________身份證號(hào)碼:________________________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于____________市____________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租期
租房從__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。
二、租金
月租金為____________元,繳租為__________支付一次,人民幣(大寫)_________________元(¥________元),以后應(yīng)提前_______天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約,協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
四、附件
1、甲乙雙方身份證復(fù)印件一張。
2、家具及家電清單
五、本合同一式________份,自雙方簽字之日起生效。另水:_________噸,氣:________立方,電:_______度。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
聯(lián)系電話:______________________聯(lián)系電話:______________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
租賃合同 篇5
租房合同出租方:__________________(以下簡稱甲方)
證件號(hào)碼:________________________
聯(lián)系地址:________________________
電話:___________________________
租房合同承租方:_________________(以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址:________________________
證件號(hào)碼:_______________________
電話:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致于______年_______月________日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:
第一條:租賃范圍及用途
1、甲方同意將洛陽市__安徽_路_“萬國銀座”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) B座12__層 23A 號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí)B 座 1223A室)的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,實(shí)際使用面積為:104 平方米(以下簡稱該房屋)。
2、乙方租賃的該房屋僅用于辦公之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條:提供設(shè)備及維修保養(yǎng)
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效。設(shè)備情況詳見合同附件一
3、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
5、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
6、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋,未經(jīng)甲方允許,不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí),要征得甲方的同意,并簽訂書面協(xié)議。后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
第三條:證明文件
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條:
1、租賃期限自______年______月_______日起至_______年_______月________日止.
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月以書面或口頭形式通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
3、合同到期后如乙方要搬走,但是沒有找到合適的新住處,甲方應(yīng)酌情延長租賃期限。但乙方須按日繳納租金。
第五條:租金
該房屋每月的租金 _______元/,(大寫:人民幣:
_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條:支付方法
1、租金需預(yù)付,乙方按每 _6_ 個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每六個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天之內(nèi)付下半年租金,以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行帳號(hào):
開戶行:_____________
帳戶名稱:____________
帳號(hào):______________________
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
4、甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第七條:物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收付標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、有線、電
話、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。
4、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本
合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
5、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第八條:押金
1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方20xx元
租金的抵押金,押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還。 若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方半年租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
2、租賃期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
第九條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借。乙方不得發(fā)生下列行為:
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、未經(jīng)甲方同意,將租憑場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
第十條:免責(zé)條款
1、乙方因被與乙方無關(guān)的其他客戶牽連和蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。
2、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)
任。
3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的.房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)
責(zé)任。
第十一條:乙方責(zé)任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入
樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨。?)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;(3)違反社會(huì)治安、國家安全和一切違法行為。
第十二條:通知義務(wù)
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面或口頭形式。
2、任一方的姓名、商號(hào)、地址、及總公司所在地、代表者若發(fā)生變化時(shí)應(yīng)及時(shí)書面
形式通知另一方。
第十三條:合同解除
乙方如果發(fā)生下列行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如果對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的
4、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的
5、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以本人意外或被宣告
失蹤等情況發(fā)生的。
6、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
7、甲方出現(xiàn)前述第3、4或者第八項(xiàng)行為的,乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,如對(duì)
乙方造成損失的,甲方應(yīng)做出相應(yīng)賠償。
第十四條:特別說明
1、除第十三條所述原因外,租賃期內(nèi),甲方和乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況甲方和乙方認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。須以書面或口頭形式提前一個(gè)月通知對(duì)方。
2、租房合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須將已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十五條:租賃場所的交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第十六條:糾紛解決
對(duì)于合同的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄房屋所在地的相關(guān)部門提出訴訟。
第十七條:補(bǔ)充條款
本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
補(bǔ)充條款:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
甲 方(簽字): 乙方(簽字)
日 期:日期:
簽約地點(diǎn):萬國銀座B座1223A
注:本租房合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
租賃合同 篇6
合同雙方當(dāng)事人:
房屋出租人(甲方):聯(lián)系電話:
房屋承租人(乙方):聯(lián)系電話:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的.有關(guān)事宜達(dá)成合同如下:
第一條、出租房屋基本情況
該房屋位于:單元室該房屋
第二條、租賃期限
房屋租賃期自年月日
第三條、租金
。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn):人民幣(大寫:)(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))。
。ǘ┭航穑阂蛴蟹课菰O(shè)備,甲方須押乙方元,租賃期滿后,乙方交還完整設(shè)備,甲方須退還乙方押金。
。ㄈ└犊罘绞剑阂曳揭詾橐黄诶U納租金,于本合同簽訂當(dāng)日繳納首期費(fèi)用。
第四條、相關(guān)費(fèi)用
租賃期內(nèi)與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:方承擔(dān):水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)。
第五條、合同生效
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。
2、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
出租方:(簽章)
承租方:(簽章)
20xx年xx月xx日
租賃合同 篇7
XXX (以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
為了正確執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和縣、鎮(zhèn)兩級(jí)政府政策,明確鎮(zhèn)政府與承租(經(jīng)營)者的權(quán)利和義務(wù),維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特制定租賃經(jīng)營合同條款如下:
一、乙方自愿租賃甲方的畝土地(水面),具體區(qū)域位置落在 ,該地塊四至為:東: ,西: ,南:,北: 。
二、土地(水面)使用年限為 年,即年 月 日至年 月 日止。
三、租金及相關(guān)費(fèi)用實(shí)行一次性交齊的方式,乙方承租甲方1500畝灘涂進(jìn)行開發(fā)養(yǎng)殖,承租年限20年,每年每畝租金10元,合計(jì)租金額30萬元,乙方在簽定合同時(shí)必須一次性交齊。
四、乙方租賃經(jīng)營期間在控制面積內(nèi)的各種土方工程(含清淤工程)所發(fā)生的費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。
五、甲方對(duì)乙方實(shí)行宏觀管理和提供社會(huì)化服務(wù),乙方承租期內(nèi)如遇國家實(shí)施相關(guān)優(yōu)惠政策,乙方可以享受該政策。
六、在承租期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格服從鎮(zhèn)以上政府建設(shè)用地和國家整體規(guī)劃建設(shè)的`需要,在征用土地時(shí),由甲方出面與征地部門協(xié)商,將按相關(guān)政策給予適當(dāng)補(bǔ)償,但未滿期限內(nèi)的受益部分不予考慮。
七、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營的土地,如需轉(zhuǎn)讓時(shí),必須經(jīng)甲方批準(zhǔn),實(shí)行有償轉(zhuǎn)讓,否則甲方將視同
乙方違約終止合同,收回土地。
八、在土地承租經(jīng)營期內(nèi),乙方向甲方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,必須按照XXX鎮(zhèn)政府的有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,由公證處公證后既生法律效力。
十、本合同期限內(nèi)甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行合同條款,一方違反給守約方造成損失時(shí),由違約方賠償損失。
十一、本合同如與上級(jí)政府有關(guān)規(guī)定不一致的,以上級(jí)文件規(guī)定為準(zhǔn),并按上級(jí)文件執(zhí)行。
十二、在本合同履行期間,如有爭議,雙方可協(xié)商解決,如協(xié)商未果,可由法院裁決。
十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。
甲方單位(章)法定代表人簽字:
甲方單位(章)法定代表人簽字:
年月日
租賃合同 篇8
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據(jù)《廣告法》及《廣告管理?xiàng)l例》就廣告牌租賃發(fā)布廣告事項(xiàng),在平等、公平、互惠的原則下,雙方達(dá)成一致,內(nèi)容如下:
1、甲方租用乙方位于 疏解公路 位置的單立柱廣告牌。此廣告牌規(guī)格為 6MX18M ,面積 216 ㎡。
2、廣告牌租賃期為 12 個(gè)月,日期從 年 月 日 至 年月 日。
3、此廣告牌租賃費(fèi)用總計(jì) 元,大寫: 元,費(fèi)用支付方式為 半年交 ,付款流程 本合同生效后即付清上半年租金32500元,合同生效后第五個(gè)月付清下半年租金32500元 。此款項(xiàng)包括一年的廣告發(fā)布費(fèi)、畫面制作費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)、日常保養(yǎng)費(fèi)等。
4、甲方租賃此廣告牌及廣告位置期間,甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容,但必須保證其真實(shí)性、合法性, 由于商標(biāo)、肖像、廣告詞及其他因廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部的責(zé)任。
5、本合同中,乙方向甲方保證:甲方在此廣告牌租賃期限內(nèi),甲方對(duì)廣告位置及廣告牌擁有完全的廣告發(fā)布使用權(quán)。
6、在合同執(zhí)行期間此廣告牌如因政府政策原因的拆除,則乙方根據(jù)使用時(shí)間退賠甲方的.超額費(fèi)用。因不可抗力造成的損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并相應(yīng)延遲甲方使用期限。租賃期滿后,本合同即終止,甲方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租,須提前兩個(gè)月書面向乙方提出申請(qǐng)。
7、協(xié)議執(zhí)行期間雙方發(fā)生爭議,協(xié)議解決為優(yōu)先渠道,合同附件及樣稿構(gòu)成合同執(zhí)行一部分,附件同樣具有法律效力,如果協(xié)議無法解決,那么合同爭議 訴訟仲裁委員會(huì),確實(shí)無法達(dá)成共識(shí)可上訴當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。
8、本合同雙方簽字蓋章生效,由雙方各保存一份,具有同等效力。
甲方代表: 乙方代表:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
租賃合同 篇9
出租人:桓仁滿族自治縣大東溝參茸場秀湖山莊(以下簡稱甲方)
承租人:桓仁大東溝林下山參專業(yè)合作社(以下簡稱乙方)
為進(jìn)一步規(guī)范和推進(jìn)我單位職業(yè)技能培訓(xùn)工作,提高我單位勞動(dòng)者科學(xué)文化素質(zhì),拓寬就業(yè)渠道,計(jì)劃在桓仁滿族自治縣大東溝參茸場秀湖山莊開展為期10天的技能培訓(xùn)。分二次培訓(xùn),每次為期為5天。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租該場地從事技能培訓(xùn)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1、乙方向承租甲方教室2間,作為培訓(xùn)室,教職工宿舍3間作為培訓(xùn)教師宿舍。
2、承租日期:20xx年7月10日至20xx年7月20日年共計(jì)10天。
3、甲方為乙方的提供場地及相關(guān)配套設(shè)施,在乙方培訓(xùn)期間能正常使用。
4、培訓(xùn)工作結(jié)束后,乙方以現(xiàn)金支付方式支付培訓(xùn)場費(fèi)15,000.00元給甲方。
5、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):篇二:培訓(xùn)班轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
培訓(xùn)班轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
轉(zhuǎn)讓方:________ (以下簡稱甲方)
身份證號(hào)碼:
受讓方:_________ ______ (以下簡稱乙方)
身份證號(hào)碼:
鑒于,甲方有意將其所屬的(以下簡稱培訓(xùn)班)按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意按同樣的條件受讓培訓(xùn)班。故此,甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則,雙方簽訂本協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓培訓(xùn)班的基本情況
轉(zhuǎn)讓培訓(xùn)班名稱: 所在地:
二、培訓(xùn)班轉(zhuǎn)讓
1、甲方同意將其培訓(xùn)班轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。
2、甲方同意出售而乙方同意購買培訓(xùn)班,包括該培訓(xùn)班下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利。
3、協(xié)議生效之后,甲方將對(duì)培訓(xùn)班不承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。
三、培訓(xùn)班轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件,以人民幣(小寫)元整,(大寫)元整,將培訓(xùn)班轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意以此價(jià)格受讓該培訓(xùn)班。
2、乙方同意在本合同雙方簽字當(dāng)日內(nèi)向甲方支付全部價(jià)款_______________ 元。
四、甲方聲明
1、甲方為本協(xié)議第二條所轉(zhuǎn)讓培訓(xùn)班的唯一所有權(quán)人。
2、自本協(xié)議生效之日起,甲方不再參與培訓(xùn)班任何事物, 不再參與培訓(xùn)班財(cái)產(chǎn)、利潤分配。
3、房屋內(nèi)現(xiàn)有裝飾,設(shè)備(包括桌凳,柜子,黑板,風(fēng)扇,沙發(fā),茶幾,盆景,打印機(jī)等等一切當(dāng)日確認(rèn)之物)全部歸乙方所有。
4、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包含房屋租憑押金3800元、以及4.3所提到的所有硬件費(fèi)用以及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
五、乙方聲明
1、從本協(xié)議生效之日起,乙方實(shí)際行使作為培訓(xùn)班負(fù)責(zé)人的.權(quán)利,并履行相應(yīng)的義務(wù)。 從本協(xié)議生效之日起,乙方依法享受利潤和風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
2、乙方將履行甲方原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納接手之后的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。 租金由乙方與房東自行協(xié)商。
3、簽協(xié)議起輔導(dǎo)班所有責(zé)任與甲方無關(guān),一切責(zé)任歸乙方。
六、違約責(zé)任
1、如協(xié)議一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款,違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì) 損失。除協(xié)議另有規(guī)定外,守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、如果乙方未能按本合同第三條的規(guī)定按時(shí)支付價(jià)款,每延遲一天,應(yīng)按延遲部分 價(jià)款的_______%支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后,如果乙方的違約給甲方造 成的損失超過滯納金數(shù)額,或因乙方違約給甲方造成其它損害的,不影響甲方就超過 部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。
七、生效條款及其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份, 具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 受讓方(乙方):
日期: 年 月 日日期: 年 月 日
手印:手印:
租賃合同 篇10
戶 主: (以下簡稱甲方) 租賃戶: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將 房租賃給乙方,雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成如下一致意見:
一:租賃期限:
期限為 年,合同到期后另續(xù)。
二:價(jià)格及付款方式:
每年按元計(jì)算,一次性以現(xiàn)金方式付清合同約定租賃期的.租賃總價(jià)
三:其它事項(xiàng):
1、乙方不能破壞房屋結(jié)構(gòu),到期后裝潢部分原則上不得拆除,若乙方必須拆除則必須恢復(fù)房屋原狀。
2、破壞部分要折價(jià)賠償。
3、房屋租賃期間發(fā)生的水、電、暖及物業(yè)管理等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、合同到期時(shí),乙方優(yōu)先續(xù)賃;若乙方不再租賃,須提前一月通知甲方。
5、乙方必須服從小區(qū)治安、衛(wèi)生等一切管理制度。
6、在乙方租用期不得有違法亂紀(jì)的犯罪行為, 不得搞封建迷信及教派組織行為,不得做為危險(xiǎn)品及其它庫房使用。
7、若乙方中途轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán),必須通知甲方,通過甲方,雙方交清一切費(fèi)用后方可轉(zhuǎn)讓。
8、租賃期間若乙方拖欠、拒付上述費(fèi)用的,甲方有權(quán)在任何時(shí)候終止合同。
9、如乙方不愿再租賃房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
10、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
四、本合同一式二份,每份二頁,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
聯(lián)系電話:
乙方(簽字):
聯(lián)系電話:
簽定時(shí)間: 年 月 日
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