房屋租賃合同

時間：2024-09-21 07:05:35 租賃合同我要投稿

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【精品】房屋租賃合同模板合集十篇

　　隨著人們法律意識的加強，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的房屋租賃合同10篇，希望對大家有所幫助。

【精品】房屋租賃合同模板合集十篇

房屋租賃合同篇1

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋的面積、設(shè)施情況

　　1、出租房屋面積共______平方米(建筑面積)。

　　2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為______元(大寫： __________)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。

　　乙方如改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第七條 其他約定事項

　　第八條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　身份證號：

　　電話：

　　簽約日期：年月日

房屋租賃合同篇2

　　出租方（甲方）：身份證號：

　　承租方（乙方）：身份證號：

　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下。

　　一、租賃地址：__________________________________________________;

　　二、租用期限及其約定。

　　1．租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　2．房屋租金：每年________元人民幣；大寫：_____________________

　　3．付款方式：按年支付，一次性交齊。

　　4．租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視費、由乙方支付，房屋修繕、取暖費等費用由甲方支付。

　　5．租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

　�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1．乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2．租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　3．乙方入住該物業(yè)小區(qū)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

　　4．乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的.將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　5.甲方收取乙方押金_______元，房屋到期后，如屋內(nèi)設(shè)施有損壞乙方需按價賠償，租賃期間乙方不得拖欠房屋的水、電、煤氣等費用，否則在押金中扣除，如屋內(nèi)設(shè)施無損壞，無拖欠費用，甲方將押金全部返還乙方。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：年月日

房屋租賃合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　在本著公平、公正、協(xié)商一致的前提下甲乙雙方應(yīng) 房屋內(nèi)資產(chǎn)（在現(xiàn)行狀態(tài)下）及租賃合同（以下簡稱標(biāo)的）簽訂以下協(xié)議：

　　1、雙方約定標(biāo)的價為。

　　2、乙方接手該標(biāo)的前甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)（除已銷售未消費完的卡，卡金不得高于元）由乙方承擔(dān)銷卡工資和服務(wù)等。

　　3、甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的已銷售未消費完的卡（卡金不得高于元）由甲方提供顧客名單，乙方按照甲方提供的名單承擔(dān)顧客來店消費的義務(wù)，但乙方不承擔(dān)退卡義務(wù)。甲方所提供的名單上的所有顧客在消費卡金時，應(yīng)根據(jù)乙方現(xiàn)行提供服務(wù)及其價目標(biāo)準(zhǔn)進行消費。（但不能強行要求客人加卡，如強行加卡造成退卡由乙方承擔(dān)）

　　4、甲方在原經(jīng)營過程中產(chǎn)生的`員工工資、水、電等費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)由甲方自行償還。

　　A、本協(xié)議簽訂起五日內(nèi)支付標(biāo)的價的100%。

　　B、甲方將號，原公司

　　5、上述條款是本協(xié)議履行的必備條款，雙方約定違約金為標(biāo)的價的50%。違約方除支付違約金外，還支付造成守約方的其他經(jīng)濟損失。

　　6、交付日期、合同租賃期限

　　①甲、乙雙方約定，甲方在年月日前交付房屋，該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

　�、谌艏追轿茨茉诮桓度諏⒃摲课萁桓督o乙方，則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付的保證金（無息）退還給乙方，并將乙方已經(jīng)支付的租金一并退還乙方。

　�、圩赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。

　　7、租金及其他費用的支付

　�、偌�、乙雙方同意按如下方式計算租金：

　　②租金每（月/季度/年）計收一次，乙方于每檔租期前15天支付租金，開具收據(jù)，如需發(fā)票，稅收由乙方支付。第一期租金乙方在年月日之前支付甲方。

　　③租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方在收到相關(guān)職能部門當(dāng)戶的賬單后支付。

　�、芗追教峁┮韵裸y行信息乙方按時繳納房租：

　　銀行賬號：

　　開戶人：

　　開戶行：

　　聯(lián)系電話：

　　8、保證金

　�、僖曳皆诒竞贤炗喼掌� 日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣元。甲方收取前述款項后，向乙方開具收款憑證。

　�、谧赓U期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后天內(nèi)，甲方將保證金無息返還乙方。

　�、垡蛞曳皆�?qū)е碌谌綄σ曳降耐对V、索賠或任何形式的權(quán)利主張，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

　　9、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同篇4

　　出租方：______________（以下簡稱甲方）

　　承租方：______________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落于_________市________區(qū)________路_______的房屋____棟________間，建筑面積________平方米，出租給乙方做_______使用，乙方愿意承租。

　　第二條 租賃期共______個月，甲方從_____年_____月_____日將上述房屋交付乙方使用至____年____月____日收回。

　　第三條 乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的。

　　2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的。

　　3、拖欠租金_____個月或空關(guān)_____個月的。

　　合同期滿后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第四條 租金和租金的交納期限

　　甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在____月______日交納給甲方。

　　第五條 租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決。

　　第六條 乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，如要對房屋進行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第七條 租賃期間房屋的修繕

　　房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方給予協(xié)助，不得阻撓施工；乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的`，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由甲方支付違約金。

　　3、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　第九條 其它約定事宜

　　合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

　　出租方：（蓋章）_____________ 承租方：（蓋章）_________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　簽約時間：___________________ 簽約時間：________________________

房屋租賃合同篇5

　　合同編號：

　　出租人：簽訂地點：>企業(yè)

　　承租人：簽訂時間：年月日

　　第一條租賃房屋的基本情況

　　租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積平方米、房屋質(zhì)量。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限從年月日至年月日。

　�。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條租金（大寫）

　　第四條租金的支付期限與方式

　　第五條承租人需繳納的費用

　　承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條租賃房屋的.用途

　　第七條租賃房屋的維修

　　出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：

　　承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條定金

　　定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除和條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的；

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3．

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是

　　第十三條違約責(zé)任

　　1、出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　2、承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　3、承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十五條其他約定事項

　　[以下無正文，為合同簽署頁]

　　出租人：（章）

　　承租人：（章）

　　鑒（公）證意見：

　　住所：

　　法定代表人：（簽名）

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：（簽名）

　�。ü┳C機關(guān)（章）經(jīng)辦人：

　　年月日

　　電話：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

房屋租賃合同篇6

　　出租方(甲方)：___，男/女，年月日出生，xxxxxx號碼

　　承租方(乙方)：___，男/女，年月日出生，xxxxxx號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于蘇州市高新區(qū)林楓園8幢201靠東的空調(diào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月日至年月日，計個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按月結(jié)算。每月月日，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間水費、電費由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。<水電為平均xx，以每月電費水費為準(zhǔn)>

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的`損失由責(zé)任方承擔(dān)提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七.違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)

　　八.住房期間甲方不可以隨意進入乙方家里，進行性xx擾，亂收取押金.大聲喧嘩.騷擾其朋友.......否則合同自動失效.甲方退押金和房租.乙方交取所住期間的租費和水電費.

　　九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十、本合同連一式3份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。另一份有公證人保留

　　甲方：乙方：

房屋租賃合同篇7

　　出租方：身份證號：承租方：身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落于北京市小區(qū)號樓單元室。

　　第二條租賃期限

　　出租方從年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，租金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的`義務(wù)，出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

房屋租賃合同篇8

　　合同登記（備案）號：_____________

　　出租方（甲方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。

　　第一條 甲方將位于深圳市_________區(qū)__________路_________房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計_________ 平方米，建筑物總層數(shù)_________。

　　租賃房地產(chǎn)權(quán)利人：__________________；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號碼_________；

　　第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_________元（大寫：___________元）計算，月租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元）。

　　第三條 乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_________元（大寫：__________元）。

　　第四條 乙方應(yīng)于：

　　□每月_________日前；

　　□每季度第_________個月_________日前；

　　□每半年第_________個月_________日前；

　　□每年第_________個月_________日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

　　（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打“√”）

　　第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止。

　　前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔(dān)。

　　第六條租賃房地產(chǎn)用途：

　　乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。

　　第七條甲方應(yīng)于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報合同登記機關(guān)備案。

　　第八條 交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認(rèn)，并在附頁中補充列明。

　　第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時，可向乙方收取不超過三個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_________元（大寫：_____元）。

　　甲方收取租金保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　1．_____________________________________________

　　2．_____________________________________________

　　3．_____________________________________________

　　□只滿足條件之一。

　　□全部滿足。

　�。ㄉ鲜鰞煞N方式雙方應(yīng)共同遵守選擇一項，并在所選項□內(nèi)打“√”）出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。

　　1．_____________________________________________

　　2．_____________________________________________

　　3．_____________________________________________

　　第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、_________費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。

　　第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。

　　第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條 乙方在使用租賃房地產(chǎn)過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代表維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。

　　發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。

　　上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔(dān)。

　　第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的'，乙方應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費用由乙方承擔(dān)。

　　第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

　　前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報請批準(zhǔn)后方可進行。

　　第十六條

　　□租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　□租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。

　　第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十八條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　（一）發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；

　�。ǘ┱饔�、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；

　�。ㄈ┘住⒁译p方協(xié)商一致。

　　第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

　　□向乙方請求損害賠償；

　　□不予退還租賃保證金；

　　□乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________元）。

　�。ㄉ鲜鋈N方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”）：

　　（一）乙方拖欠租金達_________天（__________________個月）以上；

　�。ǘ┮曳酵锨房赡軐�(dǎo)致甲方損失的各項費用達_________ 元以上；

　�。ㄈ┮曳嚼米赓U房地產(chǎn)進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　�。ㄋ模┮曳缴米愿淖冏赓U房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的；

　　（五）乙方違反本合同第十四規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　�。┪唇�(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修；

　�。ㄆ撸┮曳缴米詫⒆赓U房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條 出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

　　□向甲方請求損害賠償；

　　□請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　□甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________________元）

　�。ㄉ鲜鋈N方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”）：

　�。ㄒ唬┘追竭t延交付租賃房地產(chǎn)_________天（__________________個月）以上；

　�。ǘ┘追竭`反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的；

　�。ㄈ┘追竭`反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用的；

　�。ㄋ模┪唇�(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn)）或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條 本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。

　　甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。

　　第二十三條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第二十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，須到原合同登記機關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向

　　□深圳仲裁委員會申請仲裁；

　　□中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

　　□人民法院提起訴訟。

　　（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”）

　　第二十六條 本合同自簽訂之時起生效。

　　甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關(guān)進行登記或備案。

　　第二十七條 本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條 本合同一式_________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)______份，合同登記機關(guān)執(zhí)_______份，有關(guān)部分執(zhí)份_____。

　　甲方（簽章）：__________________________ 　乙方（簽章）：__________________________

　　法定代表人：____________________________ 　法定代表人：____________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________ 　聯(lián)系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________ 　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人（簽章）：____________________ 　委托代理人（簽章）：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日　簽訂日期：_________年_______月________日

　　（附頁）　

　　合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)定可增加附件，附件具有同等的法律效力。

　　特別提示：

　　1．本合同示范文本是依據(jù)或參照《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其《實施細(xì)則》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂的，當(dāng)事人可以約定采用。

　　2．簽訂合同之前，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內(nèi)容作增刪。

　　3．在簽訂合同前，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房地產(chǎn)權(quán)利證明書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產(chǎn)委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書；承租人應(yīng)當(dāng)向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。

　　4．當(dāng)事人應(yīng)按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預(yù)。

　　5．當(dāng)事人簽訂、履行合同均應(yīng)依法進行，不得違反法律有效程序規(guī)定或從事違法行為。

　　6．本合同一經(jīng)簽訂，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人須按照雙方約定履行自己的義務(wù)，非經(jīng)法定或約定不得擅自變更或解除合同。

　　7．合同中由當(dāng)事人自行填寫的內(nèi)容，均應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認(rèn)。

　　8．本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線標(biāo)出），可供當(dāng)事人約定；還有部分條款可供當(dāng)事人選擇（以□標(biāo)出）。

　　9．本合同為示范文本，當(dāng)事人可以對條款內(nèi)容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內(nèi)容及當(dāng)事人填寫的內(nèi)容（經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字或蓋章確認(rèn)）視為本合同約定內(nèi)容。

　　10．本合同中選擇、補充、填充、修改內(nèi)容以手寫項的效力優(yōu)先。

　　11．簽訂本合同后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時共同到房地產(chǎn)租賃管理主管部門辦理登記、備案。

　　12．租賃雙方當(dāng)事人可根據(jù)實際需要決定本合同原件的份數(shù)并在簽訂合同時認(rèn)真核對，確保各份合同相互之間內(nèi)容一致；在任何情況下，雙方當(dāng)事人都應(yīng)各自持有至少一份合同原件。

　　13．本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，當(dāng)事人應(yīng)及時到原登記機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。

　　深圳市房屋租賃管理辦公室制房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）須知：

　　一、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）需提交的資料：

　�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件（提供原件并留復(fù)印件）；

　�。ǘ┏鲎馊�、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

　　1．單位

　　機構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復(fù)印件）。

　　法定代表人證明書原件。

　　法定代表人身份證（提供原件并留復(fù)印件）及授權(quán)委托書原件（境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證）。

　　2．個人

　　出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復(fù)印件）。

　　如出租房地產(chǎn)用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

　�。ㄈ┓康禺a(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。

　�。ㄋ模┓康禺a(chǎn)租賃合同。

　　二、關(guān)于房地產(chǎn)租賃合同備案的說明：

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機關(guān)辦理備案。

房屋租賃合同篇9

　　出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況

　　租賃用途為：__________ ;(居住/商業(yè))

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共計____ 年____ 個月。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租

　　(二)押金：人民幣________________ 元整(：______ )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，____________ 由甲方承擔(dān)，____________ 由乙方承擔(dān)：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電視收視費

　　(4)供暖費

　　(5)燃?xì)赓M

　　(6)物業(yè)管理費

　　(7)房屋租賃稅費

　　(8)衛(wèi)生費

　　(9)上網(wǎng)費

　　(10)車位費

　　(11)室內(nèi)設(shè)施維修費

　　(12)費用____________ 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的'法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份

　　出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________

　　聯(lián)系方式：________________________聯(lián)系方式：______________________

　　______年____月____日

房屋租賃合同篇10

　　出租方（以下簡稱甲方)：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于武漢市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累積達個月的；

　　租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

　　第四條：協(xié)議事項

　　1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。

　　乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的'修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。