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租賃合同

碼頭岸線租賃合同

時間:2024-09-28 06:56:55 租賃合同 我要投稿
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碼頭岸線租賃合同

  隨著人們法律意識的加強,人們運用到合同的場合不斷增多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編整理的碼頭岸線租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

碼頭岸線租賃合同

碼頭岸線租賃合同1

  承租方:______________(簡稱甲方)

  出租方:______________(簡稱乙方)

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)過雙方充分協(xié)商,就承租設備特簽訂本協(xié)議。

  一、租賃設備概況:______________

  二、設備使用地點及工程項目:本租賃設備僅限于在用于工程。

  三、本租賃設備的所有權(quán)和使用權(quán):______________

  1、乙方擁有對租賃設備的所有權(quán)。

  2、甲方在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設備的使用權(quán)。

  四、乙方向甲方出租設備并配備操作手人。

  五、租金期限的計算:

  1、設備的租賃時間自________年_____月_____________日至________年_____月_____________日(或工程項目完工)止,甲方可根據(jù)工程進度提前終止本租賃合同,但須提前三________日通知乙方。租賃期滿,甲方將設備完好交給乙方辦理退場手續(xù),若甲方繼續(xù)使用,應在本合同期滿前________日內(nèi)重新續(xù)簽租賃協(xié)議。若甲方提前使用完畢,甲方應在工程完工后書面形式通知乙方,乙方簽字確認,到期按甲方規(guī)定辦退場手續(xù)。

  六、機械設備的租賃費計算方式:

  (1)按實際工程量(單價),零星租賃臺班費為_____________元/日,工作時間按照國家規(guī)定為1小時;主油由方承擔。

  (2)按包月制,雙班每月按_____________元/月,單班每月按_____________元/月,每月不再另外計算加班費用。主油由方承擔。

  (3)結(jié)算辦法:甲方根據(jù)機械管理人員、機械技術(shù)員的路單或三聯(lián)單對乙方車輛的實際出勤天數(shù)進行每月底對賬,由甲乙雙方在單機核算表上簽字確認,每月待業(yè)主支付甲方計量工程款后,甲方支付乙方一定比例費用,其余年終結(jié)清。

  (4)乙方辦理結(jié)算時,須提供符合甲方財務管理制度,齊全完整的發(fā)票。

  七、租賃設備的使用、維修、保養(yǎng)和費用:

  1、設備在租賃期間所需用的各種維修保養(yǎng)、配件、副油、工資等所有一切費用由乙方負責。

  2、設備在租賃期間內(nèi)由甲方使用,乙方應做好日常維修、保養(yǎng),使設備保持良好狀態(tài)。

  3、在施工過程中。設備出現(xiàn)大的故障,乙方應積極進行維修排除,設備因故障影響甲方施工的,甲方扣除乙方相應天數(shù)(________日*1小時)的租賃費。

  4、包月機械進出場費,機械進場后甲方保證乙方工作時間不少于1個月,少于1個月的甲方承擔乙方單趟運費,工作時間大于1個月的運費由乙方承擔。

  八、乙方的責任和義務:

  1、為甲方提供性能良好的設備,并購買相關(guān)設備和人員保險,如發(fā)生意外甲方對此不負任何責任。

  2、設備進入甲方施工現(xiàn)場后,乙方機手應服從甲方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮,并遵守甲方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度,否則甲方有權(quán)利辭退。

  3、乙方機手應按設備操作流程操作并安全完成施工。

  4、乙方機手應每日嚴格填寫甲方單位派發(fā)的設備現(xiàn)場施工表,甲方則需簽字認可。

  5、乙方人員如出現(xiàn)盜賣或破壞甲方財物的,應該按盜賣或破壞甲方財物的金額的雙倍進行罰款,數(shù)額較大或情節(jié)嚴重的,交司法機關(guān)依法處理。

  6、乙方施工沒有按甲方技術(shù)人員規(guī)定,違章或不合理施工造成的經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

  7、乙方車輛在使用中對甲方人員、財產(chǎn)造損害的.,乙方應賠償甲方因此造成的一切損失。

  九、甲方的責任和義務:

  1、甲方不得強迫乙方機手違章或超負荷作業(yè)。

  2、乙方若違反合同約定,應向甲方支付違約金_____________元。若違約金不足以彌補損失,還應賠償損失。本合同所述違約金與賠償金甲方有權(quán)利從租賃費中直接扣除。

  十、違約責任:

  甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,任何一方不得中途變更或單方隨意解除本合同。乙方若單方提前終止本合同,需提前三天書面通知甲方,否則,乙方按違約天數(shù)每天向甲方承擔________元違約金。

  十一、爭議的解決:有關(guān)本合同的一切爭議,甲、乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,提交____________市仲裁委員會解決問題。

  十二、本合同未盡事宜,雙方在履行合同期間協(xié)商解決,本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,雙方簽字并蓋章后生效。

  十三、甲方有權(quán)根據(jù)工程情況隨時對設備進行清退。

  十四、安全生產(chǎn)、文明施工

  1、乙方必須按照有關(guān)法律、甲方文件規(guī)定進行安全施工,若非甲方造成的事故責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔。

  2、乙方必須完全按照甲方的要求文明施工,否則由此引發(fā)的經(jīng)濟責任由乙方全部承擔。

  承租方(甲方):___________出租方(乙方):___________

  委托代理人:___________委托代理人:___________

  甲方聯(lián)系方式:___________乙方聯(lián)系方式:___________

  乙方賬號:___________

  開戶銀行:___________

碼頭岸線租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條:租賃標的

  甲方將號樓商業(yè)門臉,面積平方米,出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期_______年______月______日至_______年______月______日止,租期合計年。

  第三條:租賃金額及支付方式

  該屋的租賃金額為元/月,支付方式為一年一交,合同簽訂后乙方于_______年______月______日前一次性支付租金元人民幣(大寫)。及房屋內(nèi)設施押金元(大寫)。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時退還押金。

  第四條:租賃期間相關(guān)費用

  租賃期內(nèi),乙方承擔該房屋的`水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用,并按時交納

  第五條:租賃期間房屋修繕

  乙方不得私自改造屋內(nèi)設施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負責恢復原狀或照價賠償。

  第六條:合同變更、解除與終止

  雙方可以協(xié)商變更或終止合同

  如有下列之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋。給甲方造成損失的,乙方應承擔全部經(jīng)濟賠償責任:

  1、未按協(xié)議約定提前預交房租或欠繳各項費用達一個月的;

  2、未甲方同意,擅自改變該房屋用途的;

  3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

  4、從事違法、犯罪行為的。

  租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第七條:乙方的安全由自己負責。

  第八條:違約責任

  1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,乙方有權(quán)向甲方進行追償因此造成的損失。

  2、乙方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應向甲方支付全年租金的5%滯納金。

  3、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的,甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。

  第九條:房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

  第十條:爭議的解決方式

  本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應解決;協(xié)商不成時,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第十一第:其他約定事項:

  第十二第:本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十三第:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字善意后生效。

  甲方(印章)乙方(印章)

  委托代表人:委托代表人:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  20xx_______年______月______日20xx_______年______月______日

碼頭岸線租賃合同3

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),按照平等互利的原則,經(jīng)過雙方反復協(xié)商,一致同意將甲方__________________碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉儲使用,為明確雙方權(quán)利和義務,特制定如下協(xié)議條款共同恪守:

  一、租賃范圍

  ______________________號碼頭岸線由西向東長____米,寬______米和與該地快相對應相連地塊長____米寬______米約___________畝地及安裝在碼頭上__________噸吊機_____臺。

  二、租賃期限

  自_______年_____月______日至_______年_____月_____日止。

  三、租金計算

  碼頭岸線由西向東長______米寬____米和_____噸吊機____臺,第一、二年租金為人民幣___________萬元整;與碼頭岸線由西向東長_____米寬_____米地快相對應相連地塊長_______米寬______米約__________畝地,第一、二年租金為人民幣_______萬元整。以上第一、二年租金合計為_____________萬元整。第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎上遞增______%每年分別為人民幣_________萬元。第五年租金在第三、四年每年租金基礎上遞增________%為人民幣____________萬元。

  四、租金交納期限

  第一、二年租金為人民幣________萬元整,在本協(xié)議簽定后_____日內(nèi),乙方向甲方交納___________萬元,______個月內(nèi)再向甲方交納人民幣_________萬元。第三、年租金,在第一、二年租期滿后_____個月內(nèi)交清。第四年租金,在第三年租期滿后一個月內(nèi)交清第五年租金,在第四年租期滿后一個月內(nèi)交納。

  五、甲方權(quán)利義務

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

  2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施,要保證乙方內(nèi)外道路暢通、和正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  5、甲方應對碼頭進行嚴格管理,并負責碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護保養(yǎng)工作;對水、電、等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。

  六、乙方權(quán)利義務

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

  2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍經(jīng)營。

  3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守國家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。使用甲方公司發(fā)票應照章納稅,并享受優(yōu)惠政策。

  5、乙方應選派責任心強,素質(zhì)高,懂經(jīng)營,善管理人員對碼頭進行管理,對外來打工人員要認真進行臨時戶口登記申報,確保一方平安。

  6、乙方要對設備和設施進行定期檢查和保養(yǎng),冬季要對吊機做一次防銹保護,保持設備完好及正常運轉(zhuǎn),對設備故障及時修復確保安全。

  7、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  8、乙方在租用期間,不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、污水管網(wǎng)等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

  七、合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:

  1、不具有合法經(jīng)營資格的`,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2、未按照約定的'用途使用碼頭,經(jīng)甲方多次書面通知未改正的。

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、將場地碼頭擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

  甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除協(xié)議甲方應退還剩余租金:

  1、不具有合法碼頭經(jīng)營使用資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)部門取消碼頭使用資格時。

  2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無法恢復時。

  八、其他約定事項

  1、甲方負責乙方生活、作業(yè)、辦公供電供水,以分支計量表核算費用。

  2、乙方租用甲方碼頭需向有關(guān)部門交納有關(guān)費用由甲方代交后向乙方收取。

  3、航頭港監(jiān)費由乙方自行交納。

  4、合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租,承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。但租金按當時的物價及周圍碼頭租金漲幅作適當調(diào)整。

  5、租賃期滿后,甲、乙雙方不續(xù)租時乙方應提前對碼頭場地進行清理,將屬于自乙方的臨時建筑拆出清理干凈,在租期結(jié)束后按時交還甲方。

  6、乙方在經(jīng)營中需使用甲方地磅時甲方應指派司磅人員積極配合,乙方應按____元/噸交費。

  九、爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  十、免責條款

  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地、碼頭不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還租金,雙方互不承擔違約責任。

  十一、協(xié)議生效時間

  本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_______________

  時間:___________________

  乙方(簽章):_______________

  時間:___________________

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