租賃房屋合同15篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同起到的作用越來(lái)越大,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的租賃房屋合同,希望對(duì)大家有所幫助。
租賃房屋合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證號(hào):
共有人姓名:
身份證號(hào):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證號(hào):
共同承租人:
身份證號(hào):
為充分利用甲方閑置房屋,滿(mǎn)足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于昆明市小區(qū),屬鋼混結(jié)構(gòu),建筑面積xx平米。房產(chǎn)證號(hào):一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),來(lái)源合法。
2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電、供水、電話(huà)、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限
租賃期為20xx年,自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條租金
租金按整套房屋計(jì)算,每年xx(大寫(xiě)xx)元,20xx年共計(jì)租金xx(大寫(xiě)xx)元。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿(mǎn)足乙方正常使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)即時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。
2、合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式即時(shí)間
1、合同簽訂后天內(nèi),乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫(xiě)xx)元。
2、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
乙方租賃房屋后,在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下,可對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造,裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),可移動(dòng)的設(shè)施由乙方自由處置。
第七條續(xù)租及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使
1、在本合同期滿(mǎn)后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方如需續(xù)租,甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租,并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過(guò)20xx年。
2、在合同租賃期內(nèi),甲方如想出售該房屋,須先與乙方協(xié)商購(gòu)買(mǎi)意向。乙方同意購(gòu)買(mǎi)的,由雙簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》,確定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購(gòu)買(mǎi)的,須向甲方出具書(shū)面《放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明》,甲方憑此《放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無(wú)效。
第八條合同的變更與解除
1、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書(shū)面方式進(jìn)行確定,并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同有效期內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方均無(wú)權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對(duì)方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時(shí)履行義務(wù)而拒絕履行相對(duì)的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行,本條款獨(dú)立存在,不受合同有效或無(wú)效,是否實(shí)際履行的影響。
3、雙方在合同有效期內(nèi),以簽署其他合同或者協(xié)議的方式,實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的',至其他協(xié)議或者合同生效并實(shí)際履行以后,導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無(wú)法履行或者沒(méi)有必要再履行的,視為本合同自行解除。
第九條違約
甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約,違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。下列違約條款沒(méi)有約定的,依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任;其他合同條款及其本條款均沒(méi)有約定的,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。
1、合同簽訂后甲方不及時(shí)向乙方交付房屋,導(dǎo)致乙方不能及時(shí)使用房屋的,由甲方每日按照租金總額的萬(wàn)分之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金,本合同繼續(xù)履行。
2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時(shí)間及時(shí)交納租金的,由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金,本合同繼續(xù)履行。
3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi),通過(guò)簽署其他合同或者協(xié)議,實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。
第十條合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字,單位需加蓋印章后生效,具有法律效力。
2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),由昆明仲裁委員會(huì)仲裁解決。
第十一條其他
1、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。
2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就違約的違約行為采取任何行動(dòng),不應(yīng)視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)違約方的某種權(quán)利,或放棄追究違約方的某種責(zé)任,不應(yīng)視為對(duì)其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書(shū)面形式作出。
3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,均具有同等法律效力。
甲方:
或授權(quán)代理人:
乙方:
或授權(quán)代理人:
簽約日期:_____年___月____日
租賃房屋合同2
甲方(出租方):_______現(xiàn)住址:_______電話(huà):_______
乙方(承租方):_______現(xiàn)住址:_______電話(huà):_______
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定,甲方同意將坐落在_______的房屋,以每月人民幣_(tái)______元正的租金出租給乙方,甲、乙雙方達(dá)成一下租賃協(xié)議。
一、租賃期限:
1、租賃期個(gè)月,計(jì)人民幣
2、租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
3、第一次實(shí)付租金期限為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
4、租賃期內(nèi),每次租金乙方應(yīng)提前_______天支付給甲方房租。
5、水電、家電、家具等押金_______元正。
二、乙方在租賃期間,必須自覺(jué)遵守國(guó)家政府對(duì)外來(lái)人口的管理規(guī)定,辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù),不得利用該房屋從事任何一切違法活動(dòng),否則,其一切責(zé)任后果乙方自負(fù)。
三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,愛(ài)護(hù)該房的.一切設(shè)施,自覺(jué)做到不影響四鄰的作息時(shí)間,共同搞好四鄰關(guān)系。
四、租賃期滿(mǎn)時(shí),乙方必須自覺(jué)及時(shí)搬遷,歸還該租房給甲方,不得無(wú)故拖延,否則,甲方有權(quán)在租期滿(mǎn)三天后自行收回及處理租房?jī)?nèi)的一切物品,但須有見(jiàn)證人,方可進(jìn)行,租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、有線費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、在租賃期未滿(mǎn)時(shí),如乙方自愿提前退房;甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷,乙方需自覺(jué)無(wú)條件搬遷,甲方應(yīng)退還剩余房租及押全,方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租。
六、乙方應(yīng)在實(shí)付租金期前滿(mǎn)十五天告知甲方是否續(xù)租,并交納租金,無(wú)續(xù)租意向又不即時(shí)通知甲方,甲方視乙方違約,在中介方或者第主者見(jiàn)證后,甲方有權(quán)收回該房屋,其行為不負(fù)任何法律責(zé)任。
七、租期未滿(mǎn)前十五天,乙方如不續(xù)租,甲方有權(quán)提前帶客看房,乙方應(yīng)積極配合甲方,并提供方便。
八、乙方在租賃期內(nèi)用電、液化氣應(yīng)該注意安全,如發(fā)生意外,乙方自負(fù)。
九、乙方若攜帶有小孩,不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉,租期到滿(mǎn)時(shí)必須保持墻壁整潔。
甲、乙雙方同意承認(rèn)以上協(xié)議;雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定,任何一方不得違約,違者后果自負(fù),本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃房屋合同3
出租方(以下稱(chēng)為甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃地點(diǎn)
租賃地址:甲方同意將 租給乙方使用,面積為 平。
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方自 年 月 日起至 年 月 日同意將房屋租給乙方使用,租用期限為 年。
2.房屋租金:甲方同意乙方無(wú)償使用此房屋。
3.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的';
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用,并將以上費(fèi)用賬單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
2.在租賃期限內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除協(xié)議。
3.乙方入住后需保護(hù)好周?chē)h(huán)境并做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償; 如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配全甲方的修復(fù)工作。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:
承租方:
簽約日期:
租賃房屋合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
姓名:______________;身份證號(hào):______________;
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
姓名:______________;身份證號(hào):______________;
甲、乙雙方通過(guò)商議,對(duì)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、甲方房屋地址(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋):該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號(hào)樓______________單元______________樓房。
第二條、房屋用途:該房屋用途為租賃住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限:租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
第四條、房屋租金:該房屋月租金為(人民幣)______________元整(¥______________元)。
第五條、付款方式:乙方按(半年)支付租金給甲方,乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費(fèi)用,在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費(fèi)用,如超過(guò)付款時(shí)間甲方有權(quán)對(duì)房屋另行出租,并由乙方承擔(dān)因此對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條、養(yǎng)護(hù)責(zé)任:
1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對(duì)房屋進(jìn)行整改,若確實(shí)有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改,否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失。
2、乙方在房屋使用過(guò)程當(dāng)中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面,保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
。、水、電費(fèi);
。、天然氣費(fèi);
。、供暖費(fèi);
。础⑽飿I(yè)管理費(fèi);
。、有線收視費(fèi)
第八條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方¥______________元為押金。
第九條、租賃期滿(mǎn):
1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,如遇房?jī)r(jià)調(diào)整,甲方有權(quán)對(duì)房屋租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,若乙方不同意,甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃;
2、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)在租賃期提前一個(gè)月告知甲方,在租賃期滿(mǎn)后由甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如乙方未對(duì)房屋造成任何損壞,甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的,甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對(duì)房屋損壞部門(mén)進(jìn)行修繕,若修繕費(fèi)用超出押金金額,乙方必須在修繕結(jié)束后三個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付超出的'修繕費(fèi),如因修繕時(shí)間影響房屋的再次出租,由乙方按期限內(nèi)的租賃價(jià)格承擔(dān)期間的租金。
第十條、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。
第十一條、其他約定
1、甲方為乙方提供物品如下:
櫥柜、燃?xì)庠、油煙機(jī)、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃?xì)鉄崴、鑰匙5把。乙方應(yīng)妥善使用,若損壞照價(jià)賠償。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽字):______________
______________年______________月______________日
乙方(簽章):______________
______________年______________月______________日
租賃房屋合同5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________地址:____________電話(huà):____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________地址:____________電話(huà):____________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)(______市______區(qū)______街______號(hào))的商鋪共______間,合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方,作為_(kāi)_____的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年,自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥______(大寫(xiě):______)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。
3、本合同簽定之日,乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫(xiě):______)。
其余租金支付方式:______。
第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:
1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。
第四條:出租方與承租方的變更
1、租賃期間,不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第五條:乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。
8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。
第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。
第七條合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:______承租方:______
甲方經(jīng)辦人:____________乙方經(jīng)辦人:____________
甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):____________乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):____________
______年______月______日______年______月______日
甲方:_______(出租人)
乙方:_______(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人:_______身份證號(hào)碼:_______
2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):_______
3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào):_______
4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積:_______
5、房屋的使用面積:_______
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:_______
第3條出租房屋概況
(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應(yīng)順延:
1、發(fā)生不可抗力事由的;
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3、非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;
4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):_______整)。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點(diǎn):
第8條租金支付方式:(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);
第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分相關(guān)費(fèi)用
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),不因本租賃合同無(wú)效,或撤銷(xiāo),或變更而變動(dòng),除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。
第11條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。
第12條租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的.附屬配套設(shè)施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第13條租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條租賃期間,甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責(zé)任。
第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過(guò)7天,乙方有權(quán)自行修繕。
第19條租賃期間,如房屋有傾倒危險(xiǎn),或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,如果甲方對(duì)此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,乙方可以抵銷(xiāo)租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責(zé)任。
第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)
第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún),否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣_(tái)______元,累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。
第23條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計(jì)算。
第24條租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿(mǎn)搬出房屋時(shí),甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)
第26條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第27條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計(jì)算。
第28條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿(mǎn)之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天,甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn),乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無(wú)約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第31條租賃期滿(mǎn)或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第32條租賃期滿(mǎn),乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方,甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,自30天期滿(mǎn)次日起計(jì)。
第33條租賃期滿(mǎn),乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分不可抗力和例外
第34條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方,并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第36條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第37條合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌,或房屋被認(rèn)為危房,或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。
第十部分通知
第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě),通知可以專(zhuān)人遞交,或以?huà)焯?hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定:
(1)專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達(dá);
。2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。
第十一部分爭(zhēng)議解決
第40條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效
第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。
第42條甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù),則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分違約責(zé)任
第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在15日內(nèi)不予以書(shū)面回答,則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四部分索賠
第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用,包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如:有線電視安裝費(fèi)、電話(huà)安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等)。
第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元(大寫(xiě):_______)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。
第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元(大寫(xiě):_______)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,否則,甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。
第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_______%向甲方支付違約金,但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任
第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元,但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天,乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十五部分附則
第51條本協(xié)議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務(wù)部門(mén)一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第53條本協(xié)議中的法律指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);規(guī)章是指部門(mén)規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字:______________(出租人)住址:______________;身份證件號(hào)碼:______________電話(huà):______________時(shí)間:______________
乙方簽字:______________(承租人)住址:______________;身份證件號(hào)碼:______________電話(huà):______________
租賃房屋合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)___________
地址:___________
電話(huà):___________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)___________
地址:___________
電話(huà):___________
甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng),管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致租房協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)號(hào)共_______間,合同約定套內(nèi)面積_______㎡的鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金,押金交納期及方式
1、租用期限___________年,自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥(大寫(xiě):)第二年使用費(fèi)用為人民幣¥___________(大寫(xiě):___________),第三年使用費(fèi)為人民幣¥___________(大寫(xiě):___________)第四年使用費(fèi)用為人民幣¥___________(大寫(xiě):___________),第五年使用費(fèi)為人民幣¥___________(大寫(xiě):___________)
3、本合同簽定之日,乙方一次性支付___________年___________月___________日至___________年___________月___________日共___________月的租金人民幣(大寫(xiě):___________),其余租金支付方式:
第三條:水電費(fèi),保潔費(fèi),電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:
1、管理費(fèi),保潔費(fèi),水電費(fèi),電話(huà)費(fèi),寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。
第四條:出租方與承租方的.變更
1、租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
第五條:乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,設(shè)施清潔,完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。
8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。
第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。
第七條合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨___________市場(chǎng)而待定。
第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:___________承租方:___________
甲方經(jīng)辦人:___________乙方經(jīng)辦人:___________
___________年___________月___________日
20xx年房屋租賃合同范本模版2
甲方(出租方)姓名: 身份證:
乙方(承租方)姓名: 身份證:
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,達(dá)成如下租房協(xié)議:
一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于 房廳出租給乙方使用。
二、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金:人民幣/月(大寫(xiě)) 。按一季度繳租,計(jì)人民幣(大寫(xiě))
四、繳租方式:一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租,則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金。
五、甲方收取乙方人民幣(大寫(xiě)) 元整(¥: 元)作為有關(guān)費(fèi)用(如水、電等)的押金。待本契約期滿(mǎn)或終止時(shí),乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還。
六、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的房屋,未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴(kuò)建、裝修等,否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理,并且甲方不退還剩余租金及押金。
七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計(jì)算租金。
八、租賃期滿(mǎn)時(shí),甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方,應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋,也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。
九、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣、街道等有關(guān)部門(mén)的法令、法規(guī),不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違法活動(dòng)。
十、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、閉路電視費(fèi)等住戶(hù)費(fèi)用由乙方自理。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該 房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約,將用違約金賠償對(duì)方。
十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),應(yīng)本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。
本合約壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,到期自行作廢。
十三、現(xiàn)水表數(shù): 噸(不欠費(fèi));電表數(shù): 度(不欠費(fèi));有線電視費(fèi): 已繳到 年 月,(不欠費(fèi));衛(wèi)生費(fèi):(不欠費(fèi));上網(wǎng)費(fèi):(不欠費(fèi))
出租方: (手印) 聯(lián)系電話(huà):
承租方: (手。 聯(lián)系電話(huà):
簽約時(shí)間: 年 月 日
租賃房屋合同7
出租方:_____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方:_____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方根據(jù)乙方需要,同意將物權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方居住,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同,以便共同約束遵守。
一、出租房屋地址:
________________
二、租賃期限:
租賃期定為_(kāi)_______個(gè)月整,自________年________月________日起至________年________月________日止,月租金:________元,合同期內(nèi)租金:________元。大寫(xiě):________ 。
乙方向交甲方承租人交租房押金:壹仟圓整及本人身份證復(fù)印件一張。合同期滿(mǎn)后,如乙方有意繼續(xù)租用,須提前一個(gè)月向甲方說(shuō)明,并在同等條件下,享有優(yōu)先承租權(quán)。否則,甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行自主處置。
三、甲方責(zé)任:
1、合同簽訂后,甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的房屋質(zhì)量,向乙方提供租賃房屋。
2、出租房屋的出租稅由甲方負(fù)責(zé)。
3、租賃期滿(mǎn),如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個(gè)月通知乙方。
4、甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的10%計(jì)算,向乙方支付違約金。
5、甲方須提供簡(jiǎn)單生活用具,即床、電視、爐灶、桌椅等(后附清單)。
四、乙方責(zé)任:
1、乙方依約按時(shí)如數(shù)交付租金,不得拖欠。乙方如拖欠租金達(dá)五日以上,甲方可收回出租的房屋,解除本合同。
2、租賃期間,房屋水電暖費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)交納。
3、租賃期間,如乙方確因特殊情況,需要退房,必須在壹個(gè)月前通知甲方。
4、租賃期內(nèi),乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,應(yīng)賠償由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失,乙方如因過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修,須事先通報(bào)甲方,征得同意后,方可施工,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。但應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完好,設(shè)施齊全。否則,應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
5、租賃期滿(mǎn)或解除合同后,乙方必須在三日內(nèi)搬走自己的'所有物件,如果乙方三日內(nèi)不搬遷或未搬完,視為乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)自行處理,所造成得損失甲方概不負(fù)責(zé)。
6、乙方如不經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方,視同乙方撕毀合同,此轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效,一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方租用甲方房屋后,須愛(ài)護(hù)使用和認(rèn)真維護(hù),努力確保清潔,及時(shí)打掃擦拭,使甲方財(cái)產(chǎn)使用壽命得以延長(zhǎng)。做好防火、防盜及其他意外事件的防范工作。設(shè)備設(shè)施如有損壞,照價(jià)賠償。
8、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)及嚴(yán)重影響鄰居生活的事宜。
甲方房屋內(nèi)物品清單:
租賃期滿(mǎn),如甲方房屋繼續(xù)租賃,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
其它未盡事項(xiàng),由雙方協(xié)商。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)正本一份。具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
備注:
出租方(甲方):_____電話(huà):______________
承租方(乙方):_____身份證號(hào)碼:____________
聯(lián)系電話(huà):_________
________年________月________日
租賃房屋合同8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落
于 ;共 層 第 層。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋,不得任意改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě)) 千 百 拾元整。
租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按 支付租金給甲方。簽訂合同時(shí),付半年的租金。下次付租金時(shí)間,應(yīng)在已付租金到期前 日支付。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的`,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù),承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第九條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成甲方及第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任并全額賠償損失。
租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
水、電費(fèi);煤氣費(fèi);供暖費(fèi);物業(yè)管理費(fèi);燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃結(jié)束后,乙方需交清費(fèi)用。
第十一條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 元作為押金。
第十二條 租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方退還乙方已支付的租房款及押金。
第十三條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十五條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為: 噸;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 立方。 第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
電 話(huà): 電 話(huà):
賬 號(hào):
年 月 日 年 月 日
租賃房屋合同9
出租方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的.權(quán)利義務(wù),訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共_______平方米(含公用分?jǐn)偯娣e)
二、租賃用途
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。
2、乙方向甲方承諾,租賃的房屋僅作為_(kāi)______。
三、租賃期限及房屋租金支付方式
1、租賃期:_______。
2、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租,則須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、該房屋每年租金為人民幣_(tái)______元
鑰匙交割:共_______套把。物業(yè)交割:_______。電表:_______。水表:_______衛(wèi);廚。煤氣(天然氣)表:_______。有線:_______,物業(yè):_______。
四、補(bǔ)充條款:
出租方(甲方):_______
租承方(乙方):_______
身份證號(hào)碼:_______
身份證號(hào)碼:_______
家庭住址:_______
家庭住址:_______
電話(huà)號(hào)碼:_______
電話(huà)號(hào)碼:_______
見(jiàn)證方:_______
身份證號(hào)碼:_______
。ǖ兀┲罚篲______
電話(huà)號(hào)碼:_______
雙方簽約時(shí)間:_______年_______月_______日
租賃房屋合同10
甲方:(出租方)____________
乙方:(承租方)____________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:出租房屋的地址、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在濟(jì)南市槐蔭區(qū)黨楊路中段
2、房屋的建筑面積______平方米。
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
房屋為毛坯房,通水電。
第三條:租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____年。從______年______月______日起至______年______月______日止
第四條:租金及其交納方式
1、每年租金______元,大寫(xiě)______萬(wàn)元。
2、租金按年交付一次付清。在本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)付清,租金對(duì)應(yīng)的租期為壹年20xx年03月15日止;乙方在屆滿(mǎn)前一個(gè)月,如需續(xù)租房子的,向甲方提出續(xù)約;甲方如不自住的情況下繼續(xù)出租的,經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。
第五條:房屋修繕和裝修
乙方在使用過(guò)程中,負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)及修繕,甲方不負(fù)擔(dān)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,同時(shí)乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管管理制度,不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和裝修情況及用途,不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋。
第六條:甲乙雙方責(zé)任及違約處理
1、乙方應(yīng)合法使用房屋,甲方對(duì)乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉,在本合同租期內(nèi)不得收回房屋,或轉(zhuǎn)租他人;乙方如有簡(jiǎn)單裝修時(shí)必須通知甲方,經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可同意后方可實(shí)施;
2、乙方須按時(shí)交納水電氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交付以上費(fèi)用的,造成甲方信譽(yù)或經(jīng)濟(jì)上的`損失的,甲方有權(quán)收回該房屋;并追訴乙方的責(zé)任及賠償;
3、租賃期未滿(mǎn),甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同,否則視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街_____元作為違約金。
4、租賃期間,該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等其它事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方和受害方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及其它損失。
5、因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無(wú)法履行,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
6、甲方房子出租給乙方用于居住,乙方不得用于非法活動(dòng)和儲(chǔ)藏危險(xiǎn)品,禁止一切危害公共安全行為;
第七條:爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第八條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定;
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃房屋合同11
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方于________年____月____日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下:
一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的.出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱(chēng):
2.座落位置:
3.建筑面積:
4.房屋用途:
5.具體樓層:
三、委托權(quán)限
1.房屋的出租和日常管理;
2.屋的物業(yè)管理;
3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;
4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。
四、委托期限委托期限為_(kāi)___月,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從________年____月____日起至________年____月____日止。
甲方(蓋章和簽字): 乙方(蓋章和簽字):
看完上面的房屋租賃授權(quán)委托書(shū)范本,相信您已經(jīng)知道了,房屋租賃授權(quán)委托書(shū)到底該怎么寫(xiě)。但需要注意的是,一定要按照自己的實(shí)際情況來(lái)書(shū)寫(xiě),口頭達(dá)成的約定都要反應(yīng)在書(shū)面上,這樣才能更好地保護(hù)您的利益。
甲方簽字(蓋章):
乙方(蓋章):房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
身份證號(hào):
經(jīng)紀(jì)人簽字:
固定電話(huà):
電話(huà):
移動(dòng)電話(huà):
公司電話(huà):
________年____月____日
租賃房屋合同12
甲方:_________
乙方:_________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________。
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
第三條:房屋租賃的期限租賃期限為_(kāi)__ 。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿(mǎn)前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),如甲方出賣(mài)房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條:租金及其交納方式每月租金___元,大寫(xiě)_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。
第五條:押金押金___元,大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿(mǎn),乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。
第六條:房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條:房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿(mǎn)。
第八條:違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的'租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。
第九條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條:免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十一條:爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門(mén)備案一份。
第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方:________承租方:________
電話(huà):________電話(huà):________
地址:________地址:________
____年____月____日____年____月____日
租賃房屋合同13
出租方(甲方):
承租方(乙方):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系地址:
電話(huà):
電話(huà):
身份證號(hào):
身份證號(hào):
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:
甲方將其擁有的_________市的房屋_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用。該房屋附屬設(shè)施:
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付。
2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)十五天,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、租賃條件
1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶、等實(shí)際使用的費(fèi)用,若有特殊約定則從其約定。
5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;以至發(fā)生人身傷亡的,乙方自行負(fù)責(zé)。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。
五、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方_________元作為押金。待租賃期限屆滿(mǎn),甲方驗(yàn)房后,乙方將該房屋鑰匙交與甲方,同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。
六、合同的終止
1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。
3、若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
七、違約的'處理
甲乙雙方若有一方違約,須賠償對(duì)方_________個(gè)月的房租金
八、特別約定:
_________
九、其他
1、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃房屋合同14
出租人: 承租人:
合同編號(hào):________________________ 簽訂地點(diǎn):________________________ 簽訂時(shí)間:______年______月______日
第一條 租賃房屋坐落在 層_______、間數(shù)_1_、建筑面 積_30_、房屋質(zhì)量___好________。
第二條 租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。 (提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)
第三條 租金(大寫(xiě)):___________________________________________________________ 第四條 租金的支付期限與方式:___先付后用________________________________ 第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途:_____辦公_________________________________________ 第七條 租賃房屋的維修:___________________________________________________ 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):______________________________________________ __________________________________________________________________________________
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):___________________________________________________ __________________________________________________________________________________
第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:___________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________
租賃合同期滿(mǎn),租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:_______________________________
__________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金(大寫(xiě))______________________元。承租人在_________前交給出租人。 第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_________個(gè)月以上; 2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))_________________元以上; 3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的'; 4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的; 5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的; 6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人; 7、承租人在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。 有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同: 1、出租人遲延交付出租房屋__________個(gè)月以上;
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。 3、____________________________________________________________________________ 第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是:___________________________ 第十三條 違約責(zé)任:___________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租人未按時(shí)或按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損 失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀損的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決。
。ㄒ唬┨峤籣________________仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴。
租賃房屋合同15
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______
甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于_______。
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):仟佰元整),租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(月)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支:
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,押金金額為元,(大寫(xiě):仟佰元整)。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的',應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的’,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢
(1)床鋪_______張
。2)衣柜子_______個(gè)
。3)洗衣機(jī)_______個(gè)
。4)熱水器_______個(gè)
。5)桌子_______個(gè)
。6)椅子_______個(gè)
。7)沙發(fā)_______張。
。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:
。1)水表現(xiàn)為:_______噸;
。2)電表現(xiàn)為:_______度;
。3)煤氣表現(xiàn)為:_______度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章):_____
___年___月___日
乙方(簽章):_____
___年___月___日
【租賃房屋合同】相關(guān)文章:
實(shí)用房屋租賃合同 房屋租賃合同01-14
租賃房屋租賃合同03-15
城鎮(zhèn)房屋租賃合同鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃合同02-13
簡(jiǎn)單房屋租賃合同房屋租賃合同簡(jiǎn)潔01-06
租賃農(nóng)村房屋租賃合同01-26
租賃房屋租賃合同模板06-16
房屋租賃合同房屋租賃合同書(shū)范本05-15