房屋租賃合同【優(yōu)選15篇】
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同在生活中的使用越來越廣泛,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編整理的房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)雙方友好協(xié)議,甲方同意將 的使用,特簽訂如下合同,以供雙方共同遵守執(zhí)行:
一、租賃期限:從 至 日止,合同期滿后在同等條件下乙方有與甲方續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。
二、租金:月租金為 元。
三、違約保證金:本合同簽訂時(shí),乙方先付給甲方履行保證金人民幣 元整,乙方在租賃期間能遵守本合同規(guī)定的,租賃期滿后甲方將此保證金返還乙方。
四、租金交付方法:
1、租金按每三個(gè)月交付一次,且每次租金要在租賃期15天前一次性付清。
2、如乙方未能按時(shí)交付租金的,甲方有權(quán)單方終止合同,收回房屋使用權(quán),所收保證金也不再返還給乙方。
五、房屋交付使用后:
1、乙方如需要另行裝修的',不得改變房屋原設(shè)施和結(jié)構(gòu),并要經(jīng)過甲方同意。合同期滿后,乙方不得將所裝修的物品拆走(不動(dòng)產(chǎn)部分及外墻廣告牌等),應(yīng)無償歸甲方所有。
2、水、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、其他:
1、租賃期間,未征得甲方同意,乙方不得將租房屋轉(zhuǎn)讓或作其它使用,否則甲方有權(quán)單方終止合同。
2、乙方要做好安全防范工作,遵守國家政策法令,服從國家有關(guān)部門管理,不得從事違法活動(dòng),如有違反,后果自負(fù),甲方有權(quán)終止合同。
3、租賃期間乙方的財(cái)產(chǎn),人身等到所有安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、合同期滿后,乙方要將房屋內(nèi)自己的所屬品全部清除,否則甲方不再將保證金返還給乙方。
5、乙方租金期間內(nèi)甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用,乙方必須不做違法的事以內(nèi),甲方不得單方面終止合同,如有違約,甲方負(fù)責(zé)乙方一切損失。
6、乙方在合同期間一切經(jīng)濟(jì)糾紛,債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。
7、甲方提供的家電、家私不得人為損壞,如損壞按原價(jià)賠償,附帶家私(空調(diào)四臺(tái),電視索尼一臺(tái)45寸,沙發(fā)四件,床三張,洗衣機(jī),大衣柜一個(gè))。
8、本合同一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份,合同由甲、乙雙方代表簽字(蓋章),簽訂之日起即時(shí)生效。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
房屋租賃合同2
甲方(出租方):____________身份證號(hào):________________________________
乙方(承租方):____________身份證號(hào):________________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方出租給乙方_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________號(hào),共計(jì)面積約_________平方米,租期為_________月,時(shí)間自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。
二、租金標(biāo)準(zhǔn)_________元/月,支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房時(shí)交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。
三、承租期內(nèi),乙方應(yīng)自覺愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方承擔(dān),否則甲方有權(quán)收回租房。
四、承租期內(nèi),乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作,保證做到防火、防盜、安全用水、用電,保持室內(nèi)外的`清潔衛(wèi)生,在租用期間,乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生,由乙方負(fù)責(zé)。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用。
七、本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
八、備注及各項(xiàng)表度數(shù):
(1)水表現(xiàn)為:_________度,
(2)電表現(xiàn)為:_________度,(3)煤氣表現(xiàn)為:_________度。
甲方(簽字/蓋章):_______________________
乙方(簽字/蓋章):_______________________
聯(lián)系電話:______________________________
聯(lián)系電話:______________________________
______________年__________月__________日
房屋租賃合同3
出租方(稱甲方):
承租方(稱乙方):
一、出租之房屋座落于廈門市海滄區(qū)水云灣1#樓105室,建筑面積為130平方米。
二、租賃期限,從20_年九月十五日至20_年九月十五日止,租期共五年,前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整,每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整,調(diào)整幅度參考傍邊店面。
三、本房為毛坯房,乙方自行裝修,五年內(nèi)甲方若提出解除合同,應(yīng)承擔(dān)乙方裝修費(fèi)用六萬元作為補(bǔ)嘗。
四、在租賃期間:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付 □水、電費(fèi) □煤氣費(fèi) □有線電視費(fèi) □小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。
五、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),須提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意后解除合同,由提前解除合同的一方支付壹個(gè)月租金作為違約賠償金。
六、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的'一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任、甲方概不負(fù)責(zé)。
七、租賃期滿,乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方側(cè)可視為廢物,由甲方處理,乙方不得有異議。
八、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
九、本合同簽訂之日起生效,壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。
十、備注:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同4
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計(jì)XX個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交XX元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為XX。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金XX的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的',由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同5
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________身份證號(hào)碼:________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________身份證號(hào)碼:________________________
承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),特簽定本合同以便共同遵守。
一、房屋位置
甲方將位于_____________________房屋,面積約_______平方米租賃給乙方使用。
二、租賃期限
1、本著賃合同期限為 年,即___________年______月______日起至___________年______月______日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限)。
2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前______天向甲方提出,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。
3、合同期滿前,如乙方不租賃使用,應(yīng)于______天前通知甲方不再續(xù)租。
三、租金及支付時(shí)間
本合同期內(nèi)第一年租金為______元每月,一季度一付。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,另外此房屋需交房地局的每月租金由乙方每年一次性支付,年租金以每年房地局價(jià)格為準(zhǔn),在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定
簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金______元。合同期滿乙方辦理退租的.相關(guān)手續(xù),甲方向乙方退還保證金。
五、房屋裝修
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期屆滿,對(duì)乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。
六、其他費(fèi)用
1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。
2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。
七、雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方的權(quán)利、義務(wù):
(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;
(二)對(duì)乙方裝修進(jìn)行監(jiān)督,不得改變房屋主體結(jié)構(gòu);
2、乙方的權(quán)利、義務(wù):
(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;
(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);
(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng),不得私自轉(zhuǎn)租;但乙方可以在通知甲方后,將門店進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí),執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;
(五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),費(fèi)用由乙方承擔(dān);
(六)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);
八、違約責(zé)任
以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、補(bǔ)充條款
未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。
十、附則
本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)______份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
電話:______________________電話:______________________
___________年______月______日___________年______月______日
房屋租賃合同6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)協(xié)商,甲方將位于 路 號(hào) 棟 室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益,特協(xié)議訂立以下條款,以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的.廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù),但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年,從 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金:此房屋月租金為人民幣 元,每月初日前交納。
4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取,以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償,租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時(shí),乙方交納 元人民幣作為租房押金、再交納 元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。
7、甲方交房時(shí),水表數(shù)為 噸,電表數(shù)為 度。
8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方,并免收半個(gè)月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),遵守社會(huì)公德,講究衛(wèi)生,做文明住戶。在協(xié)議書期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣,不得留有垃圾等。
10、協(xié)議書期滿時(shí),乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金要隨市場(chǎng)行情來商定。
11、違約責(zé)任。甲方若在協(xié)議書有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象
,則甲方收回房屋使用權(quán),乙方應(yīng)無條件搬離該房屋,恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議書不能繼續(xù)履約,不追究雙方責(zé)任。
12、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效。
附:房屋內(nèi)主要家具備品清單
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
年 月
房屋租賃合同7
甲方(出租人):聯(lián)系電話:
乙方(承租人):聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方)
總則:甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方向甲方承租其位于_____5幢2__室的住宅一套(以下簡(jiǎn)稱該住宅),該住宅建筑面積41、52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下簡(jiǎn)稱本《合同》)的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用,并履行相關(guān)義務(wù)。
第一條:該住宅的租金為人民幣9000元/年(合750元/月),由乙方分兩期向甲方支付,首期房租人民幣4500元的支付時(shí)間為本《合同》的簽字日,第二期支付時(shí)間為20__年12月1日以前;
第二條:該住宅的有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方向乙方提前收取(與房租一并收取);
第三條:該住宅的電費(fèi)、水費(fèi)由甲方按實(shí)際發(fā)生額向乙方收取;
第四條:甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元,本《合同》正常終止時(shí),若未發(fā)現(xiàn)需賠償或/和補(bǔ)收事宜時(shí),甲方向乙方全額反還(不計(jì)利息);
第五條:乙方承諾愛護(hù)保護(hù)該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關(guān)的家電設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施及門窗地板等;乙方承諾不對(duì)該套住宅的墻面等部位進(jìn)行任何形式的污損(包括釘釘和刻畫);
第六條:該住宅內(nèi)的.甲方財(cái)產(chǎn)如在本《合同》有效期內(nèi)被竊、損壞、丟失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;
第七條:在本《合同》有效期內(nèi),該住宅發(fā)生重大事故(如火災(zāi))等情況,導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重受損時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方所有相關(guān)損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi));
第八條:甲方在簽定本《合同》時(shí)已明確告之乙方應(yīng)注意的相關(guān)安全事項(xiàng),乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)責(zé)任;
第九條:甲方有權(quán)對(duì)該住宅的使用情況進(jìn)行不定期檢查,乙方不得拒絕;未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;
第十條:應(yīng)乙方要求,該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請(qǐng),其費(fèi)用由其自行負(fù)擔(dān);乙方應(yīng)使用甲方在該住宅裝修時(shí)設(shè)置的電話線路,不得另行在該住宅內(nèi)裝置電話明線;
第十一條:乙方在簽定本《合同》時(shí),必須和甲方共同對(duì)該住宅內(nèi)的裝修裝飾、家電家具、設(shè)施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收(根據(jù)本《合同》的附件:清單),驗(yàn)收完畢,共同在在《附件》上簽字;
第十二條:甲方若急需使用該住宅時(shí),應(yīng)至少提前20天告之乙方解除本《合同》,并一次性向乙方補(bǔ)償200元,租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算;
第十三條:有下列情況之一或以上時(shí),甲方無需征得乙方同意,即可終止本《合同》,收回該住宅的使用權(quán),并要求乙方進(jìn)行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)):
1、乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動(dòng)的;
2、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變?cè)撟≌猛镜?如用作倉儲(chǔ));
3、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;
4、乙方有嚴(yán)重?fù)p壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財(cái)產(chǎn)的情況;
5、乙方未經(jīng)甲方同意,拖欠房租和/或其他相關(guān)費(fèi)用十天以上時(shí);
6、乙方拒絕甲方對(duì)該住宅進(jìn)行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時(shí);
7、乙方嚴(yán)重違反公共道德,導(dǎo)致周邊居民向甲方反映時(shí);
第十四條:不論任何原因終止本《合同》時(shí),乙方均應(yīng)無條件于本《合同》終止日或者提前清場(chǎng)(搞好衛(wèi)生)退出該住宅,但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清算后多退少補(bǔ)。若乙方拖延清場(chǎng)時(shí)間的,每延后一天,甲方將在“住宅綜合保證金”內(nèi)扣除50元用于補(bǔ)償損失,超過一周仍未清場(chǎng)的,甲方有權(quán)采取強(qiáng)制清場(chǎng),因強(qiáng)制清場(chǎng)而發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān);因強(qiáng)制清場(chǎng)而導(dǎo)致乙方相關(guān)財(cái)產(chǎn)受損或者滅失,責(zé)任由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;
第十五條:本《合同》的有效期為:20__年6月2日——20__年6月1日;到期后可由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽;
第十六條:本《合同》一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;《附件:清單》為本《合同》不可分割的一部分,與本《合同》共同生效。本《合同》一經(jīng)甲、乙雙方簽字,即為生效;乙方向甲方支付的任何費(fèi)用,均以甲方出具的《收據(jù)》為準(zhǔn);
第十七條:甲、乙雙方基于本《合同》產(chǎn)生的糾紛,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。
甲方簽字:
簽字時(shí)間:20__年6月日
乙方簽字:
簽字時(shí)間:20__年6月日
附件:____新村5幢2__室室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及物品交接清單
房屋租賃合同8
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):
證件編號(hào):_______________________
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:_______________________
房屋坐落:_____________________________________________________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃期限
。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個(gè)月¥:________元/月),房屋押金(個(gè)月,¥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。
。ǘ┲Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月日前支付。
第三條房屋維護(hù)及維修
。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除
。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
第六條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第八條補(bǔ)充協(xié)議:
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:
年月日
商鋪出租合同書
出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________
證件編號(hào):_______________________證件編號(hào):_______________________
出租房房產(chǎn)證編號(hào):_______________________承租房房產(chǎn)證編號(hào):_______________________聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系地址:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________路,建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和押金
1、每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、電費(fèi):由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
第五條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的`情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第六條續(xù)租
1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方,如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
第八條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
第九條爭(zhēng)議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。
第十條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十一條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十二條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
出租方(簽字):_________承租方(簽字):_________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同9
出租人:_________________(甲方)
承租人:_________________(乙方)
一、房屋概況
租賃房屋位于________。
二、租賃期限
本合同約定租賃期限為年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租賃期滿后如乙方續(xù)租的,須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租,乙方須提前一個(gè)月通知甲方,并于合同期限屆滿后三日內(nèi)無條件搬出租賃房屋。
三、租金
本合同約定租金:_________________
年租金總額為人民幣_(tái)_____元整。租金交付方式為上打租。乙方必須于_____年_____月_____日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣_(tái)_____元整。租賃期滿后,如乙方無違約,無欠費(fèi),甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計(jì)息。
四、承租房屋用途
房屋用途:_______________
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。
5.2承租期間,乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)終止該租賃合同,收回房屋,扣除租賃抵押金,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。
5.3房屋租賃期滿或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后,乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施,逾期未交還,甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。
5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處臵。
5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。
5.6甲方有正常維護(hù)、修繕承租房屋的義務(wù),承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有在無違約的情況下,在合同約定權(quán)限內(nèi),獨(dú)立使用該租賃房屋中所承租部分的權(quán)力。
2.租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3.乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用。
4.經(jīng)甲方書面同意,乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目出兌,但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。
5.乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營或進(jìn)行違反法律、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng),如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
6.乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施,如因乙方不安全使用造成的一切損失,均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí),不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后,附屬的裝修無償歸甲方所有,乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償無過錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。
7.2乙方違反本合同約定,出現(xiàn)下列違約事由時(shí),甲方有權(quán)終止該租賃合同,收回房屋,扣除租賃抵押金,并要求乙方承擔(dān)責(zé)任,賠償損失,且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。
7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。
7.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
7.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的
7.4乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的。
7.5乙方未經(jīng)甲方書面同意,單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。
7.6損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
7.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi),影響他人通行或使用的。
7.3違約金
7.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金,每延遲一日,需向甲方支付未付租金總額日千分之三的`違約金。延遲支付租金超過約定期限十日,甲方有權(quán)終止本合同,收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,亦適用以上約定。
7.3.2在租賃期內(nèi),乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,亦適用以上約定。
7.4甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除租賃合同,同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金,預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算,并要求甲方承擔(dān)責(zé)任,賠償損失。
八、房屋出現(xiàn)需修繕事由,甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù),乙方可自行修復(fù)或完善,所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
甲方:_______________乙方:_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋租賃合同10
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證地址號(hào)碼:
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證地址號(hào)碼:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃場(chǎng)所及設(shè)施:
1.租賃地址:房間號(hào)。魯農(nóng);房間類型規(guī)格;居住面積為平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
電器:電話、浴缸、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響vcd
b:家具:
二、租賃期限及其約定:
1.租賃期限:甲方同意乙方的租賃年限;從 年 月 日到 年 月 日;
2.房租:每月 人民幣;
3.付款方式:根據(jù)付款情況,另付人民幣 元押金。租賃終止后,甲方將押金無息退還給乙方。首付款為 人民幣;
4.租賃期內(nèi),水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、治安由乙方負(fù)責(zé),物業(yè)管理、房屋修繕由甲方負(fù)責(zé)。
5.租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋使用權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的;
(2)乙方利用租賃房屋進(jìn)行損害公共利益的違法活動(dòng)的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天的';
(四)連續(xù)三個(gè)月未支付全部費(fèi)用的。
三、雙方的責(zé)任和義務(wù):
1.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、煤、電話等費(fèi)用,并必須將上述費(fèi)用清單交給甲方,甲方應(yīng)對(duì)上述費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督檢查;
2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租;
3.租賃期內(nèi),甲方必須保證乙方的正常居住,不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方;或者在租賃期內(nèi)增加租金;
4.租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況在同等條件下優(yōu)先使用;
5.租賃期內(nèi),任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除協(xié)議;
6.乙方入住時(shí),應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火、防盜、防中毒等安全工作。如發(fā)生事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),閑置室內(nèi)設(shè)施。如有人為損壞,甲方將得到相應(yīng)的賠償;如遇自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)修復(fù)。
四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
其他說明:(如入住時(shí)水、電、煤的字?jǐn)?shù)。)
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
房屋租賃合同11
甲方(出租人)_______________
身份證號(hào):_________________
乙方(承租人)_______________
身份證號(hào):_________________
一、房屋基本情況
甲方將__________路_______號(hào)____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。
二、租期
從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金為人民幣_(tái)__________元,乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫_______________元整)
四、保證金
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)__________元整(小寫:___________元人民幣)
2、保證金支付方式:______________________。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。附:電表底數(shù)______;水表底數(shù)________;電視費(fèi)_________;
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致。
2、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況,應(yīng)提前知會(huì)甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的.所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方
重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增,遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
九、注意事項(xiàng)
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方:__________簽名。乙方:__________簽名。
___________年_____月___日___________年_____月___日
房屋租賃合同12
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________
身份證:______聯(lián)系電話:__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________
身份證:______聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下合同:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址:______________________
第二條租賃期限
租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為____元整,每月____元人民幣。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式
按____支付,每月日支付,另付押金____元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、電話費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第七條賠償
因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的.;
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條損失
租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第九條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條本合同未盡事宜
由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同不一致的,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):____乙方(簽章):____
___________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋租賃合同13
甲方:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、原甲乙雙方于________年________月________日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條,乙方需要優(yōu)先租賃給乙方,F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營_____年。即從________年________月________日至________年________月________日止。
二、全年租金_______________元整甲方除收取房租外,其它稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。
三、租金支付方式:_______________乙方必須提前預(yù)付半年的.房租。________年________月________日至________年________月________日,乙方交付房租_______________元給甲方,甲方出據(jù)收據(jù);________年________月________日至________年________月________日乙方交付_____________元給甲方,甲方出據(jù)收據(jù),以此類推。
四、原________年________月________日簽訂的“房屋租賃合同”條款中_____條、_____條、_____條作廢外,其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守,按合同條款承擔(dān)責(zé)任。
五、此續(xù)簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。
甲方:_______________
乙方:_______________
________年________月________日
房屋租賃合同14
出租方:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證:____________
承租人:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,共同簽署并履行本合同所列條款。
一、房屋地址:
該房屋位于________________________。乙方承諾該房屋僅用作辦公場(chǎng)所。
二、租賃期限和協(xié)議
1、該房屋租賃期限為3年。租約從____開始,到____結(jié)束。
2、房租:該房屋月租金為人民幣2300元整(大寫:人民幣2300元整),每年支付一次。此外,還應(yīng)支付定金人民幣2500元(大寫:人民幣2500元整)。
3、租賃期不滿一年,乙方要求解除合同,甲方不退還押金;租賃期滿超過一年,乙方要求解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還押金。
4、租賃期滿后,乙方有權(quán)收回房屋使用權(quán),并將押金返還給乙方;乙方要求續(xù)簽合同的,應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后續(xù)簽合同。
5、乙方承擔(dān)生活用水、用電、取暖、物業(yè)、寬帶、電話等費(fèi)用。
6、租賃期內(nèi),雙方不得以任何借口解除合同。乙方有正當(dāng)理由要求解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致同意后,雙方解除合同并賠償違約金人民幣2000元整(大寫人民幣2000元整)。
7、甲方不提供該房屋的.配套辦公設(shè)施。
三、補(bǔ)充條款
租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有爭(zhēng)議,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后,應(yīng)簽訂補(bǔ)充條款并延期生效。
四、違約罰款
1、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,乙方應(yīng)向甲方支付總租金的60%作為違約金,如支付的違約金不足以賠償甲方損失的,乙方應(yīng)酌情賠償全部損失。
。1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;
。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋內(nèi)配套設(shè)施的;如因乙方原因造成房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
。3)擅自改變本合同約定的租賃用途或利用物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng);
。4)拖欠租金三個(gè)月以上。
2、租賃期內(nèi),如乙方無上述違約行為,甲方因故收回該房屋,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,乙方應(yīng)向甲方返還押金,并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
3、因不可抗力給雙方造成損失的,任何一方均不對(duì)對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽字蓋章后生效。
甲方簽字:________乙方簽字:________
電話:_____________電話:____________
房屋租賃合同15
甲方:________________(出租方)身份證號(hào)碼:________________地址:________________
乙方:________________(承租人)身份證號(hào)碼:________________地址:________________
中介方:
甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃地點(diǎn):
甲方同意將________________房________________屋租賃乙方使用。
二、房屋用途:
乙方出租房屋用途為________________。不要從事任何非法活動(dòng),否則后果自負(fù)。
三、租期:
___年___月___日至___年___月___日。租賃期滿后,乙方應(yīng)按期將該房屋歸還甲方。
四、租金:
人民幣_(tái)_______________月租金。
付款方式:
1、乙方每________________個(gè)月支付一次,第一次租金和保證金在簽訂本合同時(shí)支付,下次租金按規(guī)定的支付期限提前________________天支付給甲方;
2、在甲方收到第一筆租金的當(dāng)天,甲方應(yīng)交出乙方能正常居住的卡、證件和鑰匙。乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______________。
基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)租賃期間發(fā)生的下列費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□每月有線電視費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其他費(fèi)用(如有,見補(bǔ)充條款)
不及物動(dòng)詞租賃保證金:___________存入(甲方□中介處□)作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于租賃期內(nèi)合同到期終止時(shí),甲方支付給乙方的基本費(fèi)用,包括租金、房?jī)?nèi)物品損壞、短少等。,扣除清算后一次性無息返還給乙方。
五、甲方的'義務(wù):
1、甲方必須保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施能夠正常使用;
2、甲方負(fù)責(zé)正常的室內(nèi)外維護(hù);
3、租賃期內(nèi)甲方不得單方面增加租金,否則視為違約。
六、乙方的義務(wù):
1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其他費(fèi)用;
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人;
3、本合同終止時(shí),甲方提供的設(shè)施應(yīng)進(jìn)行清點(diǎn)、檢查和移交,任何損壞或短缺應(yīng)根據(jù)價(jià)值或酌情予以賠償;
4、乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。水、電、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷害或事故,與房東和中介方無關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家前必須做好衛(wèi)生,否則將扣除衛(wèi)生費(fèi)________________元)
七、違約處理:
1、乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并沒收剩余房款。不足部分低于甲方損失的,由乙方賠償;
2、甲方違反本合同第七條的,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并返還剩余房款和保證金;
3、甲方擅自提前解除合同的,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并返還剩余房款和保證金;
4、如乙方因非住房問題中途退房,乙方按一個(gè)月租金向甲方支付違約金,剩余租金及保證金由甲方返還;否則,剩余的租金和保證金將被沒收。
5、如果乙方的租賃期已滿,乙方既不續(xù)簽本合同,也不退房,甲方有權(quán)處理該房屋,后果由乙方承擔(dān)。
八、補(bǔ)充條款:
。ㄔ敿(xì)清單)水表讀數(shù)________________
防盜門鑰匙、電子門鑰匙和車庫鑰匙。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
九、中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)
經(jīng)雙方委托后,中介有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,促進(jìn)租賃成功。在甲乙雙方交易的同時(shí),收取中介費(fèi)后,解除中介的責(zé)任。租賃期間如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,中介可以出面協(xié)調(diào)雙方的爭(zhēng)議。
十、本合同未盡事宜,由雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷、法律法規(guī)及政府政策變化等不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法完全履行,甲方、乙方及中介不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少付。
十二、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,存檔一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:________________
電力:________________
乙方簽字:________________
電力:________________
中介簽字:________________(蓋章)
簽署時(shí)間:___年___月___日
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