房屋租賃合同
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋租賃合同1
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其擁有的坐落在太原市的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共平方米(含公用分攤面積)
二、租賃用途
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。
2、乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為
三、租賃期限及房屋租金支付方式
1、租賃期
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租，則須在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、該房屋每年租金為人民幣元
鑰匙交割：共套把。物業(yè)交割：。電表：。水表：衛(wèi);廚。煤氣(天然氣)表：。有線：物業(yè)：
十一、補充條款：
出租方(甲方)：租承方(乙方)：身份證號碼：身份證號碼：家庭住址：家庭住址：電話號碼：電話號碼：
見證方：
身份證號碼：
住(地)址：
電話號碼：
雙方簽約時間：年月日
公司貨車租賃合同范本（分享）
1.公司貨車租賃合同范本
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
為規(guī)范貨物運輸市場秩序，正確引導(dǎo)廣大運輸經(jīng)營業(yè)戶自覺遵守堅持誠信經(jīng)營、守法經(jīng)營，加快現(xiàn)代物流業(yè)健康發(fā)展，本著平等、資源、互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款及法律，簽訂協(xié)議如下：
一、租賃車輛狀況
品牌車號車型，核定載重量噸。
二、租賃內(nèi)容、租賃用途及租賃方式
租賃內(nèi)容：出租方根據(jù)承租方工程或運輸需要，同意將品牌貨車租給承租方使用以滿足甲方運輸需求。
租賃用途：
租賃方式：采取固定單價租賃方式，租賃單價元/單程運距，（單程運距指從甲方指定地點裝車運輸至指定地點）。該單價包含車輛的基本折舊費、修理費、人工費、保險費、管理費、利潤等，稅金另計。
三、租賃期限及租金結(jié)算與支付
租賃期限：租金結(jié)算與支付：
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）甲方
�。�2）乙方
五、違約責(zé)任
除不可抗力外，任何一方未按本合同的規(guī)定履行以上責(zé)任致使合同不能全部履行的，除賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額20%的違約金。
六、合同的變更和解除
本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方簽署書面協(xié)議方能有效。
七、爭議的解決
有關(guān)本合同之一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方可向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭种俨梦瘑T會申請仲裁或由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
八、合同生效
本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效，本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為本合同組成部分，本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
甲方（公章）：xxx乙方（公章）：xxxx
法定代表人（簽字）：xx法定代表人（簽字）：xx
20xx年xx月xx日
2.公司貨車租賃合同范本
出租方：
承租方：
一、租賃車輛狀況
詳見本合同的附件《租賃車輛檢驗報告》
二、租賃期限及租金的交納
詳見本合同的附件《汽車自駕租賃登記表》和《汽車租賃結(jié)算單》
三、出租方的權(quán)利和義務(wù)
1、在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權(quán)隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補。
(1)承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
(2)承租方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。
(3)從事其它有損出租方車輛合法權(quán)益的活動。
(4)未經(jīng)出租方書面許可，在車輛租賃期限結(jié)束后拖欠還車。
在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟損失的，承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。
2、不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。
3、其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。
4、按合同約定提供技術(shù)狀況良好各種證照及規(guī)費齊全的車輛。
5、租賃期間對車輛使用情況及客戶信譽實施監(jiān)控。
四、承租方的權(quán)利和義務(wù)
1、于租賃合同規(guī)定的租賃時段擁有所租賃車輛的使用權(quán)。
2、對租賃車輛承租前已有的損傷不承擔(dān)賠償、維修義務(wù)。
3、在租賃合同書簽署之日足額交納抵押金并以現(xiàn)金方式全額繳納租金;如使用銀行信用卡消費，則需自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的應(yīng)支付給銀行的手續(xù)費。
4、自行承擔(dān)租賃期內(nèi)所租車輛的燃油費用。
5、遵守《汽車承租人須知》的義務(wù)。
6、租期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟損失。
7、承租方必須承擔(dān)由于承租方行為帶來的'其他經(jīng)濟損失。
8、協(xié)助出租方在租賃期內(nèi)辦理車輛保險事故的定損、理賠。
五、抵押條款
1、承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之日根據(jù)出租方關(guān)于押金的規(guī)定一次性足額交付相應(yīng)抵押金給出租方。
2、出租方應(yīng)于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后，除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費用外，將剩余押金歸還給承租方。
3、承租方不可自行將押金抵作租金。
4、如由出租方提供駕駛?cè)藛T，承租方不用交納押金。
六、保險條款
1、出租方已就租賃車輛提供相應(yīng)保險，詳見《汽車租賃登記表》。
2、承租方應(yīng)在交通事故發(fā)生的24小時內(nèi)通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險證明手續(xù)，且承租車輛符合《汽車租賃登記表》中規(guī)定的由出租方進行保險理賠的車輛時，停止計算租賃費用。承租人在承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租人應(yīng)負擔(dān)車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止(最長不超過四個月)的車輛租金的40%及保險免賠部分。
3、由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費用由承租人承擔(dān)。
4、車輛發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。加速折舊費相當(dāng)于本次事故總維修費的30%，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關(guān)手續(xù)，則由承租方負擔(dān)全部維修費用及加速折舊費，并承擔(dān)保險事件不能賠付的責(zé)任。
七、違約責(zé)任
除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，除賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總20%的違約金。承租方應(yīng)按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛，每逾期交還一日，除繼續(xù)計收租金外，需另外交付日租金20%的違約金。每提前交還一日，在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。
本合同所指經(jīng)濟損失，均包括租金損失，租金損失賠償標(biāo)準(zhǔn)按《汽車租賃登記表》所列租金標(biāo)準(zhǔn)計算。
八、合同的變更和解除
本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方簽署書面協(xié)議方能有效。
九、爭議的解決
有關(guān)本合同之一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方可向有管轄權(quán)的海口市工商行政管理局仲裁委員會貨車租賃合同范本合同范本申請仲裁或由�？谑忻捞m區(qū)人民法院訴訟解決。
十、合同及附件
《汽車承租人須知》、《汽車自駕租賃登記表》、《租賃車輛檢驗報告》、《汽車租賃結(jié)算單》及《補充協(xié)議》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自租賃雙雙方簽字蓋章后即生效
本合同一式二份，由出租方、承租方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
蓋章：蓋章：
代表：代表：
日期：日期：
房屋租賃合同2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋的座落、面積
1。甲方將座落在 xx市xx區(qū)xx南路二段88號D—2棟1—2—2號 出租給乙方使用。
2。甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米（含已封陽臺面積）。
二、 租賃用途
1。乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權(quán)，乙方只作辦公室。
2。在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、 租賃期限
1。該房屋租賃期為20xx年。自20xx 年 xx月 xx 日起至 20xx 年xx月 xx 日止。
2。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1。該房屋的年租金為xxxxx。xx 元整。（大寫：x萬x仟元整。）
2。租金按xx個月為壹期支付，第一期租金共計 xxxxx.xx 元（大寫： x萬元整。 ）應(yīng)于 20xx 年xx月xx 日前付清，以后的`租金應(yīng)于每期提前x天支付，先付后住。
3。 租金以現(xiàn)金方式支付， 由乙方代甲方在稅務(wù)局代開稅務(wù)發(fā)票并承擔(dān)稅金及費用。
五、其它條款
1。甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
2。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3。本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同3
租方(又簡稱甲方)
身份證號碼
承租方(又簡稱乙方)
身份證號碼
中介方
簽約地址
經(jīng)過協(xié)商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作為 用途，為明確責(zé)任，恪守信譽，特簽訂本合同。
一、租賃地點及設(shè)施：
1.租賃地址： 小區(qū) 號樓 室;房型規(guī)格 ;居住面積約 平方米;間數(shù) 間，留用設(shè)施(附室內(nèi)設(shè)施清單)，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 自 有 。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
二、租用期限及其約定：
1.租期： 年 月 日至 年 月 日，承租方到期需續(xù)租，須提前一個月與出租方協(xié)商。
2.房屋租金：每月 元人民幣;總租金 元。付款方式為 ，另付押金 元。租房終止，出租方驗收沒有問題后，將押金退還承租方，不計利息。第一次付款計 元人民幣(是 否 含押金);
3.租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、通訊及網(wǎng)絡(luò)、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費、暖氣費等均由承租方支付。支付形式：電視費和治安費、物業(yè)費、暖氣費由承租方一次性支付給出租方，其余的費用由承租方直接支付給收費方。
4.租用之前，出租方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)在正式承租前，對房屋設(shè)施進行驗收。如超過應(yīng)該驗收的'時間達到 日，出現(xiàn)損壞，應(yīng)由承租方負責(zé)修理，恢復(fù)至原樣。
5.租用期間，出租方和承租方，均不得擅自變更或者解除合同。一方如因特殊情況需要終止合同的，應(yīng)提前 天通知對方，并補償相當(dāng)于一個月房租金給對方，并同時要求結(jié)清房水電氣等費用。
6.承租方租用期間，需在首期房租金到期 天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超過通知時間10天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，并可扣留一個月租金作為違約金處理，并同時要求結(jié)清房水電氣等費用。
7.租用期內(nèi)，承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、承租方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方損失。
(1)承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)承租方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)承租方無故拖欠房屋租金達 天;
8、房屋出租期間，承租方應(yīng)保持房間內(nèi)的一切設(shè)施完好無損、墻壁干凈。如發(fā)生墻壁污損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)至原樣;如發(fā)生家具、電氣等設(shè)施人為損壞，應(yīng)予以賠償。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.承租方須按時交納水、電、燃氣、暖氣、通訊等費用，并務(wù)必將以上繳費帳單交給甲方，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，承租方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，出租方必須確保承租方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后，承租方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，出租方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.承租方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故承租方應(yīng)負全部責(zé)任;
7. 租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。如需改變，必須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知出租方，并配合出租方及時給予修復(fù);如屬人為損壞的，承租方應(yīng)給予賠償。如因不可抗力原因造成的損壞，承租方不承擔(dān)責(zé)任。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它約定的事項：
房客在使用燃氣、水、電、暖氣等設(shè)施時應(yīng)注意安全，否則產(chǎn)生的一切后果自負。
出租方：
承租方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
房屋租賃合同4
甲方(出租方)：_____________
乙方(承租方)：_____________
根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本意向書。
第一條：租賃標(biāo)的物
甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)委托租賃)坐落在___________________、 建筑面積為____________平方米的房屋，擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所。
第二條：租賃期限
本意向書擬約定租賃期限為____年，既：____年___月__日至____年___月__日止。
第三條：租金、費用繳納方式
1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____ 方式支付。甲方_______提供稅務(wù)部門認定的正式發(fā)票。
2、租金按每________為一期結(jié)算____次，由乙方在________________ 滿期前的____周內(nèi)以____ 方式支付當(dāng)期租金。水費、電費由乙方按實際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關(guān)部門，不得拖欠。
3、租賃期間物業(yè)費用由____方承擔(dān)。
4、租賃產(chǎn)生的'稅費由乙方按稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
5、除本意向書列明需由乙方單獨承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費用外，其他與本意向書有關(guān)的稅費均由甲方承擔(dān)。
第四條：其他約定事項
1、甲方應(yīng)提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書的附件。
2、甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門的規(guī)定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標(biāo)識，并按同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施，甲方提供方便，具體手續(xù)和費用由乙方自行辦理和承擔(dān)。
3、雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后，甲方應(yīng)在____年____月____ 日前將上述房屋交與乙方，房屋從____年____月____日開始計算租金。
如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的日期相應(yīng)順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔(dān)。
第五條：本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件，不具法律效力，待條件成熟，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》，如租賃條件與本意向書相悖，以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
第六條：本意向書一式二份甲方乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
____年___月__日 ____年___月__日
房屋租賃合同5
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1.甲方將其自有房屋出租給乙方作為生活用房。
2.甲方出租房屋簡單，廚房、衛(wèi)生間處于正常使用狀態(tài)，水管、電線、設(shè)施完好。以現(xiàn)有家具設(shè)備為準(zhǔn)。(家具和設(shè)備見附表)。乙方入住后應(yīng)愛護各種家具、設(shè)施和設(shè)備。保持墻面整潔，不亂寫亂畫。不要亂動墻壁或地板上的釘子和洞，以免損壞房子的水電線路。
3.入住時，甲方臨時收取人民幣作為乙方家具設(shè)備的押金。甲乙雙方共同檢查家具設(shè)備完好后，甲方將退還乙方所有押金。
4.該房屋租賃期限為個月，自年月日起至年月日止，租賃期滿，乙方應(yīng)及時將該房屋歸還甲方。
5.乙方將房屋交還甲方時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查家具、設(shè)備和設(shè)施。
6.甲乙雙方約定該房屋月租金為人民幣元。乙方應(yīng)先付款，然后使用該房屋。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
7.水、電、煤氣費用由乙方每月支付。如乙方未能按時支付相關(guān)費用，乙方應(yīng)承擔(dān)所有停水停電、滯納金和違約金。乙方入住前的水電由甲方承擔(dān)，入住后的水電由乙方承擔(dān)，入住時水表基數(shù)為噸，電表基數(shù)為度，煤氣表為立方米。
8.住宅物業(yè)管理費由乙方提前支付給甲方，由甲方支付。
9.乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤〉氐囊磺幸?guī)章制度，一切民事糾紛由乙方負責(zé)，甲方根據(jù)具體情況決定是否介入。
10.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回租賃房屋，不向乙方退還任何費用。
(一)擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換的。
(二)利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的。
(三)不按時支付住房或者其他費用的。
(四)干擾鄰居，造成矛盾或者不良影響的.。
(五)擅自改變城市房屋結(jié)構(gòu)或者設(shè)備安置位置，造成重大損害的。
13.如因不可抗力造成租賃房屋損壞或給乙方造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足部分予以補足。14.租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得無故解除合同，否則將處以年租金50%的罰款。
15.租賃期滿時，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方是否續(xù)租，合同期滿時，乙方應(yīng)提前一個月向甲方支付續(xù)租租金。
16.租賃期滿，乙方必須按時遷出，不得故意拖延時間。未經(jīng)甲方同意，三天后未遷出的，甲方有權(quán)自行處置和收回該房屋。
17.乙方如需更換外門鎖和鎖芯，必須將原鑰匙和鎖芯歸還給甲方。
18.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。到期自動作廢。
甲方(簽字): 乙方簽字:
身份證號碼: 身份證號碼:
工作單位:
電話: 電話:
日期: 年 月 日
房屋租賃合同6
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負責(zé)接待甲方所推薦的客戶，協(xié)議如下。
一、甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任；如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應(yīng)賠償。
2、甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動時，須及時通知乙方予以更新。
3、甲方根據(jù)乙方提供的《xxxx房價表》向客戶報價，實際報價不得超出《xxxx房價表》上的價格。
4、甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格，但必須及時告知甲方。
2、實際成交價格、金額與甲方提供的信息不一致時，乙方須及時告知甲方，并配合甲方核實情況；傭金按照實際成交計算。
3、乙方有義務(wù)向甲方及時提供詳實的房屋資料， 在房屋狀況（包括房屋內(nèi)重要設(shè)施、房屋周邊環(huán)境等）發(fā)生改變時，應(yīng)及時告知甲方。
4、乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù)，以確�？腿藵M意。
5、雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺，并由乙方及時登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。
三、違約處理
1、如甲方嚴重違反本合同的條款，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任；
2、如由于乙方單方的原因與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任。
四、傭金/付款/結(jié)算條款
1、客房價格：見《xxxx房價表》。
2、傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實際達成的`租金收入的____%。
3、乙方以客人實際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金；實際退房日期與預(yù)定退房日期不符時，以實際退房日期為準(zhǔn)；甲方同意以 方式領(lǐng)取傭金。
4、以上代理價格僅適用于《xxxx房價表》所列出的房屋。
五、知識產(chǎn)權(quán)及保密
1、雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識等皆歸各方所有，另一方對于此無任何權(quán)利或利益；
2、雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開；
3、以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。
六、免責(zé)條款：
由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷，自然災(zāi)害等因素。
七、爭議解決
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。
八、其他
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期為：xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同7
甲方：_______________
乙方：_______________
經(jīng)雙方協(xié)議，甲方將_______________出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的原則，特訂立以下協(xié)議。
1、租賃面積：_______________。
2、租用期限：___年，從20___年___月___日至20___年___月___日。
3、租賃價格：人民幣______元(大寫：______整)
4、付款方式：于20___年月日前一次性付清。
5、洗車場的.水、電費、稅金由乙方自行負擔(dān)。
6、租賃時，甲方的清洗機壹臺、泡沫機壹臺、吸塵器壹臺、空壓機壹臺、洗衣機壹臺無償提供給乙方使用，合同期滿后，退還給甲方。如有損壞，乙方需按價賠償。
7、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執(zhí)行，甲方退回征用時后剩余租金。
8、如需對場地進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方同意，費用自理。
9、在租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
10、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日即生效。
以上各條希雙方遵照執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同8
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等的原則，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議。
第一條廠房概況
1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，且房屋內(nèi)設(shè)備一切正常。
2、出租廠房概況：
出租廠房地址：
出租廠房用途：合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等生產(chǎn)經(jīng)營使用
第二條租賃期限廠房租賃期限：
______年___月___日至______年___月___日止。
第三條租金和保證金條款
1、租金支付方式：甲、乙雙方議定房屋每平方(按建筑面積)每年為____元，從______年___月___日開始計收，本租金每年不變。
2、雙方議定租金交納方式：按月交一次的方式交納房租，每次交納房租的時間是___日。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況。
2、甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃廠房。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議條款，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方,同時賠償因此給乙方帶來的一切損失。
4、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)廠房的.正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。
5、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過7天的，乙方有權(quán)自行修繕，費用由甲方承擔(dān)。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內(nèi)引起火災(zāi)所造成的損失，均由乙方承擔(dān)和賠償。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租。如乙方經(jīng)營有困難需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前三個月向甲方申明，經(jīng)甲方書面同意后方可進行，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。
4、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、裝修費用等由乙方自行承擔(dān)。
5、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價值的經(jīng)濟損失。
6、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，同時付清租用期內(nèi)所有應(yīng)付款項。
7、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施等。
8、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長。
第六條其他條款
協(xié)議簽訂之日起雙方共同遵守，如單方違約給對方造成損失，由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補充規(guī)定為準(zhǔn)。一旦發(fā)生糾紛協(xié)商未果可由法律部門進行裁決。
第七條其他事項
1、附則本協(xié)議雙方代表簽字、蓋章后即產(chǎn)生法律效力，以原件為準(zhǔn);如有轉(zhuǎn)租，則經(jīng)甲、乙和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于本正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方代表簽字(蓋印)：乙方代表簽字(蓋印)：
身份證件號碼：身份證號碼：
電話：電話：
地址：地址：
日期：日期：
房屋租賃合同9
公司名稱：____________公司名稱：____________
公司地址：____________公司地址：____________
法定代表人：____________法人代表：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方出租位于第____________號的____________門面店鋪給乙方；甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方出租給乙方的建筑面積為____________平方米，使用面積為____________平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間包括：消防設(shè)施、供配電設(shè)備等。上述設(shè)備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。
第二條租賃期限
租賃期限為____年___月___日
第三條租金及其他費用
一、本合同生效年度的租金總額為人民幣。
二、每個租賃年度按月計算。
三、電費按每日實際使用量（計量），每月10日前支付每月電費（甲方出示供電局發(fā)票）及其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商后加入本條款。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方
�。�1）甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的完好和正常使用，并負責(zé)年度檢查和日常維護和維修；當(dāng)政府部門要求對相關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方承擔(dān)。
�。�2）監(jiān)督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，并及時提出意見。
（3）負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)相關(guān)部門之間的關(guān)系，為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的財產(chǎn)證明和資料相關(guān)手續(xù)。
�。�4）甲方應(yīng)保證原有的室內(nèi)電線電纜滿足乙方正常的業(yè)務(wù)使用，并定期檢查其完整性（乙方設(shè)計的除外），發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方。
�。�5）合同期內(nèi)，甲方不得再次引進類似（珠寶）商家。如有違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元，并對商戶進行清理。
（6）甲方應(yīng)確保租賃房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供轄區(qū)消防部門出具的電氣和消防檢查證明復(fù)印件。
�。�7）甲方應(yīng)及時修理或更換上述設(shè)備和設(shè)施。如甲方未及時實施，乙方有權(quán)代為維修或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）從租金中扣除。
二、乙方
在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營和工作。支付租金和其他費用在同一內(nèi)容。
第五條支付方式和時間
一、乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為首付款，并在正式入住后五天內(nèi)向甲方支付人民幣作為第一個月的租金。
二、乙方應(yīng)在本月5日前支付第二筆款項并交付。
三、乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。
第六條房屋裝修或改造
乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔(dān)、、本合同終止及租賃關(guān)系解除后，乙方裝修或改建的房屋相關(guān)的所有設(shè)施均歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。
第七條續(xù)租
一、本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
二、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
第八條其他
一、甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。
二、當(dāng)本合同的某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協(xié)議，收到信函的一方將在十天內(nèi)書面回復(fù)對方。十日內(nèi)未收到答復(fù)，視為同意，最后達成補充協(xié)議。
三、雙方另行辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何風(fēng)險責(zé)任。
四、乙方的營業(yè)時間可根據(jù)客戶需要適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
一、雙方簽訂的`房屋租賃合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期將租賃房屋及設(shè)備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為、、甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復(fù)并終止。
二、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
三、任何一方單方解除或中斷合同，應(yīng)提前兩個月通知另一方。
四、乙方未能按時向甲方支付全部應(yīng)付款項，屬于乙方違約，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權(quán)采取措施收回房屋。
五、因不可抗力致使本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方預(yù)付的租金返還給乙方
六、因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同的生效和爭議的解決
一、本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。
二、本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向物業(yè)處申請。向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議。在補充協(xié)議和本合同（2）的有效期內(nèi)，甲乙雙方對租賃房屋及設(shè)施享有合法的使用權(quán)。
四、根據(jù)合同具有同等法律效力。
五、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
六、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第十一條其他
甲方：____________乙方：____________
法人：____________法人：____________
注冊地址：____________注冊地址：____________
開戶銀行：____________開戶銀行：____________
賬號：____________賬號：____________
簽字日期：____年___月___日簽字日期：____年___月___日
房屋租賃合同10
出租方(稱甲方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方(稱乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________,建筑面積為____平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括__________等。
一、租賃用途為__________之使用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限:
從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______幣___________元整。
三、付款方式：
乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交情租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：
乙方應(yīng)負責(zé)交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務(wù)費等費用�！啊獭被颉癤”
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的'建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、 乙方應(yīng)遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、 本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，中介方執(zhí)壹份以備案。
十四、 中介費為壹個月的租金，甲、乙雙方各付半個月，甲方應(yīng)付_____,乙方應(yīng)付_____,簽約當(dāng)日付清。 十五、 合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。
備注：_____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________
甲方(簽名蓋章)：
簽約日期：_______年____月____日
乙方(簽名蓋章)：
簽約日期：_______年____月____日
房屋租賃合同11
出租方(以下簡稱甲方)：_____________
身份證：_____
聯(lián)系電話：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________
身份證：____
聯(lián)系電話：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān) 法律 、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：( )
第二條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日(陽歷)止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為每年____ 元整。
第四條 付款方式：簽訂此協(xié)議之日起( )付清。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費; 2、煤氣費; 3、物業(yè)管理費(衛(wèi)生費);
1)水表數(shù) ( ) 2)電表數(shù) ( )
第六條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1、擅自將承租的`房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、不按時交納租金的;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，防發(fā)水，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責(zé)任
第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月 通知 對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前1個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：______
___年___月___日
乙方(簽章)：___
___年___月___日
房屋租賃合同12
出租方 ：____________
承租方 ：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，甲方的房屋所有權(quán)無權(quán)利瑕疵。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥
2、出租房屋面積共平方米 。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件 。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 、身份證明 等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條房屋租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為________元 。
租金總額為________元 。
2、房屋租金支付方式如下：
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。
2、乙方交納以下費用：
乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應(yīng)及時書面通知甲方修復(fù)，否則造成財產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負責(zé)任。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種。
依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方。
要求乙方恢復(fù)原狀。
向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響房屋使用的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用承租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的.，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯遇見未知的自己在線閱讀納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的；
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
4、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決 ：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、____________________
2、____________________
第十七條本合同自雙方簽字 后生效。
第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
房屋租賃合同13
甲方(業(yè)主):_________________________________________________________________
乙方(承租人):_____________________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
第一條基本情況
(一)該房屋位于_______________________________________________________________________________________________________
(二)房屋所有權(quán):甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有人姓名為__________，該房屋未設(shè)定抵押。
第二條房屋租賃
(1)租賃用途:_________；租賃為住宅的，居民人數(shù)為_______________________________________________________________________________
第三條租賃期限
(1)該房屋租賃期限自__________________________________________________________________________________雙方簽字并交付房門鑰匙和租金后，即視為交易完成。
(2)租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進行驗收，并結(jié)清各自費用。
乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)向甲方提出請求___________________________________________________________________
第四條租金和押金
(1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫)______________________________________________________________________
付款方式:現(xiàn)金，__________________________________________。
(2)定金:人民幣(大寫)____________________________________________________________________________________
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，_____由甲方承擔(dān)，_____由乙方承擔(dān):
(1)稅，(2)電，(3)電話，(4)看電視，(5)暖氣，(6)煤氣，(7)物業(yè)管理
(8)租稅，(9)衛(wèi)生費，(10)上網(wǎng)費，(11)車位費，(12)室內(nèi)設(shè)施維護費。與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費用由甲方承擔(dān)..如果乙方墊付了應(yīng)付給甲方的`費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費用返還給乙方
第六條房屋維修
(1)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共安全和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守中國和北京的法律法規(guī)及該房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
(2)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同確保該物業(yè)及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于合適和安全的狀態(tài)。
1.乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的財產(chǎn)及其附件、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后七天內(nèi)進行維修..逾期不修復(fù)的，乙方可以代為修復(fù)。
費用由甲方承擔(dān)..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長租賃期限。
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條合同的終止
(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動終止。
(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同:
1.房子交付延遲了10天。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.
3.乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，無法正常使用該房屋。
(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:
1.未按約定支付10日租金的。
2.未付的費用相當(dāng)于一個月的房租。
3.擅自改變房屋用途的。
4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.儲存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。
7.未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
(五)合同終止的其他法定條件。
第八條違約責(zé)任
(1)有第七條第三款規(guī)定情形之一的，甲方應(yīng)向乙方支付月租金的100%作為違約金；有第七條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應(yīng)向甲方支付租金100%的違約金，甲方可以要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。
(2)租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應(yīng)提前30天通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(3)甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同14
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。
一、甲方同意將自有的坐落于北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)首開國風(fēng)美侖的`1套2室1廳的房屋75平方米出租給乙方作為住宿場所。
二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金xx不計息，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按月應(yīng)付的租金按合同的日期向甲方交納。水電費等均由乙方自行承擔(dān)。
四、租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，合同計租之日為xx年xx月xx日開始。租金每月為xx。
五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費用由乙方自付。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時，乙方應(yīng)及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
九、違約責(zé)任：①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其押金全部了，甲方未提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，拖欠時間達xx天以上，甲方可立即解除合同，收回房屋，并有權(quán)追收乙方所欠租金。③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：
甲方(簽訂)：
簽訂日期：
乙方(簽字)：
代表：身份證號：
住址：
20xx年xxx月xxx日
房屋租賃合同15
甲方(出租方)：______________
身份證號碼：______________
本人法定代表人：______________
聯(lián)系電話：______________
委托法定代理人：______________
聯(lián)系電話：______________
乙方(承租方)：______________
身份證號碼：______________
本人法定代表人：______________
聯(lián)系電話：______________
委托法定代理人：______________
聯(lián)系電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1-1甲方將座落在本市區(qū)/縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。
1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條租金及支付方式
3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____，下同)_______元(大寫：____________________________)
3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
3-3乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________。
第四條保證金和其他費用
4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方。
4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由甲方承擔(dān)，其中應(yīng)由乙方擔(dān)的，具體的費用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。
除上述費用外，其他費用均由甲方承擔(dān)。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
5-2乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
5-3租賃期間，甲方應(yīng)定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由甲方委托乙方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換
6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條抵押和出售
7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前_____個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知_____日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的.，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應(yīng)與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
第八條續(xù)租
8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前_____個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
8-2甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方_____個月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費用。
第九條房屋返還
9-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。
9-2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金。
9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗收認可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
第十條解除本合同的條件
10-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;
(四)___________________________________________________.
10-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
(三)___________________________________________________.
10-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;
(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費用累計超過元的;
(八)__________________________________________________.
第十一條違約責(zé)任
11-1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。
11-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
11-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
11-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或并賠償損失。
11-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
11-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
第十二條解決爭議的方式
12-1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
12-2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條其他條款
13-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
13-2甲方聯(lián)系地址：__________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：___________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。
13-3本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，_____________________________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字)：____________乙方(名稱或名字)：___________
甲方本人法定代表人：____________乙方本人法定代表人:____________
簽署：________________簽署：________________
委托法定代理人簽署：______________委托法定代理人簽署：______________
甲方蓋章：______________乙方蓋章：________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
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