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租賃合同

房屋租賃合同

時(shí)間:2023-07-12 12:05:58 租賃合同 我要投稿

房屋租賃合同

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),很多場(chǎng)合都離不了合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?下面是小編精心整理的房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房屋租賃合同

房屋租賃合同1

  出租人(甲方):____________

  承租人(乙方):____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

  第一條房屋坐落地址

  出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_________建筑面積__平方米。

  第二條租賃期限

  租期__年,自____年___________月__________日起至____年___________月__________日止。

  第三條租金和押金

  1、租金按年支付。每年租金為人民幣_(tái)_元整(__元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,承租方應(yīng)提前一個(gè)月交納下年房租。

  2、押金_______個(gè)月的房租,___元整(___元)。

  第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、租賃期間內(nèi)的取暖費(fèi),物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),電話費(fèi),上網(wǎng)費(fèi),燃?xì)赓M(fèi),車位費(fèi),有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方交納。

  2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝設(shè)備的費(fèi)用。

  第五條違約金和違約責(zé)任

  1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的'情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,甲方負(fù)責(zé)賠償違約金__元(____元)。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__元(___元)。

  第六條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書面同意,才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人,并對(duì)其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第七條合同終止

  1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

  2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

  3、乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同

  a。不按照約定支付租金達(dá)15日的。

  b。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1,000元的。

  c。擅自改變房屋用途的。

  d。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  e。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  f。利用房屋從事違法活動(dòng),損害公共利益或妨礙他人正常工作,生活的。

  g。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  4。其它的法定的合同的解除情形。

  第八條違約責(zé)任

  1。乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金以押金全額為準(zhǔn);給甲方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  2。在租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知對(duì)方。

  第九條爭(zhēng)議處理方式

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

  第十條合同效力

  本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式__份,雙方各執(zhí)__份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):___________乙方(公章):___________

  法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):___________

  20__年__月__日 20__年__月__日

房屋租賃合同2

  甲方:___________

  乙方:___________

  根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲提供房屋,該房屋位于金山鄉(xiāng)開文上村186號(hào),已裝修,設(shè)施設(shè)備附后。

  2、該房屋租期為:20____年__月__日起,到20____年__月31日止,月租金為1200元,租13個(gè)月,共計(jì)15000元。

  3、租期滿后,甲方有權(quán)收回出租房屋,兩方應(yīng)如期交證,乙方如要續(xù)租,則必要再租期滿后一個(gè)月前告知甲方,經(jīng)同意后,重新簽訂合同。

  4、租期內(nèi)水費(fèi)電費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)收視費(fèi)寬帶費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān),乙方無需付費(fèi)。

  5、乙方必須愛護(hù)房屋及設(shè)備,墻體等完好無損,不慎造成損壞由乙方負(fù)全責(zé),并一定經(jīng)濟(jì)賠償。

  6、在租賃期間,乙方需做好防火防盜及安全工作,如不慎造成損失由乙方負(fù)全責(zé)。

  7、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租房屋。

  8、乙方支付現(xiàn)金XX元作抵押金,待房屋租期滿后,如數(shù)退還。

  9、本合同一式兩份,自雙方簽字后生效。

  附:

  1、房屋鑰匙。

  2、家俱清單一份

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

房屋租賃合同3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____ 電話:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____ 電話:

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;位于第___層,

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣)千 百拾元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式。

  乙方按(年、季、月)支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1.水、電費(fèi);

  2.燃?xì)赓M(fèi);

  3.電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi);

  4.物業(yè)管理費(fèi);

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(一個(gè)月房租的金額)作為押金。

  第十一條 租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的`租房款及押金。

  第十二條 違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條 其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)床鋪張

  (2)柜子 個(gè)

  (3)空調(diào)臺(tái)

  (4)熱水器 個(gè)

  (5)桌子 張

  (6)燃?xì)庠?臺(tái)

  (7)飲水機(jī) 臺(tái)

  (8)電視機(jī)臺(tái)

  (9)音箱 套

  (10)微波爐臺(tái)

  (11)冰箱 臺(tái)

  (12)全自動(dòng)洗衣機(jī)臺(tái)

  (13)沙發(fā)個(gè)

  (14)房屋鑰匙把

  (15)樓梯鑰匙 把

  (16)房間鑰匙把

  (17)購電卡 張

  (18)廣電網(wǎng)絡(luò)卡 張

  (19)電飯煲 個(gè)

  (20)湯鍋 個(gè)

  (21)炒鍋 個(gè)

  (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為: 度

  (2)電表現(xiàn)為: 度,余 元

  (3)煤氣表現(xiàn)為: 度。

  第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽字:_____乙方(簽字:_____

  ___年___月___日___年___月___日

房屋租賃合同4

  甲方:________________(出租方)

  乙方:________________(承租人)

  甲乙雙方協(xié)商如下:

  一、甲方愿意將該房屋的產(chǎn)權(quán)出租給位于該單元的____房間和大廳給乙方使用。

  二、租期從_____年____月____日開始。

  三、月租:________人民幣。

  付款時(shí)間:每月____號(hào)前付款。

  四、甲方收取乙方人民幣_(tái)___元整(¥____元)作為相關(guān)費(fèi)用(如水、電)的定金,本合同到期或終止時(shí),乙方應(yīng)無息退還所有費(fèi)用。

  五、支付租金的方法:________

  六、如乙方逾期____天未支付租金,甲方有權(quán)收回所租房屋作進(jìn)一步處理。

  七、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的房屋,未經(jīng)甲方同意,不得擅自拆除、新建、改建、擴(kuò)建或裝修出租房屋,否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此造成的損失。

  八、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,否則甲方有權(quán)收回所租房屋作進(jìn)一步處理。

  九、租賃期滿,如甲方不再繼續(xù)向乙方出租該房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,如乙方不再續(xù)租甲方房屋,也應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并辦理解除租賃合同手續(xù)。續(xù)租的`,應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月簽訂續(xù)租合同。

  十、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府、街道等部門的有關(guān)法律法規(guī),不得利用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

  十一、乙方應(yīng)及時(shí)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理暫住手續(xù),自覺做好安全、防火、防盜和計(jì)劃生育工作。

  十二、水電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、煤氣費(fèi)、治安費(fèi)、閉路電視費(fèi)及其他家用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十三、簽訂合同時(shí),甲方應(yīng)主動(dòng)出示產(chǎn)權(quán)證,并詳細(xì)了解乙方的來歷和身份。乙方應(yīng)認(rèn)真確認(rèn)租賃的產(chǎn)權(quán),租賃期間的任何產(chǎn)權(quán)或租賃糾紛均由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

  十四、甲方收取乙方人民幣_(tái)_______元作為定金。租賃期滿后,甲方應(yīng)接受房屋未損壞,一切費(fèi)用應(yīng)結(jié)清。甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方,但乙方不能以押金代替租金。

  十五、如果一方違約,將作為違約金賠償另一方。

  十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

  出租人:______________承租人:______________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________身份證:____________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________身份證:____________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___________。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自__年___月__日至__年__月__日止(接上次租賃合同)。

  第四條租金

  該房屋月租金為______元/月。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式

  乙方按月以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  __________________。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  1、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  3、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  1、在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:水、電費(fèi);煤氣費(fèi)。

  2、以下費(fèi)用由甲方支付:供暖費(fèi);物業(yè)管理費(fèi)。

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

  第十一條租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。

  第十二條違約責(zé)任

  1、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  2、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條其他事項(xiàng)

  1、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的.,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  2、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  3、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十四條爭(zhēng)議解決

  1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

  ___年___月___日___年___月___日

房屋租賃合同6

  出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證:__________________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:

  小區(qū)幢室。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按年半年付款,如續(xù)租需在租賃期滿前一個(gè)月交納租金。另付押金_____元,電梯費(fèi) 元,物業(yè)費(fèi) 元。

  共計(jì)______元.(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,如因乙方使用不當(dāng)造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、乙方違約的處理

  規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的`,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,)

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話:            電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

房屋租賃合同7

  出租人(甲方):________________

  承租人(乙方):________________

  根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第一條甲方同意將坐落在____區(qū)____路___街(巷、里)___號(hào)___房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼______)出租給乙方作____用途使用,建筑(或使用)面積___平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

  第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租賃期限__________________

  月租金額(幣種:______)_____元,小寫____,大寫______

  ____年___月___日至___年___月___日

  ____年___月___日至___年___月___日

  注:期限超過20___年的,超過部分無效。

  租金按____(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每____(月、季、年)的第___日前按____付款方式繳付租金給甲方。

  第三條乙方向甲方交納(____幣)____元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金____(退回乙方、抵償租金)。

  第四條雙方的主要職責(zé)

  1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

  2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的____%向乙方支付違約金。

  2.甲方應(yīng)負(fù)的`修繕責(zé)任:_________

  3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前_______個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

  4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的____%向甲方支付違約金。

  2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:_______

  3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第七條其他約定_____________

  第八條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  第九條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

  第十條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

  第十一條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章)_______乙方(簽章)________

  法定代表人:____法定代表人:______

房屋租賃合同8

  出租方(甲方):______

  承租方(乙方):______

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于房出租給乙方使用,租賃期限______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______年整。

  二、本房屋年租金為人民幣_(tái)_____元整,按年結(jié)算。每______年______月______日,乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意。

  五、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:______(簽名)乙方:______(簽名)

  ______年______月______________日______年______月______日

房屋租賃合同9

  買方:以下簡(jiǎn)稱甲方

  供應(yīng)商:以下簡(jiǎn)稱乙方

  第一條省略產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))、單價(jià)和總價(jià)

  第二條產(chǎn)品包裝規(guī)格和成本________

  第三條驗(yàn)收方法__________

  第四條貨款和費(fèi)用的支付結(jié)算方式為_____________。

  第五條交付規(guī)則

  1.交付方式:______

  2.交貨地點(diǎn):______

  3.交貨日期:______

  4.運(yùn)輸費(fèi):_______

  第六條經(jīng)濟(jì)責(zé)任

  1.乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

  (1)如產(chǎn)品顏色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定,甲方同意使用,并按質(zhì)量計(jì)價(jià)。如不能使用,乙方負(fù)責(zé)保修、退貨和更換。如因上述原因延誤交貨時(shí)間,乙方應(yīng)按逾期交貨總值向甲方支付逾期交貨違約金。

  (2)如乙方未能按本合同規(guī)定的數(shù)量交貨,必要時(shí),甲方應(yīng)補(bǔ)足少于該數(shù)量的部分。如果甲方不需要,可以退貨。退貨造成的損失由乙方承擔(dān)..如甲方需要而乙方未能交貨,乙方應(yīng)向甲方支付不能交貨貨物總價(jià)值_%的罰款。

  (3)如果產(chǎn)品包裝不符合本合同的規(guī)定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或重新包裝,并承擔(dān)修理或重新包裝的費(fèi)用。如果甲方要求不進(jìn)行修理或重新包裝,乙方應(yīng)向甲方支付包裝價(jià)值_%的違約金。

  (4)當(dāng)產(chǎn)品交付時(shí)間與合同不符時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付____________________________________________________的罰款

  (五)乙方未按約定向甲方交付提取標(biāo)的物的文件以外的相關(guān)文件和資料的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。

  2.甲方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

  (1)甲方中途變更產(chǎn)品的顏色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格的,應(yīng)支付變更部分貨款總值(或包裝價(jià)值)的.X%的罰款。

  (2)如甲方中途退貨,應(yīng)提前與乙方協(xié)商。如果乙方同意退貨,甲方應(yīng)向乙方支付退貨總價(jià)值_%的罰款。如果乙方不同意退貨,甲方仍應(yīng)按合同規(guī)定接收貨物。

  (3)如甲方未能按規(guī)定的時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝材料,甲方應(yīng)向乙方支付____________________________________________________的罰款,如甲方不能提出上述應(yīng)一直提交的材料,則視為中途退貨。

  (4)對(duì)于甲方提出的材料,如甲方未能在規(guī)定的日期提貨,則應(yīng)向乙方支付__________________________________________的罰款

  (5)如甲方未能按規(guī)定日期向乙方付款,則應(yīng)向乙方支付_________________________________________________

  (6)如甲方拒絕接收乙方交付或交付的產(chǎn)品,由此造成的損失、運(yùn)輸費(fèi)用及罰款由甲方承擔(dān)。

  第七條產(chǎn)品價(jià)格需要調(diào)整的,必須由雙方協(xié)商。如因乙方價(jià)格問題影響交貨,乙方應(yīng)向甲方支付_______________________________________________________

  第八條甲、乙任何一方要求全部或部分解除合同,必須給出充分的理由。經(jīng)協(xié)商,提出解除合同的一方應(yīng)向另一方支付解除合同總額的%。

  第九條乙方因生產(chǎn)材料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化,需要變更產(chǎn)品品種、顏色、規(guī)格、質(zhì)量和包裝的,應(yīng)提前_天與甲方協(xié)商。

  第十條甲乙雙方不得擅自變更或修改本合同規(guī)定的全部條款。如果一方獨(dú)立變更或修改本合同,另一方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或接收貨物,并要求獨(dú)立變更或修改本合同的一方賠償一切損失。

  第十一條甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不履行或延遲履行及部分履行合同的原因。取得有關(guān)部門的證明后,本合同不得履行、延期或部分履行,并免除全部或部分違約責(zé)任。

  第十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議或糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。(從兩者中選擇一個(gè))

  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,所有訂單均由乙方交付并由甲方無誤地接受,付款按本合同規(guī)定結(jié)算后作廢。

  第十四條在本合同執(zhí)行過程中,如有本合同未盡事宜,可由甲乙雙方協(xié)商解決,并在本合同后附加章程。所有章程與本合同具有同等法律效力。

  第十五條本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  承包商:

  甲方:_____(蓋章)乙方:_____(蓋章)

  負(fù)責(zé)人:____(蓋章)負(fù)責(zé)人:____(蓋章)

  日期:_______日期:_________

房屋租賃合同10

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),甲、乙雙方訂立本合同,以供雙方共同遵守:

  第一條 :甲方(面積:______)租賃給乙方作為______之用。

  第二條 :租賃期為_____年即從____年___月___日至____年___月___日止。

  第三條 :租金、費(fèi)用的數(shù)額及交納

  1、租金為每年人民幣五萬元,第一年免收租金,后九年每年分兩次交納,每年的公歷______月______日和______月______日各交納當(dāng)年租金的一半。

  2、物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi),乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納,雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。

  第四條 :雙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至進(jìn)戶水表、電表箱,乙方逾期交納水、電費(fèi)超過45天,甲方有權(quán)停水、停電。

  2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的用電、消防情況進(jìn)行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題后,有權(quán)提出整改意見:

  3、乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防部門的管理規(guī)定,領(lǐng)取合法證照。

  4、乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全,保持周圍環(huán)境衛(wèi)生,不得在公共場(chǎng)地亂放、亂丟垃圾或雜物,或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。

  第五條 :乙方提出裝修方案的設(shè)計(jì),方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意(甲方審核范圍包括:設(shè)計(jì)風(fēng)格、色調(diào)、材料、預(yù)算等),乙方按審核同意后的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)施工;裝修費(fèi)用先由乙方墊付,工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認(rèn)可,甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內(nèi)按認(rèn)可的結(jié)算書支付給乙方。

  第六條 :不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見進(jìn)行整改;或乙方非法經(jīng)營被政府有關(guān)部門查封,或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人;或租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu);或乙方遲延交納租金超過一個(gè)月,不按期交納各項(xiàng)費(fèi)用超過70天,甲方都有權(quán)解除合同。

  第七條 :租賃期間,乙方立經(jīng)營、自負(fù)盈虧,經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財(cái)產(chǎn)、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全,出現(xiàn)食物中毒、疫病流行等給他人造身傷害,乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

  第八條 :違約責(zé)任

  1、乙方不按期交納租金和各項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)按同期一年期銀行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)收利息,并加收每日千分之三的違約金。

  2、乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同,除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏奈迦f元租金外,還應(yīng)支付未履行合同租金部分100%的'違約金。

  3、甲方按第六條 規(guī)定解除合同,乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年平均折舊計(jì)算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方_____萬元租金外,還應(yīng)支付未履行合同租金部分100%的違約金。

  3、甲方按第六條 規(guī)定解除合同,乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年平均折舊計(jì)算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方。

  第九條 :租金期滿,本合同終止,乙方應(yīng)在期滿后三十日內(nèi),將房屋騰空交還給甲方,故意損壞房屋結(jié)構(gòu),乙方要負(fù)賠償責(zé)任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在期滿前三十日通知甲方,在同等條 件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  第十條 :租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以向提起訴訟。

  第十一條 :本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方:__________________ 乙方:__________________

  代表:__________________ 代表:__________________

  身份證號(hào):__________________

  簽約日期:____年___月___日

房屋租賃合同11

  業(yè)主:xx(甲方)

  租客:xx(稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確業(yè)主與租客的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

  一、甲方將在xx乙方使用,出租期20年月日。

  二、租金定為月租元正,每月水電費(fèi)按租客的分表實(shí)際計(jì)算。衛(wèi)生費(fèi)及政府有關(guān)部門向外來人員收取的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。押金元,住滿個(gè)月退房可退押金。

  三、乙方在簽訂本約后先交一個(gè)月租金和本月租金作按金,每月日前繳交上個(gè)月的所用水、電費(fèi)和當(dāng)月的租金,如拖欠超過5天,甲方有權(quán)要乙方遷出該屋,不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末滿前遷出,不退回按金,水電按表計(jì)收。

  四、乙方在租賃期,不能在屋內(nèi)干任何違反國家法律及當(dāng)?shù)鼐幼l例的行為。否則后果自負(fù)。也不能自行轉(zhuǎn)給他人居住,如有違反上述條例,甲方有權(quán)利終止合同,不退回按金。

  五、乙方要愛護(hù)屋內(nèi)任何財(cái)物,如有損壞要照價(jià)賠償,乙方進(jìn)住該屋的一切裝修,間隔入墻固定物件在遷出時(shí)不能拆回搬走,全部歸甲方所有。

  六、乙方在居住期內(nèi),如有費(fèi)用未付清及損壞財(cái)物所造成的'費(fèi)用,甲方有權(quán)在乙方的按金內(nèi)扣除。

  七、要注重衛(wèi)生,不得隨意將雜物丟出屋外,如有多次違反所雇傭清潔工人費(fèi)用由違者負(fù)擔(dān)。嚴(yán)禁飼養(yǎng)動(dòng)物,寵物。樓梯屬消防通道,嚴(yán)禁堆放任何東西,如勸三次仍不改進(jìn),將由業(yè)主雇員強(qiáng)行清理,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、甲方交樓時(shí)給乙方的大門及房門鎖匙共條,期滿遷出時(shí)必須如數(shù)交回業(yè)主。

  九、本合同一式兩份,一份甲方,另一份乙方。

  業(yè)主(甲方):xx

  租客(稱乙方):xx

  身份證號(hào)碼:xx

  電話號(hào)碼:xx

  20xx年月日

房屋租賃合同12

  甲方(出租方):______________

  身份證號(hào)碼:___________________________________

  乙方(承租方):______________

  身份證號(hào)碼:___________________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日,計(jì)______個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____________元,按月交。每月月初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_________元。

  七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_________________

  聯(lián)系電話:______________________

  乙方(簽章):_________________

  聯(lián)系電話:______________________

  ___________年_________月______日

房屋租賃合同13

  一﹑發(fā)生下列問題時(shí),甲方業(yè)主可以書面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金,并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應(yīng)于解除之日起在7日內(nèi)搬離。情節(jié)嚴(yán)重者乙方應(yīng)視甲方業(yè)主的實(shí)際損失情況向甲方業(yè)主支付補(bǔ)償金:

  1.在租賃期內(nèi)乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒有所有權(quán),所以不能將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

  2.在租賃期內(nèi)乙方作為非居住用途進(jìn)行使用或從事非法活動(dòng)時(shí)。

  3.在租賃期內(nèi)乙方擅自拆除﹑改變房屋結(jié)構(gòu),以及內(nèi)部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統(tǒng)和設(shè)備,以及裝飾﹑家電﹑家具等。

  4.在租賃期內(nèi)乙方不得妨礙其他租戶或者業(yè)主正常居住。否則,經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后,甲方有權(quán)書面通知乙方提前解除本協(xié)議。

  二﹑其他條款:

  1。乙方在租賃期內(nèi)注意防火﹑防盜和租賃房屋內(nèi)任何部分的衛(wèi)生的保持,附屬物品的`安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進(jìn)行預(yù)先防護(hù)等而造成的直接或者間接地對(duì)甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時(shí),乙方要承擔(dān)全部責(zé)任并對(duì)甲方業(yè)主進(jìn)行索賠。

  2。經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認(rèn),乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。

  3。在租賃期內(nèi),因乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒有所有權(quán),所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購導(dǎo)致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時(shí),乙方積極配合甲方業(yè)主按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行搬遷,并且對(duì)拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補(bǔ)償?shù)囊蟆?。在租賃期內(nèi)的采暖費(fèi)由乙方自行向供熱部門進(jìn)行繳納。如不需使用采暖設(shè)備時(shí),乙方要在采暖期開始前的一個(gè)月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會(huì)通知供熱部門進(jìn)行停止供熱的施工,乙方應(yīng)積極配合,因停止供熱等而產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如過期未繳或擅自拖欠采暖費(fèi)等而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。甲方業(yè)主有權(quán)對(duì)乙方提出相應(yīng)地賠償。

  甲方:乙方:

  日期:20xx年xx月xx日日期:20xx年xx月xx日

  中介機(jī)構(gòu):

  日期:20xx年xx月xx日

房屋租賃合同14

  出租方(甲方):_______________

  承租方(乙方):_______________

  根據(jù)國家有關(guān)法律.法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲.乙雙方在自愿.平等.互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的39;房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一.房屋的座落.面積及裝修.設(shè)施

  1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用。

  2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

  3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,由雙方在合同附件<一>中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  二.租賃用途

  1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。

  2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________使用。

  3.在租賃期限內(nèi),如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

  三.租賃期限

  1.該房屋租賃期共____個(gè)月。自200________年____月____日起至200________年____月____日止。

  2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  四.租金及支付方式

  1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元。(大寫:______萬____仟____佰____拾____元整)。

  2.該房屋租金支付方式如下_______乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

  五.其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi),使用的水.電.煤氣.電話費(fèi)等其他費(fèi)用,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

  六.房屋修繕責(zé)任

  1.在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,根據(jù)原書面約定,要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀,經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù)。

  3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外,均由甲方負(fù)責(zé)。

  4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前七天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  5.如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。出租方:(蓋章)

  承租方:(蓋章)合同有效期限:至________年____月____日

  房租賃合同9

  合同編號(hào):114768

  出租方(甲方):________________________承租方(乙方):________________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下,就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況該房屋坐落于____市____區(qū)華潤橡樹灣2期該房屋為:3室2廳1衛(wèi)1廚,建筑面積120平方米,裝修情況精簡(jiǎn)裝。

  第二條:房屋用途該房屋用途為:,乙方保證,在租賃期間未征得甲方書面同意,以及按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不得擅自改變房屋的用途。

  第三條:交驗(yàn)身份

  (一)甲方應(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。(證件號(hào)碼:___________________)。

  (二)乙方應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。(證件號(hào)碼:___________________)。

  第四條房屋改善

 。ㄒ唬┮曳巾毥(jīng)甲方同意后方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,裝飾或者添置新。裝飾.裝修.添置新物品的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。

  第五條:租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日始至________年____月____日止,共計(jì)年個(gè)月。

 。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求,征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋,甲方未提出異議的,則視為本合同繼續(xù)有效。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前____日通知乙方。

  第六條:租金

 。ㄒ唬┳饨鸢矗涸掠(jì)。在租賃期間所產(chǎn)生的______________________________________等費(fèi)用,由乙方自行繳納。

  (三)租金支付方式:按合同簽定日始計(jì),甲方每三個(gè)月向乙方收取一次,每次收取金額為元(大寫)。乙方須在每三個(gè)月結(jié)束的前____日內(nèi)向甲方支付下三個(gè)月的租金,以此類推。

  第七條:房屋租賃保證金

 。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí),乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元(大寫:元)。

 。ǘ┳赓U期滿或者合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,租金,以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外,剩余部分如數(shù)歸還乙方。

  第八條:其他費(fèi)用租賃期間內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  (一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其他應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用)等費(fèi)用,乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。

  第九條:房屋的交付及返還

 。ㄒ唬┙桓叮杭追綉(yīng)與________年____月____日,將房屋按約定條件交付給乙方使用!斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及后,視為交付完成。

  (二)返還:租賃期限滿或者合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后,在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字,乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施,設(shè)備損失費(fèi)用。乙方添置的新物品可由其自行收回,返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處理。

  第十條:房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,因乙方保管不當(dāng)或使用不合理,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方委托甲方維修或者購置新物的,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十一條:轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外,乙方無權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用。

  第十二條:合同的解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋:

  1.不支付或者不按合同約定支付租金長達(dá)

  2.欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上的。

  3.擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

  4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的。

  6.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  7.其它_________________________________。

  第十三條:違約責(zé)任

 。ㄒ唬┮曳缴米詫(duì)該房屋進(jìn)行裝修.裝飾或者添置新物品的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

 。ǘ┳赓U期間內(nèi),乙方需提前退租的`,應(yīng)提前____日通知甲方,并按月租金的50%支付違約金。

 。ㄈ┮曳讲话醇s定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金的%支付違約金。

  第十四條:合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴;虬凑樟硇羞_(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十五條:其他約定事項(xiàng)本合同內(nèi)所涉及的金額,全部以人民幣_(tái)_____________元為單位。本合同(及附件)經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同(及附件)一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:______________

  承租方(乙方)簽章:______________

  證件號(hào)碼:______________證年號(hào)碼:______________

  電話:______________電話:______________

  簽約時(shí)間:________年____月____日

房屋租賃合同15

  出租方(甲方):____________________身份證號(hào)碼:____________________

  承租方(乙方):____________________身份證號(hào)碼:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,訂立本合同。

  一、出租或預(yù)租房屋情況

  1。1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路________村_______號(hào)/幢_______室_______(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋_______出租實(shí)測(cè)建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________,房屋類型為________,結(jié)構(gòu)為________。

  1。2該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

  二、租賃用途

  2。1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_________使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  2。2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,不擅自改變上款約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3。1甲乙雙方約定,甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  3。2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4。1甲、乙雙方約定,該房屋租金為500元每月,不包括水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)。

  4。3乙方支付租金的方式如下:交三押一的模式(三個(gè)月交一次,押金一個(gè)月)

  五、保證金和其他費(fèi)用

  5。1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為__________個(gè)月的租金,即_____500____元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。

  5。2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由__甲乙雙方平攤_____。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  6。1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  6。2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  7。1乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  8。1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

  8。2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

  8。3在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  九、解除本合同的條件

  9。1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

 。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

 。ǘ┰摲课菀蛏鐣(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

 。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

 。ㄋ模┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  9。2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的___1__倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

 。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后___10___日內(nèi)仍未交付的;

  (二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

  (三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

 。ㄋ模┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾(jì)超過______月的;

  十、違約責(zé)任

  10。1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起___10__日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

  10。2因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,早成乙方損失的`,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10。3租賃期間,甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  10。4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的___2___倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10。5租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

  _________年______月______日

  ________年______月______日

  簽訂地點(diǎn):________________

  簽訂地點(diǎn):_________________

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