（精選）場地租賃合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編收集整理的場地租賃合同，歡迎大家分享。
場地租賃合同1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于人民橋加油站對面的空場地租給乙方使用，具體事項協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)
租賃地點(diǎn)：____市春城鎮(zhèn)新高公路邊 ___-，面積約20__多平方米，具體見附件草圖，紅線范圍內(nèi)(復(fù)印件附后)。
二、租賃期限：
租賃期限為20__年1月1日起至20__年12月31日止。
三、免租期
免租期從20__年1月1日起至20__年3月底止，此期間甲方不計收租金。
四、起租日期
本合同租金從20__年4月1日起計。
五、合同租金。
5.1乙方同意每月向甲方繳交租金為人民幣伍仟元整(小寫：4800.00元)在20__年6月份至20__年12月底租金為每月6800元，不含稅收。
5.2上述租金不含稅。乙方需要開發(fā)票，或稅務(wù)部門要收租金稅，一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
5.3租金匯入甲方如下指定帳戶，甲方銀行帳戶資料為(或收現(xiàn)金)：
收款單位名稱：______
開戶行：______分行_____支行
帳號：
六、押金
6.1乙方需向甲方繳交押金為人民幣壹萬元整(小寫：￥10000.00元整)。
6.2合同期滿或合同終止后三個工作日內(nèi)甲方將押金一次性退還給乙方。
七、支付租金的方式和時間：
7.1乙方支付的租金按月計算，在每月的15日前支付(如遇周六、日及節(jié)假日則日期順延);
7.2甲方須提前3天向乙方提交等額票據(jù)，否則，繳交租金日期順延;
八、租賃物的合法性、安全性
8.1甲方應(yīng)保證對乙方所出租的場地享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán)。
8.2簽署本合同時，甲方向乙方提供能證明甲方享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)證明或其他有效證明以及紅線圖、合法政府批準(zhǔn)文件、身份證等的復(fù)印件作為本合同附件。
8.3甲方應(yīng)保證租賃給乙方使用的場地有合法手續(xù)，并取得該場地的工程，批準(zhǔn)文件齊全，場地使用合法，否則如造成乙方的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。
九、租賃物的使用與修繕：
9.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該場地營業(yè)所需證照，如涉及工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保等方面業(yè)務(wù)需甲方提供協(xié)助的，甲方應(yīng)提供協(xié)助，甲方協(xié)助乙方辦事的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
9.2乙方應(yīng)合理使用其所承租的場地，不得改變土地性質(zhì)。如因乙方人為使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。
9.3甲方同意乙方在該場地設(shè)立其他新公司或?qū)⒃搱龅亟挥上聦俜止净蚱潢P(guān)聯(lián)企業(yè)使用;
9.4合同期內(nèi)，若甲方將該場地轉(zhuǎn)讓、抵押予第三方，應(yīng)提前30天書面通知乙方，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
十、電供應(yīng)及相關(guān)稅費(fèi)的繳納
10.1租賃期間，甲方協(xié)助乙方安裝電路、獨(dú)立的電表，乙方電表每月的讀數(shù)及國家電部門公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直接向供電部門繳交，乙方負(fù)責(zé)電路一切費(fèi)用。
10.2乙方因自身生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生并直接導(dǎo)致的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，與甲方無關(guān)。
10.3除上述第10.1條、第10.2條之外的其他所有稅費(fèi)均由甲方自行負(fù)責(zé)繳納，與乙方無關(guān)。
10.4如本地稅局要求乙方繳納上述第10.3條所指的稅費(fèi)，乙方應(yīng)通知甲方及時繳交，如甲方在一個月內(nèi)未及時繳交，乙方有權(quán)自行代甲方繳交上述稅費(fèi)，代繳納的稅費(fèi)從乙方應(yīng)交納的`租金中扣除。
十一、債權(quán)債務(wù)
11.1甲方在未簽置本合同及將場地正式移交給乙方經(jīng)營使用之前，所產(chǎn)生的與該場地有關(guān)的任何債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);
11.2甲方在簽署本合同并將場地正式移交給乙方經(jīng)營使用之后及經(jīng)營使用期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān);
十二、租賃期屆滿或合同解除、終止的規(guī)定：
12.1租約期滿后，乙方在同等條件下有承租優(yōu)先權(quán)。
12.2租賃期屆滿甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回物業(yè)，或合同解除、終止、乙方退出時，甲方同意給乙方十五天免收租金的寬限期給乙方搬遷物品設(shè)備。
12.3乙方退出時，乙方所有設(shè)備、設(shè)施、物品、由乙方自行搬走。
十三、合同的解除與違約責(zé)任。
13.1因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同不能履行，雙方解除租賃合同，但須免除乙方當(dāng)月租金，甲方于三個工作日內(nèi)將保證金一次性退回乙方，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，損失各自承擔(dān)。
13.2乙方如連續(xù)拖欠租金超過兩個月，甲方有權(quán)終止合同。
13.3乙方未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同，或乙方對以上條款有違約的，甲方有權(quán)沒收押金。
13.4如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除租賃合同，或甲方對以上條款有違約的，或因甲方其他原因或責(zé)任致使乙方無法繼續(xù)使用以上場地而造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失，甲方須向乙方賠償相當(dāng)于押金兩倍的違約金、賠償乙方投資、裝修損失和其他損失(不可抗力造成乙方不能使用以上場地除外)。
十四、爭議解決辦法：
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向乙方所在地人民法院起訴。
十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有同等效力。
十六、合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地租賃合同2
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場 簡稱（甲方）
乙方： 簡稱（乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；
一、 場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè) 平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目
3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日
4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的'政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付XX元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場
乙方：
年 月 日
場地租賃合同3
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方位于長城·世紀(jì)華府小區(qū)內(nèi)幼兒園物業(yè)辦學(xué)事宜，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃物基本情況及租賃期限
1、幼兒園建筑面積：約2200平方米。
2、幼兒園用地面積：約1500平方米。
3、物業(yè)使用用途：僅限開辦幼兒園
4、幼兒園租賃期限為20____年，從20____年9月1日至20___年8月31日止(到期后同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán))。
6、幼兒園租金按建筑面積2200平米計算，租金按上、下半年支付，每年上半年6月31日和下半年12月31日前匯入甲方指定銀行帳號。
7、簽訂本協(xié)議的當(dāng)日乙方需交付租賃押金人民幣壹拾萬元整(￥100,000元)，租賃期滿后，如乙方?jīng)]有違反相關(guān)規(guī)定(按時繳交租金以及其他相關(guān)費(fèi)用)甲方將押金免息退還乙方。
二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方交付使用時，該幼兒園主體已經(jīng)相關(guān)政府部門驗(yàn)收合格并取得相應(yīng)的驗(yàn)收合格證件，幼兒園交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方須于20____年3月1日前按設(shè)計圖紙要求完成幼兒園的土建工程(包括外墻、內(nèi)墻裝修、門窗安裝、綠化工程、室內(nèi)外消防工程)，并使租賃物通過消防、安全等部門檢查驗(yàn)收，同時配備水、電、管道燃?xì)�、網(wǎng)絡(luò)線、電視、電話、廣播線、監(jiān)控設(shè)施、排水排污、幼兒園地面綠化等設(shè)施。
2、乙方負(fù)責(zé)幼兒園內(nèi)部的裝修及配置教學(xué)所需的設(shè)備設(shè)施，辦學(xué)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)(盈虧自負(fù))。乙方內(nèi)部裝修時應(yīng)按消防部門的.有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后方可投入使用。
3、乙方進(jìn)行幼兒園內(nèi)部裝修時應(yīng)按物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定及要求進(jìn)行裝修。
4、乙方負(fù)責(zé)籌備各項辦學(xué)工作，包括辦學(xué)申請、學(xué)校章程與各項規(guī)章制度的制定、教職工的聘請、辦學(xué)所需的各類辦公、教學(xué)設(shè)備和圖書、資料等購置。
5、乙方不得改變幼兒園的使用功能和使用用途。
6、合同約定期間，甲方負(fù)責(zé)幼兒園公共區(qū)域和園內(nèi)水、電、管道燃?xì)�、網(wǎng)絡(luò)線、電視、電話、綠化等物業(yè)管理，園內(nèi)的清潔衛(wèi)生由乙方自行負(fù)責(zé)管理。
7、乙方辦學(xué)經(jīng)營時必須按照政府部門有關(guān)要求進(jìn)行管理。
8、雙方不得無故終止租賃合同，如因乙方原因?qū)е绿崆敖獬⒔K止本租賃合同，甲方不承擔(dān)乙方所造成的幼兒園裝修及經(jīng)營成本。如因甲方原因?qū)е绿崆敖獬�、終止本租賃合同，甲方負(fù)責(zé)乙方的幼兒園裝修及經(jīng)營成本(包括：內(nèi)部設(shè)施、員工工資、社保、失業(yè)補(bǔ)助、貸款利息、停業(yè)損失等)。
9、租賃期間內(nèi)甲乙雙方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接管幼兒園，如需變更，雙方須提前一年遞交書面申請通過后方可執(zhí)行。
三、違約責(zé)任
1、若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回該物業(yè)，同時保留追究乙方
a)租賃期限內(nèi)乙方改變幼兒園使用功能及使用用途;
b)乙方因自身原因被相關(guān)政府部門吊銷辦學(xué)執(zhí)照;
c)乙方未經(jīng)甲方同意自行將該物業(yè)轉(zhuǎn)交第三方使用或經(jīng)營;
d)乙方未按時向甲方支付租金和小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用，且拖延時間超過六個月。
2、若出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同及提出經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利。
a)甲方按合同約定時間將幼兒園交付給乙方使用。
b)該物業(yè)建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、管道燃?xì)獾劝踩O(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題(乙方改變使用功能、用途以及未按物業(yè)管理要求裝修的情形除外)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，造成各類事故影響乙方辦學(xué)的。
c)甲方的水、電、煤氣等物業(yè)管理工作滯后而影響乙方正常使用該物業(yè)和正常辦學(xué)。
四、特別約定
1、乙方交納的水電、電費(fèi)、管道燃?xì)獍磭覙?biāo)準(zhǔn)教育用水、用電、用氣費(fèi)用交納，不分?jǐn)傂^(qū)其他費(fèi)用。
2、如該幼兒園經(jīng)政府相關(guān)部門予以確權(quán)(辦理產(chǎn)權(quán)證)，甲方有權(quán)將該物業(yè)(幼兒園)由租賃變更為出售，乙方無任何異議，但同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方購買該物業(yè)，本租賃合同自動解除，甲方應(yīng)按規(guī)定將租賃押金退還乙方。若第三方購買，本合同繼續(xù)履行至本合同期滿。
五、其他條款
本協(xié)議中相關(guān)條款對雙方具有法律約束力，如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁，本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力，簽字后即時生效。
甲方：乙方：
簽署代表：簽署代表：
簽署日期：___年___月___日
簽署日期：___年___月___日
場地租賃合同4
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以期共同遵守：
第一條租賃位置、面積
1、甲方將于租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為2220平方米。
2、本場地采取包租的方式，讓乙方共同打造一個含攝影棚、影視制作、影視試音室及活動策劃等場所，由乙方自行經(jīng)營管理。
第二條租賃期限
租期限為年，即從20xx年4月15日起至20xx年4月15日止。
第三條租賃費(fèi)用及支付
租賃期限內(nèi)不漲價，租金以半年一付的方式交清。
第四條保證條款
1、甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律的障礙。如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失。
2、甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的'情況發(fā)生。
3、除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決。
4、甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通。
5、甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配。
6、甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受地方惡勢力的阻撓和刁難。
7、甲方承租給乙方的場地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
8、乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9、乙方保證經(jīng)營的合法性。
10、因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。
第五條其他條款
1、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方（公章）：
法定代表人（簽字）：
20xx年xx月xx日
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
20xx年xx月xx日
場地租賃合同5
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)：_________ 承租人(簽章)：_________
20xx房屋場地租賃合同范本2
方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
雙方本著平等互利、友好自愿的'原則，就房屋及場地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)準(zhǔn)
1.租賃地址：_______ 區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號______室
2.租賃面積：辦公面積______，場地面積______，廠房面積__________________
3.產(chǎn)權(quán)歸屬：國有______，集體______，私人______ ，郵政編碼____________
二、支付租金
1.價格：房屋______元/月·平方米，全年合計______人民幣。
2.支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付 元;第三次于______月______日前支付______元。
三、租賃期限
自______ 年______月______日至______年______月______日為止，共計______年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對方，征得對方許可后方可為有效。
四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān)，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。
五、乙方所租賃房屋及場地，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。
七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。
八、違約責(zé)任
1.任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的______ %違約金并承擔(dān)責(zé)任。
2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。
九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。
十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)： _________
代表人：__________________
乙方(承租方)： _________
代表人：__________________
場地租賃合同6
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：本著公平、自愿的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場地租賃合同，以供共同遵守。
1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用。
2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間，水電齊全，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、在使用期間，乙方因場地需要改造設(shè)施，費(fèi)用乙方自負(fù)，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。
4、在租賃期內(nèi)，租金不變，甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年元(大寫：)，一年一交，一次性付清。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地，因其他原因無故讓乙方搬走，甲方必須賠償乙方的場地設(shè)施等一切費(fèi)用(以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn))。
6、甲方如三年后確實(shí)需要開發(fā)建房，需提前半年通知乙方。
7、本合同一式兩份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同7
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋場地租賃經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地位置：甲方將位于 房屋 間，場地面積 平方米，租賃給乙方使用。
二、租賃期限：甲方從年日起所出租房屋場地租賃給乙方使用至
三、租金及交納期：每年租金為 元，乙方應(yīng)與每年 月 日至 月 日，一次性交清下一年的租金。
四、權(quán)力及義務(wù)：甲乙雙方簽訂合同之日起，乙方將獲得房屋場地使用權(quán)，乙方獲得使用權(quán)后，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，所經(jīng)營項目，甲方無權(quán)干涉，乙方在經(jīng)營過程中，因場地與地方造成矛盾糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
五、乙方應(yīng)按時交付租金，不得無故拖欠租金，到期后如不交租金，甲方有權(quán)收回所出租的房屋和場地。
六、在租賃期內(nèi)，甲方不能擅自改變和收回場地，甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)乙方的'一切經(jīng)濟(jì)損失，甲方將出租給乙方的房屋應(yīng)承擔(dān)一切維修義務(wù)。
七、如甲方出租給乙方的房屋場地在使用期內(nèi)，如根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃使用所拆除賠償?shù)牡孛娓綄傥锛敖?jīng)濟(jì)損失等費(fèi)用屬甲方所有，甲方無條件退還乙方所剩房租。
八、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用房屋和場地，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，在租用期內(nèi)不得做違法生意，否則后果自負(fù)。
九、甲方向乙方承諾，在乙方三年內(nèi)不要張房租。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地租賃合同8
出租人：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃場地的情況
出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括： 。雙方確認(rèn)租賃場地面積為_________平方米。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為 月，即從 年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條 租金
租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。
第四條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用，承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施。
2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動。
3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的.一切損失。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用均由出租人全部承擔(dān)。
5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務(wù)。
6、承租人應(yīng)按約定支付租金。
第五條 合同的解除
1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。
2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
3、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。
第六條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
1、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護(hù)，保證其符合承租人租賃使用的需要。
2、承租人對租賃場地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。
3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建，且無需征得出租人的同意。
第七條 租賃場地的交還
1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。
2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復(fù)原狀，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。
第八條 保密
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失。
第九條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條 爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運(yùn)輸法院起訴。
第十一條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 附則
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同9
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：
第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。
甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項目合作的權(quán)利。
乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護(hù)珠海民營科技園的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。
第二條甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米（含分?jǐn)偯娣e，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限為年，自___XXXX___年____月____日起正式啟用并全額交費(fèi)，至___XXXX___年____月____日止。（若提前入駐，計費(fèi)時間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計算）當(dāng)場地原為毛坯房時，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。
第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。
第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的.建筑面積每平方米每月人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計人民幣元（其中場地租金元、管理費(fèi)元）并且應(yīng)于每月____日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過15%。
第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī)5天，每日開機(jī)時間為8：1517：30。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻�？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。
中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計算及付款方式：
1、中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。
a、中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)3元月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)�。冷量�?000元個由企業(yè)支付。
b、中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑?元月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。
2、水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>
3、通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的電信營運(yùn)商服務(wù)處統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。
上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。
第七條場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過____日，按欠交金額的千分之三收取滯納金。
第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費(fèi)作為保證金，合計人民幣元。保證金在乙方離場后的下一個水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計利息。
第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。
第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在____日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。
甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。
第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。
�。�1）乙方拖欠各項費(fèi)用達(dá)二個月或以上；
�。�2）乙方所欠各項費(fèi)用總額達(dá)二萬
�。�3）元或以上；
�。�4）未經(jīng)甲方同
（5）意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，
（6）乙方擅自改變用途的；
（7）乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，
（8）致使場地或設(shè)備
�。�9）嚴(yán)重?fù)p壞的；
（10）未經(jīng)甲方書面同
�。�11）意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，
�。�12）乙方自行進(jìn)行裝修的；
�。�13）未經(jīng)甲方書面同（14）意，
�。�15）乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。
甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。
第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個月或以上；
甲方違反本協(xié)議
第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的；
甲方違反本協(xié)議
第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的；
未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。
乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。
第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前三個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。
第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。
第十五條本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共萬元，此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。
第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民起訴。
第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
法定或授權(quán)代表：法定或授權(quán)代表：
銀行帳號：銀行帳號：
電話：電話：
___XXXX___年____月____日___XXXX___年____月____日
場地租賃合同10
甲方
乙方
經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方會議室事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、租用地點(diǎn)
甲方為乙方提供位于______________的會議室，給乙方舉行會議。
二、使用期限
________年____月____日時至________年____月____日時止。
三、使用費(fèi)用
場地費(fèi)用：元整;
場地費(fèi)用包含音響、投影儀、__張桌子、__張椅子、白板;)支付方式：口現(xiàn)金口刷卡
四、費(fèi)用須知
乙方須在簽訂本協(xié)議的同時支付場地費(fèi)用;
如產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方須在會議結(jié)束后當(dāng)日內(nèi)一次性支付剩余費(fèi)用;
其他費(fèi)用：
1.桌子：__元/張/天;
2.椅子：__元/張/天;
3.橫幅：__元/米;
4.座位牌__元/個;
5.筆：__元/支;
6.草稿紙：__元/本;
7.飲用水：__元/支;
8.養(yǎng)生茶：__元/壺;
9.商務(wù)藥膳餐：__元/份;
10.藥膳餐：__元/圍;
11.打�。汉诎譥_元/張，彩色__元/張;
12.茶果糕點(diǎn)：__元/份;
13.設(shè)備損壞賠償：投影儀__元、投影幕__元、調(diào)音臺__元、音響__元/個、椅子__元、桌子__元、地毯__元。
五、乙方責(zé)任
乙方保管會議室內(nèi)財務(wù)的`安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方的正常辦公;
保持會議室內(nèi)場地的清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾，未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設(shè)座架;
乙方不得擅自將該會議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或和第三方交換使用;
請于使用前如實(shí)提供會議內(nèi)容，不得在會議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報警處理。
六、甲方責(zé)任
甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地，并提供照明、投影、話筒、桌椅等完好設(shè)備供乙方使用
當(dāng)乙方會議期間，甲方應(yīng)嚴(yán)禁在過道其他公共區(qū)域大聲喧嘩、嬉戲打鬧，避免影響乙方培訓(xùn);
乙方要求提供其他服務(wù)，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關(guān)費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
如果甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)不能提供場地給乙方，甲方須向乙方支付違約金元;
乙方在租用期間會議室內(nèi)設(shè)備如有損壞，按設(shè)備標(biāo)價賠償。
八、爭議解決辦法
九、雙方嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、其他：
十一、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽名：
簽名：
日期：
日期：
場地租賃合同11
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條場地情況、租賃用途及要求
風(fēng)險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費(fèi)。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_________________的___________超市（“超市”）的場地，且甲、乙雙方同意遵守___________物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。
2、產(chǎn)地的建筑面積為__________平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
3、乙方承租場地只能用于經(jīng)營__________（商品種類），非經(jīng)甲方及___________物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將場地用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認(rèn)。
第二條租賃期限
1、租期自____年____月____日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日）起至____年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自____年____月____日起至___年_____月____日止。
本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前____日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應(yīng)按照商場確定的'開業(yè)日對外營業(yè)。
2、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條租金及支付方式
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）。
2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。
3、支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付。
第四條履約保證金
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
2、在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。
3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條場地維護(hù)及維修
風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。
此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
（一）甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條轉(zhuǎn)租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
�。ǘ┘追匠鍪蹐龅兀氃赺___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付場地達(dá)______日的。
2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：
1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場地租給第三人的。
第八條違約金和違約責(zé)任
風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
簽訂日期：簽訂日期：
場地租賃合同12
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：_________和乙方_________：
根據(jù)《民法典》第三編合同有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方____________租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃場地及用途
乙方租用甲方(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)等，用于(寫明用途)。
二、租賃時間
乙方租憑甲方(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)時間自___________年_____月_____日起，租憑時間自___________年_____月_____日起，所租憑(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)等地終止日期至___________年_____月_____日。
三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計費(fèi)，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的`違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
甲方：________
乙方：________
日期：___________年_____月_____日
日期：___________年_____月_____日
場地租賃合同13
合同編號：_________________
簽約日期：______年____月____日
出租方：______________________
承租方：______________________
個人姓名(中文)_____先生/小姐
身份證：______________________
地址：________________________
電話：________________________
公司名稱(中文)______________
地址：________________________
注冊編號：____________________
公司注冊地址：________________
公司代表：____________________
聯(lián)絡(luò)電話：____________________
甲方在小花線旁建設(shè)雞棚用于發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，乙方愿租賃該雞棚進(jìn)行肉雞養(yǎng)殖。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：
1、甲方在小花線旁建標(biāo)準(zhǔn)化雞棚面積500—1000平方米供乙方租用，乙方在建棚時交押金壹萬元。
2、甲方應(yīng)確保雞棚水、電、路等相關(guān)設(shè)施齊全暢通，并于年月日交付乙方使用。
3、乙方在正式開始使用時計時，按每年每平方米柒元的價格支付租金給甲方。
4、乙方租賃時間為伍年，伍年期滿，如乙方不繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)退還乙方的押金壹萬元；如乙方繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先繼續(xù)租賃給乙方，押金順延。
本協(xié)議一式兩份，雙方自簽字之日起生效。
出租方：_______________
身份證編號：___________
日期：_________________
承租方：_______________
身份證編號：___________
日期：_________________
中介方：_______________
電話：_________________
日期：_________________
場地租賃合同14
出租房（甲方）：
承租方（乙方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將同樂建材市場區(qū)排號房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。
二、租賃時間月，從年月日，至年月日止。
三、房屋租金每平方米元/月，共計（大寫）（小寫）元。房屋租金按繳納。
四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金元/間，合計元。乙方押金在合同到期退房時，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。
五、交房時，雙方對所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價賠賞。
六、乙方應(yīng)先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時應(yīng)提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。
七、乙方應(yīng)依法按時納稅，按時交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，過期每天按3‰支付滯納金。
八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌（合同簽訂后一個月內(nèi)安裝完畢），并定期維修及時更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等），如有需要按照《市場廣告管理辦法》進(jìn)行申報經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場將給予取締。
九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方市場管理辦公室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
十、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。
十一、甲方的責(zé)任、義務(wù)：
1、承擔(dān)房屋漏雨的維修（乙方責(zé)任造成的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。
2、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修，超過半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享受此條款。
3、承擔(dān)上下水、電路等的維修，各種消耗品的更換費(fèi)用乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)更換維修。
4、按工傷、稅務(wù)的要求，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。
5、按照上級有關(guān)部門的要求，做好流動人員計劃生育宣傳工作。
6、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。
7、負(fù)責(zé)市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生的管理，維護(hù)市場經(jīng)營秩序。
十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、按本合同約定按時繳納各種費(fèi)用。
2、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，未經(jīng)市場管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場將給予罰款處理。
3、保管好自己的.物品、設(shè)備及財產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品，否則，后果自負(fù)。
4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。
5、由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān)。
6、必須配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報經(jīng)市場綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方承擔(dān)。
7、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，報請市場管理辦公室同意后，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，裝修后乙方退房時應(yīng)按市場（甲方）要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。
8、租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
十三、違約及違約責(zé)任：
1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時，乙方有權(quán)解除本合同及退租。
3、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應(yīng)提前個月通知甲方，乙方應(yīng)該加賠個月租金付給甲方。
4、合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應(yīng)提前個月通知乙方，甲方應(yīng)該加倍個月付給乙方。
十四、其他：
1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。
2、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。
十五、補(bǔ)充附：
十六、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
十七、本合同簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同15
出租方:(以下簡稱甲方)_________
身份證號碼：_________________________________
承租方:(以下簡稱乙方)_________
身份證號碼：_________________________________
經(jīng)雙方協(xié)商約定，就場地租賃簽訂本合同，并共同遵守。
一、租賃場地位置，面積，功能及用途
該場地位于____________________，面積________________(場地現(xiàn)有附屬設(shè)施:____等配套設(shè)施，房屋，大門，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹木等)。
乙方租賃用途:________________________。
二、租賃期限
自___________年___月___日至_______年___月___日，共計_____年。
三、租金
乙方在簽訂租賃合同同時一次性銀行轉(zhuǎn)賬交清____年租賃費(fèi)，共計____萬元整。
四、合同內(nèi)容具體如下
1、乙方保證用于合法經(jīng)營，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過錯產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。
2、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對場地及附屬設(shè)施的保養(yǎng)，維修，使用和管理，如有損壞或損失，需回復(fù)原樣或賠償。在合同租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等，到期后歸甲方所有，甲方無需補(bǔ)償乙方任何費(fèi)用。
3、在合同期內(nèi)，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動終止，乙方無條件將場地交于甲方。
4、合同期滿，乙方應(yīng)將完好無損的場地和附屬設(shè)施交于甲方，并清理好自己設(shè)施，到期不清理，視為放棄所有權(quán)。甲方有權(quán)對上述設(shè)施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等)，乙方不得對甲方所采取的'措施提出任何賠償。
如需續(xù)租，在合同期滿前____日內(nèi)雙方需另行簽訂合同交清租賃費(fèi)用。合同每年____簽，價格隨行就市。
五、電費(fèi)
電費(fèi)交于供電方。與甲方無牽扯。如果乙方欠費(fèi)和甲方無關(guān)。甲方無義務(wù)替乙方償還。
六、乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同
1、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租他人的;
2、未經(jīng)甲方同意，場地及場地內(nèi)外建筑設(shè)施私自改動損壞的;
3、乙方因使用租賃場地而對第三方產(chǎn)生負(fù)債，造成甲方可能對此承擔(dān)責(zé)任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。
七、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式____份。甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章，乙方預(yù)留身份證號或身份證復(fù)印件后生效。
甲方:______________________
電話：____________________
日期：______年____月____日
乙方:______________________
電話：____________________
日期：______年____月____日
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