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租賃合同

房屋租賃合同

時(shí)間:2023-09-04 08:16:02 租賃合同 我要投稿

房屋租賃合同7篇[經(jīng)典]

  隨著法律觀念的日漸普及,合同對我們的幫助越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的房屋租賃合同7篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

房屋租賃合同7篇[經(jīng)典]

房屋租賃合同 篇1

  甲方(出租方)身份證號碼

  乙方(承租方)身份證號碼

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

  一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:

  二、租賃期限:,即年月日至年月日。

  三、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。 四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

  3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的`使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

  5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項(xiàng):

  六、違約責(zé)任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):

  乙方:

  (簽字):

  聯(lián)系電話:

房屋租賃合同 篇2

  出租人(以下簡稱甲方):

  承租人(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成房屋租賃合同如下:

  一、該房屋位于 ,使用面積約 平方米,房屋質(zhì)量良好,甲方提供的室內(nèi)設(shè)施詳見附后清單。

  二、租賃期共 個(gè)月,從 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋的月租金為(大寫) 圓整。(小寫 )。

  租金支付方式為 支付,分 次支付,為 一付。以后的租金應(yīng)于每提前 天支付,先付后住。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份收條或收據(jù),作為憑證。

  三、乙方向甲方交付住房押金人民幣(大寫) 圓整,(小寫) 。與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)乙方不違約的前提下,甲方全額退還給乙方。

  四、租賃期間的水、電、煤氣、有線電視,物管等費(fèi)用,由乙方自付。

  五、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

  1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害社會公共利益,產(chǎn)生噪音,影響辦公及樓上居民生活的;

  3、乙方拖欠租金的'。

  六、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個(gè)月告知對方。

  七、乙方在租賃間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動。

  八、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。

  九、乙方在租賃間對家電、家具、裝修如有人為損壞,則照價(jià)賠償給甲方。

  十、乙方在租賃期間出現(xiàn)任何人生意外危險(xiǎn)事故與甲方無關(guān)。

  十一、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  注:違約責(zé)任:本合同簽定之日起,雙方即履行合同義務(wù),如因甲方提前收房,如乙方不完成簽定的承租日期,都視為違約。如甲方違約,按乙方交納的押金及剩下的租金雙倍賠償給乙方,如乙方違約,甲方不退還乙方交納的押金及房屋剩下租金。

  十二、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。

  本合同經(jīng)雙方簽定后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  十三、備注: 電底度: 水底度:

  甲方: 乙方:

  身份證號: 身份證號:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日

房屋租賃合同 篇3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就場地經(jīng)營事項(xiàng)達(dá)成以下意向,雙方共同遵守。

  一:租賃面積

  商鋪建筑面積約為 ㎡,分?jǐn)偯娣e約為 ㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準(zhǔn))

  二、乙方接受以下租賃條件:

  1、租金人民幣 元/月/㎡。(以建筑面積加分?jǐn)偯娣e的總和計(jì)算)

  2、付款方式:以現(xiàn)金方式支付二個(gè)月租金當(dāng)意向金。

  3、租賃用途:乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營 ,品牌為 ,乙方改變租賃商鋪的用途,或變更、增加經(jīng)營品牌的,均應(yīng)當(dāng)事先通知甲方并取得甲方同意。

  4、物業(yè)管理費(fèi):人民幣 元/月/㎡。(以建筑面積加分?jǐn)偯娣e的總和計(jì)算)

  5、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),其中水、電費(fèi)向甲方繳納,水費(fèi)單價(jià)為人民幣4.5元,電費(fèi)單價(jià)為人民幣1.5元。

  6、意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的'租賃意向金,在簽訂租賃合同時(shí),自動轉(zhuǎn)為合同保證金,雙方簽訂本意向書起至

  簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。

  7、租期:年(以甲方交付場地乙方使用之日起計(jì)算租金)。

  8、如乙方因其它原因無法簽訂租賃合同的,須在簽訂租賃意向書的5天內(nèi)書面告知甲方,甲方應(yīng)將所收的租賃意向金無息返還乙方;如乙方在5天內(nèi)未書面通知甲方,則視為乙方根本違約,甲方所收意向金不予退還。

  三、簽訂租賃合同時(shí),甲方按照乙方的聯(lián)絡(luò)信息以電話的形式通知乙方,乙方必須于接到通知三日內(nèi)簽訂租賃合同并支付租金及相關(guān)費(fèi)用。否則,則視乙方自動放棄認(rèn)租權(quán),所收意向金不予退還。

  四、若甲方按照本意向書的乙方提供電話信息未能聯(lián)系到乙方,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

  五、本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,憑此意向書和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同,屆時(shí)本意向書自動作廢。

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  簽約代表: 簽約代表:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

房屋租賃合同 篇4

  出租方(以下簡稱甲方)

  身份證號碼:

  承租方(以下簡稱乙方)

  身份證號碼:

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  房屋地址:

  房屋室內(nèi)設(shè)施:

  二、租用期限及其約定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

  2、房屋租金:每年 元人民幣;

  3、付款方式:一次性支付。

  4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由乙方支付;

  5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的';

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)15天;

  (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)(如遇搬遷,拆遷甲方需退回剩余租金)

  4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;尤其注意居住安全,包括取暖、用電等,甲方在此已提示乙方,乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交XX區(qū)人民法院解決。

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  出租方: 承租方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日

房屋租賃合同 篇5

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障房屋租賃代理租金的安全,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方為甲方開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。

  第二條 乙方為甲方開設(shè)“房屋租賃代理租金專用賬戶“(以下簡稱“租金賬戶“),該“ 租金賬戶“專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金,“租金賬戶“應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開。

  除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用外,租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金,不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務(wù)的,應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  第三條 甲方代理出租房屋的`,應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報(bào)合同及出租房屋的相關(guān)信息,網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表,甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方,乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息。

  第四條 甲方將所代理房屋出租的,甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版)》時(shí),應(yīng)在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單,甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息。

  第五條 甲方要求從租金賬戶提取代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)不超過租金賬戶同期收入的10%。確實(shí)超過同期收入的10%的,應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單,乙方通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行核對后予以劃轉(zhuǎn)。

  第六條 房屋出租代理合同有效期內(nèi),甲方未能將房屋出租的,甲方應(yīng)將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。

  第七條 承租人未按期支付租金的,甲方應(yīng)用自有資金墊付租金,承租人補(bǔ)交租金后,甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。

  第八條 甲方提取傭金或墊付房租的,應(yīng)向銀行提交書面申請及相關(guān)材料,經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶。

  第九條 房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起1日內(nèi),在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。未及時(shí)變更或注銷造成糾紛的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第十條 乙方按照國家有關(guān)規(guī)定,對甲方開立的“租金賬戶“計(jì)息。

  第十一條 乙方詳細(xì)記錄“租金賬戶“資金收支情況,并根據(jù)甲方需要向甲方提供。

  第十二條 租金帳戶存續(xù)期間,若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門對“租金賬戶“進(jìn)行凍結(jié)或扣押,甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。

  第十三條 市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會履行對租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí),甲乙雙方均應(yīng)予以配合,并按要求提供經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對賬單原件及相關(guān)材料。

  第十四條 服務(wù)費(fèi)用:__________。

  第十五條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

  第十六條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意按下列第種方式處理:

  (一)任何一方均可向人民法院提起訴訟;

 。ǘ┨峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁。

  第十七條 本協(xié)議一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會備案一份。

  第十八條 其他約定

  1._______________________。

  2._______________________。

  甲方(簽章):_________________________

  法定代表人:___________________________

  資質(zhì)備案證明號:_______________________

  通訊地址:_____________________________

  聯(lián)系電話:_____________________________

  簽訂日期:________年________月_______日

  乙方(簽章):_________________________

  法定代表人:___________________________

  通訊地址:_____________________________

  聯(lián)系電話:_____________________________

  簽訂日期:________年________月_______日

房屋租賃合同 篇6

  去年9月,我單位將1000 平方米的營業(yè)用房出租給王某,租賃期限為一年,到今年8月底合同期滿。我單位決定將該房屋收回自用,因此未與王某續(xù)簽租賃合同,但王某至今不肯搬出該營業(yè)用房,也不給付房租。請問,我單位怎樣才能收回該房屋?市民張先生

  張先生:租賃合同期滿,租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然終止,承租人王某應(yīng)當(dāng)返還承租房屋,而且返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合你們當(dāng)時(shí)約定或者正常使用后的狀態(tài);不符合的,你單位可以要求王某恢復(fù),也可以自行恢復(fù),由此發(fā)生的.合理費(fèi)用由王某承擔(dān)。

  如今,租賃合同期滿,你單位決定將租賃房屋收回自用,除了不再與王某續(xù)簽租賃合同以外,還應(yīng)當(dāng)向王某正式要求其交還房屋,并最好用書面的方式。因?yàn),我國《合同法》?guī)定:“租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期!币虼巳绻銌挝晃聪?qū)Ψ健疤岢霎愖h”,那么王某繼續(xù)使用承租房屋的行為就被視為仍然在履行原來的租賃合同,只是租賃期限為不定期。

  當(dāng)然,如果你單位在租賃合同期滿時(shí),已明確要求王某歸還承租房,但是王某仍然不肯搬出該房屋,那么你單位可以請求人民法院保護(hù)自己的合法權(quán)益。在向人民法院起訴的請求中,你單位除了要求王某立即返還占用的房屋外,還可以要求王某支付占用期間的使用費(fèi)及賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

房屋租賃合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  甲方將位于 租給乙方,雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一:甲方將綜合樓一樓一間租給乙方,租期為XX年4月1日至XX年3月31日,租金為每月 元,一年 元,大寫 一年一次性交清,交清房租款后方可入住經(jīng)營。

  二:租房期間,水電費(fèi)由乙方自理,由甲方按電力供水部門的價(jià)格加損耗,公益制定的價(jià)格收取。水費(fèi)按每噸 元計(jì)算、電費(fèi)按每度 元計(jì)算。

  三:凡涉及工商稅務(wù)城建環(huán)衛(wèi)部門的稅費(fèi)由乙方自理。

  四:乙方不得隨意更改房屋結(jié)來自租房合同,若需要改變必須經(jīng)甲方同意,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝飾,裝修,租期滿后自行恢復(fù)原狀;若造成房屋損害,由乙方賠償。

  五:乙方負(fù)責(zé)本店的門前三包工作,若因三包及其他問題造成的處罰,由乙方承擔(dān)

  六:本協(xié)議簽定叁年,若需變更事英,甲乙雙方應(yīng)提前15天通知對方。并征得對方同意。

  七:乙方必須遵守服從甲乙有關(guān)物業(yè)管理的'規(guī)定,物業(yè)管理費(fèi)每月50元。

  八:本協(xié)議簽定生效后,乙方不得隨意將房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租,抵押。

  九:門面防火防盜由乙方自己負(fù)責(zé),造成的后果由乙方承擔(dān)。

  十:本協(xié)議從簽定之日生效。

  甲方:

  乙方:

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