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租賃合同

房屋租賃合同

時(shí)間:2023-09-10 09:44:04 租賃合同 我要投稿

房屋租賃合同【合集10篇】

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的房屋租賃合同10篇,希望對(duì)大家有所幫助。

房屋租賃合同【合集10篇】

房屋租賃合同 篇1

  出租方:____(個(gè)人或單位),以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

  承租方:____(個(gè)人或單位),以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

  為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條 出租房屋從落地址____。

  第二條 房屋名稱(chēng)、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量(見(jiàn)下表)

  第三條 租賃期限

  租期為_(kāi)_年__月,從__年__月__日起至__年__月__日止。

  甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

  第四條 租金和租金交納期限

  乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月____天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在____。

  (房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的`實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

  第五條 出租方與承租方的變更

  1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方;享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

  2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  第六條 甲方的責(zé)任

  1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算,向乙方償付違約金。

  2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷(xiāo)租金。

  3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

  4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

  第七條 乙方的責(zé)任

  1.乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2.租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

  4.租賃期間,乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

  5.租賃期間或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后__日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

  第八條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài),乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第九條 房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同副本一式__份,交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

  出租人:____(簽字、蓋章)

  地址:______

  工作單位:______

  承租人:____(簽字、蓋章)

  地址:______

  工作單位:______

  __年__月__日

房屋租賃合同 篇2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________身份證號(hào)碼:_____________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________身份證號(hào)碼:_____________________________

  根據(jù)雙方需求,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本意向書(shū)。

  第一條:租賃標(biāo)的物

  甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)委托租賃)坐落在__________________________________、 建筑面積為_(kāi)___________平方米的房屋,擬出租給乙方用于辦公營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。

  第二條:租賃期限

  本意向書(shū)擬約定租賃期限為三年,既___________年________月_______日至___________年________月_______日止。

  第三條:租金、費(fèi)用繳納方式

  1、 本意向書(shū)約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____ 方式支付。甲方_______提供稅務(wù)部門(mén)認(rèn)定的正式發(fā)票。

  2、 租金按每________為一期結(jié)算一次,由乙方在________________ 1滿期前的.一周內(nèi)以____ 方式支付當(dāng)期租金。水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額和規(guī)定的時(shí)間繳納給有關(guān)部門(mén),不得拖欠。

  3、 租賃期間物業(yè)費(fèi)用由____方承擔(dān)。

  4、 租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按稅務(wù)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

  5、 除本意向書(shū)列明需由乙方單獨(dú)承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用外,其他與本意向書(shū)有關(guān)的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

  第四條:其他約定事項(xiàng)

  1、 甲方應(yīng)提供本意向書(shū)約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書(shū)的附件。

  2、 甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定,在承租房屋外立面無(wú)償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標(biāo)識(shí),并按同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施,甲方提供方便,具體手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)。

  3、 雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后,甲方應(yīng)在___________年________月_______日前將上述房屋交與乙方,房屋從___________年________月_______日開(kāi)始計(jì)算租金。

  如甲方延遲交房,房屋開(kāi)始計(jì)算租金的日期相應(yīng)順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為_(kāi)___天,免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)能耗費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

  第五條:本意向書(shū)僅作為甲乙雙方供需的意向,反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書(shū)》基本條件,不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,不具法律效力,待條件成熟,雙方正式簽訂《房屋租賃合同》,如租賃條件與本意向書(shū)相悖,以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

  第六條:本意向書(shū)一式二份甲方乙方各執(zhí)一份。

  出租方(簽章):________________

  承租方(簽章):________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  ___________年________月_______日

  ___________年________月_______日

房屋租賃合同 篇3

  租房合同出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  證件號(hào)碼:________________________

  電話:___________________________

  租房合同承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  證件號(hào)碼:_______________________

  電話:___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致于______年_______月________日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

  1、甲方將位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年X月XX日至XXXX年XX月XX日。

  2、本房屋月租金為XXXXX元/月(大寫(xiě)金額每月),按季度結(jié)算。每季度乙方須提前10天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金XXXX元,作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

  3、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

  4、甲方提供設(shè)施如下:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX等部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如損壞,乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  5、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一月向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。

  7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。

  水表: 電表: 燃?xì)獗恚?/p>

  8、租賃期間內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

  9、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

房屋租賃合同 篇4

  身份證號(hào): (下稱(chēng)乙方)向XXXXXX身份證號(hào): (下稱(chēng)甲方)租用下列房屋,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下條款,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方將 (面積共 平方米)租給乙方,乙方同意租用并按月繳納租金。乙方租用上述房屋做為 使用,未經(jīng)甲方同意不得改變用途。

  二、租期定為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、上述房每月的租金為 元人民幣,每月 日前向甲方交租。甲方有權(quán)對(duì)租金每年調(diào)整一次。

  乙方可用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式交租,甲方銀行帳號(hào)是: 。

  四、本合同簽訂后3日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方繳納當(dāng)月租金,并同時(shí)繳納租房保證金 元,水電保證金 元,合計(jì) 元。如乙方拖欠租金時(shí)間達(dá)一個(gè)月,乙方同意甲方有權(quán)采取停水停電方式處理。本合同期滿乙方結(jié)清所有費(fèi)用、將租賃房屋退回甲方時(shí),甲方退還租房保證金。

  五、乙方每月憑《管理費(fèi)通知單》及《電費(fèi)通知單》按時(shí)交納水、電、管理費(fèi)用。

  六、乙方如有下列行為,甲方可立即終止合同,收回租賃房屋,不予退還保證金:1.欠租時(shí)間達(dá)一個(gè)月;2.使用租賃房屋的行為違反了有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定;3.利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);4.將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

  合同終止時(shí),如乙方不退還房屋給甲方且房屋內(nèi)有乙方物品,乙方同意甲方用公告形式通知乙方處置,在公告期滿后乙方仍沒(méi)有回應(yīng)的,視為乙方同意放棄對(duì)租賃房屋內(nèi)財(cái)務(wù)的.所有權(quán),甲方有權(quán)對(duì)房屋

  內(nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置,并不須承擔(dān)任何責(zé)任。

  七、乙方要愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)外設(shè)施,保持室內(nèi)外清潔,不得獨(dú)家占用樓梯,不得隨意拆建、破壞現(xiàn)有結(jié)構(gòu)。如需對(duì)承租房屋進(jìn)行二次裝修,須經(jīng)甲方及消防處等有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后才能進(jìn)行,并要采用放火材料,不準(zhǔn)亂拉亂接電線,否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

  八、合同期滿,乙方如需繼續(xù)租用,須在合同期滿前一個(gè)月告知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租用合同。

  九、本合同終止時(shí),乙方需在合同終止的次日將租賃房屋退還甲方,包括清掃場(chǎng)地、修復(fù)被損壞的房產(chǎn)和設(shè)備、交換全部鑰匙等。否則按損失大小扣留相應(yīng)押金作為抵償。

  十、在租賃期內(nèi),如甲方或政府有關(guān)部門(mén)需要,對(duì)租賃房屋收回進(jìn)行規(guī)劃改造,甲方提前一個(gè)月通知乙方即可解除合同。乙方應(yīng)在通知的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件退租,并同意甲方不作任何經(jīng)濟(jì)賠償。

  十一、乙方在使用租賃房屋期間,應(yīng)遵守安全、消防方面的有關(guān)規(guī)定,不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。如承租期間內(nèi)因乙方的原因發(fā)生事故,造成的財(cái)產(chǎn)、人身傷亡等一切損失、責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方或政府相關(guān)部門(mén)如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患,有權(quán)責(zé)令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改義務(wù),甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。 十二、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,自簽訂之日起生效,如有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

  甲方負(fù)責(zé)人: 乙方負(fù)責(zé)人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約時(shí)間:

房屋租賃合同 篇5

  甲方(房主):_______________ 乙方(承租人):_______________

  身份證號(hào)碼:_______________ 身份證號(hào)碼:_________________

  聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:___________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)。

  一、房屋基本情況

  甲方將__________路_______號(hào)______樓_____底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_______使用。

  二、租期

  租期_____年,從____________年_______月___日起到____________年_______月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、租金

  年租金為人民幣_(tái)__________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)____________________元整)

  四、房屋出租保證金

  1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)____________元整(大寫(xiě):_____________元人民幣)。

  2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

  3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

  五、乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)

  1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,不做違法亂紀(jì)得活動(dòng),如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。

  3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視……及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。

  附:電表底數(shù)_________水表底數(shù)_________;電視費(fèi)_________;取暖費(fèi)_________以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě)。

  4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理。

  5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

  六、租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(____)城住公字第____號(hào)通知執(zhí)行。

  甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

  1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

  七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

  1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

  2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,并且要支付違約金給甲方。

  3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的.任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

  4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

  5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,但乙方確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。

  6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為,甲方不予承認(rèn)。

  7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

  8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金為_(kāi)__________元整(人民幣_(tái)_________元正)。

  9、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

  10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

  八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

  1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前_____個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

  2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。

  九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)___________元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

  十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

  十一、補(bǔ)充協(xié)議_______________________________.

  十二、本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于_____年申明:本房屋出租期限到________年底即____________年_______月___日止,屆時(shí)甲方將收回自用。

  甲方:_________簽名/蓋章 乙方:_________簽名/蓋章

  ____________年_______月___日____________年_______月___日

房屋租賃合同 篇6

  甲方 乙方

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同,

  門(mén)面房屋租賃合同書(shū)。

  一、甲方將位于 磐石珠城路115-117_號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的.運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

  四、租賃期 叁 年,自農(nóng)歷20xx 年 正 月 十六 日起至 20xx 年 正 月 十六 日止。

  五、 租金一年叁萬(wàn)叁仟元整(33000),交款方式為年繳。

  六、水電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)

  七、甲方 (一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,

 。ǘ 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

 。ㄈ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

  八、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),租金按市場(chǎng)同類(lèi)定價(jià)。

  九、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  十、 其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。

  甲方: 乙方:

  簽字日期: 年 月日簽字日期: 年 月 日

房屋租賃合同 篇7

  合同編號(hào):132876

  甲方:出租方

  乙方:租房方

  甲方現(xiàn)將位于xxx樓五樓第一棟xxx房中的一房一廳出租給乙方,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商約定如下合同事宜:

  1.房租費(fèi)為xxx元/月,租期從________年____月____日到________年____月____日。甲方一次性向乙方收取半年房租,即xxx元/月____月=xxxx元(貳仟柒佰元整)到期后雙方再另行協(xié)議續(xù)租事宜。

  2.乙方在租住前需向甲方一次性支付xxx元(捌佰元)壓金,作為甲方房?jī)?nèi)的.物品保障費(fèi),乙方在租住期間不得損壞甲方房?jī)?nèi)所有物品,若乙方在租住期間損壞房?jī)?nèi)物品,則按所損壞物品價(jià)格賠償給甲方,甲方有權(quán)在乙方所支付的壓金中扣除。附物品價(jià)格清單如下:(沙發(fā)xxx元/套,床和床墊xxx元/套,玻璃電視柜xxx元/套,熱水器xxx元/臺(tái),抽油煙機(jī)xxx元/臺(tái),煤氣爐xxx元/臺(tái),衣柜xxx元/個(gè),另房?jī)?nèi)還有xxKG和5KG裝煤氣瓶各一個(gè)。)

  3.乙方需向甲方一次性支付半年(________年____月份至________年____月份)的物業(yè)管理費(fèi)和生活垃圾處理費(fèi),雙方約定為xxx元/月,則乙方應(yīng)向甲方一次性支付xx元/月xx個(gè)月=xxx元(xxxxxx元整)

  4.經(jīng)甲,乙雙方協(xié)議,乙方按每?jī)蓚(gè)月向甲方支付一次電視費(fèi),水費(fèi),電費(fèi)。電視費(fèi)按xx元/月收取,水,電費(fèi)按乙方實(shí)際用量如實(shí)收取。

  5.乙方在租住期內(nèi)不得對(duì)房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改裝,并保持房屋墻壁完整清潔。

  6.乙方在租住期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租給別人。

  水表期初數(shù):

  電表期初數(shù):

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同 篇8

  出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);

  聯(lián)系電話:

  身份證號(hào):

  承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  聯(lián)系電話:

  身份證號(hào):

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就出租與承租坐落于兩層獨(dú)立樓房的經(jīng)營(yíng)性用房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:租賃用途

  乙方只能用于約定的使用用途,不得改變房屋使用用途。

  第二條:租賃期限

  1、租賃期限

  甲、乙雙方一致同意房屋租賃期為五年,從月日至日止。

  2、續(xù)租

  房屋租賃期滿,合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用,應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)半月(45天)與甲方協(xié)商,并經(jīng)甲方同意后,重新確定租金,租期及簽訂合同。

  第三條:租金及支付方式

  1、本用房每年租金為(大寫(xiě))元)。從起租日起(計(jì)租日)至下一年終止日,乙方應(yīng)向甲方以每6個(gè)月一期支付一次(半年租金)共計(jì)(大寫(xiě))元(元),乙方每期提前一個(gè)月繳下一期房費(fèi)。

  2、租金支付方式:現(xiàn)金()轉(zhuǎn)賬()。

  3、除租金外,乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。

  第六條:甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下,陪同其他相關(guān)人員,進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。

  2、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時(shí),乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房(包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的'裝修場(chǎng))。

  4、甲方確認(rèn)房屋無(wú)抵押、貸款、第三者糾紛等爭(zhēng)議。

  5、甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用,交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。

  6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦⒔值赖鹊胤秸龊脜f(xié)助工作。

  第七條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金,租賃保證金。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。

  3、乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方,并附合物業(yè)公司的規(guī)定。

  4、在租期內(nèi)房屋因拆遷、城市改造等原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),甲方給予乙方經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償____________________________________。

  5、房屋如有其他形式的糾紛,如抵押、貸款、第三者爭(zhēng)議與乙方無(wú)關(guān),如造成乙方損失,甲方給予乙方補(bǔ)償_________________________________。

  6、租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。

  7、乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效,對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負(fù)全部責(zé)任。

  8、乙方對(duì)來(lái)訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。

  9、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾,外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故,均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  甲方: 乙方:

  年月日

房屋租賃合同 篇9

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下:

  1.甲方出租給乙方的房屋位于 ,出租房屋面積共 平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

  2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為 元;以后每年遞增 %。租金一年一付,乙方應(yīng)于每年 月__日前,向甲方支付下一年租金。

  4.簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金 元,履約保證金 元,該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算,若乙方依約履行,該費(fèi)用全部退還乙方。

  5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

  6.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

  7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  8.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  9.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

  (6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損害的。

  (7)逾期繳納房租的。

  10.租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同自然終止。

  11.合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,并簽字確認(rèn)。

  12.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。

  1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的`;

  2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

  3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

  4)逾期未支付租金的;

  5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的;

  6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金;

  7)期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。

  13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。其中,不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

  14. 本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。其它事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  以上就是關(guān)于租房合同范本的介紹了,當(dāng)然,如果您是直接與房東簽訂租賃合同,建議您一定要重點(diǎn)審查合同的內(nèi)容,如租房時(shí)間,租金的支付方式以及違約責(zé)任等問(wèn)題,千萬(wàn)不要掉入租房陷阱中,更多問(wèn)題歡迎您咨詢(xún)我們的專(zhuān)業(yè)律師。

房屋租賃合同 篇10

  出租方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  承租方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小區(qū)xxxxxx號(hào)樓xxxxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,計(jì)xxxxxx個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣xxxxxx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交xxxxxx元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向xxxxxxxxx(城市)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)xxxxxx份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

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