房屋租賃合同

時(shí)間：2023-09-16 09:15:46 租賃合同我要投稿

房屋租賃合同推薦度：
房屋的租賃合同推薦度：
房屋租賃的合同推薦度：
廠房房屋租賃合同推薦度：
庫房房屋租賃合同推薦度：
相關(guān)推薦

實(shí)用的房屋租賃合同范例7篇

　　在人們越來越相信法律的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

實(shí)用的房屋租賃合同范例7篇

房屋租賃合同篇1

　　本合同雙方當(dāng)事人： (合同編號：) 出租方(甲方)：承租方(乙方)：簽定：

　　甲方作為房屋出租人，其擁有出租房屋之所有權(quán)、依法代管房屋之代管權(quán)或者擁有法律規(guī)定之其他權(quán)利。甲方應(yīng)無償提供相關(guān)證明文件，并保證其真實(shí)性，對于甲方提供不實(shí)文件引起的一切后果均由甲方承擔(dān)。

　　乙方作為房屋承租人，在合同約定的期限內(nèi)，其擁有甲方授予的房屋轉(zhuǎn)租權(quán)利，并能以乙方的名義行使相關(guān)權(quán)利。乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人需簽定房屋轉(zhuǎn)租合同(以下簡稱“轉(zhuǎn)租合同”)。乙方在租賃期內(nèi)對于房屋的使用、出租等相關(guān)事項(xiàng)無須另行通知或征得甲方的同意。

　　一、出租房屋情況

　　1—1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市(區(qū)/縣)路弄/新村)(號/幢)室(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑面積為___________平方米，房屋用途為____________、結(jié)構(gòu)為_______________甲方向乙方出示房屋權(quán)證，證書編號：________________;甲方需向乙方交付該房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

　　二、房屋交付日期和租賃期限

　　2—1 甲乙雙方約定，合同自月日起至年_________月_____日止，甲方應(yīng)于__________年_________月___________日前將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，租期相應(yīng)順延。

　　2—2 該房屋的裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況見附件二《物業(yè)交驗(yàn)單》。甲、乙雙方同意附件二作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在租賃期屆滿時(shí)向甲方交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　2—3 甲方在與乙方簽定本合同后，甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度中間向乙方提供的免租期，并在合同起始的前月享用。第二年乙方開始享用的時(shí)間及期限與第一年相同。對于甲方提供的免租期每個(gè)租賃年度乙方只能享用一次。

　　2—4 租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，甲方同意后重新簽定租賃合同。

　　三、租金及其交付方式

　　3—1 甲方雙方約定該房屋租金為：每月人民幣，大寫：人民幣_(tái)__________萬__________仟___________佰____________拾元。

　　3—2 乙方支付租金的方式為：付，乙方首次支付租金的時(shí)間為：________________年______________月____________日_________，金額為___________元，以后根據(jù)付款方式定期支付。

　　3—3 為了保障甲方租金的準(zhǔn)時(shí)收取，在簽定本合同后，甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡。以便于乙方在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)將房租轉(zhuǎn)賬至甲方儲(chǔ)蓄賬戶中。(如在銀行轉(zhuǎn)賬過程中，銀行收取費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。)持卡人賬戶

　　四、房屋實(shí)用要求和維修責(zé)任

　　4—1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，根據(jù)“附件一房屋維修責(zé)任表”的維修責(zé)任及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七天內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4—2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。

　　4—3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前十日通知乙方，檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　4—4租賃期間，乙方需對該房屋進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，需征得甲方的書面同意。

　　五、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　5—1 乙方應(yīng)在租期屆滿后內(nèi)返還該房屋。乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　六、解除本合同的條件

　　6—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一) 該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二) 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

　　(三) 該房屋損壞、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

　　6—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)按月租金數(shù)額的.________倍向另一方支付違約金;給對方造成損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失和違約金的差額部分;

　　(一) 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后__________日內(nèi)仍未交付的;

　　(二) 甲方交付該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;

　　(三) 乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四) 乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(五) 乙方逾期不支付租金累計(jì)超過______________個(gè)月的;

　　七、違約責(zé)任

　　7—1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　7—2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　7—3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7—4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方租房押金并賠償乙方人民幣元整，同時(shí)甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　7—5乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

　　7—6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金。

　　八、材料、文件的提交及通知

　　8—1本合同項(xiàng)下的所有材料、文件、通知、其他通訊應(yīng)為書面形式。甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供通訊地址或傳真號碼，本合同任何一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，該方應(yīng)立即通知本合同的另一方。否則，因此而產(chǎn)生的一切后果由該方承擔(dān)。

　　8—2材料、文件、通知、其他通訊的提交、發(fā)送，只要按照本合同簽章頁所列的地址提交、發(fā)送，則視為在下列日期為送達(dá)之日：

　　(一) 若為傳真，則為傳真發(fā)出之日;

　　(二) 若派人專程送達(dá)，則為收件人簽收之日;

　　(三) 若以郵寄方式發(fā)出，則須辦理雙掛號以投遞員郵局加蓋郵戳之第二日。

　　8—3若甲方不提供或提供不實(shí)地址以及地址更改未及時(shí)告知乙方，致使郵件不能到達(dá)甲方的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并按上述條款8—2處理。機(jī)房應(yīng)于雙方所確定的通知送達(dá)之日三天內(nèi)至乙方處辦理相關(guān)事宜，甲方逾期辦理所遭受的相關(guān)損失由其自負(fù)。同理，如乙方不提供或提供不實(shí)地址以及地址更改后未及時(shí)告知甲方的，也按上述方法處理。

　　九、其他條款

　　9—1 乙方因行使該房屋轉(zhuǎn)租權(quán)的需要而向甲方借用該房屋房地產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證明文件原件時(shí)，甲方應(yīng)予配合。

　　9—2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方。如甲方將該房屋抵押后協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋時(shí)，應(yīng)提前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　9—3 因甲方的轉(zhuǎn)讓行為導(dǎo)致本合同在租賃期間無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。

　　9—4 本合同自雙方簽字后生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)本合同變更終止之日的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。物業(yè)租賃綜合稅金由甲方承擔(dān)。

　　9—5 本合同之附件《物業(yè)交驗(yàn)單》、《房屋維修責(zé)任明細(xì)表》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　9—6 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　9—7 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　9—8 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第__________種方式解決;

　　(一)、提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起訴。

　　9—9 本合同連同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同篇2

　　第一章總則

　　第一條訂立合同雙方：

　　甲方：(以下稱出租方)：________________ 乙方：(以下稱承租方)：________________

　　地址：________________________________ 地址：________________________________

　　郵碼：________________________________ 郵碼：________________________________

　　電話：________________________________ 電話：________________________________

　　法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________

　　職務(wù)：________________________________ 職務(wù)：________________________________

　　第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會(huì)的最后評標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

　　第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn)。

　　第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

　　第五條租賃經(jīng)營后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。

　　第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

　　第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

　　第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

　　第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。

　　第十條租金定為____元，為____年繳納。

　　其中：

　　________年度________元;

　　第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到�？顚Ｓ�。

　　第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的'大修理基金，必須做到�？顚Ｓ�。

　　第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。

　　第十五條承租人用個(gè)人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

　　第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

　　第十六條承租人的權(quán)利

　　1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　2.承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

　　3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

　　4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。

　　5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

　　6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

房屋租賃合同篇3

　　出租方（以下簡稱甲方)：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為個(gè)月，甲方從日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的'；

　　租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣

　　第四條：協(xié)議事項(xiàng)

　　1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　2、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。

　　3、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件搬出，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　第五條：違約責(zé)任

　　1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　2、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

　　3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第七條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　簽字或蓋章：

　　日期：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　簽字或蓋章：

　　日期：

　　身份證號碼：

房屋租賃合同篇4

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。

　　3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租

　　房屋的`，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

　　地址：地址：

　　法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

　　委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

　　開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：鑒(公)證機(jī)關(guān)

　　電掛：電掛： (章)

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日

　　有效日期至年月日

房屋租賃合同篇5

　　出租方：（簡稱：甲方）

　　地址：

　　電話：

　　承租方：（簡稱：乙方）

　　地址：

　　電話：

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市區(qū) 路（村）街（坊）號的'房屋，建筑面積㎡，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

　　甲方將座落在深圳市區(qū) 住宅幢號的房屋。建筑面積㎡，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

　　二、租期從年月日起至年月日止（即：年月）

　　三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

　　八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：（簽名蓋章）

　　承租人：（簽名蓋章）

　　年月日簽訂于深圳

　　經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）

　　經(jīng)辦人：

　　年月日

房屋租賃合同篇6

　　承租方： (以下簡稱甲方)

　　出租方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守。

　　1、因甲方制作墻體廣告需要，乙方自愿同意將自己的房屋的`______________面墻體租給甲方制作噴繪墻體廣告，租期為五年，租金一年一付。

　　2、乙方有義務(wù)照管廣告牌，如廣告牌出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即電話通知甲方，在廣告牌遭人為損壞時(shí)，乙方也應(yīng)立即制止。

　　3、在租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方，不得私自拆改廣告，如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方的同意，如違約將以十倍租金給予甲方賠償，如甲方租賃5年后想續(xù)約，乙方將優(yōu)先考慮，如有不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、甲方在承租期間內(nèi)具有隨時(shí)翻新和更改廣告內(nèi)容的權(quán)力，乙方不得再收取任何其它費(fèi)用和提出其它任何要求。

　　5、乙方保證自己是該墻體的唯一產(chǎn)權(quán)人或管理人，如另有他人對該墻體主張權(quán)利，概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　6、在承租期內(nèi)，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)甲方的廣告不被他人損壞或覆蓋。

　　7、本公司廣告制作是以釘鋼固定噴繪四個(gè)周邊的方式制作，合同簽訂日起乙方不得無故終止合同，如違約需賠償甲方一切損失。

　　8、本租約自立約起簽字生效，一式兩份，乙方與甲方各持一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　立約日期：年月日