商鋪租賃合同

時間：2023-10-17 07:51:57 租賃合同我要投稿

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[薦]商鋪租賃合同5篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的商鋪租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

[薦]商鋪租賃合同5篇

商鋪租賃合同1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條商鋪基本情況

　　甲方商鋪（以下簡稱該房屋）坐落于：香巴拉大道45號商鋪一間

　　第二條房屋用途

　　乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)

　　行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的'違禁物品。

　　第三條租賃期限及租金

　　租賃期限為______年，自日至_____年_____月_____日

　　第四條租金

　　該房屋租金為（人民幣）2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。

　　第五條付款方式

　　第六條維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任

　�。�1）、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。

　�。�2）、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。

　　（3）、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進(jìn)行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條合同中止及續(xù)租

　�。�1）、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

　�。�2）、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。

　　第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　第十二條本合同一式有法律效力。

　　甲方（簽章）：甲方代理人：聯(lián)系電話：乙方（簽章）：乙方代理人：聯(lián)系電話：

商鋪租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房間，位于，達(dá)成協(xié)議如次：

　　1、租房時間： 20_____年_____月_____日至 20_____年_____月_____日止。水費由方負(fù)責(zé)，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房_____元。由乙方一次性付清。

　　2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，器具不得損壞，亡失，否則，照價補償。

　　3、乙方必需正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整齊。

　　4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，責(zé)任自負(fù)。

　　5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。

　　本合約自簽字之日起生效，若有違約，補償對方經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　20_____年_____月_____日

商鋪租賃合同3

　　出租方：(以下筒稱甲方)

　　承租方：(以下筒稱乙方)

　　甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。

　　二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣元整，分月份繳納，每月租金為元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

　　三、乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四、乙方必須對甲方的`財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。

　　五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

　　九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證：身份證：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂日期：_____年_____月_____日

商鋪租賃合同4

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲方現(xiàn)將于鋪面出租給乙方使用，面積約為平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

　　一、甲方將位于的鋪面出租給乙方，為期_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、租金計算方法：

　　1、第一、二年即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，每月租金為人民幣________元整（大寫：______元整）。

　　2、第二年每月的租金，按第一年租金上升%，即每月____元整（大寫：______元整）收��；

　　3、第三年每月的租金，按第二年租金上升%，即每月_____元整（大寫：__________元整）收�。�

　　4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金，每條墻元整（大寫：______元整），合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認(rèn)驗收后方如數(shù)歸還所有保證金。

　　5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關(guān)的`項目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

　　6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（含房屋租賃稅等），甲方不負(fù)責(zé)任何費用。

　　7、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn)，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

　　8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負(fù)責(zé)，合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。

　　9、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租。

　　10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。

　　11、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

商鋪租賃合同5

　　出租方甲方：

　　地址：

　　承租方（乙方）：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存）。

　　甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自年6月18日至年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在年1月30日前無條件撤離租賃場地。

　　三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的'物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調(diào)費公攤）等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。

　　四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

　　五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個月（年9月18日至年1月18日）商鋪租金元、三個月（年8月14日至年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清。

　　六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m）及水電費，乙方必須按實際應(yīng)交金額向甲方交清，于年1月30日結(jié)算。

　　七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。

　　甲方（公章）：

　　乙方（負(fù)責(zé)人）：

　　負(fù)責(zé)人：

　　住址：

　　電話：

　　身份證號：

　　日期：_____年_____月_____日

　　電話：