店鋪租賃協(xié)議書[通用7篇]

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？下面是小編收集整理的店鋪租賃協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

店鋪租賃協(xié)議書1

　　甲方：　 　　電話號碼：

　　乙方：　 　　電話號碼：

　　甲乙雙方在平等，自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就門面房租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　1、甲方門面位于電影院斜對面，座北朝南東邊第一間，面積約100平方米(包括假二層)租給乙方經(jīng)營，租期定為叁年，即：________年____月____日至________年____月____日，月租金為壹仟元。從________年____月____日至________年____月3____日一次性付給甲方柒仟元。

　　2、自乙方接收鑰匙起一次性交清________年全部房金。合同期內(nèi)依此類推，每年元月____日交上半年房租。到____月____日交下半年房租。

　　3、不可預(yù)見性雙方免責(zé)(所租賃房屋被列為拆遷范圍或政府禁止開網(wǎng)吧被依法取締乙方經(jīng)營權(quán)致使本協(xié)議被迫終止的)本協(xié)議自動終止。協(xié)議雙方皆不承擔(dān)任何責(zé)任。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時間約定的。當事人是甲方的則無條件退還全年的房租于乙方;當事人是乙方的則自動放棄已交與甲方的全年房租。

　　4、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人，如確需變動，必須取得甲方的`同意，雙方共同協(xié)商解決。以上規(guī)定乙方如有違反，由此產(chǎn)生的一切后果，皆由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方在房屋租賃期間，由此房產(chǎn)生的水電費用、門前衛(wèi)生費用或裝修費用，由乙方自行承擔(dān)。至于房屋的硬件配套設(shè)施(因為是空房所以只有門窗，地板，水衛(wèi)設(shè)施。乙方要自覺保持其完好無損。如有損壞按價賠償。)

　　6、房屋租賃到期后，乙方如需繼續(xù)續(xù)租，則享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體事項可通過雙方再次協(xié)商解決。

　　7、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，加蓋雙方印章(或手印)于簽定當日生效。

　　甲方：____________________

　　________年____月____日

　　乙方：____________________

　　________年____月____日

店鋪租賃協(xié)議書2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方于_____年_____月_____日在_____簽訂店鋪租賃協(xié)議，現(xiàn)由于_____________原因，經(jīng)協(xié)商，并達成一致意見，雙方愿意解除原簽訂的店鋪租賃協(xié)議，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：

　　第一條、乙方于______年_____月____日前將店鋪退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付______元作為違約金，逾期達七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負責(zé)。

　　第二條、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

　　第三條、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

　　第四條、甲乙雙方再次證明，_________年______月______日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛。

　　第五條、甲方于乙方退租當日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。

　　第六條、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　第七條、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃協(xié)議》正本。

　　風(fēng)險告知：合同中應(yīng)明確雙方當事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議，雙方當事人也有清楚的`尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。

　　第八條、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃協(xié)議終止作廢。

　　第九條、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字并加蓋公章即為生效。

　　第十條、本協(xié)議生效以后，任何一方當事人不得擅自對其條款進行更改。對協(xié)議的變更必須由雙方當事人協(xié)商一致，并須簽訂書面的修改協(xié)議。

　　第十一條、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十二條、本協(xié)議一式肆份，以中文書寫。甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　_______年____月____日

　　_______年____月____日

　　簽訂地點：___________

　　簽訂地點：___________

店鋪租賃協(xié)議書3

　　甲方： 身份證號碼： 住址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方： 身份證號碼： 住址：

　　聯(lián)系方式：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 使用。

　　二、租期從二O 年 月 日起至二O 年 月 日止。

　　三、年租金 元整，乙方于每年 月份向甲方支付一年或月的租金（請自己選擇支付方式，是按月還是按年支付），但甲方必須提供收條或收據(jù)。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 元押金（不計利息），合同期滿押金退回。 （是否需要支付押金，雙方協(xié)商）

　　五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的.前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　六、合同期內(nèi)，（標的物的水電問題雙方自行協(xié)商誰承擔(dān) ）

　　七、租賃期間，甲方或乙方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，產(chǎn)生費用自行承擔(dān) 。

　　八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。

　　十五、未盡事宜，補充約定：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

店鋪租賃協(xié)議書4

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)_______________(身份證號)：_______________

　　頂讓方(乙方)_______________(身份證號)：_______________

　　房東（丙方）______________

　　甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：并共同遵守：

　　第一條 甲方與_____年_____月_____日前將位于_______店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條 甲方與房東簽訂了租憑合同，合同到期月租為_____人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的`押金，該押金歸乙方所有，

　　第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用。

　　第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____萬元整{小寫：_____元}預(yù)付人民幣大寫_____萬元整{小寫：_____元}，上述費用包括甲方交給乙方，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用，如乙方能正常經(jīng)營到_______年_______月_______日剩余租金由乙方全部歸還給甲方。

　　第五條 經(jīng)營期內(nèi)由乙方引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的30%的違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的30%向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證房東的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任

　　第七條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還乙方全部的轉(zhuǎn)讓費，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余_______元轉(zhuǎn)讓費

　　第八條 合同一式兩份，自簽字之日起生效

　　甲方：______________年_____月_____日

　　乙方：______________年____月____日

　　丙方：______________年____月____日

店鋪租賃協(xié)議書5

　　甲方:

　　乙方:

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方作為出租人，乙方作為承租人，就店鋪租賃一事達成協(xié)議及其條款如下:

　　一、乙方租賃甲方的店鋪的地址為：上海浦東 路 號第 號店鋪，廷筑面積 平方米。

　　二、租賃期限三年，從甲方向乙方交鑰匙之第二日起算，即從文鑰匙之日至 年的與今年甲方向乙方文鑰匙的周一天上。

　　三、租金。前二年，每年租金為拾 元。第三年租金為拾叁萬元。抵押金是 元。起始計租日為甲方向乙方交鑰匙之第二日，不足一個月按每天 元計。在三年的租賃期限內(nèi)，甲乙各方不得以任何理由要求增加或者減少租金。

　　四、預(yù)訂金。本協(xié)議簽訂后三天內(nèi)乙方須向甲方支付預(yù)訂金壹萬元，逾期本協(xié)議無效，甲方可將上述店鋪出租給任何第三方。在預(yù)訂期內(nèi) (乙方支付預(yù)定金至甲方交鑰匙)，甲方不得再將上述店鋪出租給第三方，否則應(yīng)向乙方支付違約金壹萬元。反之亦然，如果乙方在預(yù)訂期內(nèi)中途退訂，原預(yù)訂金壹萬元將作為對甲方的補償，不再退還給乙方。

　　五、付租方式。每半年一付。具體為:

　　A、甲方交鑰匙后五天內(nèi)乙方向甲方一次性付清計租日起至今年年底的全部租金 (扣除 元預(yù)訂金)及抵押金。

　　B、20__年上半年的租金計陸萬元，乙方須在20__年年底前一次性向甲方支付清。

　　C、20__年下半年的租金計陸萬元，乙方須在20__年六月底之前一次性向甲方支付清。

　　D、20__年上半年的'租金計陸萬元，乙方須在20__年底之前向甲方一次性支付清。

　　E、20__年下半年的租金計陸萬五仟元，乙方須在20__年六月底之前一次性向甲方支付清。

　　F、20__年上半年的租金計陸萬五仟元，乙方須在20__年底前一次性向甲方支付清。

　　如果乙方逾期未向甲方付清，乙方應(yīng)按每天千分之二的比例向甲方交納滯納金，甲方有權(quán)直接在乙方的抵押金中扣除。乙方逾期十天未付，作違約處理。

　　六、交鑰匙。

　　A、上述店鋪預(yù)計在六月份可以交付使用，如果因發(fā)展商原因，提前或者推遲交付使用，乙方均應(yīng)予以接受。

　　B、甲方取得上述店鋪鑰匙后，在第一時間通知乙方領(lǐng)取鑰匙，乙方不得以任何理由推遲領(lǐng)取鑰匙的時間，最遲不得遲于第二天，否則甲方有權(quán)單方面決定從通知乙方的第三日起開始計租。

　　C、交鑰匙時，甲方陪同乙方對上述的店鋪設(shè)施進行驗收。驗收完畢，乙方須在驗收單上簽字。

　　D、驗收完畢后，就意味著甲方己將上述店鋪交付給乙方使用，今后上述店鋪設(shè)施無論因何原因毀壞或者修理均由乙方負全部責(zé)任。

　　七、用途。乙方租賃甲方的店鋪只能用于經(jīng)營電動工具和煤氣灶具，非經(jīng)甲方同意，不得用于經(jīng)營其它。

　　八、管理。盡管乙方是承租人，但有些方面要符合甲方和永久城市花園物

　　A、乙方無權(quán)在承租期間將上述店鋪整體或者部分轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營。

　　B、乙方承租期間義須注意用電和防火安全，如因乙方原因造成店鋪任何的損失和毀壞，由乙方負全部貴任。

　　C、乙方要服從永久城市花園物業(yè)管理部門的管理。

　　九、費用和稅收。乙方在承租期間所有物業(yè)管理費、水費、電費，設(shè)施維修費從及攻府稅收，等等，全部由乙方自行承擔(dān)。

　　十、違約。如果發(fā)生下列兒種情況，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意隨時收回店鋪:

　　A、逾期十天末交租金，除有權(quán)收回店鋪外，不再退還抵押金。

　　B、擅自將店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。

　　C、未經(jīng)甲方同意改變用途或經(jīng)營方向。

　　十一、協(xié)議中止。在乙方承租期間，如果乙方單方面提出中止本租賃協(xié)議，除當月租金甲方不予退還之外，乙方還要補償甲方壹個月的租金。如果甲方單方面提出中止本租賃協(xié)議，絲須提前一個月通知乙方，甲方還要補償乙方壹萬元。

　　十二、協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲乙雙方一致同意不再續(xù)租。而且乙方須在本協(xié)議終止前的最后一天搬離店鋪，否則乙方須按每天叁佰伍拾陸元向甲方進行補償。如果乙方在承租期間改動過店鋪的設(shè)施。甲方有權(quán)要農(nóng)乙方恢復(fù)原樣。

　　十三、退還抵押金。本協(xié)議終止后，待店鋪的水電費、稅收等全部結(jié)算清楚后，甲方才會退還乙方抵押金。

　　十四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并在乙方向甲方付清預(yù)定金后方為生效。

　　十五、本協(xié)議壹式肆份，各方各持貳份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店鋪租賃協(xié)議書6

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立本合同共同遵守。

　　一、租賃地點

　　甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。

　　二、租賃期限

　　甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日，為期________年，合同期滿即________年______月______日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。

　　三、租賃價格及付款方式

　　第一年商鋪租金為___________人民幣，第二年、第三年各為___________人民幣，付款方式為每________年一次，自簽合同之日首付________萬___，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金為___________一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方___________押金。

　　四、水電計費

　　乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關(guān)部門繳納，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。

　　五、甲方的權(quán)利和責(zé)任

　　1、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決，因此給乙方造成的損失甲方負責(zé)賠償。

　　2、甲方負責(zé)對商鋪（含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題）進行定期檢查，并承擔(dān)正常的商鋪維修費用。

　　3、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。

　　六、乙方的權(quán)利與責(zé)任

　　1、乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費用由乙方自理。

　　2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。

　　3、因乙方使用不當或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負責(zé)賠償或修復(fù)。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的`裝潢原狀，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。

　　4、違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān)，違約責(zé)任金___________。

　　七、其他協(xié)議

　　1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

　　3、本合同____式____份，甲乙雙方個執(zhí)____份，簽字有效。

　　甲方：______________

　　乙方（簽字）：______________

　　_________年______月___日

　　_________年______月___日

店鋪租賃協(xié)議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　一、經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商，甲方愿意將遂寧富臨運業(yè)公司出租車川JR1379轉(zhuǎn)租給乙方正常經(jīng)營。

　　二、由乙方向甲方繳納安全保證_________萬元(_________________元)，此保證金只作安全風(fēng)險抵押，合同期滿，甲方將不計息退還乙方。

　　三、合同期限為四年(______年___月___日至______年___月___日)，每年租金為柒萬元整，四年累計租金為：_________萬元整(_________元)，安全保證金及租金由乙方向甲方一次性付清，由甲方向乙方出收據(jù)。

　　四、乙方負責(zé)出租車全部費用，包括：車輛維護費、日常保養(yǎng)費、車輛交通違章罰款、交通事故賠償?shù)�，全部由乙方承�?dān)，甲方負責(zé)與公司協(xié)調(diào)車輛經(jīng)營關(guān)系。

　　五、乙方在經(jīng)營過程中不得轉(zhuǎn)租、無故停運，若違反所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)，安全保證金不予退還，甲方將收回出租車經(jīng)營權(quán)。

　　六、乙方在經(jīng)營過程中嚴格遵守公司出租車行業(yè)行規(guī)，不得違規(guī)、違章經(jīng)營，出現(xiàn)后果由乙方自己承擔(dān)。

　　七、甲方收取乙方_________萬元作為安全保證金，車輛經(jīng)營到期后，無任何違章、違紀行為等，甲方將安全保證金退還給乙方，

　　不按銀行利息計費。

　　八、該車保險由甲方負責(zé)購買，若車輛發(fā)生交通事故，除保險公司賠償費用以外的一切費用由乙方全部承擔(dān)。

　　九、乙方在經(jīng)營過程中，不得酒后駕車，若酒后駕車發(fā)生事故后果由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)收回該車輛，安全保證金不予退還。

　　十、為搞好遂寧市城區(qū)出租車業(yè)務(wù)，甲、乙雙方以平等、誠實為原則，按《出租車營運管理辦法》試行的通知，以及公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，共同遵守。

　　本合同經(jīng)雙方簽字加蓋手印后立即生效，一式兩份，甲、乙雙方各存壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證：

　　身份證：

　　駕駛證：

　　駕駛證：

　　簽字時間：______年___月___日

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