租賃合同模板集錦

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的租賃合同模板集錦，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃合同模板集錦1

　　甲方（出租方）：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼（身份證號碼）：公司地址（家庭住址）：法定代表人：聯(lián)系電話：

　　乙方（承租方）：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　公 司 地 址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于：

　　1、甲方系所出租海域及附屬物、建筑物合法的使用權(quán)人；

　　2、甲方所出租的海域不存在抵押或其他第三人主張權(quán)利等瑕疵；

　　3、甲方保證提供給乙方所有材料及出租程序真實合法；

　　4、甲、乙一致確認，雙方在履行本合同過程中的送達地址以上述地址為準，若有變更書面通知另一方。

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》和《海域使用權(quán)管理規(guī)定》等國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃海域使用權(quán)從事海產(chǎn)品養(yǎng)殖事宜達成一致意見。為明確的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條 租賃海域的基本情況

　　1、坐落位置： （海域使用權(quán)證復印件作為本合同的附件一）。

　　2、使用權(quán)面積：其中，甲方有____畝（東至____，西至____，南至____ ，北至____ ）尚未辦理海域使用證。甲方承諾自本合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)辦理完該部分海域使用權(quán)證，確保乙方正常經(jīng)營，否則造成乙方損失均由甲方承擔。

　　3、用途：乙方承諾在甲方與海洋行政主管部門簽署的海域使用權(quán)所限定的用途范圍內(nèi)使用上述海域。

　　4、海域現(xiàn)狀：灘涂上無其它養(yǎng)殖及建筑物。

　　5、批準使用期限：自____月—____月若乙方無法完全成品收成甲方應(yīng)給予乙方順延，順延時間應(yīng)按月每畝租金計算。

　　6、海域使用權(quán)證號：

　　7、海域使用權(quán)出讓合同書號：

　　第二條 租賃期限

　　1、租賃期限為____年，自____月____日—____月____日止。

　　2、在租賃期限內(nèi)，除本合同另有約定外，甲方不得提前收回海域使用權(quán)。

　　3、租賃期滿，在同等條件下，乙方有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 租賃海域的交付使用

　　1、甲方自本合同簽訂之日將海域使用權(quán)交付乙方。

　　2、乙方在甲方將該海域使用權(quán)交付之日起，必須依照本合同約定的用途實

　　施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。在使用期內(nèi)甲方不得以任何理由干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

　　第四條 租金、支付方式及稅費承擔

　　1、乙方向甲方支付本合同期內(nèi)從第一年至第三年每畝每年租金為人民幣____元。從第四年至合同期滿每畝每年為 120元人民幣，按實際養(yǎng)殖面積計算。

　　2、雙方一致同意每年分次支付上述租金

　　第一次于每年____日前支付租金的50%。

　　第二次于每年____ 月____ 日前支付租金的50%。

　　上述租金由乙方直接匯至甲方指定的帳戶，開戶名： 開戶行： 帳號：

　　3、甲方負責交納與租賃海域有關(guān)的海域使用金、稅費及其他法定的費用。

　　乙方除交付上述租金外，不再承擔其他任何費用。

　　第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)：

　　1、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

　　2、本合同簽訂時向乙方提供租賃海域的海域使用權(quán)證等相關(guān)材料。

　　3、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向海域管理機關(guān)辦理海域租賃登記等相關(guān)事宜。

　　4、乙方需在承租的海域上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

　　5、租賃期間，甲方在租賃海域相毗鄰海域行使權(quán)利時不得影響、妨礙乙方對租賃海域行使正當權(quán)利。

　　6、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)租賃海域的`公共關(guān)系、保護租賃海域的養(yǎng)殖環(huán)境和治安環(huán)境，保證乙方的養(yǎng)殖收益不受侵犯，包括但不限于協(xié)調(diào)政府海域功能區(qū)劃的調(diào)整、防止租賃海域的占用、產(chǎn)品等侵犯乙方權(quán)益行為。否則，乙方有權(quán)單方終止本合同。

　　7、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回海域及附屬物、建筑物的使用權(quán)。

　�。ǘ�）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定合理使用租賃海域。

　　2、乙方須向甲方按本合同約定支付租金。

　　3、租賃期滿不再續(xù)租時，乙方須及時、完整地將租賃海域及附屬物、建筑物交還甲方。

　　4、乙方主張優(yōu)先承租的，應(yīng)在租賃期滿一個月前向甲方提出書面申請。

　　第六條 違約責任

　　1、在本合同簽訂后，若因甲方原因造成本合同無效或甲方有違反本合同約定任何事項，視為甲方構(gòu)成根本違約，乙方均有權(quán)單方解除本合同，甲方除應(yīng)退還已收的租金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟損失（包括但不限于投資款、可收益款、律師費、訴訟費、鑒定費等相關(guān)費用）。

　　2、在本合同簽訂后，乙方若違反本合同約定未按時交付租金的，甲方書面通知乙方在合理時間內(nèi)仍未交付的，甲方有權(quán)解除本合同，同時有權(quán)要求乙方按每日3‰承擔逾期付款違約金。

　　第七條 不可抗力

　　如果本合同因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，雙方免責。若國家征用灘涂所賠償?shù)那嗝缈顨w乙方所有，其余歸甲方所有。

　　第八條 爭議的解決

　　雙方在履行本合同過程中若產(chǎn)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決，協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條 其他

　　1、本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，至簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表/授權(quán)代表：法人代表/授權(quán)代表：

　　____年____ 月____日____ 年 ____月________日

租賃合同模板集錦2

　　出租方：

　　營業(yè)執(zhí)照號（身份證號）：

　　電話：

　　地址：

　　承租方：

　　營業(yè)執(zhí)照號（身份證號）：

　　電話：

　　地址：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條 甲方出租商住樓座落地址________________________，建筑面積__________（使用面積__________）。

　　第二條 租期_______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交租期以實際入住時間為準。

　　第三條 租金和租金交納期及條件：

　　1、每月租金為人民幣____________元，乙方每兩個月繳納一次租金。

　　甲方于當月10日前向乙方出具發(fā)票正本，乙方于收到后的20天內(nèi)向甲方繳納下兩個月的租金，以支票（現(xiàn)金）形式支付。

　　匯款資料：

　　抬頭：

　　帳戶：

　　帳號：

　　2、簽訂本合同后，乙方在收到收據(jù)后的20天內(nèi)，須交納押金，相當于兩個月租金合共人民幣_____________元，合約租期最后兩個月租金，由所交押金抵扣。租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負責清交水電、煤氣費，電話費等。

　　第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳交辦法：

　　1、 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納費用；

　　2、 水電費、煤氣費：乙方（住客）每月自行向有關(guān)部門繳納；

　　3、 電話費：甲方向乙方（住客）提供壹條市內(nèi)直撥的電話線路，每月由乙方（承租方）自行向有關(guān)部門繳交。

　　4、 維修費：租賃期間，非乙方（住客）引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　5、 租賃期間政府對租賃物征收的有關(guān)稅項，由甲方負責繳交。

　　第五條 出租方與承租方的變更：

　　1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必乙方同意，但應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，且甲方不能無理拒絕。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承權(quán)原乙方的義務(wù)。

　　第六條 乙方的職責：

　　1、 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負退延交租的責任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金，如拖欠兩個月，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)沒收租賃房屋按金。

　　2、 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋�月書面通知，合同方能終止。

　　3、 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)業(yè)主同意后方可進行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀。

　　4、 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的`任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)管理部門。

　　5、 乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6、 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

　　7、 租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方有權(quán)向人民法院起訴和執(zhí)行。

　　8、 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。

　　9、 甲方保證，并須提供一切有關(guān)資料，包括租賃房屋的房產(chǎn)證以證明甲方是租賃房屋的所有權(quán)人，擁有對租賃房屋絕對的財產(chǎn)及使用權(quán)，絕對有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，而租賃房屋不受任何第三方或其他的權(quán)利所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋而受損失，則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內(nèi)：

　�。�1）本樓的公共契約定期對公共設(shè)施進行維修保養(yǎng)；

　�。�2）須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作；

　�。�3）負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。

　　甲方保證將允許乙方在本合同整個期限內(nèi)不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；但租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整，但必須得到乙方的同意。

　　第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能享用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，乙方不需支付任何租金直至可重新享用租賃房屋，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀到無法修復，本合同自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條 甲方負責配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量和型號、裝修的標準以附為準。

　　第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　第十一條 本合同到期后，乙方有權(quán)選擇按同等條款和條件續(xù)租二個月

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同中文正本各一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方： 承租方：

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　附頁：

　　提供家庭電器如下：

　　空調(diào)機______________臺

　　冰箱________________臺

　　彩色電視機__________臺

　　洗衣機______________臺

　　電熱水器____________臺

　　抽油煙機____________臺

　　煤氣爐______________臺

　　提供家具如下：

　　床__________________張

　　書桌________________張

　　沙發(fā)_________套_____張

　　茶幾________________張

　　餐桌________________張

　　餐椅________________張

租賃合同模板集錦3

　　出租方（甲方）：

　　聯(lián)系電話：通訊地址：

　　承租方（乙方）：

　　聯(lián)系電話：通訊地址：

　　鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

　　第一條 物業(yè)基本情況

　　甲方將自有的位于_________________________________的房屋，出租給乙方作__________使用。

　　第二條 租賃期限

　　1、租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況由雙方另行在附件中進行確認。

　　第三條 租金、水電費、管理費等交納期限、方式

　　1、甲、乙雙方議定租金______元/月（含稅價），由乙方在每月10日前交納給甲方。甲 方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。

　　2、房屋押金_______元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

　　3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關(guān)部門制定的標準自行繳納。

　　5、甲方戶名： 賬號：

　　開戶行：

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、 不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。

　　2、甲方修繕房屋時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負責維修保養(yǎng)。

　　4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

　　5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金。

　　第五條 產(chǎn)權(quán)保證

　　1．如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2、 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

　　第六條 違約責任

　　1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按日租金的20%（以天數(shù)計）向甲方交付違約金，直至付清為止。

　　3、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權(quán)沒收押金。

　　4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

　　5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。

　　第七條 免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的.，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。

　　2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應(yīng)承擔送達不能的后果。

　　3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份；乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　出租方：承租方：（蓋章）

　　簽約時間：簽約時間：

租賃合同模板集錦4

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

　　第一條 房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于____市____鎮(zhèn)____路____號 ，建筑面積____平方米。

　　第二條 租賃期限

　　第三條 雙方商定房屋租期為6 年，自20____ 年7月28 日起至20____ 年7 月28 日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

　　第三條 租金及支付

　　1、租金為每月人民幣20xx元，大寫：貳仟元 ，租金總計：拾肆萬肆仟 元。

　　2、支付方式為每月現(xiàn)金。

　　3、支付時間為本合同簽訂之日起15日內(nèi)支付第一期三個月租金共計6000 元，此后每期支付期限為3個月，每次支付后三個月租金6000元。

　　4、每兩年可進行一次租金調(diào)價商討，每次調(diào)價上限不可超過上年度的15%。

　　第四條 房屋用途及保持

　　1、乙方租賃該房屋用途僅限于合法商鋪經(jīng)營，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)。

　　第五條 房屋修繕及添附

　　1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

　　2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

　　3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進行賠償。

　　第六條 各項費用的繳納

　　1、水電費：由乙方自行繳納。

　　2、維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。

　　3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。

　　第七條 轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為承擔責任。

　　第八條 房屋返還

　　1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

　　2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔違約責任。

　　第九條 押金

　　1、押金金額為5000 元，大寫：伍仟元 ，須與第一期租金同時支付。

　　2、合同終止后，乙方應(yīng)及時搬遷，并付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的.約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。

　　4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔的違約賠償責任或其他責任。

　　第十條 合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

　�。�1）乙方遲延支付租金超過60 日的，或欠繳各項費用達4000 元的；

　　（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。

　�。�3）乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。

　�。�4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

　�。�5）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

　　2、租賃期內(nèi)，任一方提前90 日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻�月租金，可提前解除合同。

　　3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。

　　第十一條 違約責任

　　1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的2 %向乙方支付違約金。

　　2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的2 %向乙方支付違約金。

　　3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

　　第十二條 不可抗力

　　若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

　　第十三條 其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前_30_日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

　　2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同模板集錦5

　　甲方（租賃單位）：________________

　　乙方（使用單位）：________________

　　乙方因生產(chǎn)（工作）需要，委托甲方提供勞務(wù)。根據(jù)《勞動法》和《江蘇省勞動力市場管理條例》等有關(guān)勞動保障法律法規(guī)，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：

　　合同期限

　　自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　租賃輸出內(nèi)容

　　甲方按乙方用人需求，推薦符合條件的租賃員工供乙方擇優(yōu)使用。

　　甲方輸出給乙方的人員，為甲方員工，由甲方與租賃員工簽訂勞動合同，發(fā)放工資，并為其辦理各項社會保險（基本養(yǎng)老、工傷、生育、醫(yī)療保險和失業(yè)保險），足額繳納社會保險費及公積金。

　　勞務(wù)費用結(jié)算

　　勞務(wù)費用的構(gòu)成：租賃員工勞務(wù)費、社會保險費、公積金和輸出勞務(wù)服務(wù)費。

　　勞務(wù)費用各項目標準：

　　租賃員工勞務(wù)費____元／月至____元／月（或細目見附件）；

　　社會保險____元／月（或細目見附件）；

　　甲方按租賃員工每人每月元收取的輸出勞務(wù)服務(wù)費；

　　公積金____元／月；其中：單位____元／月；個人____元／月（或細目見附件）。

　　結(jié)算時間和方式：乙方每月日前從銀行足額劃付到甲方賬戶，并提供各項費用結(jié)算清單。租賃員工工資應(yīng)由甲方于每月____日前支付。

　　乙方支付給甲方的勞務(wù)費及相關(guān)費用，甲方必須開具正式勞務(wù)費發(fā)票。

　　甲方的責任、權(quán)利和義務(wù)

　　甲方要根據(jù)乙方的用工需求，提供適合人選供乙方考核，對乙方確定的用工對象，甲方在10日內(nèi)辦理好勞動合同簽訂和社會保險繳納手續(xù)。

　　甲方每月____日發(fā)放租賃員工勞務(wù)費（代扣個人應(yīng)繳納的社會保險費）、繳納社會保險費。

　　租賃員工的工傷、生育事宜，由甲方負責向勞動部門申報。

　　乙方辭退的租賃員工，由甲方辦理退工手續(xù)。

　　甲方可以采取多種形式了解掌握乙方使用租賃員工的情況，乙方應(yīng)予配合；甲方應(yīng)配合乙方做好租賃員工的管理工作，協(xié)助乙方教育租賃員工遵守國家法律、法規(guī)和乙方依法制定的規(guī)章制度。

　　乙方如有違反本協(xié)議、拖欠各類應(yīng)付資金以及違反勞動政策法規(guī)損害租賃員工合法權(quán)益行為的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)并按實際損失的情況向乙方索賠。

　　乙方的責任、權(quán)利和義務(wù)

　　乙方使用租賃員工必須與其簽訂《上崗協(xié)議書》，明確勞務(wù)內(nèi)容及要求和勞務(wù)費標準等。

　　乙方應(yīng)為租賃員工提供基本的勞動條件和崗位勞動保護，并對租賃員工進行安全教育。租賃員工發(fā)生因工作傷亡事故或因工造成第三者傷害事故（經(jīng)有權(quán)部門認定），乙方要配合甲方處理，有關(guān)處理辦法按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　乙方需按本協(xié)議規(guī)定及時足額向甲方支付勞務(wù)費用，不得拖欠。

　　乙方有權(quán)按照規(guī)章制度對租賃員工進行考核獎懲，租賃員工經(jīng)考核不合格的，終止勞務(wù)關(guān)系并退還甲方，對乙方造成損失的'，乙方有權(quán)要求其賠償。

　　乙方有權(quán)查詢甲方發(fā)放租賃員工勞務(wù)費和繳納各項社會保險的情況，甲方如有截留租賃員工勞務(wù)費和社會保險費等情況，乙方可以依法向甲方交涉要求糾正，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當給予乙方賠償。

　　勞動爭議處理

　　與租賃員工發(fā)生的勞動爭議，雙方均有權(quán)提起仲裁、起訟。

　　其他事項

　　本合同履行過程中，合同有關(guān)內(nèi)容如與國家新頒發(fā)的法律、法規(guī)和勞動保障政策不一致的，按新的規(guī)定執(zhí)行。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后書面約定。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（蓋章）________________乙方（蓋章）________________

　　法人代表（簽名）________________法人代表（簽名）________________

　　經(jīng)辦人：________________經(jīng)辦人：________________

　　聯(lián)系電話：________________（社保）聯(lián)系電話：________________

　　傳真：________________（合同管理）聯(lián)系人：________________

　　傳真：________________

　　地址：________________

　　____年____月____日____年____月____日

租賃合同模板集錦6

　　出租方（甲方）： 承租方及單位（乙方）：

　　電話： 電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和當?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租房坐落地點及結(jié)構(gòu)情況：

　　1、地（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，該房屋具體位置和面積見合同附件。

　　2、該房屋現(xiàn)有分布和結(jié)構(gòu)情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

　　二．租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣____元/年。

　　2、該房屋租金按年支付，采用先交租后使用的方式。

　　四、租賃條件

　　1、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋損壞，乙方應(yīng)及時進行維修并負擔所發(fā)生的費用。

　　4、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。

　　五、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2、乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

　　3、若雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

　　六、乙方違約的處理

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；乙方應(yīng)向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。

　　2、 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費等有關(guān)費用時，乙方承擔造成的一切后果。

　　3、租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的`房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

　　4、租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金甲方不予退還。

　　七、特別約定

　　由于乙方生活、生產(chǎn)的需要，可將該出租房中的D房屋（D房屋面積98㎡，具體位置見附件）拆除，租期屆滿乙方須無條件還原所拆除房屋，使其恢復原貌。

　　八、本合同一式兩份（一份4頁，含附件），甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商約定，具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：

　　____年____月____日

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