房屋租賃協(xié)議

時間：2024-02-21 09:55:57 租賃合同我要投稿

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房屋租賃協(xié)議15篇【必備】

　　在當(dāng)今社會生活中，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，下面是小編收集整理的房屋租賃協(xié)議，希望對大家有所幫助。

房屋租賃協(xié)議15篇【必備】

房屋租賃協(xié)議1

　　甲方：___________區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局

　　乙方：___________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心

　　根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔_________〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

　　二、委托時限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：

　　1.有固定的辦公場所，掛牌辦公;

　　2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專業(yè)房屋租賃管理工作人員;

　　3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件。

　　四、雙方職責(zé)：

　　(一)甲方職責(zé)：

　　1.負(fù)責(zé)對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

　　2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

　　3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　(二)乙方職責(zé)：

　　1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一_____。

　　2.負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的.違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

　　3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責(zé)任：

　　1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。

　　2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

　　出租方：(蓋章)___________

　　承租方：(蓋章)___________

　　法定代表人：(簽名)_______

　　委托代理人：(簽名)_______

　　合同有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

房屋租賃協(xié)議2

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營用（地址：xxxxxxxxxx），在租期內(nèi)，乙方不得在租房內(nèi)進行違法的商業(yè)活動。

　　二、租賃期限為年1月1日至年1月1日。

　　三、合同期房屋總租金為元人民幣。

　　四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣元。

　　五、甲方保證無論任何理由，在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項條款甲乙雙方正常履行。

　　六、乙方自行繳納在經(jīng)營過程中所需的'水電及相關(guān)費用。

　　七、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所反生的一切債務(wù)糾紛與乙方無任何關(guān)系，甲乙雙方所承擔(dān)的是房屋租賃的法律義務(wù)。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣，甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行，甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。

　　八、合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下，對房屋進行裝修，費用由乙方自行承擔(dān)。

　　九、乙方在商業(yè)活動中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿后，應(yīng)將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

　　十、遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。

　　十一、一方若終止合同，需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行，甲方有權(quán)立即終止合同，而無需提前三個月通知乙方，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決，此合同約定各項條款，雙方應(yīng)該共同遵守，單方違約，對方有權(quán)索賠經(jīng)濟損失。

　　十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：年月日

房屋租賃協(xié)議3

　　出租方姓名：_________________身份證：__________________________________

　　承租方姓名：_________________身份證：__________________________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施

　　1、租賃地址：____________；房型規(guī)格____________；出租房屋面積共______平方米；

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施：________________________。

　　電器：______________；

　　家俱：______________；

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施，自__________年________月______日起至__________年________月______日；

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用；

　　3、房屋租金：每月________元人民幣；

　　4、付款方式：按支付，每月____日前進行支付；另付押金________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；

　　第一次付款共計________元；

　　5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　乙方不經(jīng)過甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；甲方扣除押金做賠償。

　　乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個月租金的空置費

　　乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`；

　　乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天；

　　連續(xù)兩個月不付所有費用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方查看，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)；

　　8、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施，按合同明確價值進行賠償。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　電話：________________________電話：________________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

房屋租賃協(xié)議4

　　甲方：_________________(轉(zhuǎn)讓方)

　　身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________(受讓方)

　　身份證號碼：_________________

　　丙方：_________________(出租方)

　　身份證號碼：_________________

　　在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于xx年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下

　　一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

　　1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。

　　2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的.其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

　　3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

　　4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

　　二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

　　三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。

　　本轉(zhuǎn)讓合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　簽訂日期：______________

房屋租賃協(xié)議5

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方經(jīng)友好原則,由乙方承擔(dān)甲方的鋪面用來經(jīng)營,達(dá)成以下協(xié)議:

　　一、鋪面建筑面積120平方米，年租金為一年5萬元整。

　　二、鋪面租期為陸年，不到陸年按違約算。

　　三、租金支付方法，租金為每年支付一次。

　　四、乙方在租用期間有該鋪子的`使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓，甲方擁有所有權(quán)。

　　五、乙方在租用期間，出現(xiàn)在下列情況之一，出租方有權(quán)終止協(xié)議，并不承擔(dān)責(zé)任：承租私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的承租方托欠租金交納期限十天的

　　六、市場的房租、保險、稅由甲方承擔(dān)，通迅費、水費、電費由乙方承擔(dān)。

　　七、甲乙雙方出租到期協(xié)議即終止。若乙方需繼續(xù)租用，乙方應(yīng)在協(xié)議期滿提前一個月告知甲方。

　　八、房租交納日期至20××年8月1日至20××年8月1日。

　　九、雙方如有悔約，按一年房租的雙倍賠償。

　　十、本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律的效力。合同正本一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃協(xié)議6

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (乙方)

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和長沙市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋座落

　　1、甲方將座落在長沙市區(qū) 路小區(qū) 棟單元號房出租給乙方使用。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅在租賃期限內(nèi)享有居住使用權(quán)。

　　2、在租賃期內(nèi)，事前未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方不得在出租屋內(nèi)，從事或經(jīng)營一些違法違紀(jì)違規(guī)的非法活動，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知對方，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為元整。(大寫： )

　　2、租金按半年一交，每月元，(大寫： )應(yīng)，以后的租金應(yīng)于每期提前一個月支付，先付后住，甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。

　　3、租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付均可，延遲支付房租超過十五天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

　　五、保證金

　　1、為確保房屋及其所屬設(shè)施安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的.保證金(押金)為元整(大寫： )。

　　2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金，甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。

　　3、租賃期滿后，乙方在交房時應(yīng)提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清點設(shè)備(家具、家電)設(shè)施(房屋門窗、水電設(shè)施)，自然損耗除外，并付清所應(yīng)付費用(水費、電費、物業(yè)管理費、保潔費、有線電視收視費等)，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金退還乙方。

　　六、其它費用

　　1、乙方在租賃期限內(nèi)，水表底數(shù) 噸，電表底數(shù) 度，天然氣立方，實際使用的水費、電費、有線電視收視費、物業(yè)管理費、保潔費等按實際發(fā)生結(jié)算，并憑繳費賬單或收據(jù)與下一期的房租一并繳納給甲方。

　　2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

　　七、責(zé)任與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它產(chǎn)生的費用。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋及設(shè)備實施，如因乙方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法物品，如因此造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　八、合同終止及解除規(guī)定

　　1、在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個月通知，并征得對方同意，否則應(yīng)承擔(dān)損失，并予以補償。

　　2、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可視為自動放棄，可任憑甲方處置。

　　3、只要房屋設(shè)施和家具、家電未損壞(自然損耗除外)，押金應(yīng)全部退還給乙方

　　九、補充條款

　　空調(diào) 臺，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺，電視機臺，床張，沙發(fā) 張，餐桌張，衣柜臺，燃?xì)庠?臺，油煙機臺等。

　　本合同共有肆頁，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等效力。簽字即生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

房屋租賃協(xié)議7

　　出租人（下稱甲方）：_______________身份證號：_________________________________________

　　承租人（下稱乙方）：_______________身份證號：_________________________________________

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于________________________________面積約為_____________平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為________，自____________年________月_______日起至____________年________月_______日止。

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意后本合同提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為____________元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本合同的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計____________元須于________月________日前一次性繳納給甲方；以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣________________元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用；

　　2、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的'房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

　　六、合同的解除、終止及違約責(zé)任

　　本合同約定的租賃期限屆滿時，本合同自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費用后按本合同條款自動延期。

　　本合同履行過程中，雙方一致同意提前終止履行合同的，本合同提前解除。

　　符合本合同約定的其他條件的，本合同終止履行。

　　乙方擅自違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同提前終止合同履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。

　　七、其它約定

　　1、合同履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

　　2、合同提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　3、合同期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本合同履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。

　　4、財產(chǎn)移交清單為本合同的組成部分；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本合同的附件。

　　八、若因本合同履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

房屋租賃協(xié)議8

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于______________房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為__________元，第二年租金為__________元，第三年的租金為___________元，第四年租金為____________元，第五年的租金為_____________元。

　　上述租金每半年支付一次，具體為：

　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，________年____月日前支付第一年下半年租金9000元。

　　________年____月日支付第二年上半年租金9600元，________年____月日前支付第二年下半年租金9600元。

　　________年____月日支付第三年上半年租金11400元，________年____月日前支付第三年下半年租金11400元。

　　________年____月日支付第四年上半年租金13200元，20________年____月日前支付第四年下半年租金13200元。

　　________年____月日支付第五年上半年租金15000元，________年____月日支付第五年下半年租金15000元。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

　　4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前____日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的`基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

　　未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　　甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

　　因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

房屋租賃協(xié)議9

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、甲方自愿將位于滑縣新區(qū)新城小區(qū)內(nèi)自己所有的院落一所及兩層樓房租賃與乙方作為超市經(jīng)營使用。

　　二、租賃期限為三年，自20xx年4月3日起到20xx年4月2日止。

　　三、租賃費為每年16000元，三年共計48000元，分三次交納，第一次于簽訂本協(xié)議之日一次性支付租賃費20000元；第二次于20xx年4月1日前30日內(nèi)一次性支付租賃費12000元；第三次于20xx年4月1日前30日內(nèi)一次性支付租賃費16000元 .

　　四、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回租賃房屋院落；乙方在交納過當(dāng)年租賃費后單方終止合同的，當(dāng)年租賃費不予退還，乙方也不得請求返還。如因自然災(zāi)害等不可抗力或滑縣新區(qū)政府政策禁止在小區(qū)內(nèi)經(jīng)商的'，如發(fā)生在交納租賃費當(dāng)年六月份前，則甲方退還下半年租賃費；如發(fā)生在六月份后則不予退還，風(fēng)險由乙方自負(fù)。

　　五、本協(xié)議簽訂后，甲方在租賃房屋交付前應(yīng)安裝上四個室內(nèi)門及衛(wèi)生間的必需用具。

　　六、乙方租賃經(jīng)營期間，應(yīng)安全、合理使用租賃物，不得損壞，如有損壞應(yīng)按同等質(zhì)量予以更新或照價賠償。

　　七、乙方租賃經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租他人，并應(yīng)保證合法經(jīng)營，相關(guān)水、電、稅、費等支出應(yīng)及時承擔(dān)支付，不得對甲方生產(chǎn)生活造成影響。

　　八、租賃期滿或合同解除，乙方必須及時搬出全部物品，否則視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。

　　九、合同期滿，如甲方繼續(xù)出租，在同等價格、同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　十、本合同自雙方簽字律師見證后生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證單位河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證單位：

　　見證律師：

　　執(zhí)業(yè)證號：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

房屋租賃協(xié)議10

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：_________________

　　證件編號：_______________________

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為：▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付(每年￥:________元)，房屋押金(________個月，￥________元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。

　　第三條房屋維護及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的'，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四條轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本出租房為▁▁▁所有，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　房屋交付使用時應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。

　　在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對院內(nèi)隔墻進行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。

　　水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 ________份，其中甲方執(zhí) ________份，乙方執(zhí) ________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　第八條補充協(xié)議：爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：________

　　________年 ________月________日

房屋租賃協(xié)議11

　　出租方姓名（甲方）：_____________性別：_____________身份證號碼：_____________

　　承租方姓名（乙方）：_____________性別：_____________，身份證號碼：_____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。

　　二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取押一付三的`方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按季度結(jié)，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費，清潔費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋租賃協(xié)議12

　　出租方：_______________承租方：_______________

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方所出租房屋座落在____________________，房屋類型為____________________。

　　2、房屋面積為_____平方米，車位面積為_____平方米，以上全部出租給乙方使用。

　　3、房屋權(quán)屬狀況：出租權(quán)利所有人姓名，出租權(quán)利證明證書編號。

　　第二條：租賃期限

　　該房屋租賃期限為__年，自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第三條：租金及交付方式

　　租金為每年人民幣____元____元，乙方每年付租金一次，每次租金需提前30日內(nèi)預(yù)付，每次付款以收據(jù)為證，同時甲方交付房屋。

　　第四條：出租人和承租人的權(quán)利及義務(wù)

　　1、租賃期間房屋及附屬物、設(shè)備、設(shè)施因自然老化或損毀，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)及時修繕。

　　2、租賃期間，甲方不得隨意收回房屋，到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、租賃期間如遇政策性拆遷或被征用，該房屋所得賠償及福利根據(jù)相關(guān)法律、規(guī)定進行分配。

　　4、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證明，互留身份證復(fù)印件、電話、住址、房屋所有權(quán)證書復(fù)印件等。

　　第五條：其它本合同簽訂后，雙方若有異議可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議：該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：合同效力本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：__________

　　________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃協(xié)議13

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　身份證地址號碼:

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　身份證地址號碼:

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、租賃場所及設(shè)施:

　　1.租賃地址:房間號。魯農(nóng)；房間類型規(guī)格；居住面積為平方米；

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

　　電器:電話、浴缸、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響vcd

　　b:家具:

　　二、租賃期限及其約定:

　　1.租賃期限:甲方同意乙方的租賃年限；從年月日到年月日；

　　2.房租:每月人民幣；

　　3.付款方式:根據(jù)付款情況，另付人民幣元押金。租賃終止后，甲方將押金無息退還給乙方。首付款為人民幣；

　　4.租賃期內(nèi)，水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、治安由乙方負(fù)責(zé)，物業(yè)管理、房屋修繕由甲方負(fù)責(zé)。

　　5.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；

　　(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的'違法活動的；

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天的；

　　(四)連續(xù)三個月未支付全部費用的。

　　三、雙方的責(zé)任和義務(wù):

　　1.乙方應(yīng)按時支付水、電、煤、電話等費用，并必須將上述費用清單交給甲方，甲方應(yīng)對上述費用進行監(jiān)督檢查；

　　2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租；

　　3.租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方；或者在租賃期內(nèi)增加租金；

　　4.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況在同等條件下優(yōu)先使用；

　　5.租賃期內(nèi)，任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議；

　　6.乙方入住時，應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜、防中毒等安全工作。如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，閑置室內(nèi)設(shè)施。如有人為損壞，甲方將得到相應(yīng)的賠償；如遇自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時修復(fù)。

　　四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　其他說明:(如入住時水、電、煤的字?jǐn)?shù)。)

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

房屋租賃協(xié)議14

　　甲方：_____________乙方：___________

　　為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《民法典》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

　　一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

　　二、租賃期限_____個月，從________年____月____日至________年____月____日。甲方____月____日交房。

　　三、租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清，以后以此類推。

　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水___度，電____度.

　　五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個.

　　六、補充：

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費用。

　　2、甲方保證對出租的該房屋有處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。

　　3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

　　4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。

　　2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

　　4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

　　5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。

　　違約責(zé)任：

　　1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。

　　2、如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對方一個月房租額度的違約金。

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的`，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

　　七、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

　　九、本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調(diào)解協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第種方法解決：提交寧波仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。

　　甲方：